Galicyjska Business Park powstał na krakowskich Czyżynach, przy ul. Galicyjskiej 1. Budynek biurowo-usługowy ma sześć kondygnacji nadziemnych. W garażu podziemnym powstało 101 miejsc postojowych, a przy budynku powstało ich 47. Całkowita powierzchnia budynku wynosi 8 tys. mkw2.
W budowę zainwestowała spółka Galicyjska Investment, a generalnym wykonawcą została firma budowlana Cracovia Investment.
Piotr Augustyn, prezes spółki Rise.pl: Tak, urządzamy 2,5 tys. metrów kwadratowych w biurowcu klasy A - Diamante Plaza przy ulicy Jana Dekarta 24 w Krakowie. Jest to najbardziej optymalny metraż. Nasza poprzednia lokalizacja na ul. Armii Krajowej 18 w Krakowie liczy 1,6 tys. metrów kwadratowych, ale zapewne będziemy ją powiększać jeśli tylko zwolni się dodatkowa powierzchnia.
^^
i Warszawa bedzie nadal tracic, oby docelowo do jakis 40% +
i to oczywiscie zanizone dane przez tego uzutkownika bo jak dobrze wiadomo i Tomeyk ma na to dowody w budowie u nas jest juz 300k :cheers:
Dane brałem z raportu który masz w poście 5444 tego wątku. Jedynie uzupełniłem o dane Szczecina i Lublina - czyli generalnie płotek.
Więc pretensje o dane nie do mnie. Ja tu tylko sprzątam wykresiki maluje.
Przekleję więc jeszcze posty z prognozami:
Quote:
Originally Posted by potwo-or
^^ Z prognoz mi dostępnych wynika że 200k. Źródło na obrazku.
Jak już się rozpędziłem to kolejny wykres
Dać dziecku excela do zabawy :troll:
Z moich danych wynika że prognoza Łodzi jest zaniżona o co najmniej 10-15k. Inna firma ma prognozę różniącą się od mojej o 2k. Więc Łódź raczej trochę niedoszacowana. Za to Poznań raczej trochę przeszacowany (moim zdaniem 85-90k a nie ponad 100k)
Quote:
Originally Posted by potwo-or
I jeszcze jedna - tym razem już całkiem własna - na Q4 2020. W majówkę będzie można sporządzić dokładniejszą.
Więc czy Kraków wzrasta na grubość noża? Nie sądzę... zwłaszcza, że bardziej polecam porównywać do 2013 niż do 2011, bo 2011 to z wielu powodów był dziwny rok - głównie ze względu na dziwne proporcje pustostanów. Lepiej wiec spojrzeć na wykresy netto - więc wyłącznie wynajętej powierzchni:
Quote:
Originally Posted by potwo-or
I jeszcze trochę danych.
1. Powierzchnia wynajęta - czyli odejmujemy pustostany
2. Udział, ale mówimy o powierzchni wynajętej
3. Roczna absorpcja powierzchni (tzn różnica w wynajętej powierzchni r/r)
Jasne - tylko po prostu mówię skąd mam dane. Sam nie jestem w stanie wszystkiego zweryfikować i prowadzić spisów dla każdego miasta. Zwłaszcza, że dane bywa że mocno się różnią. I niektórzy liczą tylko A, a inni wliczają nawet biuro przy salonie samochodowym.
A dla inwestorów na koniec i tak najbardziej wiarygodne są JLL i reszta.
Co do trendów długodystansowych, o których ktoś wspominał to wygląda mi na to że Warszawa będzie miała udział ok. 40-45%, Kraków ok. 20, Wrocław ok. 15. Pozostałe procenty przypadną na pozostałe miasta, ale ze względu na niewielkie różnice to nie podejmuje się prognozy ich kolejności nawet w perspektywie 5-6 letniej - Zwłaszcza w trójce POZ, KTW, LDZ - bo w 2020 przewiduje się, że wyniki będą różniły się na poziomie jednego niedużego budynku.
BNP Paribas Real Estate Poland wynajęło wszystkie wolne powierzchnie w budynku Diamante Plaza. W ten sposób poziom jego skomercjalizowania osiągnął 100 proc.
Ale to nie bank wynajął tylko oni komercjalizowali biurowiec.
Nowi najemcy, którzy podpisali umowy najmu w budynku to m.in. właściciel marki 4F - OTCF S.A., operator biur coworkingowych RISE.PL, firma informatyczna Ray Allen czy Urząd Miasta Krakowa.
Revolut chce utworzyć kilkaset etatów w Polsce, wynajął biuro w Krakowie
ISBnews - Biznes
20 mar 2019, 12:17
Warszawa, 20.03.2019 (ISBnews) - Revolut podpisał umowę najmu nowego biura w Krakowie, podała spółka. Na siedzibę spółka wybrała kompleks biurowy Podium Park. Nowa siedziba Revolut o łącznej powierzchni przeszło 530 m2 pomieści ponad 700 stanowisk pracy, co łączy się z faktem, że spółka chce stworzyć "setki dodatkowych etatów" w polskiej branży fintech. Firma planuje przeprowadzkę w czerwcu 2019 roku.
Quote:
Nowe biuro pomieści ponad 700 biurek i pozostanie największym centrum Revolut w Europie. Zagwarantuje niezbędne wsparcie 24/7 milionom naszych użytkowników na świecie.
Ale to nie bank wynajął tylko oni komercjalizowali biurowiec.
Nowi najemcy, którzy podpisali umowy najmu w budynku to m.in. właściciel marki 4F - OTCF S.A., operator biur coworkingowych RISE.PL, firma informatyczna Ray Allen czy Urząd Miasta Krakowa.
a, no to nawet nie wiedzialem. dzieki za info.
moj post jest w zasadzie bez sensu :)
[TWEET][/TWEET]
Hmm pierwsza piętrowa open space w Krakowie? 700 biurek na 500 m2 :nuts:
Ktoś pewnie walnął błąd i chodziło o 700 miejsc pracy, a zrozumiał 700 biurek.
Revoult z tego co słyszałem pracuje w systemie 24/7, również w weekendy i również z domu.
Także możliwy jest scenariusz, że praca dla 700 osób, a biuro 530 metrów w systemie hot-desków. Choć to dalej mało prawdopodobne.