Lisboa | Oposição contra novo projecto no Saldanha

[Barragon]

Oposição contra novo projecto no Saldanha



A aprovação de um loteamento na esquina da Av. Casal Ribeiro com o Saldanha, em Lisboa, que possibilitará a construção de um novo edifício naquela conhecida praça lisboeta, "poderá constituir um grave precedente" para outros projectos que "venham a ser aprovados naquela área ou na Fontes Pereira de Melo, nas mesmas condições", disse ao DN a vereadora da do PCP, Rita Magrinho.

Na ordem de trabalhos da reunião do executivo municipal estava ontem agendada uma proposta subscrita pelo vereador Manuel Salgado que defendia a "aprovação e deferimento do pedido de operação de loteamento no Saldanha", apresentado pelo promotor espanhol Reyal Urbis, que comprou os imóveis devolutos da praça ao ex-dirigente do Benfica, Vítor Santos (Bibi).

Na prática, o requerente pretende construir um único edifício em dois lotes. Para tal, é necessário proceder ao emparcelamento/loteamento. Contudo, a oposição encontra neste documento e nesta intenção aspectos discutíveis. "O que tem esta proposta diferente da que foi apresentada ainda no mandato do dr. Santana Lopes e que acabou indeferida? Nada!", disse ao DN Margarida Saavedra, do PSD. A vereadora social- -democrata questiona os critérios legais para aprovar o "uso de habitação numa zona eminentemente terciária, à luz do PDM".

Além da questão dos usos, foi igualmente levantada a das cérceas e da altura. Segundo Rita Magrinho, "Este projecto tem pisos a mais. Tem 30 metros de altura ou dez pisos" e, além disso, "invoca-se a conformidade com um plano de cérceas para o Saldanha e Fontes Pereira de Melo que nunca foi aprovado e que não passa de um mero estudo, sem força legal", refere a mesma responsável.

De acordo com o autor do projecto, o arquitecto português Vasco Massapina, "propõe-se um edifício de habitação plurifamiliar, com maior incidência de tipologias de características familiares: T2 e T3". Quanto aos usos, Massapina esclarece: "A introdução da habitação no espaço da praça tende a melhorar a miscigenação funcional do local, contribuindo para o equilíbrio e segurança informal do espaço da rua/praça ao longo das 24 horas do dia." O edifício deverá ter 45 fogos por nove pisos habitacionais, com um T1, dois T2 e dois T3 por piso. Quanto ao enquadramento na área, o projectista sublinha: " A volumetria-base do edifício proposto é uma grande superfície ondulante que se implanta segundo a geometria da Praça."

Manuel Salgado reconhece que a Praça Duque de Saldanha "não é exemplar em matéria de harmonia de cérceas" e sublinha que a câmara pouco pode fazer sobre a matéria. Contudo, destaca o papel regularizador que a autarquia pode assumir no ordenamento do espaço público e irá fazê-lo", disse. À hora de fecho desta edição, a proposta ainda não tinha sido analisada.|

Fonte: DN

[Filipe_Teixeira]

a estes ja eles estao contra.. mas na merda de construçoes que se faz nos suburbios ja eles nao dizem nada..

[Barragon]

Este fica ao lado do do Taveira?

[_Rick_]

Originally Posted by Barragon

Este fica ao lado do do Taveira?

Não. Fica no outro "quarteirão" entre o quarteirão do prédio do Taveira e o do atrium saldanha. Num sitio de dois prédios que estão lá com fachada clássica bonita . Ainda por cima essa zona da praça era toda clássica e agora vai ficar metade moderna metade classica pegado.

O que tinham de fazer é arranjar aquilo e alinhar a cercea (este até é um dos casos em que ficava logo tudo alinhado tanto à direita como à esquerda). Mas não.........é sempre melhor construir um pato bravo maior do que tudo o resto que há por lá.

São estes os edificios:
vista aérea

[Barragon]

Pois é.. não acho nada de jeito os prédios.. mas como eles falam.. as cérceas são exageradas no edifício e nada alinhadas com aquele na esquina oposta.

[MarcoSousa]

Mas sempre foi aprovado ou foi rejeitado? É que vcs não estam a ver o monstro que isso ia ficar. Na foto não mostra bem mas no lado esquerdo, esta um predio lindo de 4 andares, que ia ficar completamente esmagado por esse novo predio. É engraçado o que uma copa de uma arvore pode fazer numa foto

[Reflex]

Que monstro! Porque não seguir o que se anda a fazer nas avenidas novas e construir edificios cuja fachada seja proxima à existente nos primeiros anos do século XX de modo a não haver tamanha dissemelhança com a vizinhança? Ou então que se faça algo com real valor arquitectonico (tipo o atrium saldanha) e não mais um edificio como tanto outro, um autentico monstro que nada traz de novo à cidade...

[_Rick_]

Como o Marco disse ao lado está um prédio bem bonito. Mesmo que estes dois lotes tenham de ir abaixo por alguma razão (se calhar o interior está completamente desfeito), era só pegar nessa fachada e imitar com a mesma altura.
Fechava-se assim aquele lado da rotunda com conjunto de edificios atractivos e uniforme entre as duas avenidas.

[Barragon]

Pois, mas sabes que com o projecto do Taveira as cérceas aumentaram... e de certeza que só irão deixar aquele palacete intocado.. o resto vai ser tudo aumentado. Mesmo aquele na esquina é capaz de levar um aumento.

[Lino]

Espero que seja reprovado!

[_Rick_]

Originally Posted by Barragon

Pois, mas sabes que com o projecto do Taveira as cérceas aumentaram... e de certeza que só irão deixar aquele palacete intocado.. o resto vai ser tudo aumentado. Mesmo aquele na esquina é capaz de levar um aumento.

hum......quantos pisos tem o do Taveira?? É que o edificio imediatamente ao lado do do Taveira tem menos 2 pisos do que o que eu estou a dizer. O que está ao lado do que está ao lado tem menos 3 pisos. E o que está ao lado do que esta ao lado tem menos 4 (e nenhum deles é o tal palacete que acho que estás a falar).

Além disso não se pode construir um edificio novo num quarteirão próximo e alinhar todos os outros quarteirões só por ele. Se alinhassem este edificio pelo do lado.......os edificios das duas avenidas que se encontram na praça ficariam praticamente completamente alinhados (só escapava um edificio que está claramente com menos pisos). Aquela altura é a escolha obvia. Assim passa do edificio mais baixo daquelas duas ruas para o mais alto.

[Barragon]

O do Taveira tem os mesmos que o atrium saldanha e que o desta proposta

[_Rick_]

Originally Posted by Barragon

O do Taveira tem os mesmos que o atrium saldanha e que o desta proposta

Hum.....tens a certeza. É que contando os pisos este tem mais ainda. Além disso os pisos dos edificios antigos são bastante mais altos. Repara:

O edificio do lado é o tal que tem menos dois pisos que o actual com o qual acho que deviam alinhar. Imagina mais dois pisos ao lado do edificio do Taveira. Ficava quase da mesma altura. Eu acho que é essa altura que o outro é. Pelo menos é a impressão que tenho olhando para as fotos do local (e do que me lembro de observar que eu passava ali quase todos os dias :P)

Além disso tens de te lembrar que o atrium tem os ultimos pisos com a fachada recuada em relação ao resto. Assim sendo é mais alto mas ao nível do chão dá a sensação que é mais baixo do que realmente é não ficando tão descoordenado com edificos com menos 2/3 pisos (pois chega a ter a fachada avançada dessa altura)

[Lino]

Poderiam apostar numa fachada como a do prédio do lado, mais típica de Lisboa, o que daria uma melhor imagem de marca...

[Pelha]

Originally Posted by Barragon

Pois é.. não acho nada de jeito os prédios.. mas como eles falam.. as cérceas são exageradas no edifício e nada alinhadas com aquele na esquina oposta.

Por falar em coerência nas cérceas do Saldanha.. Não sei se ria.. não sei se chore..



Edifício em projecto no Saldanha.

[_Rick_]

Esse projecto na imagem teria ficado muito melhor. Como raio passaram disso para aquele completamente inadequado????

[odivelense]

Rick e outros forumers, a imagem q está publicitada no prédio velho acima visionado nunca esteve para ser construido no saldanha mas sim numa rua muito próxima da Fontes Pereira de Melo (a rua situa-se nas traseiras do Sheraton e Imaviz) e pelo q vi há umas 3 semanas atrás, o mesmo já estava numa fase adiantada de obra.
Quanto a este projecto para o Saldanha, acho-o muito bom, acho aliás q dos prédios que mereceriam ficar em pé na mesma praça só realço o prédio onde está a "chique" loja Wesley...
O que acho preocupante é que numa zona totalmente descaracterizada e de funções terciárias, venham-me com a conversa da altura...10 pisos é motivo para tanto alarido???????????????????????Qual é o problema???????????As cidades tal como as pessoas têm que evoluir...N me digam q é preferível ter vários prédios podres a ruir na mesma zona e adjacentes do q projectos interesantes como este (pelo menos na minha optica). Infelizmente com este tipo de discussões aberráticas e burocracias infinitas, Lisboa continua a marcar passo face ás suas congéneres europeias....Vejam só caso das suas vizinhas Madrid ou Barcelona....

[Barragon]

Aquilo assim tudo podre é que não.

[Reflex]

Na minha opinião os 10 pisos até é o menos. O que chateia mesmo é a arquitectura do mostrengo que não traz nada de novo à cidade. Ao menos o Atrium e o Monumental foram arrojados para a época!
Acho que ou faziam algo arquitectonicamente arrojado ou então algo cujo fachada andasse proxima das do inicio do século passado. Agora meter numa das mais nobres praças lisboetas um edificio de habitação passivel de estar localizado na maioria das ruas lisboetas não me parece uma boa opção...

[MarcoSousa]

Era recuperarem os dois predios e no maximo subir um andar para igualar o do lado esquerdo. Quanto ao do taveira acho q esta bem enquadrado pois vai fazendo uma escada gradual com os dos lados.