[Bratislava] Zwirn - Page 9 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Euroscrapers > Local discussions > Slovakia > City Development > Bratislava


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 3 votes, 5.00 average.
Old November 15th, 2016, 11:29 AM   #161
J1mbo
Registered User
 
J1mbo's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: BA, PD
Posts: 1,599
Likes (Received): 819

Quote:
Originally Posted by KLEPETO View Post
To je presne tá slovenská malosť. Ponúkala sa nám tu kvalitná architektúra, ktorú sme si prispôsobili slovenskej kolibe. Lebo s niečím svetovým by sme sa najskôr strápnili, keďže máme zakorenené, že mi na niečo také nikdy nemáme.
dobra architektura by nemala byt len o tom, ako pekne to vyzera na vizualizacii, ale mala by aj zohladnovat dake lokalne danosti... bratislava nieje dubaj ani londyn a ani pri dnesnych cenach bytov sa im ani ta osekana verzia neoplati, skor to chcu mat uz za sebou, lebo lepsie to asi nikdy nebude a to bolo v podstate jasne uplne od zaciatku, takze preto si nemyslim, ze to je dobra architektura pre bratislavu... lebo da sa robit aj svetova architektura, ktora financne nezrujnuje investora
__________________
they tell me there are people who are normal, but i don`t know what they look like because i`ve never met one
J1mbo no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old November 15th, 2016, 01:38 PM   #162
KLEPETO
Registered User
 
KLEPETO's Avatar
 
Join Date: Oct 2009
Location: LBC
Posts: 8,933
Likes (Received): 4376

Potom nerozumiem, prečo oslovili takú známu a určite nie lacnú architektonickú kanceláriu. To sú vyhodené peniaze. Ja byť architek takého zvučného mena, tak by som sa po osekaní toho projektu chcel dištancovať a ešte žiadal od investora aby svoj projekt prestal propagovať, ako dielo svetoznámeho architekta.
__________________

Rybiz, baleadasena liked this post
KLEPETO no está en línea   Reply With Quote
Old November 15th, 2016, 04:37 PM   #163
Amrafel
Bratislava YIMBY
 
Amrafel's Avatar
 
Join Date: Nov 2006
Location: Bratislava, Slovakia/Prague, Czech Republic
Posts: 8,558
Likes (Received): 6754

Myslím, že v Zaha Hadid Architects vedia najlepšie, pod čo sa podpísať, a nebudú dávať na pocity internetových diskutérov
__________________
BRATISLAVA DEVELOPMENT PORTAL

YIM.BA.
Amrafel no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old November 15th, 2016, 06:58 PM   #164
KLEPETO
Registered User
 
KLEPETO's Avatar
 
Join Date: Oct 2009
Location: LBC
Posts: 8,933
Likes (Received): 4376

Ja im tu nemienim vnucovať nejaké svoje pocity. To je iba môj postoj ako by som sa zachoval ak by som bol na ich mieste. Také zvučné meno si predsa musí vedieť dupnúť voči nejakému provinčnému developerovi. To by som im radšej vrátil peniaze a žiadal nerealizovanie projektu v podobe ich ekonomickej varianty. Opakujem, keď na to nemajú, načo oslovovali takú renomovanú firmu.
KLEPETO no está en línea   Reply With Quote
Old November 15th, 2016, 07:12 PM   #165
Amrafel
Bratislava YIMBY
 
Amrafel's Avatar
 
Join Date: Nov 2006
Location: Bratislava, Slovakia/Prague, Czech Republic
Posts: 8,558
Likes (Received): 6754

Oni si veľmi dobre uvedomujú, že navrhujú pre Bratislavu a nie pre Dubaj alebo Čínu. Všetky vizualizácie a projekty prešli schválením v ZHA, takže asi to až také zlé nebude.
__________________
BRATISLAVA DEVELOPMENT PORTAL

YIM.BA.
Amrafel no está en línea   Reply With Quote
Old November 27th, 2016, 03:28 PM   #166
cibula
Registered User
 
Join Date: May 2008
Posts: 772
Likes (Received): 32

Na vysledky tejto sutaze som velmi zvedavy (viac ako na novinky od Penty).

Pre zaujimavost sem pastnem odporucania developera pre sutaziacich:

Quote:
Lokalitný program – nezáväzná časť
7.3.2. Ideový koncept návrhu v súlade s prepojením na širšie územie. Doporučujeme
zohľadniť okolité zóny: prestavba územia autobusovej stanice Mlynské Nivy, prestavba
areálu Kablo – zóna „Klingerka“, projekt „Twin City“, zóna „Chalúpkova“, zóna
„Čulenova“, „Triangel“ ako aj Eurovea 2. Vytvoriť kompaktný mestský blok, ktorý sa
urbánne funkčne, hmotovo a architektonicky naviaže k novo navrhovaným zónam
východného centra Bratislavy ako aj k obytnej zástavbe „500 bytov“ a existujúcim
verejným priestorom (napr. Dulovo námestie).

7.3.3. Zohľadniť špecifické postavenie kompaktného mestského bloku, ideovo založeného na
filozofickom pôsobení substancie špecifickej industriálnej atmosféry a harmonického
spolupôsobenia objektov modernej architektúry.

7.3.4. Preferovaná je uzavretá polyfunkčná bloková zástavba so základnou charakteristikou
živého parteru – vytvorenie bulváru.

7.3.5. Navrhnúť koncepciu zelene vrátane prvkov územného systému ekologickej stability.

7.3.6. Uprednostniť uličnú zástavbu pokiaľ hmotovo – priestorové riešenie ulicu umožňuje.

7.3.7. Odporúčame previazať funkciu občianskej vybavenosti v území M 201 prepojiť s
objektom Pradiarne (12) vnútornou pešou zónou. Zámerom vyhlasovateľa je vytvorenie
kompaktného atraktívneho mestského verejného priestoru s prvkami oddychu,
spoločenského a športového vyžitia.

7.3.8. Investične náklady na m2 hrubej podlažnej plochy (tzv. agregované náklady) do:

* 640 Eur/m2 pre bývanie,
* 520 Eur/m2 pre retail,
* 750 Eur/m2 pre administratívu,
* 450 Eur/m2 pre podzemné parkovanie
* 400 Eur/m2 pre nadzemné garážové parkovanie.
* Charakter bývania v nadzemných budovách bude spĺňať požiadavky na bývanie
stredného a vyššieho štandardu z hľadiska vybavenia, urbanizmu i architektúry.
Predpokladom dobrej efektívnosti návrhu bytových domov je uplatnenie
doporučených parametrov podľa bodu 7.3.13 až 7.3.16.
* Optimálna veľkosť obchodnej prevádzky parteru – tzv „retail“ je 100 m2. Jednotky
budú vyhotovené ako „holopriestor“ s rozvodmi po hranicu jednotky.
* Budovy administratívy budú vyhotovené v štandarde zodpovedajúcemu certifikátu
LEED Gold.
* Podzemné parkovania nad hladinu podzemnej vody ( -1.pp alebo polozapustené
podlažie) s čistou podlahou plochou garáže vrátane vnútorných rámp na
parkovacie stojisko 23,5 až 27,5 m2
.

7.3.9. Odporúčame funkčné využitie budovy Pradiarne (12) pre: kultúrno – spoločenskú
funkciu mestského a nadmestského významu v parteri alebo retail (služby, všeobecné
obchodné prevádzky), administratíva v ostatných podlažiach (2. až 3.).
Nadstavba NKP, funkcia bývanie alt. administratíva, je prípustným riešením v prípade
osobitnej kvality tohto riešenia.
Vyhlasovateľ bude usilovať o získanie certifikátu LEED (alt. BREEM), energetickú triedu
A1. Technologické vybavenie budovy Pradiarne sa predpokladá v priľahlom
podzemnom garážovom dome. Javí sa prípustným implementovanie solárnych panelov
do nadstavby Pradiarne (panely na ohrev teplej vody za vyvýšenou atikou nadstavby,
fotovoltaika vo zvislých paneloch fasády nadstavby). Alternatívne možnosti uvedené
v bode 7.3.10.
Vyhlasovateľ predpokladá možnosť prístavby komunikačných jadier a vstupu do budovy
Pradiarne vo dvorovej časti vo výhodnej prevádzkovej polohe.

7.3.10. Zapojenie budovy Silocentrály (13) s HPP 1477 m2 do komplexu Pradiarne pre kultúrno
- spoločenské aktivity ponechávame na zváženie súťažiacich.

7.3.11. Začlenenie existujúcej studne pod objektom Mechanickej dielne (18), vnútorný priemer
cca 5 m, hr. muriva 450 mm, hĺbka cca 9 m, a jej využitie v návrhu (napr. požiarna nádrž,
obnoviteľný energetický zdroj pre tepelné čerpadlo Pradiarne a i) ponechávame na
zváženie súťažiacich.

7.3.12. Etapizácia rozvoja územia bude zohľadňovať zámery investora: Realizovať územie po
etapách s predpokladom delenia na 6 základných etáp, podzemné parkovanie, 8-11
menších etáp rezidenčnej časti (cca 80 bytov jedna etapa). V etapizácii odporúčame
zohľadniť dočasné riešenie funkcií a kontinuitu rozvoja územia.
Vyhlasovateľom zamýšľaná etapizácia:
 1. etapa – Bytový dom Páričkova 22, 24 s dočasným parkovaním v zóne,
 2. etapa – Pradiareň s podzemným garážovým domom,
 3.- 6. etapa s predpokladaným postupom od urbanistickej funkcie 501 k 201.

7.3.13. Zohľadniť ochranné pásmo letiska M. R. Štefánika – Bratislava. Zóna je limitovaná
vzletovo – pristávacím kužeľom (sklon 4%) v polohe Dulového námestia od 202 m n.
m. do 212 m n. m. v polohe Svätoplukovej ulice.

7.3.14. Navrhované budovy odporúčame uvažovať v súlade s Vyhl. 364/2012 Z.z.
o energetickej hospodárnosti budov s výhľadom pre roky po roku 2020, zaradenie do
energetickej triedy A1 až A0 podľa ukazovateľa primárnej energie.
31.08.2016 | 17 (25)

7.3.15. Pri akceptovaní vyššie spomenutých podmienok v bode 7.2 je možné dosiahnuť túto
urbanistickú výťažnosť územia zóny Cvernovka:
Predpokladaný objem ekonomických jednotiek predstavuje min. 658 nových bytov vo
funkcii 501, 98 bytov vo funkcii 201 (pri priemernom byte 65 m2
). Ich celkový počet bude
vychádzať z doporučeného bytového mixu a ich požadovanej plošnosti.

7.3.16. Odporúčame bytový mix:
 15% 1-izbových bytov 32 – 40 m2
 45% 2-izbových bytov 40 – 52 m2
 30% 3-izbových bytov 58 – 72 m2
 10% 4-izbových bytov 75 – 85 m2
0% 5-izbových bytov 85 – 95 m2

7.3.17. Efektivitu riešenia bytových domov odporúčame založiť na akceptovaní týchto riešení:
 Pomer celkovej HPP k predajným plochám je ideálne 1:0,75.
 Stenový železobetónový konštrukčný systém s výplňovým murivom fasád
v optimálnom konštrukčnom module 7,5 m.
 5 až 8 bytov na komunikačné jadro.
 Neriešiť terasové domy a mezonetové byty.
 Kompaktný a homogénny tepelný plášť s obmedzením pôdorysnej profilácie.
Uprednostniť balkóny pred loggiami.

7.3.18. Modelovanie svetlo – technických pomerov v lokalite tak, aby sa minimalizovala potreba
riešenia apartmánového bývania.

7.3.19. Zohľadniť svetlo technické posúdenie (vzhľadom na okolie) pri návrhu viacpodlažnej
dominanty v časti M 201.

7.3.20. Odporúčame riešiť v zóne základnú občiansku vybavenosť v očakávanej kapacite:
 jasle a materská škôlka pre 55 žiakov
 klub detí a mládeže pre 8 miest
 ordinácia lekára 2x
 lekáreň 1x
 zariadenia pre telovýchovu a šport detí 1103 m2
,
 zariadenia pre telovýchovu a šport mládeže a dospelých 965 m2
.
Kapacity zariadení základnej školy, strednej školy a gymnázia v okolí sú postačujúce aj
pre obyvateľov riešenej zóny.

7.3.21. Minimalizovať dopravnú sieť vnútorných obslužných komunikácií v zóne s ohľadom na
veľkosť stavebných blokov a širšiu urbanistickú nadväznosť, presvedčivé určenie
uličnej čiary. Riešenie má definovať novú kvalitu v širšom kontexte MČ Ružinov a
mesta.

7.3.22. Nesúhlasíme, aby verejné obslužné komunikácie v zóne boli výrazne výškovo
profilované, vedené v tuneloch, podjazdoch a pod.

7.3.23. Odporúčame vytvorenie bulváru na Košickej ulici s prvkami zelene.

7.3.24. Statickú dopravu umiestňovať preferovane ako súčasť parteru budovy na nivelete -0,8
m, ak koncept riešenie podporí. Podzemné parkovanie riešiť max. do hĺbky dvoch
podzemných podlaží.

7.3.25. Statickú dopravu pre Pradiareň riešiť samostatne.

7.3.26. Parkovacie stojiská navrhovať pre triedu vozidiel 02, t.j. 2,4 m x 5,3 m min. v 50%
zastúpení.

7.3.27. Navrhovať garážové domy s etapovitosťou, samostatné vjazdy (zápis do katastra), ak
je to možné.

7.3.28. Kapacita statickej dopravy bude určená v závislosti na bytovom mixe.
Cely dokument tu: http://www.komarch.sk/?dl_name=Sutaz..._-_WEB_SKA.pdf

Haluz, ze ked som to vykopcil, objavili sa aj zaciernene pasaze.
__________________
slovakia
cibula no está en línea   Reply With Quote
Old December 1st, 2016, 08:17 PM   #167
attilio
:)
 
attilio's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Location: Zvolen
Posts: 971
Likes (Received): 165

akoze udajne vitazny projekt Cvernovky? Pride mi to take lacne...take slovenske...

zdroj: trend reality

attilio no está en línea   Reply With Quote
Old December 1st, 2016, 09:24 PM   #168
Edmos
Registered User
 
Edmos's Avatar
 
Join Date: Jan 2016
Posts: 54
Likes (Received): 90

No way
Edmos no está en línea   Reply With Quote
Old December 1st, 2016, 10:53 PM   #169
J1mbo
Registered User
 
J1mbo's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: BA, PD
Posts: 1,599
Likes (Received): 819

som zvedavy na tie ostatne navrhy, ale hento je podla mna fakt dobre
__________________
they tell me there are people who are normal, but i don`t know what they look like because i`ve never met one
J1mbo no está en línea   Reply With Quote
Old December 1st, 2016, 10:59 PM   #170
Trak-Tor
Registered User
 
Join Date: Jan 2008
Location: Bratislava
Posts: 1,080
Likes (Received): 1934

V súťaži na Cvernovku vyhral ateliér Compass, architekti oceňovaných Slnečníc

Tak ešteraz, podrobnejšie:
reality.etrend.sk/

Quote:
Architektonicko-urbanistickú súťaž vyhlásila developerská spoločnosť YIT Slovakia, ktorá areál bývalej Bratislavskej cvernovej továrne kúpila pred rokom. Odborná porota vyberala spomedzi desiatich prihlásených návrhov od slovenských, českých aj medzinárodných ateliérov. Rozhodovanie prebiehalo vo viacerých kolách, vo finále porota rozhodla o víťazovi jednohlasne.

Podľa odbornej poroty víťazný autorský tím priniesol jasné riešenie areálu v zmysle zadania, ale súčasne koncept, ktorý umožňuje ďalší rozvoj lokality. Návrh priniesol jedno z najlepších urbanistických riešení v súťaži a vyzdvihol pamiatkovo chránený objekt Pradiarne prostredníctvom nového verejného priestoru – námestia.










Quote:
Druhé miesto v súťaži spojené s finančnou odmenou získal ateliér A69 architekti a tretie miesto ateliér GutGut. Porota sa rozhodla udeliť aj mimoriadnu cenu architektonickému ateliéru ChybikKristof za nadšenie autorského tímu podporené príbehom pamäte historickej profilácie územia, ktoré prinieslo nevšedné riešenie. Ostatné súťažné návrhy prinesie portál TREND Reality v piatok.
__________________
Trak-Tor no está en línea   Reply With Quote
Old December 1st, 2016, 11:16 PM   #171
Favorit
Registered User
 
Favorit's Avatar
 
Join Date: Dec 2009
Location: Bratislava, Brno
Posts: 3,785
Likes (Received): 5881

Podľa mňa to vyzerá dosť dobre! Predčilo to moje očakávania.
Favorit no está en línea   Reply With Quote
Old December 1st, 2016, 11:28 PM   #172
aquila
dialnice.info ::..
 
aquila's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Posts: 12,324
Likes (Received): 5096

toto je priam uzasne! klobik dole. paradoxne to kazi ten intrak pri dulaku
aquila no está en línea   Reply With Quote
Old December 1st, 2016, 11:37 PM   #173
Amrafel
Bratislava YIMBY
 
Amrafel's Avatar
 
Join Date: Nov 2006
Location: Bratislava, Slovakia/Prague, Czech Republic
Posts: 8,558
Likes (Received): 6754

Objektívne, je to super a musím to pripustiť, aj keď som spolupracoval na tom druhom mieste pre A69. Bude to pre Bratislavu skvelá vec. Hoci som bol voči tomu námestiu skeptik, lebo je to na Bratislavu nevídaný rozsah, Igor Marko mal pravdu, keď zvážil kontext prostredia a hlavne ohromnú masu Stanice Nivy. Bude to fajn, Cvernovka ako štvrť by mala skvele fungovať.

Mimochodom, neprehliadnite električku na Košickej Trošku to rozsekáva otázku aj o električke pred Euroveou.
__________________
BRATISLAVA DEVELOPMENT PORTAL

YIM.BA.
Amrafel no está en línea   Reply With Quote
Old December 2nd, 2016, 12:10 AM   #174
KLEPETO
Registered User
 
KLEPETO's Avatar
 
Join Date: Oct 2009
Location: LBC
Posts: 8,933
Likes (Received): 4376

Cvernovka s Twincity urobí z tejto časti naozaj atraktívnu časť mesta. Uvidíme ako sa budú navzájom dopĺňať na stiesnenom kúsku mesta a či sa nebudú niektoré spoločné oblasti zamerania skôr kanibalizovať. Navyše majú obrovskú konkurenciu proti sebe vo forme dvojice Sky Park-Eurovea.
A tá električka, ako to už písal niekto v inom vlákne, na vizualizáciu si môžeš dať hocičo. Toto je skôr taká slepá ulica pre trasovanie električky. Zmysel by mala, ak by mala prepojiť cez túto časť mesta ružinovskú a zatiaľ neexistujúcu Prievozskú radiálu. A ešte väčší zmysel by mala ak by sa dala potiahnúť v línii cez Apollo do Petržalky ako druhá petržalská radiála. Ale to by museli postaviť aj most s rezervou pre električku. Zase premárnená šanca.
KLEPETO no está en línea   Reply With Quote
Old December 2nd, 2016, 12:46 AM   #175
Amrafel
Bratislava YIMBY
 
Amrafel's Avatar
 
Join Date: Nov 2006
Location: Bratislava, Slovakia/Prague, Czech Republic
Posts: 8,558
Likes (Received): 6754

Tak ja ti neviem, keďže mám prístup k ľuďom, ktorí priamo tieto veci projektujú, tak si trúfnem povedať, že tá električka tam nie je len pre vylepšenie vizualizácie.
__________________
BRATISLAVA DEVELOPMENT PORTAL

YIM.BA.
Amrafel no está en línea   Reply With Quote
Old December 2nd, 2016, 12:52 AM   #176
KLEPETO
Registered User
 
KLEPETO's Avatar
 
Join Date: Oct 2009
Location: LBC
Posts: 8,933
Likes (Received): 4376

Myslíš ľudí z magistrátu? Ktorý tápajú ešte vo svojich kompetenciách, ktorých práca a profesionalita zdržuje projekty obnovy radiál a zároveň si dávajú načas s predlžovaním električky v Petržalke? Atď.....
Tak to je dobrý vtip na noc.
KLEPETO no está en línea   Reply With Quote
Old December 2nd, 2016, 01:00 AM   #177
Amrafel
Bratislava YIMBY
 
Amrafel's Avatar
 
Join Date: Nov 2006
Location: Bratislava, Slovakia/Prague, Czech Republic
Posts: 8,558
Likes (Received): 6754

Nie z magistrátu. Z Compassu Oni sa tým musia zaoberať v rámci Trianglu.
__________________
BRATISLAVA DEVELOPMENT PORTAL

YIM.BA.
Amrafel no está en línea   Reply With Quote
Old December 2nd, 2016, 01:05 AM   #178
KLEPETO
Registered User
 
KLEPETO's Avatar
 
Join Date: Oct 2009
Location: LBC
Posts: 8,933
Likes (Received): 4376

To sú poverený z tej firmy od magistrátu? Čo je to Triangel?
KLEPETO no está en línea   Reply With Quote
Old December 2nd, 2016, 01:16 AM   #179
Amrafel
Bratislava YIMBY
 
Amrafel's Avatar
 
Join Date: Nov 2006
Location: Bratislava, Slovakia/Prague, Czech Republic
Posts: 8,558
Likes (Received): 6754

Magistrát je neschopný, developeri to zrejme naprojektujú sami a potom to predložia magošu, nech to ohodnotí, opripomienkuje a potom prijme...

Triangel je mixed-use budova naproti Eurovea II:

__________________
BRATISLAVA DEVELOPMENT PORTAL

YIM.BA.
Amrafel no está en línea   Reply With Quote
Old December 2nd, 2016, 02:11 AM   #180
quama
Registered User
 
quama's Avatar
 
Join Date: Jun 2007
Location: Bratislava
Posts: 1,970
Likes (Received): 3081

Quote:
Originally Posted by Trak-Tor View Post
Ma to napad, je to vyborne. Takito ludia mali robit Zuckermandel.
__________________

SVGA, michaelis, Rybiz liked this post
quama no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off


Similar Threads
Thread Thread Starter Forum Replies Last Post
[Bratislava] Rozvoj a modernizácia električkových tratí E499.3056 Infrastructure 760 Yesterday 10:10 PM
[Bratislava] Obnova verejného priestranstva E499.3056 Bratislava 2317 Yesterday 05:15 PM
BRATISLAVA | Projects and Construction Updates XXV | 2019 Qwert Bratislava 933 November 20th, 2019 01:23 AM
[Bratislava] Kaštieľ Rusovce / Oroszvár / Karlburg aquila Bratislava 12 November 8th, 2019 09:06 PM
[Bratislava] Full Summary of Projects alien Bratislava 636 October 3rd, 2018 01:45 PM


All times are GMT +2. The time now is 02:39 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us