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Gran Tucumán Obras arquitectónicas en el Gran San Miguel de Tucumán


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Old July 10th, 2009, 05:16 AM   #21
jalonline
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Revista Coterranea / Junio 2009

Presentación en sociedad del San Pablo Country Life & Golf

De festejo en el San Pablo Country Life & Golf



Este ambicioso emprendimiento de Grupo Lucci se presenta como un nuevo estilo de vida para los tucumanos. La presentación en sociedad se festejó de una manera muy original, ya que los organizadores decidieron hacer un “brunch” de 11 a 15 hs. Entre los invitados se encontraban empresarios, amigos y medios de prensa, quienes disfrutaron de un excelente catering que abarcaba bocaditos salados, cazuelas de pollo, una variedad de bocaditos dulces y mini postres.

Se brindó con champagne y después de informarse sobre esta nueva alternativa, varias camionetas llevaron a los interesados a recorrer el predio y conocer los avances de lo serán la primera y segunda etapa de este impactante emprendimiento: “Vicenza – Villa de Golf” y “Vilabela – Haras de San Pablo”.

El emprendimiento se sitúa en San Pablo, antes de las primeras estivaciones de la Sierra de San Javier, y contempla 330 hectáreas de desarrollo urbano, una cancha de golf de 18 hoyos, 14 lagunas, un estudiado proyecto hidráulico y un especial club house ecuestre. Una vez finalizado, el proyecto contará con una impresionante infraestructura y los felices dueños de mil lotes.

Fuente: http://coterranea.com/VerNotas_n.asp...r%2BCoterranea
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Old September 3rd, 2009, 06:28 PM   #22
jalonline
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Proyecto del Club House del country

Club House y anexos. (2007)

Superficie cubierta 4160 m²
Country San Pablo – Tucumán



Fuente: http://www.arq-ricardorulli.com.ar
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Old September 4th, 2009, 02:16 AM   #23
Dragon-T
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Bastante amplio el country
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1816-2016
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Old September 4th, 2009, 02:28 AM   #24
Scoby John
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Si, muy buen country!
A cuantos minutos queda de la capital??? 50, 60??
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Old September 4th, 2009, 03:56 AM   #25
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al centro tomará 25 minutos en auto me parece.
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Old September 4th, 2009, 07:01 AM   #26
elzorro
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Creo que son como 45 en hora pico y 30 en hora no pico...manejando trankilo...
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Old September 5th, 2009, 12:56 PM   #27
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si deben ser como 15 para llegar al sector central y 30 para hacer 5 cuadras en el centro.
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Old September 6th, 2009, 08:58 AM   #28
alvarex_lp
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Bueno, ya encontre lugar a donde mudarme (?)
xDD
Que buen emprendimiento! Un gran aporte a la provincia, sin duda.
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Old September 6th, 2009, 03:16 PM   #29
jalonline
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ah entonces invitanos cuando lo hagas. no te cortés solo.
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Old September 14th, 2009, 06:13 PM   #30
jalonline
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Folletito que me dieron en la Expo 2009 sobre el country. Tienen un stand con un lcd mostrando imágenes del proyecto pero mi esposa me apuraba y no pude sacar fotos.

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Old September 15th, 2009, 12:30 AM   #31
susanis
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sigo pensando que estan totalmente fuera de precio! Aun no han bajado los precios de salida??
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Old September 15th, 2009, 04:10 AM   #32
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Será que solo quieren aglutinar solo a los de un poder adquisitivo bastante alto, por eso lo elevado de los precios.
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Old November 11th, 2009, 09:48 PM   #33
elzorro
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Construyen en Tucumán el country más grande del Norte


10 de Noviembre de 2009 | El San Pablo Country Life & Golf, del Grupo Lucci, es el mayor desarrollo urbanístico privado en la región. Tendrá 296 lotes en total. Moderno diseño.

San Pablo Country Life & Golf es el emprendimiento urbanístico más grande presentado hasta ahora en Tucumán y el Norte del país.

Es llevado adelante por el Grupo Lucci, y se desarrollará en cuatro etapas, en 330 hectáreas ubicadas en un entorno paradisíaco, en el límite entre San Pablo y el Manantial.

El director del Grupo impulsor del proyecto, arquitecto Daniel Lucci, explicó a CONTEXTO que se está trabajando fuertemente en la primera etapa del proyecto: el Vicenza Villa de Golf, que consta de un total de 296 lotes en 104 hectáreas, más los primeros 10 hoyos de la cancha de 18 hoyos proyectada por American Golf (la prestigiosa firma de los diseñadores internacionales Randall Thompson e Ignacio Allende).

Lucci puntualizó que la cancha de golf tiene un diseño moderno, "en el sentido de que es larga, apta para profesionales, pero con cuatro tees de salida por hoyo, lo que le da viabilidad también para jugadores amateurs y niños".

"Ya hemos terminado de conformar la topografía de buena parte de los hoyos del campo (los 9 primeros y la llegada de los 9 segundos, incluyendo un driving range y el lago principal) y estamos finalizando su forestación. Vamos a sembrar los primeros cuatro greens en estos días e implantar el fairway en la siguiente primavera, esperando alcanzar una cancha lista para jugar a mediados del verano próximo", anunció.

"Hemos procurado apuntar a una cancha para que el jugador pueda desplegar toda su estrategia, como también para que las casas que la rodean puedan disfrutar de los paisajes que ofrece el campo y de las vistas dominantes del entorno y la ciudad", añadió Lucci.

Durante la primera fase del emprendimiento también se construirá el boulevard que divide las cuatro zonas del proyecto, y la urbanización de los lotes, que incluye calles, desagües pluviales, infraestructura para agua, cloacas, luz, gas de red y poliductos subterráneos para TV por cable, Internet y telefonía.

"Establecimos etapas de trabajo teniendo en cuenta la gran envergadura del proyecto, y para poder avanzar a medida de la demanda.

El Grupo Lucci ha tomado el riesgo sobre la primera fase de los trabajos, bajo la figura de un fideicomiso inmobiliario denominado Tierras de San Pablo y la Asociación Civil San Pablo Country Life & Golf, que aglutinará y administrará los diferentes amenities del emprendimiento, entre ellos el Club House y sus actividades: natación, tenis, bar, gimnasio, spa y salón de fiestas", señaló el empresario. Además, anticipó que se prevé la construcción de un Club House ecuestre para albergar la actividad hípica, con caballerizas, una pista de vareo y dos de salto, más allá de 14 lagunas de resolución hidráulica en total.

El Country San Pablo tendrá una cerca perimetral controlada y la vigilancia necesaria para garantizar la máxima seguridad.

También contará con una entrada secundaria para uso exclusivo de los vehículos de carga pesada durante el período de construcción y para el reabastecimiento del Club House y el posible lodge (pequeño hotel de alta jerarquía, de no más de 30 habitaciones), ideado para albergar visitantes y futuros participantes de torneos, "para el cual en el futuro buscaremos un partner que desee llevar adelante la iniciativa". Las características del emprendimiento lo convierten en una iniciativa totalmente novedosa para Tucumán y el NOA, en un escenario inigualable.

En la zona en que se construye el Country había y hay aún plantaciones de limones pertenecientes al Grupo Lucci. "Estamos planificando una convivencia con estos árboles por los próximos 10 a 15 años en los que esperamos concluir todo el plan de obras y su resolución comercial", expresó el arquitecto Lucci.

Apuntó por otra parte que "hemos sectorizado el proyecto para poder responder a una amplia gama de posibilidades, con lotes que van desde los 1.000 hasta los 2.000 metros cuadrados de superficie, con ubicaciones que denominamos Family, Familiy Street, Family Plaza, Golf Premium, Golf & Lake y Golf & Lake Premium".

"El Country está pensado para la familia en sus diferentes momentos, desde que tienen hijos pequeños hasta el momento en que se emancipan. Está pensado también para el golfista que quiere disfrutar de la cancha, para el amante del verde y del contacto con la naturaleza, para el que goza de actividades como caminatas, mountain bike, cabalgatas, tenis, natación, es decir, para quien no sólo pretende un pedazo de tierra, sino un estilo de vida", señaló.

Haciendo referencia al slogan Comprá tu futuro, protegé tu presente, Lucci afirmó que "nada defiende el valor del dinero -que es el producto del esfuerzo de cada uno- como la tierra y los ladrillos. La diferencia es que los últimos con el tiempo se desvalorizan, mientras que la tierra tiene un proceso contrario".

"Si bien es cierto que hay que estar pertrechados con los recursos mínimos para pretender emprender un desarrollo de esta naturaleza, también es verdad que este tipo de proyectos, cuando fueron bien hechos, siempre fueron exitosos. En nuestro caso, esperamos no sólo cumplir con lo que prometemos, sino hacerlo con excelencia; y desde esta perspectiva, creo que vamos a encontrar una respuesta."

"Esperamos que para fines de año estaremos en condiciones de entregar los lotes que nos sean requeridos para comenzar la construcción de casas, y prevemos terminar totalmente la primera etapa a finales de 2010. El comienzo de las siguientes fases se dará no antes de haber resuelto el 60 a 70 por ciento de las ventas de la anterior", apuntó.

Lucci aseguró que "de ninguna manera se puede encarar un emprendimiento de esta envergadura con una visión coyuntural, ya sea del boom de la construcción de 2008 o la crisis de 2009; y si mínimamente esperamos resolver todo el proyecto en el transcurso de 10 años, es indudable que en ese período también vamos a vivir ciclos".

La entrada del Country está sobre avenida Solano Vera, antes de tomar la ruta que lleva a Villa Nougués. El show room, que muestra un diseño impactante (ver imagen a la izquierda), está abierto a visitas todos los días de 9 a 13 y de 17 a 21, sin necesidad de una cita previa.

"En este momento estamos ofreciendo para la compra de los lotes financiación propia a 36 meses sin intereses en dólares, así como también estamos haciendo importantes descuentos por ventas de contado", comentó finalmente el arquitecto Lucci.

Para más información: www.countrysanpablo.com.ar, escribir a [email protected] o llamar a los teléfonos 156-435695, 156-43593 o 155-680313.

http://www.contexto.com.ar/vernota.php?id=12582
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Old November 17th, 2009, 07:28 PM   #34
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Nota en el suplemento Countries de La Gaceta

Un nuevo estilo de vida

Martes 17 de Noviembre de 2009 | Daniel Lucci, el principal directivo del Grupo Lucci, anticipó detalles del megaproyecto, que tendrá un club house ecuestre y una villa de golf.


ADELANTOS. Daniel Lucci, principal directivo del Grupo Lucci, anticipó detalles del megaproyecto. LA GACETA/JOSE NUNO


CONFORT. Además de los amplios espacios al aire libre, San Pablo Country Life & Golf contará con un club house principal con bar y salón de fiestas.

San Pablo Country Life & Golf es un megaemprendimiento residencial que ofrece la posibilidad de vivir en un entorno natural y a minutos de todo lo necesario.

El proyecto se basó en la fuerte interrelación con el medio natural, y en los principios del desarrollo sustentable con el objetivo de alcanzar un importante grado de compatibilidad medioambiental, de acuerdo con el comentario de directivos del Grupo Lucci.

El emprendimiento se desarrollará en cuatro etapas. Está planteado sobre 330 hectáreas finales, con aproximadamente 900 lotes a futuro, y estará dotado de toda la infraestructura de servicios comunes y deportivas tales como una cancha de golf de 18 hoyos en dos etapas, un campo para actividades ecuestres y una superficie de espacios verdes, entre otros amenities. Además poseerá 14 bellas lagunas que serán parte del sistema de manejo de aguas pluviales y que ya forman parte del Land Scape conformado. Desde el punto de vista del desarrollo constructivo y comercial, el proyecto está dividido en cuatro etapas: la primera, Vicenza, la Villa de Golf que involucra los 10 primeros hoyos del campo de Golf de los 18 totales, los cuales se incorporan en la primera etapa urbanística, que hoy se está desarrollando, construyendo y comercializando.

La cancha fue pensada para ser dinámica, desafiante y exigente. Y las lagunas se mezclan estratégicamente con el diseño del Golf, lo que le da al proyecto y a la estrategia de juego una dinámica única y un paisaje motivador.

Para la concreción del proyecto se ha planificado la infraestructura para alcanzar un nivel óptimo de eficiencia, debido a lo que contará con una cerca perimetral, un acceso controlado, cloacas, gas natural, alumbrado, agua, desagües pluviales y poliducto flexible para instalaciones futuras de internet, de cable y de telefonía.

Vicenza tiene contemplado que el 53% de su extensión sea destinado a espacios verdes no construibles, de modo que sólo el 47% restante queda de superficie vendible, compuesto por 292 lotes de variadas tipologías, de entre 1.000 y 2.000 metros cuadrados.

En la mayoría de los lotes, se privilegiaron las orientaciones para disfrutar de las vistas a lagunas, al golf, y a las plazas.

Los espacios para los amenities y servicios están pensados, previstos y planificados para el crecimiento modular posterior en conjunto con las siguientes etapas: el club house tendrá, para Vicenza, una superficie de unos 1.200 metros cuadrados, y puede crecer etapa tras etapa hasta los 3.000 o 4.000 metros cuadrados. Las canchas de tenis serán tres por etapa, hasta llegar a nueve. Habrá una cancha multifunción y una de babyfútbol; y posiblemente en un área reservada de dos hectáreas se construirá un hotel boutique, de pocas habitaciones para recibir visitantes y turistas, explicaron los referentes del Grupo Lucci.

Vilabela-Haras de San Pablo se denomina la segunda etapa. Tiene previsto como temática principal la actividad ecuestre, con todos los servicios que la práctica del hipismo requiere: club house ecuestre, dos canchas de salto, un picadero y una senda ecuestre perimetral, de césped y con árboles que harán de su paseo a caballo una fuente de inspiración. Además, ofrecerá servicios de alojamiento, de mantenimiento y una clínica para los equinos. El Grupo Lucci y su equipo de profesionales han planificado todo lo necesario para que San Pablo Country Life & Golf sea el más completo y mejor planificado emprendimiento de éstas características del norte argentino.

Fuente: http://www.lagaceta.com.ar/nota/3528...tilo_vida.html
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Old November 17th, 2009, 08:26 PM   #35
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MUY LINDO,EN SERIO.PERO SI HACEMOS UN ANALISIS DE LO MAS SIMPLE,ESTA PROLIFERACION DE "COUNTRIES" NO ES NADA POSITIVA.ES UNA MUESTRA DE CUAN FRAGMENTADA ESTA NUESTRA SOCIEDAD,ES VOLVER A LA EDAD MEDIA.NI HABLEMOS DE LO NEGATIVO QUE SON ESTOS GUETOS DE LUJO URBANISTICAMENTE HABLANDO,CORTAN TODO (NO SOLO EN LO FISICO,SINO TAMBIEN A NIVEL SOCIAL).
NO ES LLAMATIVO VER QUE ES UN FENOMENO DE SOCIEDADES QUE NO TERMINAN DE RESOLVER LOS DESAFIOS BASICOS DE VIVIR EN SOCIEDAD.SALUDOS
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"J'ai besoin parfois d'écrire des choses qui m'échappent en partie,mais qui précisément font la preuve de ce qui en moi est plus fort que moi" Albert Camus
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Old November 18th, 2009, 01:39 AM   #36
jalonline
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y si, pero bueno es lo que hay...

Aquí hay una reseña de su evolución en Tucumán

YERBA BUENA
De casas de fin de semana a countries y barrios privados



Country Los Azahares

Martes 17 de Noviembre de 2009 | Por Matilde Malizia, becaria doctoral Conicet, Instituto Superior de Estudios Sociales (ISES), Conicet-UNT.

En sus comienzos, Yerba Buena surgió como un enclave suburbano, un lugar de descanso con casas de fin de semana destinado a los grupos acomodados de la sociedad que buscaban escapar de la capital hacia el contacto directo con la naturaleza.

En 1906 se creo el primer núcleo urbano, cívico y jurídico de Yerba Buena: Marcos Paz, que comprendía 25 manzanas en las cuales se erigió la iglesia, la comisaría y el juzgado de paz alrededor de la plaza principal. La amplitud de las propiedades permitía el arbolado, la instalación de jardines y el parquizamiento, lo que respondía a una concepción inicial de la ciudad que priorizaba la integración con la naturaleza. Pero previo a este hecho, ya se habían producido varios intentos de trazado urbano en los alrededores de la Plaza Vieja -la fundacional, situada al sur de la avenida Aconquija- y en la intersección de las avenidas Aconquija y Solano Vera, que datan de 1850.

Durante la primera mitad del siglo XX la emigración de familias de la clase alta no alcanzó magnitudes significativas. A mediados de la década del 60, Yerba Buena se convirtió en el área residencial por excelencia de las clases más pudientes. Su instalación en la zona produjo un incremento significativo de la densidad poblacional y de las infraestructuras. Comenzó a poblarse de viviendas exclusivas -de alta calidad, superficies amplias y terrenos espaciosos- para uso permanente bajo un intenso proceso de transición de lo rural a lo urbano. Este municipio presenta el mayor crecimiento demográfico y espacial de la provincia en las últimas décadas.

Urbanizaciones cerradas
Yerba Buena Golf Country Club, construido en 1978, fue el primero del Gran San Miguel de Tucumán. Estaba destinado a la clase alta de la sociedad y su uso era de fin de semana exclusivamente. Cuenta en su interior con una sede social y deportiva que incluye un amplio campo de golf. Recién a partir de 1991 las urbanizaciones cerradas empezaron a multiplicarse bajo una fase de recuperación económica y liberalización de los mercados. Esos factores favorecieron las chances de edificación y difusión de tales complejos. Vivir allí se transformó en un símbolo de status social. El incremento de estas urbanizaciones no implicó una mejora sustancial de la infraestructura de servicios -agua potable o cloacas- en la zona, pero sí de las vías de comunicación.

Estos emprendimientos son de dos tipos: countries y barrios privados. Los primeros se reconocen porque exaltan la valoración de la vida al aire libre y la práctica de deportes. Cuentan con instalaciones deportivas y sociales de uso común como canchas de fútbol, de padle y de tenis, campos de golf, piletas de natación y sedes sociales destinados al uso comunitario y familiar. Por el contrario, el barrio privado es la oferta más difundida entre las urbanizaciones cerradas; la expresión de una nueva lógica de ocupación del espacio urbano por parte de grupos con ingresos medios altos y altos. Por lo general no disponen -o es mínimo- el equipamiento deportivo y recreativo para uso común.

Yerba Buena es el área con más urbanizaciones cerradas del Gran San Miguel de Tucumán. Hasta 2007 se construyeron 49, de las cuales 39 son barrios privados y 10 son countries. Los countries, que por lo general ocupan grandes extensiones de tierra -Country Jockey Club de Tucumán: 140 hectáreas; Country Las Yungas: 105 hectáreas- fueron edificados sobre antiguos cañaverales o áreas de cultivos de cítricos y se localizan en los bordes del municipio. Por el contrario los barrios cerrados, que generalmente ocupan pocas hectáreas, están localizados en zonas próximas al eje central de circulación -Barrio Privado Rincón del Sol 1: 1,8 hectárea; Barrio Privado Stagnetto: 1 hectárea-. Sin embargo unos pocos barrios cerrados ocupan superficies más grandes, motivo por el cual están localizados es las afueras del municipio. Este es el caso de los barrios El Tipal y Los Cerros que están ubicados en la ladera de la Sierra de San Javier. Finalmente, 35 de las 49 urbanizaciones cerradas se localizan a menos de 100 metros de distancia de otros complejos del tipo.

Fuente: http://www.lagaceta.com.ar/nota/3528..._privados.html
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Old November 18th, 2009, 01:49 AM   #37
jalonline
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Los 50 Countries y barrios privados de Tucumán



COUNTRIES
Country de Pilar - 07
Country del Jockey Club de Tucumán - 08
Country La Cañada - 09
Country Las Victorias - 10
Country Las Yungas - 11
Country Marcos Paz - 12
La Loma Tenis Country Club - 17
Los Azahares - 27
Nuevo Country del Golf - 34
Yerba Buena Golf Country Club - 49
Terrazas del Seminario - 50


Countries fuera de Yerba Buena
San Pablo Country Life & Golf
Los Nogales
Las Marías del Nevado
El Barco de Escaba

BARRIOS CERRADOS
01 - Alpa Sumaj
02 - Casas de Campo
03 - Casas de Chocolate
04 - Casco Viejo
05 - Castillo
06 - Chamut
13 - El Tipal
14 - Kern
15 - La Antena
16 - La Cuadra
18 - La Rinconada
19 - Las Colinas 1
20 - Las Colinas 2
21 - Las Marías
22 - Las Rosas 1
23 - Las Rosas 2
24 - Lomas de Yerba Buena
25 - Los Alamos
26 - Los Aromos
28 - Los Cedros - San Luis
29 - Los Ceibos
30 - Los Cerros
31 - Los Olivos
32 - Los Vallecitos
33 - Miraflores
35 - NN1
36 - NN2
37 - NN3
38 - NN4
39 - NN5
40 - NN6
41 - Pedemonte
42 - Quinta Anzorena
43 - Rincón del Sol 1
44 - Rincón del Sol 2
45 - San Ignaco - El Molino
46 - Stagnetto
47 - Terrazas de San José
48 - Villa Delfina-

FUENTE: MATILDE MALIZIA, BECARIA DOCTORAL CONICET, INSTITUTO SUPERIOR DE ESTUDIOS SOCIALES (ISES) CONICET - UNT / Imagen tomada de Google

Fuente: http://www.lagaceta.com.ar/imagenes_...s_Tucumán.html
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Old November 18th, 2009, 09:05 AM   #38
RAMIROCORDOBES
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hermoso el entorno verde de montañas
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Old November 18th, 2009, 06:21 PM   #39
alvarex_lp
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Yo quiero vivir ahi
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Old November 19th, 2009, 12:01 AM   #40
elzorro
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Eran 50 en 2007 segun el articulo creo, cuantos seran ahora?
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