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Torres Torres | Proyectos en construcción de -150 metros


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Old November 21st, 2016, 05:15 AM   #61
SkyAx
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Todo indica que un par de proyectos más se agregaran a la zona
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"La sensibilidad levanta una barrera que no puede salvar la inteligencia."
~Azorín


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Old November 21st, 2016, 06:34 AM   #62
Calvio
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MILLENNIUM PLAZA

Torre corporativa será primera fase de la Plaza Millenium
Inversiones SIMCO S.A. de C.V desarrolla su megaproyecto en la colonia Escalón de San Salvador.


Por Omar Cabrera/ Vanessa Linares
20.nov.2016 | 21:05
La construcción de la torre corporativa será la primera obra de la Plaza Millennium, el nuevo proyecto que Inversiones SIMCO desarrolla en la capital salvadoreña.

Con aproximadamente 120 metros de altura y 24 niveles de oficinas, con los más altos estándares de construcción y sistemas de seguridad, el proyecto prevé convertirse en un referente arquitectónico de El Salvador.

El presidente de la compañía, Miguel Simán, aseguró que el inmueble reúne características que lo posicionan como un edificio de oficinas categoría “AAA”.

El empresario explicó que esta infraestructura no solo cumplirá con los estándares internacionales de construcción y seguridad, sino que también “tiene ambientaciones” para el segmento juvenil, “o que se sienten jóvenes”, que es el grupo poblacional que la empresa considera como “target (meta)”.

Dentro de las especificaciones, el empresario mencionó que la moderna torre corporativa contará con un sofisticado sistema contra incendios, sistema inteligente de alarmas y dos cubos de escaleras presurizadas para que, en caso de emergencia, las personas puedan salir sin peligro de las instalaciones.

Cada piso de la torre tendrá un espacio útil de 1,675 metros cuadrados.

Simán explicó que aunque varios de los pisos serán para las oficinas del grupo empresarial, también abre la posibilidad de compra o arrendamiento de locales a otras instituciones nacionales o internacionales.

“La torre es para las oficinas de nuestro grupo empresarial pero también para otros clientes corporativos, instituciones nacionales e internacionales; organizaciones que quieran un espacio con la calidad, estándares, seguridad, ambientación y conveniencias que este proyecto ofrece”, puntualizó el presidente de SIMCO.

Además del espacio para oficinas, la torre corporativa de Millennium Plaza ofrecerá un espacio a más de 110 metros de altura, con áreas de entretenimiento, espacios culturales, área para eventos y 360 grados de las mejores vistas de San Salvador.

Se trata de un moderno concepto denominado Skydeck, al que se accederá a través de un elevador exprés, para brindar una experiencia inolvidable a los visitantes.

El área, ubicada en el último piso, servirá para apreciar las vistas de la ciudad y disfrutar de un ambiente especial para múltiples actividades.

Simán explicó que en el skydeck de la torre, se ubicará un café, un restaurante, y un área especial para exposiciones y distintas actividades.

“Queremos fomentar la cultura y la historia; en ese sentido vamos a tener una sala de exhibiciones y una pequeña sala de cine”, dijo el empresario.

Según el representante de la corporación, el espacio proyectará a citadinos y turistas, distintas temáticas audiovisuales sobre historia de El Salvador, la ciudad, el desarrollo inmobiliario en el país y los próceres, entre otros.

Adicionalmente, la torre conectará directamente con el segundo nivel del Centro Comercial Galerías.

El edificio estará construido con los mejores estándares en diseño y materiales.

Como ejemplo, el vidrio de los ventanales utiliza lo más nuevo en tecnología reduciendo la temperatura que ingresa al edificio. También permitirá reducir el consumo de energía que se utiliza para iluminación o enfriamiento, pues además de absorber el calor, permite utilizar más luz natural que artificial.

La torre corporativa de Plaza Millenium tendrá además un componente distintivo: su propio helipuerto.

Simán reiteró que no es cuestión de “lujo” sino de brindar seguridad y facilidad de acceso. “No lo hacemos por lujos sino que creemos que hoy en día una torre de estas dimensiones requiere una plataforma de helipuerto para cualquier emergencia y también para, incluso ejecutivos, personas VIP que de alguna manera necesiten trasladarse en helicóptero en la ciudad”, puntualizó.

Inversiones SIMCO aún no detalla el monto de inversión en el proyecto ni plazo que le tomará la construcción de Plaza Millenium.

Otros componentes

Plaza Millenium contará además con gimnasio, canchas y running track, hotel, plaza central, restaurantes, penthouse y una pasarela que conecta directamente con Galerías. Asimismo contará con el Atrium Galerías, Residencias Millenium, auditorio para conferencias y eventos, y un centro de convenciones.



http://www.elsalvador.com/articulo/n...llenium-132537

Last edited by Calvio; November 21st, 2016 at 06:41 AM.
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Old November 21st, 2016, 06:43 AM   #63
Calvio
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MILLENNIUM PLAZA


http://issuu.com/lpglaprensagrafica/...38977/40960694

60% Comercializado! de Torre Millennium!
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Old November 21st, 2016, 06:45 AM   #64
Calvio
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MILLENNIUM PLAZA

Otro Articulo publicado en LPG

Un nuevo ícono para la ciudad por su diseño, ubicación y oferta: Inversiones SIMCO

Miguel Á. Simán, presidente de la firma, dijo que el proyecto es una apuesta para el futuro.

Millennium Plaza, el nuevo desarrollo de Inversiones SIMCO, fue definido como un proyecto para el futuro y dedicado a las nuevas generaciones por el presidente de Inversiones SIMCO, Miguel Ángel Simán.

“Millennium es una palabra que viene del latín y es como se les está reconociendo a las nuevas generaciones, así que hemos decidido que es importante que las nuevas generaciones se identifiquen con este proyecto. Esta es una apuesta hacia el futuro”, explicó el empresario.

El moderno complejo que contará con oficinas, apartamentos y hotel, entre otras unidades, ha sido diseñado incorporando los mejores estándares de la industria. El desarrollo tendrá un sistema para el tratamiento de aguas negras de todo el proyecto, las que ya tratadas se usarán para el mantenimiento de zonas verdes.

Con otro sistema se recolectarán las lluvias, las que se utilizarán en los equipos de aire acondicionado y otros servicios y necesidades. Los vidrios que se instalarán en las torres controlarán los niveles de calor y el paso de la luz solar, lo que derivará en ahorro de energía eléctrica.

Un aspecto al que Inversiones SIMCO le ha puesto especial énfasis es el de la seguridad. “Con la experiencia que ya tenemos en el manejo de propiedades estamos asegurando que traemos el equipo de seguridad, para todos los ciudadanos que se relacionen con este proyecto”, subrayó Simán. En su diseño se incluirán facilidades para las personas con discapacidad y para adultos mayores.

Inversiones SIMCO fue fundada en 1959.


http://laprensagrafica.com/2016/11/2...ersiones-simco
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Old November 21st, 2016, 10:42 AM   #65
DKNY81
Una nueva esperanza
 
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120 metros la torre principal nada mal , 10 metros más alta que el pedregal
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Purifica tu corazón antes de permitir que el amor se asiente en él, ya que la miel más dulce se agria en un vaso sucio
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Old November 22nd, 2016, 01:37 AM   #66
Calvio
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MILLENNIUM PLAZA

Información, con detalles exclusivamente para el foro


Quote:
Originally Posted by GrekoUrbano View Post
Les comparto aca el resultado de la entrevista que nos brindo Miguel Angel Siman y la Jefe de relaciones institucionales de Inversiones SIMCO, el dia jueves 17 de noviembre de este 2016. Fuimos incluidos junto a La Prensa Grafica y El Diario de Hoy para obtener una de las tres entrevistas que iban a dar para explicar los pormenores del proyecto.

Les comento que la comunicación seguirá activa con ellos para ver avances del proyecto o saber detalles que en el momento de la entrevista aun no se tenían claros como el caso de la altura definitiva de la Torre Millennium, la cual se sabe que tendrá mas de 110 metros de altura pero aun se definen algunos puntos de diseño y elementos en la azotea así que no se sabe que altura final tendrá aun, decir que 120 es probable pero siempre seria una especulación asi que esperaremos un poco mas para saber de la fuente oficial este dato que genera curiosidad.

He preparado varias tablas con graficos y esquemas para que la informacion sea mas clara, tomando en cuenta que hemos obtenido mucha informacion anterior de forma suelta aca trato de condensar todo y aportar algunos datos nuevos que nos brindaron.

Copio ademas algunas respuestas textuales de Miguel Angel Siman (todas entre comillas), ya que me parece interesante la forma de pensar del que dirige una de las empresas inmobiliarias mas grandes del pais. En muchos casos la forma de pensar es muy similar a las expresiones que se expresan en el foro acerca de temas como recuperacion de sectores con gran potencial de San Salvador, contaminacion visual, desarrollo de proyectos con usos mixtos, etc. El entusiasmo que tiene por los detalles del proyecto y por el urbanismo de la ciudad es llamativo.

Me quedo con una frase de Miguel Angel Siman acerca de los foristas de Skyscrapercity El Salvador y su interés por el desarrollo de San Salvador y el pais: "Gracias a ustedes por su pasion, eso es lo que necesitamos salvadoreños apasionados, nos entusiasma ver su interes."


A continuacion les presento el material que prepare de la entrevista que realizamos con Rago y si se me ha pasado algo por alto el va a complementar información. Al final de todo el material incluyo fotografias que tomamos de la maqueta y los renders originales en buena resolución que nos brindo SIMCO. Todo esta preparado para que puedan guardar las imágenes y preparar sus propias carpetas de este proyecto. Si quieren la carpeta completa de las tablas de este post se las pueden pedir a Kenni yo se las voy a mandar por correo esta noche, saludos a todos.


¿Porque invertir en un proyecto tan grande en este momento económico en El Salvador?

Miguel Ángel Siman: "Porque siempre hemos creído en El Salvador, y porque somos salvadoreños y creemos en los salvadoreños... no necesariamente estamos de acuerdo con muchas de las cosas que pasan en el país, pero si creemos en los salvadoreños, si creemos en nosotros como salvadoreños que somos, y además nosotros siempre le hemos apostado con fe al futuro de El Salvador.
Somos un grupo empresarial que tiene 95 años, nuestro abuelo empezó alquilando una tiendita en el mercado central de San Salvador. Literalmente era alquiler de un espacio, cuando el era un inmigrante que no tenia recursos y gracias a la disciplina y al respeto de los valores hemos venido afrontando diferentes adversidades."


El Entorno de Millennium Plaza: Proyecto Paseo Salvador del Mundo.

"Nosotros hemos venido desarrollando una iniciativa, ese es un tema que incluso pudiéramos hablarlo más adelante, hemos, así como ustedes han visto que se han organizado la Zona Rosa y desarrollaron una iniciativa (Corporación Zona Rosa), luego vino la (colonia) Maquilishuat, la (colonia) San Benito, luego la (colonia) Escalón. Entonces nosotros lo que hicimos fue liderar esto y lo hemos denominado "Paseo Salvador del Mundo", en honor a ese icono de los salvadoreños, porque el territorio que delimitamos en ese distrito, es el del Salvador del Mundo, incluye el icono de los salvadoreños.
Es el corazón de la capital y es el centro financiero y comercial del país. Aquí tenes todas las oficinas más importantes y los bancos más importantes del país están en esta zona, así que queríamos hacer algo que se luzca.
Pero también te quería decir rápidamente que estamos trabajando en recuperar toda la zona del Paseo (Paseo General Escalón), desde Salvador del mundo hasta fuentes Beethoven: con arriates, aéreas verdes, estamos trabajando en eso.

Cableado subterráneo y contaminación visual en San Salvador.

"Tu sabes que Galerías lo hicimos hace 25 años subterráneo, es el único tramo del Paseo (General Escalón) que es subterráneo, desafortunadamente nadie lo siguió. Nosotros lo estamos haciendo ahora de este lado. Acuérdense que el Paseo Escalón es jurisdicción del ministerio de obras públicas, no de la alcaldía, estamos trabajando con el ministerio de obras públicas, en esta recuperación del espacio del Paseo (General Escalón), y estamos buscando con el vecindario que trabajemos todos en enterrar todos los cables (cableado aéreo de telefonía y electricidad)... que dan pena es una contaminación visual horrorosa."

En la siguiente tabla se muestra el alcance que tendrá el proyecto Paseo Salvador del Mundo.

Se encuentra en su primera etapa la cual ha consistido en unir esfuerzos con la PNC para brindar seguridad en el sector a través de una buena comunicación entre el sector privado y la institución, la cual ha sido beneficiada con equipo para realizar sus labores.

Se esta trabajando ademas junto a otros vecinos del sector para lograr las condiciones de concretar el cableado subterráneo ademas de jardinería y renovación total de aceras. En este tramo del Paseo se encuentran establecidos centros comerciales, instituciones bancarias, colegios y oficinas. Cuando se concrete sera un gran impulso para todo el Distrito Financiero que rodea el sector del Salvador del Mundo.





Integración Urbana: Millennium Plaza y Corporativo Banco Agrícola.

"Ellos (Banco Agricola), van a hacer su torre corporativa, entonces lo que venimos trabajando con ellos, nosotros vamos mas avanzados con ellos lógicamente, porque ellos se concentraron en el Centro de Sistemas y Operaciones (recién construido de 5 niveles junto a Senda Florida una cuadra mas abajo sobre la 69 avenida), entonces ellos necesitaban asegurar su operación, y no ponerla en riesgo, en la medidas que ellos van consolidando el puño de oficinas que ellos tienen allí, entonces el primer paso fue consolidar esa operación, luego viene la etapa de desarrollar sus torres, pero desde hace varios años venimos trabajando con el equipo de ellos, porque todo va a estar integrado.
Nosotros tenemos 5 entradas y salidas en nuestro lado, ellos tienen 3 así que estas hablando de 8 entradas, no importa por donde entras tu vas a poder ir a cualquier lado."

En la siguiente gráfica se muestran ambos complejos y como se integrarían:

No se sabe aun la altura que tendrán estas torres pero si que tendrán una calle auxiliar privada que correrá en medio de los proyectos, los cuales van a estar unidos a través de una terraza aérea que unirá ambos proyectos. Debido al desnivel del terreno se estaria uniendo el segundo nivel del proyecto del Banco Agricola con el primero de Plaza Millenium.



Tal como se muestra en el esquema el Centro de Sistemas y Operaciones del Banco Agricola (de reciente construccion a un costo de 50 millones de dolares), ha sido la primera etapa de todo el desarrollo corporativo que ellos tendran en el sector.



Millennium Plaza: Complejo de Usos Mixto.


Miguel Ángel Siman: Mira este es el Paseo Escalón (señalando la maqueta), esta es la 71 avenida y aquella es la avenida olímpica. La pasarela te va a integrar a Galerías (Escalón), estas a una altura de más de 15 o 17 metros. Y la estamos haciendo bonita de vidrio, con aire acondicionado para brindarle la comodidad a todos los clientes. Lo que queremos es que no importa porque razón tu veniste, a uno o al otro lado, lo que queremos es que tu podas fluir sin ningún problema y eso le ayuda a la ciudad porque estas evitando, que estés moviendo tu vehículo para cada paso que queres hacer, entonces no importa que tu te estaciones de este lado (señalando la maqueta) o de este lado vos vas a poder accesar a los dos lugares.
la ciudad se esta fraccionando, entonces estamos yendo contra corriente, dijimos no, no, no!, no mas fragmentación vea, es mas integración! nos necesitamos conocer entre los vecinos y trabajar integrados y unirnos, entonces en lo que estamos trabajando es en un proyecto integrado, y no te imaginas que bonito el Banco Agrícola esta entusiasmadísimo, es mas, hasta nos dijeron no, no no! ustedes nos prometieron que nuestra gente podía caminar, como tenemos un desnivel, nos pidieron "nos tienen que hacer un puente...", porque queremos que nuestra gente (pueda pasar) (risas). Pero entonces si tu venis a trabajar aquí o vivis aquí, no tenes que mover tu vehículo para hacer todo lo que necesitas hacer.




Todo el complejo de Millennium Plaza ha sido pensado como algo totalmente integrado, sin embargo la inversión se maneja como 95 millones para la primera etapa que comprende Torre Millennium (corporativa de 24 niveles), los 6 niveles de parqueo y Atrium Galerias que es el sector de 20 tiendas "exclusivas" que va a estar conectado hacia Galerias Escalón mediante la pasarela.

- La primera etapa sera todo lo que este del lado del Paseo General Escalón e ira avanzando hacia el sur hasta la Avenida Olímpica. Esta primera etapa comprende 95 millones de dolares y las restantes 80 millones de dolares mas.

- Los sótanos se van a trabajar en la primera etapa y todo lo que se vaya terminando se va ir habilitando para su uso. Según la empresa por la gran necesidad de parqueos que hay en el sector les interesa mucho desarrollarlos en la primera etapa de forma completa.

- Tendrá planta de tratamiento para la totalidad de las aguas negras que se generen en el complejo por lo cual no estará generando contaminación.

- El sistema para las aguas lluvias no solo permite reciclarla para su uso en el complejo sino que ademas permite retenerlas mientras se esta desarrollando la tormenta para no generar saturacion de las tuberías publicas, una ves ha pasado la lluvia se pueden liberar de forma gradual.

- Se utilizara tecnología y materiales adecuados para el aprovechamiento de la iluminación natural y las corrientes de viento a manera de maximizar el ahorro energético. El complejo también contara en algunos sectores con techos verdes.


La siguiente tabla es de utilidad para comprender donde estará ubicado cada elemento dentro del complejo, ademas a continuación se enumeraran las características de cada numeral para describir de mejor forma el proyecto de forma integral:




1- Torre Millennium:



Tendrá una estructura con 30 niveles de altura, 6 de los subterráneos y 24 sobre el nivel de la calle. Ademas brindara la posibilidad para aquellos clientes que adquieran mas de un piso de oficinas que puedan personalizar su espacio .




¿Sera la torre mas alta?

Miguel Ángel Siman: "Resulta que si por algún momento es la torre mas alta que bien, pero no estamos buscando ser eso, pero si te voy a decir algo con total honestidad, si después vienen otros proyectos y hacen una mas alta felices nosotros porque es un indicador de que el país esta progresando, pero honestamente nosotros la razón por la cual tiene esta altura es porque tu estas definiendo un proyecto de esta envergadura tenes que asegurar que tenes un buen balance entre el máximo uso del espacio pero también el balance apropiado del espacio y su densidad, en términos arquitectónicos pero también densidad poblacional que cargas, y en ese sentido buscando ese balance y esa maximizacion de uso es que resulto que podemos irnos con una torre de esa altura y los demás componentes a esa altura."



2- Skydeck:

Probablemente sera la mayor atracción turística del complejo y una de las principales de San Salvador:



- Tendrá dos niveles de altura, en algunos sectores del mirador sera doble altura y en otros tendrá un mezzanine sobre el cual estarán ubicados el restaurante y el bar.

- Un sector del Skydeck estará al aire libre sin techo, en el cual habrá áreas de mesas para compartir y no tendrá techo por lo cual sera una experiencia totalmente diferente.

- Se contempla tener cierta área para alquiler y que se puedan montar eventos sociales o corporativos a mas de 110 metros de altura.

- El Skydeck se ha pensado para que pueda ser visitado de forma separada sin tener que consumir en el restaurante o en el bar, simplemente pagando una entrada (tendrá su propio elevador). Ademas se espera poder llevar a niños de escuelas publicas para que disfruten de una experiencia completamente nueva.

- Tendrá dos capsulas de cristal que sobresaldrán de la fachada por lo cual sera posible pararse en ellas sobre el vació de 110 metros. Similar al observador de la Torre Willis en Chicago.





3- Helipuerto:

Estará en la azotea de Torre Millennium, lo cual se ha considerado para emergencias poder evacuar personas ademas obviamente para transportar a las personas que lo requieran de forma cotidiana. En algún momento se considero colocar alguna antena pero no es compatible con el helipuerto. Si se llegara en algún momento a colocar una antena, podría quedar eliminado. Y la altura del edificio se incrementaria.




4- Plaza Millennium:

- Estará ubicada en el primer nivel y en ella se encontraran sucursales bancarias, farmacias, tiendas de conveniencia, cafes etc. Siendo un concepto diferente al de Atrium Galerías que ha sido pensado como una continuación del centro comercial Galerías.

- Tendrá una fuente central, ademas de un concepto de paisajismo (aun en diseño), en el cual se piensa incluir esculturas de artistas salvadoreños.

- Se podrá accesar a ella a través de un acceso peatonal desde el Paseo General Escalón.



5- Atrium Galerias:


La exclusividad que se menciona de las 20 tiendas es para que funcione como una ampliación de centro comercial que ya existe. Los tres niveles en los que se desarrolla están compartidos en algún sector con la torre residencial.
Si bien su concepto es de arquitectura abierta, su diseño permitirá que si esta lloviendo los visitantes se puedan mover al rededor de ella sin mojarse.





6- Residencias Millennium:


Estarán ubicadas sobre tres niveles comerciales pertenecientes a Atrium Galerías. Sin embargo su acceso sera totalmente privado por el costado sur de la torre con lobby y parqueo totalmente separado del resto del complejo para brindar privacidad a quienes habiten en los apartamentos.

Miguel Angel Siman: "Mira y ademas operan diferente, porque si bien este componente de apartamentos esta encima del comercio, nada que ver es decir, la entrada, el parqueo es subterraneo tambien pero en una sección que hemos reservado y tu subis desde ese nivel directo a los apartamentos, pero tambien hay un lobby aqui (señalando en la maqueta el costado de la torre de apartamentos en su costado sur), exclusivo para la entrada de los apartamentos."





7- Pasarela Millennium

Conectara la esquina sur-oriente del centro comercial Galerías con el sector de Atrium Galerías sobre el Paseo General Escalón. La pasarela estará completamente climatizada con aire acondicionada y protegida de los elementos para que no exista impedimento de usarla aunque este lloviendo.





8. Avenida Restaurantes y Entretenimiento:

Estará ubicado en el primer nivel (de tres niveles comerciales) del área comercial junto al hotel y justo abajo del auditorio (en la pendiente que queda bajo la pendiente de las butacas del Auditorio).

Tendrá un gran ventanal sobre la Avenida Olímpica (se alcanza a ver en las fotos de la maqueta), que permitirá la entrada de luz. En este sector se ubicaran restaurantes de prestigio.

Miguel Angel Siman: Del lado de la Olímpica, ves ese ventana que hay allí (señalando la maqueta sector siempre del lado del auditorio bajo canchas en techo), es una entrada de luz donde vamos a tener una avenida bien simpática, bien bonita, con restaurantes a diferentes lados pero buenos restaurantes, y en un ambiente seguro y controlado. Entonces tu podes venir a almorzar o cenar en un ambiente seguro.



9 y 10- Hotel y Penthouse:

Este quizás sea el elmento que aun esta en proceso de concepción en el sentido de definir cantidades de habitaciones para el hotel (entre 150 y 180), y la cantidad de Penthouse que va tener en los niveles superiores, los cuales a diferencia de la torre de apartamentos (Residencias Millennium), tendrán todos los servicios y amenidades del hotel. La marca aun no se ha definido se esta en platicas con cadenas internacionales pero siempre se espera que este enfocado al sector de los negocios sin perder su carácter turístico también.





11- Auditorium Jose J. Siman:

Estará ubicado en el segundo nivel junto al hotel, esta pensado como un lugar para eventos, charlas o inclusive también obras de teatro.

Miguel Angel Siman: "El teatro Luis Poma que hacen grandes cosas alli, es mas limitado (en cantidad de asientos). Entonces nosotros lo que hemos hecho es dadas las necesidades que hay nos hemos ido con un auditorium, con capacidad de obras de teatro, pero para casi 500 personas, verdad. Entonces eso viene siendo en el segundo nivel (explicando con las manos que el auditorium ira arriba y en el desnivel que presentan las graderías o espacios de butacas abajo se aprovecha ese espacio libre para los restaurantes de la avenida anteriormente mencionada) , pero ustedes entienden que un auditorium va en este sentido, entonces abajo tenes los restaurantes, aquí tenes el auditorium, y en el tercer nivel tenes el centro de convenciones, en todo este nivel que es un centro de convenciones de 1200 metros cuadrados que se puede subdividir y te conecta con el business center del hotel."



12- Centro de Convenciones:

Al estar pensado como un complejo de usos mixtos pero muy enfocado al sector corporativo, el centro de convenciones viene a coronar este esfuerzo con mas de 1200 m2, los cuales se podrán dividir en 5 salones mas pequeños.

Estará ubicado en el tercer nivel justo arriba del Auditorium y abajo de las canchas deportivas que estaran en la azotea.



13- Pasarela Integración con el Banco Agrícola:

Es llamativo ver como dos empresas corporativas de rubros tan diferentes trabajan de forma conjunta en ciertos aspectos los grandes proyectos corporativos que van a construir uno junto al otro. Es de resaltar que la idea de crear una terraza que una ambos proyectos sobre la calle privada que correrá debajo, permite hacer que este sector de la ciudad sea fácilmente recorrido a pie, lo que al final lo vuelve una solución urbanística que permite disminuir el uso de vehículos.



14- Gimnasio:


Se ha pensado como un gimnasio de primer nivel que probablemente funcione con membresia, no solo para los huéspedes del hotel (esta ubicado en este edificio), sino también para los usuarios de la torre corporativa o también los vecinos que habiten en otros complejos residenciales cercanos.



15- Canchas Deportivas:

Es un concepto diferente ya que se ubican en la azotea justo por encima del centro de convenciones, se ha pensado en canchas de tenis o de fútbol rápido.



A continuación las fotos de la Maqueta y los renders en alta resolución del proyecto:

















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Old November 22nd, 2016, 05:41 AM   #67
Betocalo
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Que detallado se ve en la maqueta,por cierto ya me veo tomandome fotos en ese mirador suspendido en el aire.
Que buen proyecto el que tenemos,creo que sera el mejor de San Salvador.
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En la vida todos tenemos un secreto inconfesable, un arrepentimiento irreversible, un sueño inalcanzable y un amor inolvidable!!!

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Old November 23rd, 2016, 07:18 AM   #68
Bon Vivant
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175 Millones de Dòlares!

Una cantidad de inversiòn bastante significativa para un solo proyecto inmobiliario, una inversiòn de ese calibre no pasarìa desapercibida en ninguna ciudad de LATAM e incluso casi en ninguna del planeta... eso da idea del tamaño, importancia y calidad del proyecto.
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Entre particulares la locura no es frecuente. Entre Partidos, Grupos y Pueblos es la norma.

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Old November 23rd, 2016, 06:07 PM   #69
Jaru123
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Excelente proyecto!
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Old November 24th, 2016, 07:07 AM   #70
Didarecus
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Este proyecto me encanta!
Millenium lucirá imponente en el paisaje urbano de San Salvador!
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No estoy de acuerdo con que vayas a reportarme, pero defenderé hasta la muerte tu derecho a hacerlo.

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Old November 24th, 2016, 09:15 PM   #71
GTsky
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Para los que tienen el descaro o envidia de poner a la capital del salvador en el tercer o el cuarto de Centroamérica, el mejor proyecto de C.A sin duda.
Este proyecto ratifica a San Salvador como una de las mejores capitales de la zona.
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Old November 25th, 2016, 01:18 AM   #72
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MILLENNIUM PLAZA

Maquetas del proyecto.
Ayudan a percibir las alturas,volúmenes y espacios del complejo.





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Old November 25th, 2016, 08:43 AM   #73
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MILLENNIUM PLAZA

Componentes


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Old November 26th, 2016, 01:06 AM   #74
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MILLENNIUM PLAZA
TORRE MILLENNIUM

Esta perspectiva da una idea de los interiores de las oficinas en Torre Millenium

Parece que seguirá la tendencia mundial con espacios abiertos, donde las puertas clásicas de las oficinas desaparecen,creando espacios productivos,logrando ampliar visualmente el area, con énfasis en mobiliario de diseño

Espacios moderno, contemporaneo, minimalista




Esta perspectiva nos muestra un LOBBY que pudiera ser del HOTEL, a mi ver,sigue el diseño moderno, minimalista con enfasis en texturas y mobiliario exclusivo y de buen gusto


Que les parece los espacios?
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Old November 26th, 2016, 01:09 AM   #75
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MILLENNIUM PLAZA

Aprovechando el Black Friday Avances!
Aparentemente no se ve mucho avance en estos días.Quiza en la próxima semana empiecen CON TODO!

Excavadora HI Power!!!






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MILLENNIUM PLAZA

SKYDECK

Una verdadera innovación de los edificios existentes en San Salvador será el SKYDECK en la TORRE MILLENNIUM
De dos niveles con espacios culturales,sociales, Restaurant y Cafe a 110 mts de altura con vista a toda la ciudad de San Salvador....
Contará con su elevador propio.




Lujosos , Modernos y Elegantes los interiores




MILLENNIUM PLAZA VIP VERY IMPORTANT PROJECT!
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Old November 26th, 2016, 05:37 AM   #77
Betocalo
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Muchas gracias por poner los avances del proyecto mas esperado del pais.
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En la vida todos tenemos un secreto inconfesable, un arrepentimiento irreversible, un sueño inalcanzable y un amor inolvidable!!!

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Old November 27th, 2016, 08:31 AM   #78
Calvio
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MILLENNIUM PLAZA

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Expansión 21.11.2016 - 21:30

INVERSIONES

Millennium Plaza atenderá demanda insatisfecha de oficinas y entretenimiento


Por Omar Cabrera


La nueva Torre Millennium ofrecerá una solución a la demanda de oficinas por parte de profesionales, empresas e instituciones que en los últimos años se vieron en la necesidad de instalarse en antiguas residencias ante la falta de espacio corporativo debidamente diseñado y equipado.

“San Salvador no ha desarrollado los espacios inmobiliarios que necesita en la medida que su población y su actividad económica creció en los últimos años”, observó el presidente de Inversiones Simco, Miguel Simán.

“Se vuelve caro transformar una casa vieja que puede tener 40 ó 50 años, que tienen problemas de tuberías, de cables eléctricos, que no tienen ni aire acondicionado (...) que no tienen estacionamiento suficiente para darle cabida a todo el personal que trabaja en esas casas remodeladas”, añadió el empresario.

Esta demanda insatisfecha es a la cual le apunta la nueva torre de oficinas Millennium, que será parte del complejo que ya está en construcción en la colonia Escalón.

El Grupo Simán ocupará aproximadamente un tercio de los 24 niveles de la torre. Los dos tercios restantes estarán disponibles para clientes como empresas multinacionales, cuerpo diplomático, organismos multilaterales, o incluso para bufetes de abogados u otros servicios profesionales.



Varios servicios integrados

La construcción del complejo Plaza Millennium inicia al mismo tiempo que en la ciudad también está siendo edificada la Torre Quattro, que aportará 9,000 metros cuadrados de espacio para oficinas, y la Torre Insigne, que añadirá otros 12,000 metros cuadrados.

Pero Inversiones Simco está convencida de que hay mercado para todos. Simán destaca que el complejo Plaza Millennium tiene sus atractivos particulares.

“Este es un producto bien integrado que ofrece una gama de conveniencias que los otros no están ofreciendo”, opinó el empresario.

De hecho, el nuevo desarrollo será el primer proyecto del país que incluirá torre para oficinas, hotel, área comercial y edificio de apartamentos en el mismo lugar.


Adicionalmente, el complejo incluirá un área comercial, una plaza central con árboles y cafés, canchas deportivas, un auditorium y un centro de convenciones.

Simán también añade que el complejo estará conectado al centro comercial Galerías, que además de almacenes y otros comercios, cuenta con un complejo de cines.

Espacios culturales y recreativos

Además de aportar espacio corporativo, Plaza Millennium también ofrecerá nuevas opciones de recreación para los capitalinos.

En los niveles más altos de la torre de oficinas, Simco planea construir un skydeck, que incluirá restaurantes y una sala multimedia para exposiciones.



Otro elemento que podrá usarse para actividades culturales, recreativas o similares es el auditorio, que tendrá capacidad para 500 personas. “Y debajo del auditorium tenemos lo que nosotros llamamos un paseo de entretenimiento”, agregó Simán. “Será una avenida que a ambos lados tendrá restaurantes, y al centro un pasillo con plantas, fuentes y una ambientación bien bonita, alegre y segura para los que quieran venir a disfrutar aquí almuerzo, cena, o realizar alguna actividad social”.

Según los planes, el complejo también incluirá un área de canchas deportivas, que estarán ubicadas junto al gimnasio del hotel.

Simán explicó que Simco está buscando un operador con experiencia en gimnasios para que maneje estos componentes, por lo que todavía no han definido de qué deporte serán las canchas, sino que lo harán en forma conjunta según las valoraciones que haga este socio estratégico.


http://www.elsalvador.com/articulo/e...imiento-132630
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Old November 27th, 2016, 08:43 AM   #79
Calvio
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Este Artículo tiene información sobre el futuro proyecto del BANCO AGRÍCOLA el cual estará anexo y conectado a MILLENNIUM PLAZA

Interesante lo de los parqueos y ingresos compartidos.
Recuerdan la grafica de los futuros inquilinos de TORRE MILLENNIUM estaba el BANCO AGRÍCOLA con tres niveles, quizá sea temporal mientras construyen su propia torre.


Expansión21.11.2016 - 21:29
Banco Agrícola construirá su torre corporativa contigua a Millennium Plaza

Por Omar Cabrera

El terreno donde Inversiones Simco está construyendo la nueva Millennium Plaza colinda con una propiedad donde Banco Agrícola construirá otro edificio, por lo que desde ya está contemplada una conexión entre ambos proyectos.
“Ellos (Banco Agrícola) van a desarrollar aquí su proyecto de torre corporativa”, reveló el presidente de Simco, Miguel Simán.
El empresario explicó que el parqueo de esa nueva torre del banco conectará con el del complejo Millennium, de manera que “no importa qué entrada tú tomes para ingresar, tú ahí adentro vas a manejar como si fuera un solo estacionamiento”.
Adicionalmente, también está contemplado un paso peatonal para que las personas puedan caminar desde una propiedad a la otra, sin tener que salir a la calle.
Millennium Plaza contará con seis niveles subterráneos de estacionamiento, con capacidad para más de 3,000 espacios para vehículos y motocicletas.
Simán añadió que Banco Agrícola aún se encuentra en la fase de diseño de este proyecto, y no está definido cuántos niveles tendrá su parqueo. Lo que sí está ya pactado con Inversiones Simco es que todos los pisos conectarán directamente con el estacionamiento de Millennium.
El empresario añadió que el nuevo edificio de Banco Agrícola contará con tres entradas, una en el Paseo General Escalón, otra en la Avenida Olímpica, y otra en la 69 Avenida Sur.
“Por lo tanto, esas tres entradas más las cinco de nosotros van a ser ocho entradas y salidas alrededor de toda la gran propiedad que compartimos con Banco Agrícola”, aseguró Simán.
Mayor conveniencia
La interconexión entre Millennium Plaza y Banco Agrícola supondrá beneficios tanto para los empleados de la institución financiera como para los inquilinos y clientes del nuevo complejo de usos múltiples, opinó Simán.
El empresario calcula que cuando ambos proyectos estén concluidos y operando al 100 %, BancoAgrícola tendrá en sus instalaciones unos 2,500 colaboradores, mientras que del lado de Millennium habrá unas 5,000 personas trabajando tanto en las oficinas como en los restaurantes, tiendas y demás negocios del complejo.
Simán dijo estar autorizado por el banco para compartir alguna información de su proyecto, pero prefirió no entrar en mayores detalles sobre el mismo.


http://www.elsalvador.com/articulo/e...m-plaza-132633
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Old November 27th, 2016, 06:54 PM   #80
SkyAx
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El Skydeck, será casi una parada casi obligatoria para los turistas. Ojalá sepan controlar los efectos del Sol.
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"La sensibilidad levanta una barrera que no puede salvar la inteligencia."
~Azorín


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