SAN SALVADOR | Plaza Presidente | 100m | 18p | E/C - SkyscraperCity
 

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Torres Torres | Proyectos en construcción de -150 metros


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Old December 1st, 2016, 10:10 PM   #1
GrekoUrbano
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SAN SALVADOR | Plaza Presidente | 100m | 18p | E/C

Para recordar un poco todo el proceso que ha llevado a este proyecto ser una realidad:

Datos Generales de Plaza Presidente:





- Ubicación: San Benito, San Salvador, El Salvador.

- Desarrollador: Inversiones Bosh S.A. de C.V

- Arquitecto: Juan Jose Rodriguez Jr.

- Primera etapa 85 millones de dolares.

- 62 mil metros cuadrados de construcción.

- 100 Metros de altura.

- Pantalla Led en fachada de 1,200 metros cuadrados.

- Techo Centro Comercial Retráctil.

- Tiempo de construcción: Estará lista en primer semestre 2018.

- Torre 18 niveles sobre la calle y 5 niveles subterráneos.

- Total niveles 23.

- Torre: 4 Niveles comerciales, 4 Niveles pisos corporativos, 6 niveles hotel 80 habitaciones, 3 niveles de salones para eventos y terraza techada con vista 360°.

- Centro Comercial 4 Niveles.

- Segunda etapa se desarrollara en dos manzanas de terreno adicionales con dos torres corporativas.




En estas primeras imágenes se ve al lado derecho el terreno donde se va a construir, enfrente del Hotel Sheraton en la San Benito (ocupado como parqueo en ese entonces):






Áreas del terreno en primera y segunda etapa:






Sector de la San Benito donde estará ubicado el proyecto:





Imágenes del terreno en las ultimas semanas antes de colocar las laminas y luego de colocarlas:












Nota publicada en Blog del desarrollador y notas de prensa en relación al proyecto:



[img]https://c5.staticflickr.com/9/8287/29831462196_16dbd5f232_z.jpg[/img

Link: http://oscarantoniosafiezacarias.blo...-de-plaza.html

La Prensa Grafica:

http://www.laprensagrafica.com/2014/...-en-san-benito


Revista Expancion Diario de Hoy:

http://www.elsalvador.com/articulo/e...sidente-122760

http://www.elsalvador.com/articulo/e...ficinas-133308

http://www.elsalvador.com/articulo/e...sidente-122760


Renders exteriores e Interiores de la Primera etapa de Plaza Presidente que incluye Torre y centro comercial:














Aca unas vistas del video presentado por los desarrolladores, que ayudan a complementar las vistas del complejo y su entorno:














Imagenes de la ceremonia de primera piedra del proyecto:












Fotografias: Meganoticias 19, Proesa, Radio 107.7 Fuego, Proesa.
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Last edited by GrekoUrbano; December 1st, 2016 at 10:17 PM.
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Old December 1st, 2016, 10:25 PM   #2
Kenni
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Se vino otro galán!
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Old December 1st, 2016, 10:46 PM   #3
Santywatashi
:D
 
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YAYYY OTRO DE ALTURA PARA GRAN SAN SALVADOR
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LARGA VIDA A LA REPÚBLICA
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Old December 1st, 2016, 10:59 PM   #4
Betocalo
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El tan esperado dia llego,San Salvador tendra otro edificio que sale de los parametros de lo que se ha construido en los ultimos tiempos.
La iluminacion juega un papel importante y mas que la altura me gusta el diseño y la ubicacion.
El 2016 un año de exito en la construccion de Sivar!!!
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En la vida todos tenemos un secreto inconfesable, un arrepentimiento irreversible, un sueño inalcanzable y un amor inolvidable!!!
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Old December 1st, 2016, 11:38 PM   #5
HOLABETO
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Buenísimo el diseño!!!
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Old December 2nd, 2016, 02:11 AM   #6
Calvio
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Me encanta este proyecto!!!

Lo mejor de todo es un desarrollo de usos mixtos, Centro Comercial, Hotel, Centro de Convenciones o eventos,Oficinas Corporativas. La tendencia mundial en desarrollos inmobiliarios. Se integrará el Hotel Sheraton Presidente con su centro de convenciones.

Y por si fuera poco tiene planeado dos fases más a futuro

Excelente Inversiones Bosh!
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Old December 2nd, 2016, 07:02 AM   #7
Bon Vivant
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Bueno, la arquitectura me parece de baja calidad, pero me alegra mucho (y me continùa sorprendiendo) el boom inmobiliario salvadoreño!

Màs allà de su diseño arquitectònico, sin duda es un proyecto relevante y de impacto, no sòlo para el skyline, si no para el desarrollo urbano, econòmico y social salvadoreño..

Que està pasando? alguna o algunas industrias estàn en auge? hay liquidez disponible? o simplemente los inversionistas han decidido apostarle en serio a la industria inmobiliaria?
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Entre particulares la locura no es frecuente. Entre Partidos, Grupos y Pueblos es la norma.
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Old December 2nd, 2016, 07:22 AM   #8
Kenni
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Me interesa conocer tu opinion, ¿que consideras son los cons?. Creo que lo que a muchos gusta de este diseño es que no tenemos en San Salvador algo similar.

Este edificio tendra un cladding LED en la parte superior, tiene vidrio de colores. La verdad yo también tengo MUCHA curiosidad cual sera el resultado final, ya que en los renders asemeja mucho a un casino de Las Vegas.
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Old December 2nd, 2016, 07:25 AM   #9
Daortíz
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Originally Posted by Bon Vivant View Post
Bueno, la arquitectura me parece de baja calidad, pero me alegra mucho (y me continùa sorprendiendo) el boom inmobiliario salvadoreño!

Màs allà de su diseño arquitectònico, sin duda es un proyecto relevante y de impacto, no sòlo para el skyline, si no para el desarrollo urbano, econòmico y social salvadoreño..

Que està pasando? alguna o algunas industrias estàn en auge? hay liquidez disponible? o simplemente los inversionistas han decidido apostarle en serio a la industria inmobiliaria?

es un proyecto que ha venido a paso lento desde hace un tiempo o sea no es nada que salio asi de repente
y su construccion esta basado en las necesidades comerciales de esa zona de San Salvador.

El auge comercial y turistico de la zona San Benito o Zona Rosa de San Salvador es importante y es un mercado premium, una zona a donde se centra el centro de convenciones y recinto ferial mas importante del país. museos hoteles y un sinnúmero de restaurantes. Este proyecto desde mi punto de vista viene a anclar una zona muy importante de la ciudad que no poseía un icono que aglutinara de forma mas coherente todas las amenidades de la zona. De allí que la inversion tiene sentido para la zona.

Respecto al diseño creo que es algo que verias en un lugar como Las Vegas que no necesariamente se caracteriza por un alto nivel de arquitectura pero si busca ser llamativo y unico, para su cometido me parece un diseño muy bien logrado, ahora si fuera un centro corporativo si estaria muy gaudiano.

Saludos
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República de El Salvador en la America Central

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Last edited by Daortíz; December 2nd, 2016 at 07:55 AM.
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Old December 2nd, 2016, 07:41 AM   #10
Kenni
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LOCACIÓN

Plaza Presidente debe su nombre al Hotel que es dominio de la misma empresa. El Hotel Sheraton Presidente, que en un principio solo era el Hotel Presidente.

En el mismo sector esta el Teatro Presidente y el Museo de Arte de El Salvador-MARTE, y el Monumento a la Revolución (en la imagen).

Todo esto en la Avenida de la Revolución. La torre se elevara opuesto al Sheraton Presidente tras esa arbolada.







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Old December 2nd, 2016, 02:19 PM   #11
dascorsud
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Realmente este sera un super proyecto iconico para nuestro pais! y a mi parecer el diseño es muy especial, diferente a los demas edificios ya construidos en este pedasito de tierra! estoy super emocionado por todo lo que tendra dentro:
-Hotel
-Centro de Convenciones
-Centro Comercial
-Oficinas Corporativoas
-Set de grabaciones y estudios de grupo Megavision (canal 15,19 21)

Imaginense las tomas que saldran a diario en las entrevistas o noticieros, sera unico porque ningun set de television esta en un edificio alto (actualmente en nuestro pais) aparte se dice que es la primera etapa, en un futuro crecera mas el skyline ahi, por lo pronto todos los proyectos que estan medio confirmados le acompañaran y se vera increible!

cuando este ya este terminada y tambien ojala el proyecto comercial del hoyo agrisal, el peso turistico de la zona rosa volvera a competir con la zona de los centros comerciales de la finca el espino..... !!!!!!!

https://www.youtube.com/watch?v=KxE0Bri62Vo
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Last edited by dascorsud; December 2nd, 2016 at 02:21 PM. Reason: video
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Old December 2nd, 2016, 02:42 PM   #12
HOLABETO
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Originally Posted by Bon Vivant View Post
Bueno, la arquitectura me parece de baja calidad, pero me alegra mucho (y me continùa sorprendiendo) el boom inmobiliario salvadoreño!

Màs allà de su diseño arquitectònico, sin duda es un proyecto relevante y de impacto, no sòlo para el skyline, si no para el desarrollo urbano, econòmico y social salvadoreño..
El render parece de baja calidad, pero el diseño (de la torre) me la impresión que va a quedar súper bien.
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Old December 2nd, 2016, 03:26 PM   #13
Calvio
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Eso es nuevo para mí Dascorsud
Así que se traslada los estudios de televisión y grabación de Megavisión.
Interesante!

Tal vez eso motive a los Ezersky de continuar con su desarrollo en La Gran Vía.
Y su "Mitica" torre de los renders.
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Old December 2nd, 2016, 05:12 PM   #14
GENGIBRE12
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Wow!! Otro mega proyecto para El salvador! En ésa zona será un buen skiline para la capital salvadoreña ...
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Sometimes you have to be a Bitch to get things done....MADONNA..
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Old December 2nd, 2016, 10:42 PM   #15
Bon Vivant
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Originally Posted by HOLABETO View Post
El render parece de baja calidad, pero el diseño (de la torre) me la impresión que va a quedar súper bien.


Si, de entrada me faltò agregar que habrà que esperar màs y mejores renderings y siempre hay que dar el beneficio de la duda, no obstante aùn asi persisten mis dudas en cuanto al aspecto arquitectònico.

Sin embargo al final del dìa, lo cierto que es un proyecto y una noticia super positiva e interesante para El Salvador y la regiòn y considerando los empleos y beneficios econòmicos que generarà, asi como el antecedente de la època de sequìa ya superada, la arquitectura termina siendo un aspecto casi anecdòtico en este caso.

Felicidades de nuevo!
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Old December 3rd, 2016, 12:29 AM   #16
Intensosps
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Originally Posted by Bon Vivant;136931962[B
]Bueno, la arquitectura me parece de baja calidad,[/B] pero me alegra mucho (y me continùa sorprendiendo) el boom inmobiliario salvadoreño!

Màs allà de su diseño arquitectònico, sin duda es un proyecto relevante y de impacto, no sòlo para el skyline, si no para el desarrollo urbano, econòmico y social salvadoreño..

Que està pasando? alguna o algunas industrias estàn en auge? hay liquidez disponible? o simplemente los inversionistas han decidido apostarle en serio a la industria inmobiliaria?
Es posible por la impresión de los renders pero recordemos que es una inversión de $85 millones y aunque no sea una garantía pero frente a tal suma a invertir es altamente probable que los materiales o detalles sean de primera!!!

Muchos proyectos dejan de ser patitos feos para convertirse en cisnes solo con los materiales y detalles finales!
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Old December 3rd, 2016, 12:35 AM   #17
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Felicidades un diseño futurista a mi parecer, me impresiona san salvador se esta yendo para arriba. Muy bien por ustedes.
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Old December 3rd, 2016, 01:13 AM   #18
Calvio
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Gracias por sus buenos comentarios amigos de México,Honduras,Guatemala .... esperamos que continúe los nuevos desarrollos..... Aún hay varios pero por permisos/ burocracia aún no salen a luz!
Saludos
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Old December 5th, 2016, 04:37 AM   #19
Betocalo
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Hasta megavision va a tener un levanton al trasladar sus set en ese edificio,que buenas vistas va a tener.
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Old December 5th, 2016, 07:58 PM   #20
GrekoUrbano
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