ТИВАТ - праћење градилишта | TIVAT - construction updates - Page 3 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Serbian Forum > Изградња и развој > Црна Гора > Приморје

Приморје Coast


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old May 29th, 2009, 08:52 PM   #41
montesky
is Loading! Please wait..
 
montesky's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: Podgorica
Posts: 4,536
Likes (Received): 259

da i ja postavim najnovije rendere porto-montenegra
projekat je radio britanski ReardonSmith Architects


ostanuce znaci onaj kran u tivtu


__________________
MONTENEGRO
montesky no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old May 29th, 2009, 08:55 PM   #42
CrazySerb
Vuk sa Ontarija
 
CrazySerb's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Posts: 20,516
Likes (Received): 9175

Lepi renderi...mene iskreno najvise zanima najavljeni nauticki centar/muzej u sklopu projekta - gde bi se on tacno smestio?
CrazySerb no está en línea   Reply With Quote
Old May 30th, 2009, 10:17 AM   #43
sergionni
Registered User
 
sergionni's Avatar
 
Join Date: Sep 2004
Location: Belgrade
Posts: 2,037
Likes (Received): 831

Quote:
Originally Posted by montesky View Post
da i ja postavim najnovije rendere porto-montenegra
projekat je radio britanski ReardonSmith Architects


ostanuce znaci onaj kran u tivtu


u petak sam bio na satanku sa direktorkom firme iz beograda koja razradjuje ove idejne projekte kako bi dao misljenje na kamenu fasadu. projekat za prvi apartmantski kompleks zvani tetuta je gotov a investitor u velikoj meri redukuje budzet sto ce se najvise odraziti na fadade koje na zalost nece delovati kao da su zidani u kamenu vec kao obloge slicno onom na hramu svetog save...kamene ploce od 2 cm okacene na metalne sine....bezveze....
__________________
proud to be SERB
sergionni no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old May 30th, 2009, 10:26 AM   #44
montesky
is Loading! Please wait..
 
montesky's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: Podgorica
Posts: 4,536
Likes (Received): 259

Quote:
Originally Posted by sergionni View Post
u petak sam bio na satanku sa direktorkom firme iz beograda koja razradjuje ove idejne projekte kako bi dao misljenje na kamenu fasadu. projekat za prvi apartmantski kompleks zvani tetuta je gotov a investitor u velikoj meri redukuje budzet sto ce se najvise odraziti na fadade koje na zalost nece delovati kao da su zidani u kamenu vec kao obloge slicno onom na hramu svetog save...kamene ploce od 2 cm okacene na metalne sine....bezveze....
mozes li nac kakvu sliku kako bi to trebalo da izgleda? bilo kakvu (mislim na fasadu, naravno)
__________________
MONTENEGRO
montesky no está en línea   Reply With Quote
Old May 30th, 2009, 10:27 AM   #45
montesky
is Loading! Please wait..
 
montesky's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: Podgorica
Posts: 4,536
Likes (Received): 259

Quote:
Originally Posted by sergionni View Post
u petak sam bio na satanku sa direktorkom firme iz beograda koja razradjuje ove idejne projekte kako bi dao misljenje na kamenu fasadu. projekat za prvi apartmantski kompleks zvani tetuta je gotov a investitor u velikoj meri redukuje budzet sto ce se najvise odraziti na fadade koje na zalost nece delovati kao da su zidani u kamenu vec kao obloge slicno onom na hramu svetog save...kamene ploce od 2 cm okacene na metalne sine....bezveze....
mozes li nac kakvu sliku kako bi to trebalo da izgleda? bilo kakvu (mislim na fasadu, naravno). jel to nesto poput onog kamena (bunje) sto se dovozi iz trebinja? cini mi se da je od slicnog oblagana, dijelom, i fasada hotela avala?
o kolikoj redukciji budzeta je odje rijec i oce li se to odrazit na realizaciju cijelog komplexa
__________________
MONTENEGRO
montesky no está en línea   Reply With Quote
Old May 30th, 2009, 10:48 AM   #46
sergionni
Registered User
 
sergionni's Avatar
 
Join Date: Sep 2004
Location: Belgrade
Posts: 2,037
Likes (Received): 831

Quote:
Originally Posted by montesky View Post
mozes li nac kakvu sliku kako bi to trebalo da izgleda? bilo kakvu (mislim na fasadu, naravno). jel to nesto poput onog kamena (bunje) sto se dovozi iz trebinja? cini mi se da je od slicnog oblagana, dijelom, i fasada hotela avala?
o kolikoj redukciji budzeta je odje rijec i oce li se to odrazit na realizaciju cijelog komplexa
te stvari na zalost ne smem da otkrivam, ali bice bolje od trebinjske bunje ali svakako dovoljno lose da ne deluje kako se originalno planiralo. sve vreme su pricali da zele tradicionalni izgled a ovo ce delovati kao da je inspirisno tradicijom a zapravo vrlo bahato realizovano. kad se eksperimentise tradicijom potrebno je poznavati svaki njen segment a narocito proporcije. problematican rezultat ce mozda uociti mali broj arhitekata dok ce vecini to biti OK, ali i to je dovoljno pa da stvar "padne u vodu". eto recimo da upotreba lika na svim delovima projekta nije dosledna. u svakom slucajusve ce biti vise talijanski nego bokeljski.
__________________
proud to be SERB
sergionni no está en línea   Reply With Quote
Old May 30th, 2009, 12:00 PM   #47
montesky
is Loading! Please wait..
 
montesky's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: Podgorica
Posts: 4,536
Likes (Received): 259

Quote:
Originally Posted by sergionni View Post
te stvari na zalost ne smem da otkrivam, ali bice bolje od trebinjske bunje ali svakako dovoljno lose da ne deluje kako se originalno planiralo. sve vreme su pricali da zele tradicionalni izgled a ovo ce delovati kao da je inspirisno tradicijom a zapravo vrlo bahato realizovano. kad se eksperimentise tradicijom potrebno je poznavati svaki njen segment a narocito proporcije. problematican rezultat ce mozda uociti mali broj arhitekata dok ce vecini to biti OK, ali i to je dovoljno pa da stvar "padne u vodu". eto recimo da upotreba lika na svim delovima projekta nije dosledna. u svakom slucajusve ce biti vise talijanski nego bokeljski.
dobro, razumijem te. smijes li barem reci hoce li doci do prolongiranja rokova?
koliko sam te shvatio, nece to lose izgledat (cim kopiraju talijane,jel), ali nece bas biti ispostovana tradicionalna bokeljska arhitektura?

ono sto je meni intrigantno jeste cinjenica da peter munk (glavni investitor) vlasnik barrick gold-a, najvece firme za prozivodnju zlata na svijetu, smanjuje radikalno troskove, a simultano cijena zlata na trzistu je enormno visoka i dalje raste. nekako, ne bi trebalo da ova kriza toliko utice na njega???
sto se to desava
i izgleda mi da dinamika na terenu nije bas zadovoljavajuca...slabo se sto radi
__________________
MONTENEGRO
montesky no está en línea   Reply With Quote
Old May 30th, 2009, 12:17 PM   #48
sergionni
Registered User
 
sergionni's Avatar
 
Join Date: Sep 2004
Location: Belgrade
Posts: 2,037
Likes (Received): 831

Quote:
Originally Posted by montesky View Post
dobro, razumijem te. smijes li barem reci hoce li doci do prolongiranja rokova?
koliko sam te shvatio, nece to lose izgledat (cim kopiraju talijane,jel), ali nece bas biti ispostovana tradicionalna bokeljska arhitektura?

ono sto je meni intrigantno jeste cinjenica da peter munk (glavni investitor) vlasnik barrick gold-a, najvece firme za prozivodnju zlata na svijetu, smanjuje radikalno troskove, a simultano cijena zlata na trzistu je enormno visoka i dalje raste. nekako, ne bi trebalo da ova kriza toliko utice na njega???
sto se to desava
i izgleda mi da dinamika na terenu nije bas zadovoljavajuca...slabo se sto radi
ni meni nije jasno zasto smanjuju troskove a znas kako, nekako on se i ne pita pitaju se brojni ljudi ispod njega koji lokalno odlucuju o pojedinim fazama. konkretno finansijski sektor je predlozio smanjenje troskova za kamen.

jaoooo vidi to sto je 'talijansko" ne znaci da je dobro. to je malo bolesna stvar u cg , cim se kaze "a talijansko je" odma svi misle da je super heheheh. to je malo do lokalnog mentalnog sklopa to ti je ono kao 'nova kolecija talijanskih cipela (naprvljena u selu pored barija do strane priucenog dizajnera) ekstra kvalitetna!!!

rokovi ce biti probijeni, da.
__________________
proud to be SERB
sergionni no está en línea   Reply With Quote
Old May 30th, 2009, 12:30 PM   #49
montesky
is Loading! Please wait..
 
montesky's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: Podgorica
Posts: 4,536
Likes (Received): 259

Quote:
Originally Posted by sergionni View Post
ni meni nije jasno zasto smanjuju troskove a znas kako, nekako on se i ne pita pitaju se brojni ljudi ispod njega koji lokalno odlucuju o pojedinim fazama. konkretno finansijski sektor je predlozio smanjenje troskova za kamen.

jaoooo vidi to sto je 'talijansko" ne znaci da je dobro. to je malo bolesna stvar u cg , cim se kaze "a talijansko je" odma svi misle da je super heheheh. to je malo do lokalnog mentalnog sklopa to ti je ono kao 'nova kolecija talijanskih cipela (naprvljena u selu pored barija do strane priucenog dizajnera) ekstra kvalitetna!!!

rokovi ce biti probijeni, da.
paciotti
__________________
MONTENEGRO
montesky no está en línea   Reply With Quote
Old May 30th, 2009, 12:33 PM   #50
sergionni
Registered User
 
sergionni's Avatar
 
Join Date: Sep 2004
Location: Belgrade
Posts: 2,037
Likes (Received): 831

Quote:
Originally Posted by montesky View Post
paciotti
tako nekako
__________________
proud to be SERB
sergionni no está en línea   Reply With Quote
Old June 10th, 2009, 08:48 AM   #51
gimu
Registered User
 
gimu's Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Location: Podgorica
Posts: 1,390
Likes (Received): 0

Mega jahte idu u Tivat

Mega jahte idu u Tivat

Crnogorski raj za jahte će ovoga ljeta konkurirati marinama zapadnog Sredozemlja u prihvatu najluksuznijih plovila. Kriza je zapravo zlatna prilika za to, kažu u tvrtki Adriatic Marinas.

Autor: Jozo Vrdoljak (novinar Privrednog vjesnika)
Izvor: Forbes

Posljednjih godina sve više luksuznih plovila duljih od 25 metara ulazi u istočne vode Jadrana.Usporedo s tim trendom, na najvećim nautičkim sajmovima raste udjel izloženih megajahti. Kriza je uglavnom pogodila proizvođače malih plovila. Osim što dovode goste platežno sposobnije od prosječnih nautičara, megajahte su zanimljive i zbog održavanja i remonta. Ostanu li na zimovanju, za jednu sezonu donesu lokalnoj zajednici samo za popratne usluge novca u vrijednosti od 10 posto svoje cijene. Problem je to što se na istočnoj obali Jadrana nije razvila infrastruktura potrebna za vezivanje i opskrbu takvih polovila, kao ni potrebna mreža servisnih usluga.

Crna Gora ima vrlo skromnu nautičku ponudu, no prednost su joj kapaciteti koje je koristila bivša mornarica za servis i remont ratnih brodova, blizina brodogradilišta u Bijeloj, velika pomorska i brodograđevna tradicija te ljepota Boke kotorske i crnogorskog primorja. Usto je službena crnogorska politika naklonjena potencijalnim investitorima, pogotovo onima s Forbesove liste najvećih. Nastoji im što više olakšati investiranje i dobivanje svih mogućih dozvola, porez na dobit pravnih i fizičkih osoba iznosi devet posto, a poreza na kapitalnu dobit nema. PDV na usluge u marinama, jahte i povezana dobra smanjen je na sedam posto, a gorivo se u marinama može kupiti bez poreza.

Upravo u jednom od bivših vojnih objekata, tivatskom Arsenalu, trenutačno se realizira najveći nautički projekt na Sredozemlju, Porto Montenegro. Razvijat će se u nekoliko faza, a nakon dovršetka imat će marinu sa 650 vezova, od čega 130 za brodove dužine između 25 i 180 metara. U zaleđu marine predviđena je izgradnja autentično dizajniranog naselja koje će imati sve sadržaje potrebne stanovnicima i gostima Porto Montenegra. Spektar usluga u novoizgrađenom kompleksu uključivao bi objekte za kapetane i članove posade, gorivo bez poreza, usluge opskrbljivanja jahti, 24-satnu uslugu “conciergea” i yachting club. Glavni plan projekta predviđa i izgradnju hotela s pet zvjezdica, sportske objekte, tržnicu i nautički muzej.

Glavni investitor je Peter Munk, osnivač i predsjednik Barrick Golda, najveće svjetske kompanije za proizvodnju zlata. Kao manjinski dioničari u projektu sudjeluju lord Rothschild i njegov sin Nathaniel, Bernard Arnault, Oleg Deripaska i Sandor Demjan. Da zadovolje crnogorske propise, osnovali su tvrtku Adriatic Marinas sa sjedištem u Tivtu.

Porto Montenegro priprema se već ovoga ljeta primiti prve jahte. “Rekonstruirali smo pristanište 2, a radovi se izvode na pristaništu 1. To znači da će marina ovog ljeta biti operativna u kapacitetu dva pristaništa s ukupno 79 vezova. Počeli su i radovi na prvom rezidencijalnom objektu pod imenom Teuta, s 30 prvoklasnih apartmana smještenih na samoj obali, i na nekoliko maloprodajnih objekata”, kaže Oliver Corlette, izvršni direktor Adriatic Marinas.

Kako je riječ o velikom projektu, investiciji vrijednoj oko 600 milijuna eura, u dijelu javnosti pojavila se sumnja u moguću obustavu ovog projekta .

“Usprkos krizi, izgrađene jahte neće potonuti! Njihovi će vlasnici tražiti pristupačnije destinacije, bolju kvalitetu proizvoda za svoj novac a da to ne utječe na kvalitetu njihovog doživljaja dok su na brodu. To je upravo ono što mi nudimo”, napominje Corlette. Kriza je, smatra on, zapravo zlatna prilika za Porto Montenegro: “Kod nas će 75-metarska jahta platiti 130 tisuća eura za godišnji vez. U južnoj Francuskoj godišnji vez za tako veliko plovilo stoji pola milijuna eura. Porto Montenegro ponudit će i gorivo bez poreza i niske troškove života, što će pridonijeti značajnom smanjenju operativnih troškova.”

Do početka ove krize bogatašima nije smetalo što plaćaju visoku cijene za lošu uslugu i osrednju kvalitetu objekata u marinama na zapadnom Sredozemlju, isključivo zato što su te destinacije moderne, napominje Corlette. “Danas za svoj novac traže odličnu uslugu i moderne kapacitete, a upravo će po tome naša marina biti konkurentna. Ponudit ćemo i vrhunske apartmane na samoj obali po cijenama prihvatljivijim nego bilo gdje drugdje, i to uz poreznu olakšicu, tako da se neće plaćati porez na kapitalnu dobit. Imajući u vidu da će marina od prvog dana privući brojne jahte, vjerujemo da će ona dugoročno uzrokovati potražnju za rezidencijalnim jedinicama.”

Corlette smatra da se financijska kriza neće odraziti na dinamiku dovršetka ovog projekta zato što je glavni investitor Peter Munk predsjednik Barrick Gold kompanije, najvećeg svjetskog proizvođača zlata, a vrijednost zlata je stabilna u kriznim vremenima.

“Oleg Deripaska i dalje je manjinski dioničar u Porto Montenegru i nije napustio projekt. U skladu sa našim poslovnim planom, Porto Montenegro se u potpunosti financira kroz vlasnički udjel investitora i neće zahtijevati dodatni kapital. Gradnja Porto Montenegra nastavlja se u skladu s planom i mi smo sigurni u uspjeh projekta”, demantira izlazak Deripaske iz ovog projekta Oliver Corlette.

Porto Montenegro trebao bi uvesti novu industriju u Crnu Goru, zemlju koja ima sve prirodne preduvjete, ali još uvijek nema potrebnu infrastrukturu za prihvat nautičara. Kroz Porto Montenegro je lokalna zajednica dobila značajna sredstva za poboljšanje infrastrukture. EBRD i IFC prepoznaju razvojni značaj ovog projekta pa su i oni investirali u poboljšanje infrastrukture.

Crnogorska vlada dosta je uložila u izgradnju infrastrukture. Regionalni sustav za opskrbu vodom biti će dovršen do jeseni, a prva faza rekonstrukcije sustava za odlaganje otpada bit će završena početkom 2010. godine.

“Od samog početka projekta puno se ulaže u izgradnju te infrastrukture, vodeći računa da dizajn objekata i kvaliteta usluga budu prilagođeni zahtjevu vlasnika velikih jahti. Naše znanje i investicija s jedne strane, te prirodni potencijal Crne Gore, omogućit će ključne preduvjete za stvaranje nove yachting destinacije u Europi, a sve to usred prelijepe i strateški pozicionirane lokacije Bokokotorskog zaljeva, koji je pod zaštitom UNESCO-a”, kaže Maja Vujašković, voditeljica korporativnih komunikacija Adriatic Marinas.

Prema njezinu mišljenu Porto Montenegro neće razviti samo Crnu Goru, nego je početak renesanse cijelog Jadrana. “U ovom poslu vrijedi pravilo - što je više marina u regiji, to je regija atraktivnija za nautičare, a to znači više posla za sve nas. Aktivno pomažemo drugim investicijskim grupama kako bi identificirale kvalitetne lokacije za gradnju marine u Hrvatskoj. Porto Montenegro će potpuno promijeniti ugođaj na Jadranu jer će podići uslugu na znatno viši nivo, donijeti nove usluge i podršku. Hrvatska je vrlo atraktivna i prepoznata destinacija među ljubiteljima brodova i mislim da infrastruktura koju ćemo mi ponuditi može samo dovesti više brodova i Crnoj Gori i Hrvatskoj”, kaže Vujašković. F

Monako na Jadranu

Porto Montenegro dobio je koncesiju na pomorskom dobru na 90 godina. Peter Munk bio je pozvan na razgovor k predsjedniku vlade Milu Đukanoviću neposredno prije proglašenja nezavisnosti Crne Gore 2006. godine. Đukanović mu je tada iznio viziju razvoja održivog, visokokvalitetnog turizma u odnosu na masovni turizam i plan stvaranja novog Monaka na Jadranu. “Premijer je organizirao Munkov posjet Arsenalu, bivšem vojnom remontnom zavodu, i on je odmah shvatio kako je to idealna lokacija za marinu. Usto je vlada dosta učinila na stvaranju povoljne porezne politike i pravnog okvira kako bi se privukli investitori”, kaže Maja Vujašković. Tvrtka Adriatic Marinas kupila je zemljište u Kolašinu, namijenjeno za gradnju privatnog odmarališta i spa centra: “Tako će naši gosti moći uživati u skijanju u zimskom centru udaljenom samo dva i pol sata vožnje od Porto Montenegra. Sklopili smo i partnerstvo s jednom domaćom grupacijom i Jose Mariom Olazabalom o izgradnji golf-terena u blizini našeg projekta, na zemljištu koje je za to namijenila vlada.”
gimu no está en línea   Reply With Quote
Old June 23rd, 2009, 05:49 AM   #52
NEWWORLD
Registered User
 
NEWWORLD's Avatar
 
Join Date: Feb 2006
Location: RU, VT
Posts: 1,535
Likes (Received): 87

Ostrvo Sveti Marko kod Tivata

Grandiozan projekat na ostrvu St. Marko

Ruska kompanija planira da na tivatskom ostrvu Sveti Marko izgradi kanale s gondolama i repliku trga Sveti Marka u Veneciji

Izvor: Vijesti

www.islandsanmarco.com


Ruska kompanija Metropol grupa, je na najvećem međunarodnom sajmu nekretnina MIPIM 2009 u Kanu, promovisala ambiciozan projekat na resort-kompleksu Ostrvo Sveti Marko pored Tivta.

Kompanijna planira da do 2010. na ostrvu površine oko 30 hektara, izgradi ukupno 93.000 m2 objekata u osnovi od čega čak 240 "privatnih vila, apartmana i kuća klase luks, hotel sa spa-centrom, salom za bankete i konferencije i kazinom, dječji zabavni park, butike i umjetničku galeriju, pet restorana, jaht-klub sa marinom za 148 jahti, teniske i druge sportske terene, heliodrome i plaže sa otvorenim barovima i atrakcijama na vodi".

Suprotno tvrdnjama planera iz podgoričke firme Urbi Montenegro i naručilaca Državne studije lokacije i Strateške procjene njenog uticaja na životnu sredinu, da će cijelo ostrvo biti dostupno javnosti, Rusi u svom katalogu eksplicitno obećavaju privatnost vlasnicima vila i apartmana.

- Ostatak ostrva je rezervisan za luksuzne vile – svaku sa spektakularnim pogledom na zaliv. U ovu oblast pod obezbjeđenjem, pristup će imati samo vlasnici vila i ovdje će biti osigurana veća privatnost za goste - piše u katalogu gdje stoji da će "srce ostrva", gdje su zajednički uslužno-turistički sadržaji, biti dostupno javnosti, kao i marina i sadržaji na vještačkom poluostrvu.

- Dalje niz Sveti Marko, zaštićeni između marine i šetališta na obali ostrva, nalazi se 50 luksuznih gradskih kuća u venecijanskom stilu, građenih na vodi, sa gondolama i malom replikom čuvenog trga Svetog Marka u Veneciji - navodi se u katalogu Metropola uz napomenu da će glavna marina moći da primi više od 140 brodova, među kojima i giga-jahte duge do 100 metara.

Sve to – 240 privatnih vila, "repliku" Venecije sa gondolama i vezove za jahte do 100 metara dužine, autori Državne studije lokacije i Strateške procjene njenog uticaja na životnu sredinu, ni ne pominju u dokumentima koji su dostupni crnogorskoj javnosti.

Mitski raj na zemlji

- Koliko puta ste sanjali o savršenom utočištu? Lično Vašem posebnom mjestu? Predivnim plažama samo za Vas? Koliko ste puta čuli da tako nešto postoji i mučili se da pronađete to mjesto? Naš zadatak je bio da nađemo to savršeno mjesto. Bio je to odlazak u nepoznato, traganje za mitskim rajem na zemlji, potraga za snovima. Godinama smo putovali širom zemaljske kugle i za sve to vrijeme, ono je bilo upravo tu, ispred nas. Netaknuto i skrovito. Sada leži ovdje i čeka na Vas da ga otkrijete - uvodne su riječi kataloga Metropola o ostrvu Sveti Marko kojeg Rusi predstavljaju kao mjesto sa bogatom poviješću još od grčkih i rimskih vremena.

- Od tada je kasnije ostrvo bilo pod uticajem mletačkih trgovaca i putnika, dalmatinskih kapetana i pomoraca zbog čega ga danas oslikuje jedinstveno slovensko nasljeđe pomiješano sa tradicijom i kulturom Rimokatoličke i pravoslavne crkve - reklamiraju Rusi svoj posjed u Boki, napominjući da mu posebnu prednost daje blizina tivatskog aerodroma "sa direktnim letovima za Moskvu i London".

http://www.islandsanmarco.com/video/index.wbp
http://www.islandsanmarco.com/video/index.wbp

izvor: http://www.islandsanmarco.com/video/index.wbp
__________________
''Недостатак љубави ништа не може заменити. Али љубав замењује све недостатке''.

Отац Тадеј
NEWWORLD no está en línea   Reply With Quote
Old June 23rd, 2009, 10:47 AM   #53
montesky
is Loading! Please wait..
 
montesky's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: Podgorica
Posts: 4,536
Likes (Received): 259

zali boze one sume
pitanje je sto ce se od toga realizovat, mada, devastacija prostora je ono na sta sasvim trebamo racunat
__________________
MONTENEGRO
montesky no está en línea   Reply With Quote
Old June 23rd, 2009, 07:39 PM   #54
sergionni
Registered User
 
sergionni's Avatar
 
Join Date: Sep 2004
Location: Belgrade
Posts: 2,037
Likes (Received): 831

Quote:
Originally Posted by NEWWORLD View Post
Ostrvo Sveti Marko kod Tivata

Grandiozan projekat na ostrvu St. Marko

Ruska kompanija planira da na tivatskom ostrvu Sveti Marko izgradi kanale s gondolama i repliku trga Sveti Marka u Veneciji

Izvor: Vijesti

www.islandsanmarco.com


Ruska kompanija Metropol grupa, je na najvećem međunarodnom sajmu nekretnina MIPIM 2009 u Kanu, promovisala ambiciozan projekat na resort-kompleksu Ostrvo Sveti Marko pored Tivta.

Kompanijna planira da do 2010. na ostrvu površine oko 30 hektara, izgradi ukupno 93.000 m2 objekata u osnovi od čega čak 240 "privatnih vila, apartmana i kuća klase luks, hotel sa spa-centrom, salom za bankete i konferencije i kazinom, dječji zabavni park, butike i umjetničku galeriju, pet restorana, jaht-klub sa marinom za 148 jahti, teniske i druge sportske terene, heliodrome i plaže sa otvorenim barovima i atrakcijama na vodi".

Suprotno tvrdnjama planera iz podgoričke firme Urbi Montenegro i naručilaca Državne studije lokacije i Strateške procjene njenog uticaja na životnu sredinu, da će cijelo ostrvo biti dostupno javnosti, Rusi u svom katalogu eksplicitno obećavaju privatnost vlasnicima vila i apartmana.

- Ostatak ostrva je rezervisan za luksuzne vile – svaku sa spektakularnim pogledom na zaliv. U ovu oblast pod obezbjeđenjem, pristup će imati samo vlasnici vila i ovdje će biti osigurana veća privatnost za goste - piše u katalogu gdje stoji da će "srce ostrva", gdje su zajednički uslužno-turistički sadržaji, biti dostupno javnosti, kao i marina i sadržaji na vještačkom poluostrvu.

- Dalje niz Sveti Marko, zaštićeni između marine i šetališta na obali ostrva, nalazi se 50 luksuznih gradskih kuća u venecijanskom stilu, građenih na vodi, sa gondolama i malom replikom čuvenog trga Svetog Marka u Veneciji - navodi se u katalogu Metropola uz napomenu da će glavna marina moći da primi više od 140 brodova, među kojima i giga-jahte duge do 100 metara.

Sve to – 240 privatnih vila, "repliku" Venecije sa gondolama i vezove za jahte do 100 metara dužine, autori Državne studije lokacije i Strateške procjene njenog uticaja na životnu sredinu, ni ne pominju u dokumentima koji su dostupni crnogorskoj javnosti.

Mitski raj na zemlji

- Koliko puta ste sanjali o savršenom utočištu? Lično Vašem posebnom mjestu? Predivnim plažama samo za Vas? Koliko ste puta čuli da tako nešto postoji i mučili se da pronađete to mjesto? Naš zadatak je bio da nađemo to savršeno mjesto. Bio je to odlazak u nepoznato, traganje za mitskim rajem na zemlji, potraga za snovima. Godinama smo putovali širom zemaljske kugle i za sve to vrijeme, ono je bilo upravo tu, ispred nas. Netaknuto i skrovito. Sada leži ovdje i čeka na Vas da ga otkrijete - uvodne su riječi kataloga Metropola o ostrvu Sveti Marko kojeg Rusi predstavljaju kao mjesto sa bogatom poviješću još od grčkih i rimskih vremena.

- Od tada je kasnije ostrvo bilo pod uticajem mletačkih trgovaca i putnika, dalmatinskih kapetana i pomoraca zbog čega ga danas oslikuje jedinstveno slovensko nasljeđe pomiješano sa tradicijom i kulturom Rimokatoličke i pravoslavne crkve - reklamiraju Rusi svoj posjed u Boki, napominjući da mu posebnu prednost daje blizina tivatskog aerodroma "sa direktnim letovima za Moskvu i London".

http://www.islandsanmarco.com/video/index.wbp
http://www.islandsanmarco.com/video/index.wbp

izvor: http://www.islandsanmarco.com/video/index.wbp
dana s sam bio na seminaru u kotorskom zavodu za zastitu spomenika sa masom ljudi iz uneskoa i icomos-a i kazu da ce biti dosta frke oko tog projekta na svetom marku ali i onom na vrmcu. institucje vec daju drugi crveni karton crnogorskim vlastima koja beskrupulozno gazi po sopstvenom menadzment planu....a ponavljaju svu onu pricu koju sma vam ja napisao pre X vremena pa ste se svi nasli uvredjenima .....
__________________
proud to be SERB
sergionni no está en línea   Reply With Quote
Old June 23rd, 2009, 08:44 PM   #55
gimu
Registered User
 
gimu's Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Location: Podgorica
Posts: 1,390
Likes (Received): 0

Quote:
Originally Posted by sergionni View Post
institucje vec daju drugi crveni karton crnogorskim vlastima koja beskrupulozno gazi po sopstvenom menadzment planu....a ponavljaju svu onu pricu koju sma vam ja napisao pre X vremena pa ste se svi nasli uvredjenima .....
Sreca sto si ti tu da nam otvoris oci Nego, bojim se da nam te Rusi ne ukradu Mala sala naravno Definitivno da je prostor nase najvece blago a mi smo ga u velikoj mjeri vec devastirali.Sve je manje atraktivnih lokacija. A to malo sto je i ostalo mora biti tretirano sa najvecom paznjom.
gimu no está en línea   Reply With Quote
Old June 23rd, 2009, 08:59 PM   #56
sergionni
Registered User
 
sergionni's Avatar
 
Join Date: Sep 2004
Location: Belgrade
Posts: 2,037
Likes (Received): 831

Quote:
Originally Posted by gimu View Post
Sreca sto si ti tu da nam otvoris oci Nego, bojim se da nam te Rusi ne ukradu Mala sala naravno Definitivno da je prostor nase najvece blago a mi smo ga u velikoj mjeri vec devastirali.Sve je manje atraktivnih lokacija. A to malo sto je i ostalo mora biti tretirano sa najvecom paznjom.
da da moj investitor je sretan zbog publiciteta ovih dana, pa mozda i razmilja o otmici. opet je juce izasao jedan clanao o onom mom gradilistu ali sad u vecernjim novostima za crnu goru meni stvarno nije jasno odakle toliko interesovanje za to gradiliste (pozitivan stav o projektu). u poslednjih mesec dana sve tirazne novine i crne gore i iz srbije su dole da naprave neki razgovor
__________________
proud to be SERB
sergionni no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2009, 08:38 PM   #57
montesky
is Loading! Please wait..
 
montesky's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: Podgorica
Posts: 4,536
Likes (Received): 259

POrto Montenegro once again

posto je juce otvorena I faza porto montenegro-a, aktuelizovana je prica u vezi ovog projekta. postavljam najnovije rendere u boljoj rezoluciji
prvo unutrasnjost apartmana


pergole i zelenilo (ako bude stvarno ovako) izgleju odlicno. gotovo iste detalje cete primjetit i na slikama jos jednog gradilista u tivtu koje cu post-ovat




a sada i slike komplexa




__________________
MONTENEGRO
montesky no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2009, 09:08 PM   #58
montesky
is Loading! Please wait..
 
montesky's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: Podgorica
Posts: 4,536
Likes (Received): 259

mislim da do sada ovaj projekat nije ni pomenut na forumu
rijec je o izgradnji glavnog gradskog trga u tivtu, zajedno sa novom zgradom opstine i dvije stambene zgrade koje ce se nalaziti na opozitnim uglovima trga

u okviru podzemnog dijela objekta nalazice se nova zelena pijaca i najveca podzemna garaza na primorju, a mozda i CG (rekli su mi da ce imati 120 parking mjesta)

nova zgrada opstine tivat. eto da se uporedi sa podgorickim megastrukturama mocne su mi pergole na krovnom dijelu konstrukcije, ali i svuda oko objekta. neuporedivo ljepsa od one podgoricke (moje skromno misljenje) oblaze se granitom. mozda i najljepsa zgrada opstine u CG







iz drugog ugla




odje se vidi i dio stambenog komplexa



obratite paznju na pergole





odje se vidi i dio trga. na sredini su stepenice koje vode ka podzemnoj garazi i zelenoj pjaci



isti prolaz,samo izbliza. sa sve tri strane ce biti instalirane fontane, a trg ce biti poplocan granitom



ono sto me posebno odusevilo jeste sto ce svo drvece staro 30 i kusur godina biti sacuvano (kad bi nam se malo podgoricki gradonacelinik ugledao na ovo sto cine u tivtu), a zelene povrsine ce biti duplirane, tako da ce park zauzimati 1/4 ukupne povrsine parcele
znaci, ovo je samo dio postojeceg biljnog fonda (ne vidi se drvored koji ide uz ulicu koji je i najljepsi), a sav prostor koji se vidi na slici bice pod zelenilom



i pogled na dio podzemne garaze, kao sto rekoh, bice najveca na primorju


__________________
MONTENEGRO
montesky no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2009, 09:33 PM   #59
gorocrnac
Registered User
 
Join Date: Nov 2008
Location: Podgorica
Posts: 170
Likes (Received): 3

Super slike, posebno oni apartmani gore! Ispasce na kraju ekstra ovaj Tivat, kada se sve ovo sredi. A sto se garaze tice, cini mi se da je ona ispod zgrade Unistan veca - tacnije ima oko 200 mjesta, doduse nije javna.
gorocrnac no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2009, 09:34 PM   #60
oroborus
mosh n roll
 
oroborus's Avatar
 
Join Date: Oct 2008
Location: Niš
Posts: 1,344
Likes (Received): 228

je l' to ono kod autobuske?
oroborus no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Tags
Тиват, Црна Гора, crna gora

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 11:28 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us