ЖК "Вернісаж" | 13-15 fl | U/C - Page 2 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Urban Ukraine > Будівництво та проекти / Construction Updates & Projects > Північ і центр | North and center > Zhytomyr / Житомир


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old October 30th, 2018, 09:40 AM   #21
bodyaUa
Registered User
 
bodyaUa's Avatar
 
Join Date: Jul 2015
Location: Житомир
Posts: 774
Likes (Received): 540

ЖК Вернісаж з різних ракурсів
























__________________

zt-gregori, [email protected] liked this post
bodyaUa no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old October 30th, 2018, 09:57 AM   #22
zt-gregori
Житомирянин!
 
zt-gregori's Avatar
 
Join Date: Aug 2010
Location: Zhytomyr
Posts: 7,779
Likes (Received): 4008


перегородки на лоджиях повна срань. на рендері були скляні. ой даремно вони не склять повністю всі лоджії...
zt-gregori no está en línea   Reply With Quote
Old November 2nd, 2018, 05:53 PM   #23
bodyaUa
Registered User
 
bodyaUa's Avatar
 
Join Date: Jul 2015
Location: Житомир
Posts: 774
Likes (Received): 540





bodyaUa no está en línea   Reply With Quote
Old November 8th, 2018, 09:00 PM   #24
bodyaUa
Registered User
 
bodyaUa's Avatar
 
Join Date: Jul 2015
Location: Житомир
Posts: 774
Likes (Received): 540







bodyaUa no está en línea   Reply With Quote
Old November 13th, 2018, 09:45 PM   #25
bodyaUa
Registered User
 
bodyaUa's Avatar
 
Join Date: Jul 2015
Location: Житомир
Posts: 774
Likes (Received): 540

ЖК «Вернісаж»: розвіюємо міфи, якими обросла новобудова на Крошні у Житомирі

Вирішили купити житло? Вибір зупинили на квартирі в новобудові? Первинний ринок нерухомості у Житомирі рясніє пропозиціями, адже останніми роками у місті – справжній будівельний бум.

Уже блукаєте всесвітньою павутиною у пошуках своїх ідеальних апартаментів? Правильно, Інтернет допоможе зорієнтуватися, де знайти свій райський куточок. Або ж дезорієнтуватися…

Сайти житлових комплексів, форуми, журналістські статті, звісно, допомагають у пошуках власної омріяної оселі. Однак усю ту інформацію необхідно ретельно «фільтрувати» та остаточні висновки робити лише після особистого знайомства з об’єктом.

Обговорюватимемо ЖК «Вернісаж». 14-поверхівка, що зводиться на Крошні, – будинок, про який не писали хіба що ліниві. Злощасна новобудова, нелегальний житловий комплекс, будинок-привид – такі «діагнози» висотці встановили автори Інтернет-статей. Прочитавши їх, звісно, десятою дорогою минатимеш той ЖК. Однак публікації, які були створені ще рік тому, сьогодні абсолютно не актуальні.

Негативну репутацію будинок отримав через недобросовісного забудовника – ТОВ «Олвіта-Буд», яке у 2007-му почало зводити багатоповерхівку, але так і не довело справи до кінця. Благо, період стагнації в історії висотки закінчився завдяки новому забудовнику – ТОВ «РІЕЛ СМАРТ БІЛДІНГ», керівництву якому вистачило рішучості і досвіду взятися за настільки складний об’єкт.

Міфи про будинок за адресою проспект Незалежності, 29
• Будинок аварійний

Проведення будівельної експертизи 3 та 4 секції (які нині добудовуються та вже готуються до введення в експлуатацію) – один із перших кроків, який зробив новий забудовник. Експертиза показала, що будинок не є аварійним. (Зі всіма документами є можливість ознайомитись у відділі продажу)

• Оліївська сільрада, на землях якої знаходиться будинок, не продовжила оренду ділянки.

Новий забудовник отримав повний пакет дозвільних документів, які є законною підставою для реалізації будь-якого будівельного проекту, зокрема, 1 лютого 2018 року було заключено договір оренди землі між Оліївською сільською радою і ТОВ «Олвіта-Буд» терміном на чотири роки. Примітка. Відповідно до документа, юридично орендарем лишається ТОВ «Олвіта-Буд», яке виступає лише замовником будівництва, реалізатором є ТОВ «РІЕЛ СМАРТ БІЛДІНГ»).

• Близько сотні родин, які 11 років тому інвестували кошти у будівництво будинку, практично не мають шансів отримати свої квартири.

87 сімей, які придбали квартири в ЖК, отримають своє житло у секціях, які першими будуть здані в експлуатацію. Якщо люди свого часу на 100% оплатили площу житла, що прописана в договорі, нічого доплачувати їм не потрібно буде. Питання перебуває на контролі Житомирського міського голови Сергія Сухомлина.

• Будинок обнесений парканом, на територію нікого не пускають.

Звісно, за правилами безпеки, будівельний майданчик огороджений, стороннім вхід заборонено. Однак потенційні покупці та ті, хто вже придбав квартири в ЖК, за попередньою домовленістю з менеджером відділу продажів, дотримуючись правил безпеки (одягнувши каски) можуть оглянути будинок і квартири. Будівельний майданчик можуть відвідувати і представники засобів масової інформації.

• У відділ продажів неможливо додзвонитися

Відділ продажів ЖК «Вернісаж» працює щоденно. Поспілкуватися з менеджерами можна особисто, завітавши в офіс, що на проспекті Незалежності, 29, зателефонувавши на мобільний (097 904-07-01), завітавши на сайт житлового комплексу (можна залишити повідомлення менеджеру) або на сторінку у Facebook.

•Хтось там щось будує, хто саме, невідомо.

Інформація про компанію-забудовника, керівника проекту, директора та співвласника, а також фахівців доступна на сайті ЖК «Вернісаж». Звіт про хід будівництва щотижня публікується на сайті ЖК у розділі «Новини», а також у Facebook.

• Проекту будівництва немає.

Спеціалістами ТОВ «РІЕЛ СМАРТ БІЛДІНГ» було розроблено новий проект будівництва з урахуванням усіх інноваційних надбань галузі, адже рішення, прийняті 11 років тому, втратили актуальність. Відповідно до проекту, буде зведено 10 житлових секцій з комерційними об’єктами на цокольному поверсі, з подвір’ям замкненого типу, дитячими і спортивними майданчиками, лаунж-зоною на даху тощо.

• Навіть добудувавши багатоповерхівку, забудовник не зможе здати її в експлуатацію через проблеми з комунікаціями.

Проектуючи будинок, особливу увагу Забудовник приділив поновленню усіх технічних умов, модернізації інженерних мереж та комунікацій, від якості яких залежить комфорт майбутніх мешканців.

• Немає гарантій, добудують чи ні - невідомо.

При придбанні квартири підписується Договір купівлі – продажу майнових прав, у якому прописано, що вразі невиконання забудовником своїх зобов’язань, щодо вчасного введення об’єкту будівництва в експлуатацію, покупцю будуть повернені всі вкладені кошти та сплачена пеня у розмірі 0,1% від суми ціни базового активу за кожен день прострочення. Жоден з забудовників не бере на себе зобов’язання щодо повернення вкладених коштів. Першочергова ціль, з якою новий забудовник прийшов на об’єкт – це добудувати квартири людям, які очікували на них майже 10 років, тож ці люди за підтримкою місцевої влади виступають гарантами вчасного введення об’єкту в експлуатацію.

• Ніхто не каже, коли будинок здадуть в експлуатацію.

Планується, що перші секції 14-поверхового будинку (третя і четверта) будуть добудовані до 31 грудня 2018 року. Усі роботи проводять вчасно, згідно з графіком. Станом на 30.09.2018 року готовність секцій з 26% збільшилась до 85%.

«Вернісаж» – сучасний житловий комплекс столичного рівня, який зводить забудовник з незаплямованою репутацією.

Наш ЖК, як і виставку картин, краще один раз побачити, аніж сто разів про нього почути. Ми завжди відкриті до діалогу.




bodyaUa no está en línea   Reply With Quote
Old December 6th, 2018, 08:06 PM   #26
bodyaUa
Registered User
 
bodyaUa's Avatar
 
Join Date: Jul 2015
Location: Житомир
Posts: 774
Likes (Received): 540











bodyaUa no está en línea   Reply With Quote
Old December 22nd, 2018, 08:35 PM   #27
bodyaUa
Registered User
 
bodyaUa's Avatar
 
Join Date: Jul 2015
Location: Житомир
Posts: 774
Likes (Received): 540

ЖК Вернісаж з різних ракурсів


















__________________

vitalist liked this post
bodyaUa no está en línea   Reply With Quote
Old February 17th, 2019, 05:31 PM   #28
bodyaUa
Registered User
 
bodyaUa's Avatar
 
Join Date: Jul 2015
Location: Житомир
Posts: 774
Likes (Received): 540

bodyaUa no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2019, 07:29 PM   #29
bodyaUa
Registered User
 
bodyaUa's Avatar
 
Join Date: Jul 2015
Location: Житомир
Posts: 774
Likes (Received): 540



__________________

[email protected] liked this post
bodyaUa no está en línea   Reply With Quote
Old March 19th, 2019, 06:17 PM   #30
bodyaUa
Registered User
 
bodyaUa's Avatar
 
Join Date: Jul 2015
Location: Житомир
Posts: 774
Likes (Received): 540











Ось так мають виглядати деякі секції ЖК
__________________

vitalist liked this post
bodyaUa no está en línea   Reply With Quote
Old March 19th, 2019, 06:33 PM   #31
vitalist
Registered User
 
Join Date: Jun 2012
Location: Zhytomyr
Posts: 630
Likes (Received): 1855

О, нарешті рендер обновили!
Хоча, правду кажучи, підготовки під нові секції поки що не видно.
vitalist está en línea ahora   Reply With Quote
Old March 19th, 2019, 06:58 PM   #32
bodyaUa
Registered User
 
bodyaUa's Avatar
 
Join Date: Jul 2015
Location: Житомир
Posts: 774
Likes (Received): 540

Quote:
Originally Posted by vitalist View Post
О, нарешті рендер обновили!
Хоча, правду кажучи, підготовки під нові секції поки що не видно.
Так Поки що Добудовують те що є!Думаю скоро розпочнуть і на наступних секціях роботу)
bodyaUa no está en línea   Reply With Quote
Old March 28th, 2019, 08:53 PM   #33
bodyaUa
Registered User
 
bodyaUa's Avatar
 
Join Date: Jul 2015
Location: Житомир
Posts: 774
Likes (Received): 540







__________________

S1x liked this post
bodyaUa no está en línea   Reply With Quote
Old April 12th, 2019, 08:58 PM   #34
bodyaUa
Registered User
 
bodyaUa's Avatar
 
Join Date: Jul 2015
Location: Житомир
Posts: 774
Likes (Received): 540









bodyaUa no está en línea   Reply With Quote
Old May 20th, 2019, 06:07 PM   #35
bodyaUa
Registered User
 
bodyaUa's Avatar
 
Join Date: Jul 2015
Location: Житомир
Posts: 774
Likes (Received): 540





bodyaUa no está en línea   Reply With Quote
Old June 6th, 2019, 08:33 PM   #36
bodyaUa
Registered User
 
bodyaUa's Avatar
 
Join Date: Jul 2015
Location: Житомир
Posts: 774
Likes (Received): 540

Продовжують роботи над фасадом









А також йде робота по початку будівництва наступних секцій






__________________

vitalist, Luceorian liked this post
bodyaUa no está en línea   Reply With Quote
Old June 19th, 2019, 10:45 AM   #37
DiamondintheSky
Registered User
 
DiamondintheSky's Avatar
 
Join Date: Jun 2019
Location: Киев
Posts: 7
Likes (Received): 1

виглядає звісно чудово, але як насправді справи? Які ціни?
DiamondintheSky no está en línea   Reply With Quote
Old June 20th, 2019, 02:58 PM   #38
bodyaUa
Registered User
 
bodyaUa's Avatar
 
Join Date: Jul 2015
Location: Житомир
Posts: 774
Likes (Received): 540

Quote:
Originally Posted by DiamondintheSky View Post
виглядає звісно чудово, але як насправді справи? Які ціни?
Насправді непоганий комплекс,ціни:-11 400 — 12 350 грн/м²
bodyaUa no está en línea   Reply With Quote
Old June 25th, 2019, 06:29 PM   #39
bodyaUa
Registered User
 
bodyaUa's Avatar
 
Join Date: Jul 2015
Location: Житомир
Posts: 774
Likes (Received): 540







bodyaUa no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 09:23 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us