GRAN SANTIAGO | Edificios y conjuntos residenciales | Noticias y proyectos - Page 98 - SkyscraperCity
 

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Gran Santiago Área Metropolitana de Santiago


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Old August 20th, 2019, 07:01 PM   #1941
Seba90
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Old August 20th, 2019, 11:08 PM   #1942
aoz1974
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Ojalá que los edificios que se construyan en Little Venezuela sean más armónicos que lo que tradicionalmente se ha hecho ahí. Revisando portalinmobiliario.cl, he encontrado proyectos muy interesantes, ojalá sea la tendencia de ahora en adelante en Stgp centro.
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Old August 21st, 2019, 05:22 AM   #1943
Mariosantiaguino
Urbano
 
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Oye pero no que con las restricciones las inmobiliarias se iban a ir del centro, no iban a haber proyectos, se iba a despoblar .

Anunciaban sin asco el apocalisis y con el nuevo PRC hemos visto proyectos muy buenos y si no lo son tanto, pasan más piola al ser todos de la misma altura.

La Cisterna ya aparece más seguido en estos estudios
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Old August 21st, 2019, 05:37 AM   #1944
Richon
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La Gran avenida y sus alrededores tiene para densificarse, es extraño que aun se vea como una avenida chica y local y sin mucho edificio bajando de san miguel. Eso si las torres que se están levantando por metro la cisterna y cercanas no me gustan nada
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Old August 21st, 2019, 05:38 AM   #1945
Tryambakam
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Es que La Cisterna...

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Old August 21st, 2019, 05:46 AM   #1946
Mrzer0x
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Mentira que ese es el logo de la comuna!!!!!!!?
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Old August 21st, 2019, 06:22 AM   #1947
Tryambakam
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Originally Posted by Mrzer0x View Post
Mentira que ese es el logo de la comuna!!!!!!!?
Pero por supuesto!
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Old August 21st, 2019, 06:22 AM   #1948
Javier
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La Cisterna podría verse como una Estación Central II, paso todos los días por la Intermodal, y la calidad de proyectos que se ve en los alrededores es deprimente. No sé si el PRC permite alturas tan grandes como EC (espero que no), pero de ser así, sería bastante malo, ya conocemos los resultados.
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Old August 21st, 2019, 08:46 AM   #1949
alex_lg
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Aprovechando que justo hablan de la dudosa calidad de los proyectos edilicios que se vienen construyendo en La Cisterna en los últimos años asociado, a un boom inmobiliario en esta comuna, aprovecho de traer a colación nuevamente este hilo de posteos de hace un par de páginas atrás:

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Originally Posted by alex_lg View Post
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Originally Posted by jorch View Post
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Originally Posted by stencil View Post
Se nota el cambio en las reglas de juego en Las Condes, interesante La Florida y La Cisterna, de hecho trabajo en proyectos en estas comunas actualmente y el boom es notorio.
en Fernández Albano, increíble lo que se ha hecho ahí
En esa avenida ni se nota el límite con la vecina comuna de San Ramón, la cual carece de plano regulador. Esperemos que esta situación no se preste para desastre tipo Estación Central 2, sobre todo considerando que se viene la L9 del metro en Av. Santa Rosa.
La comuna de la Cisterna podrá estar bajando notoriamente en la calidad de los edificios que vienen construyendo las inmobiliarias, aunque a mi parecer han estado lejos de los horrores vistos en Estación Central, porque a diferencia de esta última La Cisterna si cuenta con un Plano Regulador Comunal. Sin embargo la vecina comuna de San Ramón no cuenta con un PRC (en rigor sí, pero es el PRC de La Granja del año 1952, de cuando todavía era un sector en su mayor parte sin urbanizar, por lo que legalmente podría decirse que no hay restricción alguna a la construcción en altura en la comuna), esta comuna a pesar de estar en el lote de las peores para vivir en Santiago, en su sector norte es la continuidad natural de La Cisterna, de hecho la configuración urbana y social del sector ubicado entre Av. Santa Rosa y Gran Avenida, hace imperceptible el límite comunal, hecho que se hace patente en avenidas como Lo Ovalle, Fernández Albano y El Parrón. A este hecho si sumamos el anuncio de la construcción de la L9 del Metro de Santiago hace a San Ramón (sobre todo el sector norte y en el eje de Av. Santa Rosa) una comuna ideal para que las inmobiliarias instalen proyectos masivos y más baratos que ya no harían en otros lugares como San Miguel.

Mis temores se confirmaron cuando navegando por internet descubrí esta noticia de finales de junio pasado:

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Edificios en Av. Santa Rosa esquina Av. Lo Ovalle

El pasado mes de junio de 2019 fue ingresado un anteproyecto para la construcción de 2 torres de departamentos de 28 pisos cada una. El proyecto causó alta controversia, llegando incluso a hablarse de él en medios nacionales. La comuna de San Ramón al carecer de un PRC y ser beneficiaria de la futura L9 del Metro de Santiago es sumamente atractiva par inversores inmobiliarios que pretendan hacer proyectos ajustándose al máximo permitido en las normativas de construcción en Chile, como en el caso de los tristemente célebres "guetos verticales" en la comuna de Estación Central.

25 de junio de 2019: ¿Una inmobiliaria narco en San Ramón?

¿Una inmobiliaria narco hace negocios en la Municipalidad de San Ramón?
Por Patricio Herman


CLICK EN LA FOTO PARA REPRODUCIR EL VIDEO

Entonces queda muy claro que ese permiso municipal para 2 torres habitacionales de 28 pisos cada una, cursado a alguien desconocido hasta ahora, obligatoriamente el director de obras lo deberá invalidar tal como lo ordena la ley del Procedimiento Administrativo y si ese funcionario no procede en consecuencia, el conocido alcalde Miguel Angel Aguilera (ex PS) tendrá que asumir su rol como superior jerárquico del anterior.

Fuente: Radio Bío Bío

26 de junio de 2019: Aclaración de la Municipalidad de San Ramón con respecto a anteproyecto de 2 torres de 28 pisos en la comuna (Av. Lo Ovalle esquina Santa Rosa)

Quote:
Originally Posted by I. Municipalidad de San Ramón
FUERTE Y CLARO!! Para quienes nos han consultado sobre la postura del municipio de San Ramón ante la posible llegada de una inmobiliaria a la comuna en el sector del paradero 18 1/2 de Santa Rosa reafirmamos el compromiso de cuidar los barrios y el patrimonio comunal. NO A LOS EDIFICIOS EN SAN RAMÓN
La simple aprobación de este proyecto sería como abrir la caja de pandora, sentaría jurisprudencia para que las inmobiliarias lleguen masivamente a especular con terrenos baratos en una comuna pericentral que contará con 4 estaciones de metro y levanten torres exactamente igual como en Estación Central.
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Last edited by alex_lg; August 21st, 2019 at 08:56 AM.
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Old August 24th, 2019, 09:15 PM   #1950
DiegoAV
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Edificio Central Town | Estación Central | Inmobiliaria Norte Verde
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Old August 24th, 2019, 11:06 PM   #1951
CharizardMaster
-Char-Char-
 
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Brígido el contraste de diseño con los mamarrachos de atrás
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-Valpo-

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Old August 24th, 2019, 11:52 PM   #1952
Lanister
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Lamentablemente esos mamarrachos son el común de las ciudades chilenas, y no el ejemplo que acaban de postear.
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Old August 25th, 2019, 04:38 AM   #1953
PENETRON12
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Originally Posted by Richon View Post
La Gran avenida y sus alrededores tiene para densificarse, es extraño que aun se vea como una avenida chica y local y sin mucho edificio bajando de san miguel. Eso si las torres que se están levantando por metro la cisterna y cercanas no me gustan nada
Cuando se acaben los terrenos en las condes, provi, nuñoa y stgo centro vendran por san miguel y la cisterna. Y tambien san joaquin todo esto por la linea 9 que correra por sta rosa.
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Old August 25th, 2019, 05:01 AM   #1954
felipesantiago
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Es brigido el boom que esta viviendo La Cisterna, alrededor de la Intermodal hay fácil unas 6 grúas, lo que si no son edificios estilo estación central osea no tienen un diseño wow pero son edificios mas "amigables?".

El boom brigido se esta viviendo en Avenida Goycolea y Avenida Ossa, esta ultima avenida da directo al metro y ya en hora punta tanto mañana como tarde colapsa, igual me alegra por La Cisterna una comuna sub-valorada dentro del Gran Santiago y que es la hermana rica de la zona sur de la capital

Todo el sector del 25 de gran avenida, es el hub de transporte y servicios de la zona sur de Santiago, por algo ha llegado tanta inmobiliaria.
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Old August 25th, 2019, 05:14 AM   #1955
PENETRON12
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Originally Posted by felipesantiago View Post
Es brigido el boom que esta viviendo La Cisterna, alrededor de la Intermodal hay fácil unas 6 grúas, lo que si no son edificios estilo estación central osea no tienen un diseño wow pero son edificios mas "amigables?".

El boom brigido se esta viviendo en Avenida Goycolea y Avenida Ossa, esta ultima avenida da directo al metro y ya en hora punta tanto mañana como tarde colapsa, igual me alegra por La Cisterna una comuna sub-valorada dentro del Gran Santiago y que es la hermana rica de la zona sur de la capital

Todo el sector del 25 de gran avenida, es el hub de transporte y servicios de la zona sur de Santiago, por algo ha llegado tanta inmobiliaria.
La hermana rica es san miguel. Lo que pasa es que los terrenos en la cisterna son mas baratos aun. Ademas en san miguel prohibieron la edificacion de mas de 8 pisos por eso a muchas inmobiliarias ya no les sale negocio meter plata en la comuna.

Ojala a la cisterna no le pase lo mismo que a estacion central.
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Old August 25th, 2019, 05:22 AM   #1956
felipesantiago
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Originally Posted by PENETRON12 View Post
La hermana rica es san miguel. Lo que pasa es que los terrenos en la cisterna son mas baratos aun. Ademas en san miguel prohibieron la edificacion de mas de 8 pisos por eso a muchas inmobiliarias ya no les sale negocio meter plata en la comuna.

Ojala a la cisterna no le pase lo mismo que a estacion central.
Cuando me refiero a la hermana rica de la zona sur, no cuento a San Miguel porque para mi no esta en la zona sur, San Miguel es mucho mas central para mi zona sur es La Cisterna, San Ramon, El Bosque, La Pintana y San Bernardo.
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Old August 25th, 2019, 06:50 AM   #1957
averespetuosa
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No tengo los detalles, pero hace una semana aproximadamente aprobaron el nuevo PRC de Pudahuel el cual destina avenidas importantes como San Pablo a la construcción de departamentos de hasta 12 pisos.

https://twitter.com/impudahuel/statu...160166403?s=21
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Old August 26th, 2019, 04:37 AM   #1958
alex_lg
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Originally Posted by felipesantiago View Post
Cuando me refiero a la hermana rica de la zona sur, no cuento a San Miguel porque para mi no esta en la zona sur, San Miguel es mucho mas central para mi zona sur es La Cisterna, San Ramon, El Bosque, La Pintana y San Bernardo.
San Miguel en realidad es como el Centro de la Zona Sur de Santiago. De hecho entre 1963 y 1975 hubo una división administrativa denominada Departamento Presidente Aguirre Cerda (los departamentos eran en la antigua división administrativa, lo homólogos de las actuales provincias) cuya capital estaba en la comuna de San Miguel (que incluía a las actuales San Joaquín y Pedro Aguirre Cerda), también abarcaba a La Cisterna (incluyendo a las actuales comunas de Lo Espejo y El Bosque) y La Granja (incluyendo las actuales San Ramón y La Pintana).
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Old August 26th, 2019, 06:28 AM   #1959
camc1804
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Para mí lo único de Sur que tiene San Miguel, es el hospital Barros Luco que atiende todo lo complejo de Santiago Sur
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Old August 26th, 2019, 05:46 PM   #1960
alex_lg
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Decir que San Migiel no es parte del sector Sur de Santiago es igual de absurdo que decir que Independencia no es parte del Sector Norte de Santiago, o que Quinta Normal no es parte del Sector Poniente, o que Ñuñoa no es parte del Sector Oriente.
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