DIN DAENG community 30+ 30+30+30+30+30+30+30+ Storey Din-daeng - Page 7 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > Asian Forums > Thai Forum > New Highrise developments

New Highrise developments Come see whats on the rise in this capital


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old March 21st, 2019, 09:31 PM   #121
napoleon
Liberty, Equality, Frate
 
napoleon's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Posts: 99,371
Likes (Received): 6059

ขออนุมัติ EIA เร่งโครงการฟื้นฟู "เมืองดินแดง" ระยะ 2

21 Mar 2019

กคช. เผยความคืบหน้าโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 2 เตรียมเสนอรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) พิจารณา 27 มี.ค. 62 พร้อมกำชับรื้อถอนแฟลตดินแดงเป็นไปตามข้อกฎหมาย

ภายหลังการเคหะแห่งชาติ (กคช.) ประสบความสำเร็จในการจัดทำโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 1 (อาคารแปลง G) เพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยเดิมในโครงการเคหะชุมชนดินแดง จำนวน 334 หน่วย โดยอาศัยกระบวนการมีส่วนร่วมของผู้อยู่อาศัยเดิมและหน่วยงานภาคีที่เกี่ยวข้องต่าง ๆ นายธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ กล่าวถึงความคืบหน้าโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 2 เพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยเดิม จำนวน 2 อาคาร รวมทั้งสิ้น 1,247 หน่วย ได้แก่ แปลง A (อาคาร A1) สูง 32 ชั้น และแปลง D1 (อาคาร D1) สูง 35 ชั้น ขณะนี้อยู่ระหว่างการจัดหาผู้รับจ้างดำเนินการก่อสร้างโครงการดังกล่าว

ขณะเดียวกัน การจัดทำรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อมโครงการฯ จะนำเสนอคณะกรรมการสิ่งแวดล้อมแห่งชาติพิจารณาในวันที่ 27 มี.ค. 2562 ขณะเดียวกัน การเคหะฯ ได้ศึกษารายละเอียดโครงสร้างอาคารที่จะรื้อถอนและสภาพแวดล้อมด้วยความรอบคอบและควบคุมการปฏิบัติงานของผู้ดำเนินการรื้อถอนให้เป็นไปตามขั้นตอน วิธีการ และมีความปลอดภัยในการรื้อถอนอาคารตามที่ได้รับอนุญาต อีกทั้งยังได้กำชับให้เพิ่มมาตรการในการลดผลกระทบที่เกิดจากการรื้อถอน อาทิ การฉีดพ่นน้ำเป็นระยะ ๆ เพื่อลดฝุ่นละอองในอากาศ และเพิ่มความปลอดภัยให้กับผู้อยู่อาศัยในอาคารข้างเคียงและผู้ที่สัญจรโดยรอบพื้นที่โครงการฯ

นายสมพงษ์ สว่างกล้า ผู้อยู่อาศัยเคหะชุมชนดินแดง 1 กล่าวถึงความผูกพันที่มีต่อแฟลตดินแดง ว่า ได้อาศัยอยู่ในแฟลตดินแดงมาเป็นระยะเวลาเกือบ 50 ปี เปรียบเสมือนถิ่นกำเนิด เป็นที่ก่อเกิดความรัก ความผูกพัน และความสามัคคีของคนในครอบครัว รวมถึงเพื่อนบ้านเรือนเคียง แต่ด้วยระยะเวลาของแฟลตที่มีอายุมายาวนาน

จึงเกิดการเสื่อมโทรมตามสภาพ การเคหะแห่งชาติได้ดำเนินโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง สร้างโอกาสให้ผู้อยู่อาศัยได้มีคุณภาพชีวิตความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น

สำหรับตนเองนั้น เป็นผู้ได้สิทธิเช่า เข้าอยู่อาศัยในโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 2 และอาศัยอยู่ใกล้บริเวณรื้อถอนอาคาร แฟลตที่ 21-22 ซึ่งการเคหะแห่งชาติให้ความสำคัญต่อผลกระทบที่อาจจะเกิดขึ้นกับผู้อยู่อาศัยและผู้ที่สัญจรไปมา

โดยจัดให้มีรถมาฉีดพ่นน้ำอย่างต่อเนื่อง เพื่อลดการเกิดฝุ่นละออง และมีการป้องกันเศษวัสดุร่วงหล่นที่อาจจะเป็นอันตรายต่อชีวิตและทรัพย์สินอีกด้วย

http://www.thansettakij.com/content/397737
napoleon no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old April 2nd, 2019, 07:04 PM   #122
napoleon
Liberty, Equality, Frate
 
napoleon's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Posts: 99,371
Likes (Received): 6059

แฟลตดินแดง อยู่ระหว่างรื้อถอน พังถล่ม ดึงเสาไฟล้มทับรถพังหลายคัน

เผยแพร่: 2 เม.ย. 2562 16:32 โดย: ผู้จัดการออนไลน์

เกิดเหตุอาคารอยู่ระหว่างการรื้อถอน พื้นที่แฟลตดินแดง 18 ฉุดเสาไฟล้ม ทับรถเสียหายหลายคัน

วันนี้ (2 เม.ย.) เมื่อเวลา 15.40 น. รายงานข่าวแจ้งว่า เกิดเหตุอาคารอยู่ระหว่างรื้อถอน ภายในพื้นที่แฟลตดินแดง 18-20 ซึ่งเป็นพื้นที่ของการเคหะแห่งชาติ เกิดถล่มลงมา

นอกจากนี้ ตัวอาคารบางส่วนยังได้ไปพาดกับสายไฟ ทำให้เสาไฟฟ้า 7 ต้น ล้มทับรถยนต์ 2 คัน และรถยนต์รับจ้างจำนวน 5 คัน ที่จอดอยู่ในบริเวณดังกล่าวได้รับความเสียหาย ขณะนี้ เจ้าหน้าที่อยู่ระหว่างการเข้าพื้นที่เพื่อตรวจสอบ ความคืบหน้าจะรายงานให้ทราบต่อไป

https://mgronline.com/onlinesection/.../9620000032682
napoleon no está en línea   Reply With Quote
Old June 13th, 2019, 06:16 PM   #123
wwc234
Registered User
 
wwc234's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Posts: 27,673
Likes (Received): 6509

กคช.ส่งทีมมวลชนลงพื้นที่ประชาสัมพันธ์โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 2
13 มิถุนายน 2019

การเคหะแห่งชาติเผยแผนการลงพื้นที่ประชาสัมพันธ์และเตรียมข้อมูลการอยู่อาศัยโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 2 (อาคารแฟลต 9-17, 23-32 และ 63-64 รวม 21 อาคาร จำนวน 1,079 หน่วย) พร้อมชวนผู้อยู่อาศัยเข้ามามีส่วนร่วมในการขับเคลื่อนการดำเนินงานในทุกขั้นตอน โดยมีกำหนดลงพื้นที่ระหว่างเดือนมิถุนายนถึงเดือนสิงหาคม 2562

ดร.ธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ กล่าวว่า โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงระยะที่ 1 นับเป็นผลงานเด่นของรัฐบาลที่ประสบความสำเร็จอย่างเห็นได้ชัด และถือเป็นความสำเร็จของการเคหะแห่งชาติในเรื่องการชวนผู้อยู่อาศัยในชุมชนเข้ามามีส่วนร่วมในการดำเนินโครงการฯ ทุกขั้นตอน สำหรับโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 2 การเคหะแห่งชาติยังคงเน้นกระบวนการมีส่วนร่วมเป็นสำคัญ จึงได้กำหนดลงพื้นที่ประชาสัมพันธ์และเตรียมข้อมูลการอยู่อาศัยโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 2 โดยมอบหมายให้เจ้าหน้าที่สำนักบริหารชุมชนดินแดง การเคหะแห่งชาติ หรือ “ทีมมวลชน” ลงพื้นที่พบปะผู้อยู่อาศัยด้วยวิธีการเคาะประตู (Knock Door) และพูดคุยเป็นรายห้อง เพื่อชี้แจงข้อมูลการดำเนินโครงการฯ พร้อมยืนยัน (update) ข้อมูลการอยู่อาศัยตามข้อมูลการสำรวจเดิมเมื่อปี 2559 เพื่อสรุปข้อมูลทั้งหมดให้เป็นปัจจุบัน และนำมาเป็นฐานข้อมูลเพื่อวิเคราะห์หาความต้องการของผู้อยู่อาศัยในชุมชนดินแดง โดยการลงพื้นที่ในครั้งนี้ได้รับความร่วมมือจากเจ้าหน้าที่กองร้อยรักษาความสงบเขตดินแดง เขตปทุมวัน คณะกรรมการเคหะชุมชนดินแดง 1 และ 2 คณะกรรมการการมีส่วนร่วมการดำเนินงานโครงการฟื้นฟูชุมชนดินแดง คณะกรรมการผู้นำตามธรรมชาติ เครือข่ายผู้นำตามธรรมชาติร่วมลงพื้นที่ทำความเข้าใจกับผู้อยู่อาศัย ทั้งยังช่วยเป็นกระบอกเสียงในการประชาสัมพันธ์โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 2 อีกด้วย

สำหรับโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงระยะที่ 2 รองรับผู้อยู่อาศัยเดิม จำนวน 2 อาคาร ได้แก่ อาคาร A 1 อยู่ฝั่งบริเวณถนนจตุรทิศ เป็นอาคารสูง 32 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ห้องพักอาศัย ขนาด 33 ตารางเมตร จำนวน 635 หน่วย แบ่งออกเป็น ชั้นที่ 1 สำนักงานดูแลชุมชน ส่วนบริการชุมชน และพื้นที่อเนกประสงค์ ชั้นที่ 2 – 4 จัดเป็นบริเวณพื้นที่จอดรถ ชั้นที่ 5 จัดให้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์และพื้นที่สวน สำหรับชั้นที่ 6 – 32 เป็นห้องพักอาศัย และอาคาร D1 อยู่ฝั่งบริเวณถนนวิภาวดีรังสิต เป็นอาคารสูง 35 ชั้นจำนวน 1 อาคาร ห้องพักอาศัยขนาด 33 ตารางเมตร จำนวน 612 หน่วย แบ่งออกเป็น ชั้นที่ 1 สำนักงานดูแลชุมชน ส่วนบริการชุมชน และพื้นที่อเนกประสงค์ ชั้นที่ 2 เป็นพื้นที่จอดรถ ชั้นที่ 3 – 6 เป็นห้องพักอาศัยและพื้นที่จอดรถ ชั้นที่ 7 เป็นห้องพักอาศัยและบริเวณสวน และชั้นที่ 8 – 35 เป็นห้องพักอาศัย

https://www.thailandplus.tv/?p=64945
wwc234 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old June 21st, 2019, 08:21 AM   #124
wwc234
Registered User
 
wwc234's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Posts: 27,673
Likes (Received): 6509

เดินหน้าแฟลตดินแดง2
ข่าวทั่วไทย
ไทยรัฐฉบับพิมพ์
17 มิ.ย. 2562 08:45 น.

นายธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ (กคช.) เปิดเผยถึงความคืบหน้าการก่อสร้างโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 2 ในอาคารแฟลตที่ 18-22 ว่า ในส่วนของอาคารแฟลต 19 ที่เกิดถล่มระหว่างรื้อถอนจนต้องชะลอการรื้อถอนนั้น อยู่ระหว่างนำแผนประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมเสนอเข้าคณะกรรมการสิ่งแวดล้อมแห่งชาติพิจารณาอีกครั้ง คาดว่าจะสามารถรื้อถอนได้ต่อปลายเดือน ก.ค.นี้

ขณะเดียวกันได้มีการดำเนินการควบคู่โดยหาผู้รับเหมาก่อสร้างอาคารแฟลต 18-20 ซึ่งจัดทำทีโออาร์เรียบร้อยแล้ว รอประกาศเป็นทางการ หากรื้อถอนเสร็จก็สามารถก่อสร้างได้ทันที ในส่วนของอาคารแฟลต 21-22 ซึ่งอยู่ในเฟสสองเช่นกัน ขณะนี้ได้ผู้รับเหมาก่อสร้างเรียบร้อยแล้ว น่าจะเริ่มก่อสร้างไปก่อนได้ประมาณต้นเดือน ส.ค. อย่างไรก็ตาม แผนดำเนินโครงการอาจจะทำให้ล่าช้าไปบ้างประมาณ 2 เดือน แต่ไม่มีผลกระทบต่อการดำเนินโครงการให้เสร็จตามเป้าหมาย เนื่องจากได้มีการเผื่อเวลาไว้ก่อนหน้านี้แล้ว ซึ่งโครงการเฟสสองจะใช้เวลาดำเนินการประมาณไม่เกิน 1 ปี 6 เดือนตามกำหนด.

https://www.thairath.co.th/news/local/1593455
wwc234 no está en línea   Reply With Quote
Old August 21st, 2019, 05:03 PM   #125
wwc234
Registered User
 
wwc234's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Posts: 27,673
Likes (Received): 6509

รมว.พม.มอบนโยบายสร้างผู้นำชุมชนขับเคลื่อนแผนพัฒนาชุมชนดินแดง เร่งโครงการภายใน 3 ปี

(คลิป)"จุติ"เร่งพัฒนาโครงการชุมชนดินแดงใน 3 ปีวันที่ 17 สิงหาคม 2562 - 13:39 น.


17 สิงหาคม 2562 ที่โรงแรมดิเอมเมอรัลด์ ถ.รัชดาภิเษก นายจุติ ไกรฤกษ์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (รมว.พม.) เป็นประธานเปิดโครงการอบรมเชิงปฏิบัติการจัดทำแผนพัฒนาชุมชนดินแดง พ.ศ.2563-2567 โดยมี ดร.ธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ คณะผู้บริหารและผู้อยู่อาศัยในชุมชนดินแดงให้การต้อนรับ

นายจุติ ไกรฤกษ์ กล่าวว่า โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงถือเป็นหนึ่งในนโยบายสำคัญของรัฐบาลที่ต้องการส่งเสริมให้ประชาชนผู้มีรายได้น้อย รายได้ปานกลางและผู้ด้อยโอกาส ได้มีที่อยู่อาศัยที่ได้มาตรฐาน นอกจากนั้นสิ่งสำคัญที่ต้องพัฒนาควบคู่กันไปคือการพัฒนาศักยภาพของผู้อยู่อาศัยในชุมชนให้มีความเข้มแข็งและมีความพร้อมในการเป็นผู้นำ พัฒนาความเข้มแข็งชุมชนจากฐานราก ผ่านอัตลักษณ์ของพื้นที่ ยกระดับคุณภาพตลาดชุมชน สร้างเครือข่ายชุมชนที่เข้มแข็ง ส่งเสริมบทบาทภาคเอกชนในการพัฒนาชุมชน สร้างผู้นำชุมชนเพื่อเป็นแกนนำในด้านพัฒนาชุมชนของตนเองให้เป็นชุมชนเข้มแข็งน่าอยู่อาศัยต่อไป

รมว.พม. กล่าวว่า วันนี้ถือเป็นก้าวแรก ซึ่งปัจจุบันชุมชนเดิมมีอยู่ 5,842 ชุมชน ถ้าโครงการแล้วเสร็จสมบูรณ์จะมีชุมชนเพิ่มขึ้นถึง 4 เท่า กว่า 22,000 กว่าชุมชน

"สิ่งที่อยากจะผลักดันให้ทุกส่วนช่วยกันคือทำให้โครงการแล้วเสร็จภายใน 2-3 ปี ยิ่งทิ้งไว้นานวัน โอกาสที่คนจนจะมีบ้าน มีที่อยู่อาศัยน้อยมาก เพราะค่าก่อสร้าง ค่าแรง วัสดุแพงขึ้น ที่ดินแพงขึ้น ดอกเบี้ยสูงขึ้น ถ้าไม่เร่งทำวันนี้ฝันของผู้มีรายได้น้อยจะยิ่งห่างไกลออกไป" รมว.พม.กล่าว

ดร.ธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ กล่าวว่า โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง เป็นโครงการที่ดำเนินการมาอย่างต่อเนื่องเป็นระยะเวลานาน จุดเปลี่ยนสำคัญที่ทำให้โครงการฯ ประสบความสำเร็จคือการเคหะแห่งชาติได้มุ่งเน้นเรื่องกระบวนการมีส่วนร่วมของผู้อยู่อาศัยในชุมชนดินแดง จึงได้มีการแต่งตั้งคณะกรรมการการมีส่วนร่วมโครงการฟื้นฟูชุมชนดินแดง คณะกรรมการชุมชน ผู้นำตามธรรมชาติ และผู้นำกลุ่มต่างๆ ในชุมชน เพื่อเป็นผู้แทนของผู้อยู่อาศัยในการร่วมคิด ร่วมวางแผน ร่วมดำเนินการในกิจกรรมที่เกิดขึ้น ซึ่งที่ผ่านมาการเคหะแห่งชาติได้จัดอบรมเพื่อให้ความรู้ด้านต่างๆ ให้แก่ผู้อยู่อาศัยเพื่อเป็นการพัฒนาคุณภาพชีวิต และเป็นการปลูกจิตสำนึกให้ผู้อยู่อาศัยมีความรักและหวงแหนในชุมชนของตน

สำหรับโครงการอบรมเชิงปฏิบัติการจัดทำแผนพัฒนาชุมชนดินแดง พ.ศ.2563 – 2567 จัดขึ้นเพื่อให้ผู้แทนผู้อยู่อาศัยในชุมชนหรือผู้นำชุมชน ได้มีส่วนร่วมในการวางแผน ตัดสินใจ และกำหนดทิศทางการพัฒนาชุมชนของตนเองแบบบูรณาการ รวมทั้งกำหนดกิจกรรมที่อยากให้เกิดขึ้นในอนาคต เนื่องจากผู้อยู่อาศัยในชุมชนถือเป็นส่วนสำคัญของชุมชนอย่างแท้จริง มีความรู้ในเรื่องที่เกี่ยวข้องกับชุมชนของตนอย่างถ่องแท้ เมื่อได้มีการจัดทำแผนพัฒนาชุมชนจะสามารถนำปัญหาที่ชุมชนกำลังประสบมาวิเคราะห์และหาแนวทางแก้ไขปัญหาร่วมกันได้อย่างเป็นรูปธรรม

https://www.komchadluek.net/news/regional/384007
https://tna.mcot.net/view/LvK92T1
https://news.ch7.com/detail/358568
https://www.matichonweekly.com/publicize/article_221662
“จุติ”ลุยสร้างผู้นำชุมชนขับเคลื่อนแผนพัฒนาชุมชนดินแดง
รมว.พม. มอบนโยบายการพัฒนาที่อยู่อาศัยฯ มุ่งสร้างผู้นำชุมชนขับเคลื่อนแผนพัฒนาชุมชนดินแดง
17 สิงหาคม 2019 - 15:04

นายจุติ ไกรฤกษ์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (รมว.พม.) เป็นประธานในพิธีเปิดโครงการอบรมเชิงปฏิบัติการจัดทำแผนพัฒนาชุมชนดินแดง พ.ศ. 2563 – 2567 พร้อมทั้งกล่าวปาฐกถาพิเศษ เรื่อง “นโยบายการพัฒนาที่อยู่อาศัยและการขับเคลื่อนโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง”โดยมี ดร.ธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ คณะผู้บริหาร และตัวแทนของ ชาวชุมชนดินแดง พร้อมผู้อยู่อาศัยจำนวน 100 คน เข้าร่วม ณ ห้องบอลรูม 2 ชั้น 3 โรงแรมดิเอมเมอรัลด์ ถนนรัชดาภิเษก กรุงเทพฯ

นายจุติ กล่าวว่า การเคหะแห่งชาติ (กคช.) ได้จัดทำโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง และดำเนินการมาอย่างต่อเนื่อง โดยแบ่งรูปแบบการพัฒนาที่อยู่อาศัยใหม่ 2 ส่วน ได้แก่ ส่วนที่ 1รองรับผู้อยู่อาศัยเดิมแบ่งการดำเนินงานเป็น 4 ระยะ จำนวน 6,546 หน่วย 11 อาคาร
ระยะที่ 1 ก่อสร้างอาคารพักอาศัย แปลง G เป็นอาคารสูง 28 ชั้น จำนวน 334 หน่วย ซึ่งปัจจุบันมีผู้เข้าพักอาศัยเกือบเต็มอาคาร
ระยะที่ 2 จำนวน 2 อาคาร 1,247 หน่วย
ระยะที่ 3 จำนวน 5อาคาร 3,333 หน่วย
ระยะที่ 4 จำนวน 3 อาคาร 1,632 หน่วย

โดยระยะที่ 2 อยู่ระหว่างการรื้อถอนอาคารเพื่อเตรียมพื้นที่ก่อสร้างอาคาร ระยะที่ 2 และ ส่วนที่ 2 รองรับผู้อยู่อาศัยใหม่ จำนวน 13,746 หน่วย ขณะนี้อยู่ในขั้นตอนการวิเคราะห์ข้อมูลของสำนักงานคณะกรรมการนโยบายรัฐวิสาหกิจ (สคร.) ก่อนนำเสนอต่อคณะกรรมการโยบายการให้เอกชนร่วมลงทุนในกิจการของรัฐ

สำหรับการอบรมครั้งนี้จะเป็นการให้ความรู้และแบ่งกลุ่มย่อยจำนวน 4 กลุ่ม ระดมความคิดเห็นแนวทางการจัดทำแผนพัฒนาชุมชนดินแดง พร้อมวิเคราะห์ SWOT จัดทำวิสัยทัศน์ กลยุทธ์ นำเสนอผลงานกลุ่ม

โดยสอดคล้องกับแผนแม่บทโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ซึ่งแผนพัฒนาชุมชนนี้จะนำไปสู่การขอจัดสรรงบประมาณ เพื่อนำมาพัฒนาชุมชนให้สามารถขับเคลื่อนโครงการอย่างเป็นรูปธรรม

https://www.innnews.co.th/politics/news_466599/
wwc234 no está en línea   Reply With Quote
Old September 2nd, 2019, 04:12 PM   #126
wwc234
Registered User
 
wwc234's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Posts: 27,673
Likes (Received): 6509

“กคช.” ดัน3โครงการยักษ์ “เคหะชุมชนเชียงใหม่-ชุมชนดินแดง-ร่มกล้าคอนเน็คชั่น”ผ่านบอร์ดPPPในปีนี้
วันที่ 28 August 2019 - 08:50 น.

นายธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการเคหะแห่งชาติ (กคช.) เปิดเผยว่า การเคหะฯ มีแผนที่จะลงทุนร่วมกับเอกชนที่จะดำเนินการก่อสร้างโครงการต่างๆ ให้เกิดขึ้น โดยมีความหวังว่า 3 โครงการจะได้รับการอนุมัติจากบอร์ด PPP ภายในปีนี้ ประกอบด้วย โครงการเคหะชุมชนเชียงใหม่ โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง และโครงการร่มเกล้าคอนเน็คชั่น สำหรับโครงการเคหะชุมชนเชียงใหม่ได้รับการพิจารณาจากบอร์ด PPP แล้วเมื่อวันที่ 26 ส.ค.62 ที่ผ่านมา โดยคณะกรรมการฯ สั่งให้ กคช.กลับไปเร่งรัดพิจารณาความชัดเจนในรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับรูปแบบธุรกิจที่เอกชนจะมีส่วนทำให้โครงการนี้ประสบความสำเร็จ ซึ่งคาดว่าหากโครงการนี้ผ่านการอนุมัติจากบอร์ด PPP แล้ว เชื่อว่าอีกทั้ง 2 โครงการต่อมาจะได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการบอร์ดได้ภายในปีนี้

นายธัชพลกล่าวว่า โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงนั้น จะสร้างเมื่องใหญ่ ด้วยงบประมาณ 4 หมื่นล้านบาท โดยจะทุบตึกที่เคยมีอยู่เดิม 72 ตึก แล้วก่อสร้างตึกใหม่ขึ้นมาทั้งหมด 36 ตึก สูง 35 ชั้น โดยแบ่งออกเป็น 4 ระยะ มีจำนวนประมาณ 20,000 หน่วย พื้นที่ใช้สอยขนาด 33 ตารางเมตร สำหรับระยะแรกนั้นจะมีการก่อสร้าง 1 ตึก ในระยะที่ 2 จะก่อสร้างอีก 2 ตึก ส่วนระยะที่ 3 และ 4 จะร่วมกันก่อสร้างกับเอกชนซึ่งเป็นการร่วมลงทุนระหว่างภาครัฐและเอกชน (PPP) อีก 33 ตึก คาดว่าจะให้แล้วเสร็จภายใน 4 ปี นับจากปี 2562 ซึ่งได้เสนอเรื่องไปที่สำนักงานคณะกรรมการนโยบายรัฐวิสาหกิจ (สคร.) นานแล้ว

“โครงการดังกล่าวนี้จะมีความซับซ้อน เนื่องจากหากมีนักลงทุนเข้ามาลงทุนแล้ว เราจะเปิดให้เข้ากองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ หรือ รีท (REIT) ได้ ซึ่งจะส่งผลดีต่อนักลงทุน ทั้งนี้ เชื่อว่ารูปแบบสามารถทำได้ เนื่องจากจะนำค่าเช่ามารวมกับค่าออฟฟิศ อื่นๆ โดยเฉพาะตอนนี้ผลตอบแทนดอกเบี้ยต่ำ ซึ่งประชาชนต่างให้ความสนใจกับโครงการนี้ รวมถึงนักลงทุนจากต่างประเทศ อย่างเช่น จีน และเกาหลีด้วย” นายธัชพล กล่าว

ส่วนของเงื่อนไขผู้เช่านั้น สำหรับผู้เช่าเดิมที่เคยเช่าอยู่ จะให้สิทธิเช่าผู้เช่า 1 คน ต่อ 6,000 หน่วย ส่วนคนทั่วไปที่จะเข้ามาเช่า จะมีการเปิดให้ประมูลเช่า พร้อมกันนี้ จะหาแนวทางให้สิทธิผู้เช่ารายใหม่ที่อยู่ในกลุ่มข้าราชการและผู้ถือบัตรสวัสดิการด้วย

สำหรับโครงการร่มเกล้าคอนเน็คชั่น มีแผนการพัฒนาด้วยรูปแบบการดีไซด์ที่รองรับคนรุ่นใหม่ โดยโครงการนี้ก็ได้เสนอเรื่องไปที่ สคร.แล้ว ในส่วนของพื้นที่ที่จะทำ มีทั้งหมด 140 ไร่ มูลค่าประมาณ 5-6 หมื่นล้านบาท ซึ่งจะเปิดให้ทั้งเอกชนและประชาชนเช่า รวมทั้งยังมีโมเดลเป็นห้างสรรพสินค้าด้วย

ทั้งนี้ โครงการที่อยู่ในขั้นตอนเตรียมเสนอไปที่ สคร. คือโครงการลำลูกกา คลองสิบ โดยระยะแรกจะทำในเนื้อที่ 150 ไร่ เป็นที่อยู่อาศัยของข้าราชการ อาคารชุด 5 ชั้น จะเตรียมเสนอไปที่ สคร. ในช่วงเดือน มี.ค.63 และอีกโครงการใหญ่ คือโครงการบางพลี ซึ่งจะเน้นกลุ่มผู้อยู่อาศัยที่รักและดูแลสุขภาพ เนื้อที่ประมาณ 1,000 ไร่ โดยเริ่มต้นระยะแรกที่พื้นที่ประมาณ 150 ไร่

https://www.prachachat.net/finance/news-365248
wwc234 no está en línea   Reply With Quote
Old September 14th, 2019, 03:56 AM   #127
wwc234
Registered User
 
wwc234's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Posts: 27,673
Likes (Received): 6509

1 ขวบปีแปลง G ชุมชนดินแดง บทพิสูจน์ความสำเร็จการฟื้นฟูเมืองวันที่
12 กันยายน 2562 - 10:34 น.

1 ขวบปีแปลง G ชุมชนดินแดง บทพิสูจน์ความสำเร็จการฟื้นฟูเมือง

โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง เป็นบททดสอบการทำงานของรัฐบาลและการเคหะแห่งชาติอย่างเป็นรูปธรรม นอกเหนือจากการอนุมัติแผนฟื้นฟูเป็นผลสำเร็จหลังยืดเยื้อคาราคาซังมากว่า 16 ปี และเริ่มก่อสร้างโครงการอาคารแปลง G ทันแล้วเสร็จในรัฐบาล พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรีสมัยแรก


อาคารแปลง G มุมถนนวิภาวดีรังสิต กับ ถนนดินแดง-อโศก จำนวน 334 หน่วย รองรับประชากรเดิมจากแฟลต 18-22 ราว 300 ครอบครัว มีบางส่วนไม่ขอใช้สิทธิอยู่ต่อก็ได้รับเงินชดเชยจากการเคหะแห่งชาติรายละ 4 แสนบาท อีก 30 ห้องยังคงว่าง และให้สิทธิผู้อาศัยในแฟลตอื่นเข้ามาอยู่ นัยว่าได้รับสิทธิพิเศษได้อยู่อาศัยก่อนล่วงหน้า 2-4 ปีทีเดียว
ครบรอบ 1 ขวบปีของการเข้าอยู่อาศัย อาคารแปลง G น่าจะเป็นกุญแจไขคำตอบของคำว่า คุณภาพชีวิตการอยู่อาศัย ตลอดจนสิ่งแวดล้อม
เรืออากาศโทปัญญา มีฤกษ์สม ประธานกรรมการผู้อยู่อาศัยอาคารแปลง G กล่าวว่า การมีผู้อยู่อาศัยจาก 5 แฟลต ยุบมารวมอยู่ภายในอาคารเดียว จำเป็นต้องอาศัยการสร้างวัฒนธรรมใหม่ในการอยู่ร่วมกัน เพราะมาจากหลายระดับ ในระยะแรกๆ อาจยังไม่คุ้นชิน เกิดการกระทบกระทั่งกันบ้าง แต่ผ่านไปก็เริ่มดีขึ้นเป็นลำดับอย่างชัดเจน ลูกบ้านจะเป็นคนตัดสินเอง
“ผมให้ 8 คะแนนจากเต็ม 10 เพราะแน่นอนว่า ความไม่พึงพอใจในบางเรื่องก็ยังมีอยู่ ต้องปรับปรุงพัฒนากันต่อไป”
ในขณะ นางสาวจิตสุภา ศิริพรเทพ ประธานกลุ่มสร้างอาชีพ ซึ่งมีสมาชิกเริ่มต้นกว่า 20 คนกล่าวว่า การมาอยู่ภายในอาคารแปลง G เหมือนอยู่ในบ้านเดียวกัน แต่มีหลายห้อง ต้องถ้อยทีถ้อยอาศัย รับฟังกัน
“แรกๆ มาอยู่ เดินสวนกันยังไม่ยิ้มเลย แต่พอรู้จักก็ค่อยๆ ดีขึ้น เดี๋ยวนี้เริ่มทักทาย ยิ้มแย้มให้กัน ถือเป็นการพัฒนาความสัมพันธ์ที่ทุกคนต้องมีส่วนร่วมด้วยกัน ถ้าให้คะแนนจะให้เต็ม10 เลย ไม่ได้อวยกันนะ”
สภาพความเป็นอยู่ในอาคารใหม่เป็นอย่างไร นางสาวจิตสุภากล่าวว่า ความสะอาดดีขึ้นชัดเจน มีพนักงานทำความสะอาดวันละ 2 ครั้ง สิ่งกีดขวางหน้าห้องทุกอย่าง ไม่เว้นกระทั่งรองเท้าก็ไม่มี เจ้าของห้องต้องเก็บไว้ในห้องตัวเอง เพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อยและปลอดภัยในการใช้ทางเดินร่วมกัน หรือการจำกัดจุดสูบบุหรี่ก็มีกติกากำหนดให้สูบได้เฉพาะจุดเช่นกัน
“แรกๆ ใช้กติกานี้ มีคนบ่นไม่พอใจ แต่พออธิบายเหตุผลก็เข้าใจและให้ความร่วมมือภายใต้ความเป็นคนในครอบครัวเดียวกัน”
ในบรรดาผู้อาศัยสูงอายุ ดูเหมือนว่า นายประจวบ เหมะ จะเป็นลำดับต้นๆ ด้วยอายุย่างเข้า 85 ปี แต่ยังแข็งแรงกระชับกระเฉงขับรถเองได้ ก่อนตอบความลุงจวบยกนิ้วหัวแม่มือให้พร้อมพูดว่าดี
ประสบการณ์ครูเกษียณจากมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลเทเวศร์ สาขาเครื่องกล (เทคนิคยานยนต์) มองการอยู่อาศัยได้ลึกซึ้งทั้งภาพรวมและภาพย่อย สภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยดีขึ้นอย่างเป็นรูปธรรม ทั้งความสะอาด ความปลอดภัย มีระบบป้องกันที่ดีเหมือนอาคารชุดเอกชน
“ผมได้รับสิทธิอยู่อาศัยแฟลตต่อจากแม่มา 28 ปี สภาพที่อยู่เดิมค่อนข้างแย่ ที่จอดรถก็ต้องแย่งกัน ขับออกไปแล้วกลับมาอาจไม่มี หรือมีที่จอดว่าง แต่มีคนมาบอกว่าจอดไม่ได้ทำนองนั้น ตอนนี้ผมมีที่จอดรถแน่นอน เสียค่าบริการเพิ่มเดือนละ 500 บาทถือว่าดี เพราะที่อื่นเป็นพันและไม่มี รปภ. ดูแล”
ลุงจวบยังพึงใจกับการอยู่อาศัยในอาคารใหม่ที่ไม่พลุกพล่าน เป็นเอกเทศ มีระบบดูแลความปลอดภัยที่รัดกุมที่อยู่ได้อย่างผ่อนคลาย เป็นสุข


เด็กหนุ่มเพิ่งเรียนจบ ทำงานอิสระเป็นฟรีแลนซ์ในใจกลางเมืองอย่าง ณัฐชนน เสริมกุลเชื้อ ปกติอยู่บ้านบางบัวทอง และได้สิทธิการเช่าอยู่อาศัยในแฟลตดินแดงจากป้าแท้ๆ เป็น 1 ใน 7 รายที่จับฉลากได้เข้าอยู่อาคารแปลง G รอยยิ้มดีใจไม่เท่ารอยยิ้มของแม่ที่มาเป็นเพื่อนช่วยลุ้น
“ทำงานบางทีก็ดึก จะกลับบ้านบางบัวทองก็ไกล ถ้าได้พักอยู่ตรงนี้ ซึ่งเป็นอาคารใหม่ ผมสะดวกมากเลย” ณัฐชนนสรุปรวบรัด ได้ใจความครบถ้วน
แววตาของ 27 ครอบครัวที่มาจับฉลาก แม้จะฉายแววผิดหวังบ้าง ที่ไม่ได้สิทธิอยู่แปลง G แต่ในอีก 4-5 ปีพวกเขาล้วนได้รับสิทธินี้ถ้วนทั่วทุกคน
ที่สำคัญการที่มีผู้อยู่อาศัยแฟลตอื่น ขอใช้สิทธิห้องว่างในแปลง G มากกว่าจำนวนห้องว่าง น่าจะสะท้อนความจริงถึงความต้องการยกระดับการอยู่อาศัยได้ชัดเจนทีเดียว

https://komchadluek.net/news/economic/388067

การเคหะฯจับฉลากผู้อาศัยตามโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 1
วันที่ 10 September 2019 - 18:45 น.

ดร.ธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ กล่าวระหว่างเป็นประธานในพิธีจับฉลากผู้อาศัยเดิมในแฟลตดินแดงเข้าไปอยู่ในอาคารแปลง G โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงระยะที่ 1 จำนวน 7 ห้องสุดท้าย ว่ารัฐบาล พล.อ.ประยุทธ์ 1 และ 2 ให้ความสำคัญกับโครงการนี้เป็นอย่างมาก ทั้งนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์


ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติยังได้ยืนยันกับผู้อาศัยในโครงการดินแดงอีกว่า ทุกรัฐบาลให้ความสนใจกับโครงการนี้ โดยไม่ต้องกังวลว่ารัฐบาลใหม่จะไม่ดูแล เพราะโครงการนี้ตอบโจทย์ยุทธศาสตร์ชาติ ทั้งการยกระดับคุณภาพชีวิตและสิ่งแวดล้อมในการอยู่อาศัยควบคู่กันไป



ADVERTISEMENT
“โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง จะเป็นแลนด์มาร์กหรือหมุดหมายสำคัญในเมือง เพราะมีที่อยู่อาศัยมากถึง 30 ตึก เป็นทั้งสถานที่ท่องเที่ยวและสถานที่สำหรับศึกษาดูงานไปในตัว ตอนนี้มีทั้งญี่ปุ่นและชาติอาเซียนเข้ามาดูงานโครงการแปลง G ซึ่งเป็นโครงการนำร่องของการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง”

การจัดการพัฒนาฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง มีความโดดเด่นตรงที่เป็นการโยกย้ายผู้อยู่อาศัยเดิมเพียงครั้งเดียว เป็นการลดภาระผู้อาศัยเดิม ทั้งการหาที่อยู่อาศัยใหม่ข้างนอกและการโยกย้ายหลายครั้ง โดยการเคหะแห่งชาติลงทุนก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยใหม่ในพื้นที่แปลง G ซี่งเดิมเป็นที่ทำการของเคหะชุมชนดินแดง แล้วโยกย้ายผู้อยู่อาศัยเดิมในแฟลต 18-22 เข้ามาอยู่อาคารใหม่ จากนั้นจึงรื้อแฟลตเก่าเหล่านี้และก่อสร้างอาคารสูงขึ้นใหม่แทน แล้วจึงโยกย้ายผู้อาศัยเดิมจำนวนหนึ่งเข้าไปอยู่ หมุนเวียนเช่นนี้จนครบหมดทุกแฟลต

https://www.prachachat.net/public-relations/news-369952
https://siamrath.co.th/n/102734
wwc234 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 12:45 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us