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Old February 13th, 2011, 07:07 AM   #1221
Driano MG
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Terrenos valorizam mais de 100%
JF tá ficando cara heim, assustei com o valor... São Mateus e Bom Pastor parecendo Zona Sul do Rio.
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Old February 14th, 2011, 12:39 AM   #1222
Driano MG
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Fotinha tirada hj do Fontesville, dá pra ver os dois loteamentos de casinhas populares da prefeitura.

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Old February 14th, 2011, 12:42 AM   #1223
Driano MG
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Visão que se tem do alto do Fontesville, essas fotos são pra relembrar aqueles meus threads de Juiz de Fora Nua e Crua



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Old February 14th, 2011, 02:54 AM   #1224
Driano MG
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Pessoal, não sei se vou agradar todos vcs mas fiz um thread com fotos que achei do Milho Branco, mostrando a cara da periferia de JF.

Milho Branco - periferia de Juiz de Fora, realidade urbana da grande maioria de nossas cidades
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Old February 14th, 2011, 05:06 AM   #1225
Leojf
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Pelo visto essa obra vai demorar.
A obra desse hospital ta prevista pra durar ate quase no final do ano q vem

Last edited by Leojf; February 14th, 2011 at 05:11 AM.
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Old February 14th, 2011, 12:08 PM   #1226
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Fotinha tirada hj do Fontesville, dá pra ver os dois loteamentos de casinhas populares da prefeitura.

Acho simpático essas conjuntos habitacionais, mas bem que poderiam ter uma acabamento mellhorzinho e as ruas internas mais amplas, ficariam bem mais agradávei, e claro, deveriam ser seguidos de instituições públicas, tipo um postinho de saúde, euma escola, creche...

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Visão que se tem do alto do Fontesville, essas fotos são pra relembrar aqueles meus threads de Juiz de Fora Nua e Crua


Juiz de Fora tem umas vistas terríveis de certos ângulos.
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Old February 14th, 2011, 01:33 PM   #1227
Leojf
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Preservação arquitetônica: demolições em Juiz de Fora



Muitos imóveis históricos se perderam com o passar do tempo em Juiz de Fora. Grande parte foi demolida. Um patrimônio que, segundo especialistas, representavam memória e identidade de um povo.

Juiz de Fora é uma cidade que mistura vários estilos arquitetônicos. O retrato desta mistura está em prédios e construções ecléticas do calçadão da Rua Halfeld, por exemplo. A maioria dos imóveis históricos fica em área de grande valorização comercial. Por isso, é alvo de especulações e negócios imobiliários.

Como o o Colégio Magister: um palco de 30 anos de história e cultura que não suportou a pressão dos novos tempos. Em meados da última década, o casarão imponente da Rua Braz Bernardino, que já foi ponto de encontro de intelectuais e uma das primeiras obras da arquitetura modernista na América Latina, foi ao chão. Como o processo de tombamento não foi concluído, o prédio demolido deu lugar a uma galeria de lojas comerciais.



A situação de outra casa, conhecida como Palacete dos Fellet, também no Centro de Juiz de Fora, é ainda pior. A construção não tem piso e o telhado está parcialmente destruído. O processo de tombamento foi aberto, mas segundo a Prefeitura, o proprietário começou a demolir. O trabalho foi interrompido por ordem judicial.

Na Avenida Rio Branco, uma construção única na cidade, a Casa Marajoara, não existe mais. Ela possuía uma cerâmica inspirada no trabalho de tribos indígenas da Ilha de Marajó, no Pará, durante o período pré-colonial. Restaram apenas os restos da demolição. Em processo de tombamento, o prédio foi vendido, mas uma decisão judicial embargou a obra.

Para a presidente da Organização Não-Governamental (ONG) Permear, Milena Andreola, que trabalha pela preservação do patrimônio histórico de Juiz de Fora e cidades da região, a urbanização desenfreada está destruindo não apenas edifícios antigos, mas também a memória de um povo.

Praça da Estação



A Praça da Estação é considerada um dos mais belos conjuntos arquitetônicos de Juiz de Fora. De longe é possível ver prédios imponentes, arquitetura eclética na porta de entrada do progresso da cidade.

No passado, todos que chegavam à cidade desembarcavam direto na Praça Doutor João Penido. O nome foi dado em 1898, mas o local ficou mais conhecido como Praça da Estação. Àrea de construções em plena efervescência econômica da cidade, como o prédio centenário da antiga Estação Ferroviária. Um dos mais belos cartões postais de Juiz de Fora relembra o tempo em que a cidade era conhecida como a "Manchester Mineira".

O passado de luxo e riqueza deu lugar à vida boêmia, mas continuou sendo um ponto de passagem para se chegar ao Centro de Juiz de Fora. Porém, o espaço, tombado pelo Patrimônio Histórico Municipal, está sendo tratado com descaso: a impressão é de que tudo está caindo aos pedaços. Além disso, há muita sujeira e lixo.

De perto, uma imagem desoladora. O antigo Hotel Príncipe agora hospeda os pombos. Janelas e vidros aparecem quebrados. Um conjunto que sofre com a ação do tempo e do descaso.



O prédio da Associação Comercial de Juiz de Fora (ACJF), primeira entidade empresarial de Minas Gerais, foi construído em 1918. São 280 metros quadrados de uma obra cuidadosamente esculpida em estilo eclético. O pintor e muralista italiano Angelo Biggi deu suas pinceladas por lá.

O que vemos hoje não é apenas uma ação do tempo. O reboco da fachada está soltando da parede e, por dentro, há sinais do desgaste. O presidente da ACJF, Aloísio Vasconcelos, fala da dificuldade em preservar o prédio e do sonho de revitalizá-lo. Ele ressalta que, além do esforço da associação, o poder público deveria participar mais ativamente.

Reencontrar a raiz de Juiz de Fora não é um sonho impossível. O arquiteto Marcos Olender diz que não se trata de uma responsabilidade somente dos proprietários e do poder público, mas de um esforço comum de todos, inclusive do cidadão comum de Juiz de Fora.

O presidente da ACJF disse que vai negociar recursos com o governo do estado para a preservação do local. Enquanto isso, há um projeto da própria Associação Comercial de transformar a Praça da Estação em um complexo cultural e gastronômico, a exemplo do que foi feito na Lapa, no Rio de Janeiro.

http://megaminas.globo.com/2011/02/11/preservacao-arquitetonica-demolicoes-em-juiz-de-fora-e-o-patrimonio-da-regiao
Precisava ter um criterio definido de quais construções e estilos devem ser preservados. A maíoria desses imoveis agora são de herança com terrenos enormes super valorizados com os casarões de dificil e cara manutenção. A maioria vai abaixo mesmo sem uma intervenção mais rapida da prefeitura
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Old February 14th, 2011, 01:44 PM   #1228
Leojf
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Pois é, achei engraçado pq vai ser um baixinho de 20 andares, mas é isso mesmo...
Se tivesse sozinho ñ, mas tem o Di Ferarra bem proximo com diferença de 7 e 13 andares q é uma diferença consideravel
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Old February 14th, 2011, 10:01 PM   #1229
Driano MG
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No site da PJF...

Codeme - Obras para instalação da empresa em JF já estão em fase avançada



A Codeme Engenharia S.A., empresa que vai investir um total de R$ 75 milhões em Juiz de Fora, já concluiu metade das obras para sua instalação no km 777 da BR-040, na extensão do Distrito Industrial. A empresa, que produz estruturas metálicas para galpões, prédios industriais, sistemas de cobertura e edifícios de andares múltiplos, já está gerando 150 empregos nesta fase de construção civil. Com o início efetivo da produção do empreendimento, este número será ampliado para 400 postos de trabalho diretos, além dos indiretos.

De acordo com o cronograma da empresa, as obras devem ser finalizadas em maio deste ano, quando será iniciado o processo de instalação de equipamentos no local. A previsão é que a Codeme já esteja operando na cidade até o mês de outubro. Segundo o diretor de Expansões da empresa, Ronaldo Tortorelli, Juiz de Fora foi escolhida para receber a terceira unidade da Codeme no Brasil devido aos incentivos fiscais concedidos pelo governo do estado e a Prefeitura (PJF), além da localização geográfica favorável, que vai facilitar a logística de operação da empresa.



Todas as negociações foram formalizadas a partir da assinatura de Protocolos de Intenções. No caso da PJF, ficou acertado que o Município disponibilizaria à empresa uma área de 150 mil m² e incentivos fiscais (IPTU, ITBI e ISS). Em contrapartida, além dos empregos gerados, projetou-se um incremento no VAF do município, que resulta em receitas adicionais no caixa da Prefeitura de R$ 18,3 milhões no período de dez anos.

Do ponto de vista estadual, o projeto foi beneficiado pelo Decreto 45.218 (11/2009), que garante ao empreendimento o seu enquadramento no Regime Especial Tributário, incentivo fiscal que visa equalizar as condições de atração de investimentos entre os municípios mineiros e de outros estados.

A planta instalada ocupa um terreno de 300 mil m², com 30 mil m² de área construída. A nova indústria permitirá à companhia dobrar a capacidade de produção das atuais três mil toneladas para seis mil mensais.

A Codeme Engenharia S.A., fundada em 1980, pertence às holdings Codepa e Isa Holding, do grupo Asamar (Ale Distribuidora). Teve 30% dos ativos adquiridos pela Usinas Siderúrgicas de Minas Gerais S/A (Usiminas). A estrutura produtiva é atualmente composta por duas unidades localizadas nas cidades de Betim-MG e Taubaté-SP.

http://www.pjf.mg.gov.br/noticias/view.php?modo=link2&idnoticia2=27863
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Old February 14th, 2011, 10:03 PM   #1230
Driano MG
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Tá indo rápido essa obra.
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Old February 14th, 2011, 10:05 PM   #1231
xyzclone
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Será que JF vai virar uma 3R?
rsrs

Gente, JF tá chique de mais, ontem levei um susto vindo do Bahamas 24h, quando passei no Habib's, me deparei com um MonoRail...JF tá muito avançada...rs Tipo Barra Shopping...rsrs
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Old February 14th, 2011, 10:41 PM   #1232
flavioengineer
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Será que JF vai virar uma 3R?
rsrs

Gente, JF tá chique de mais, ontem levei um susto vindo do Bahamas 24h, quando passei no Habib's, me deparei com um MonoRail...JF tá muito avançada...rs Tipo Barra Shopping...rsrs
O que é 3R?

Pois é... ahahha esse trenzinho do Habib's já tem um tempinho já, é infantil

É desse Monorail que falo, ocupa pouco espaço, e o melhor é que ele bate e volta, então nem precisaria ter 2 trilhos um do lado do outro

Um na Independência, heim? Que chique ficaria...

Bem no canteiro central...
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Old February 14th, 2011, 10:44 PM   #1233
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Tá indo rápido essa obra.
Tá mesmo. Vai ser tipo a Arcelor Mittal? Se for, vai ser muito bom.


Ihhh, lá vem o senhor Custódio e a querida isenção de impostos dele, quer que acabe como a Mercedes, um elefante branco que não mudou nada na cidade.
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Old February 14th, 2011, 11:45 PM   #1234
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O que é 3R?

Pois é... ahahha esse trenzinho do Habib's já tem um tempinho já, é infantil

É desse Monorail que falo, ocupa pouco espaço, e o melhor é que ele bate e volta, então nem precisaria ter 2 trilhos um do lado do outro

Um na Independência, heim? Que chique ficaria...

Bem no canteiro central...
3R = Três Rios...rsrs

Pois é, o MetrôRio vai utilizar um MonoRail na Linha 3, mais barato para ser construído.

Ia ficar muito bom na Rio Branco mesmo.
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Old February 15th, 2011, 12:21 AM   #1235
xyzclone
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Olha o Iracema ae gente, tá até q ficando maneirinho.

Queria só o duplex dele.



A foto tá horrível, meu celular é horrível.
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Old February 15th, 2011, 01:40 AM   #1236
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JF tá ficando cara heim, assustei com o valor... São Mateus e Bom Pastor parecendo Zona Sul do Rio.
Ñ é de hj q tem subido, mas tem valores ai q são irreais, pedir vc pedir oq quanto quiser, agora ñ ta com pressa de vender.
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Old February 15th, 2011, 01:52 AM   #1237
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Juiz de Fora tem umas vistas terríveis de certos ângulos.
Pra falar a verdade vista bonita da cidade(contruções) é mesmo do centrosul.
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Old February 15th, 2011, 01:55 AM   #1238
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Fotinha tirada hj do Fontesville, dá pra ver os dois loteamentos de casinhas populares da prefeitura.

Essa ai é a antiga fazenda Santa Cândida, embaixo é o final do Monte Castelo em cima o final do São Pedro
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Old February 15th, 2011, 01:58 AM   #1239
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Tá indo rápido essa obra.
Bota rapido nisso, de longe ja pra ver a estrutura metalica, e essa efetivamente é a primeira empresa q se instala em JF depois do decreto de igualdade fiscal.
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Old February 15th, 2011, 02:05 AM   #1240
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Originally Posted by xyzclone View Post

Será que JF vai virar uma 3R?
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Gente, JF tá chique de mais, ontem levei um susto vindo do Bahamas 24h, quando passei no Habib's, me deparei com um MonoRail...JF tá muito avançada...rs Tipo Barra Shopping...rsrs
Três Rios deve muito ou quase tudo a lei Rosinha nos ultimos 6 anos.

Ta falando daquele monotrilho miniatura do Habbi's? Querer comparar com Barra Shopping zoação tem limite
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