Гостиницы/отели - Page 6 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург

Санкт-Петербург Петербургская агломерация и Ленинградская область » Высотные доминанты, Комплексное развитие территорий


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old January 29th, 2009, 08:32 AM   #101
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 15,247
Likes (Received): 16526

Очень стильное здание, даже верхний "аквариум" не портит. Как раз в стиле ВО.
Но брандмауэры соседних домов все портят. Подобный искусственный курдонер-некрасив, хотя необходимость его в данном случае-очевидна.
Интересно, как все смотрится с учетом застройки красной линии улицы.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old January 29th, 2009, 09:32 AM   #102
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 24,229
Likes (Received): 35229

Количество гостиниц в Петербурге вырастет
Количество гостиниц в Петербурге, несмотря на экономический кризис, будет расти. Такое мнение высказала в вторник, 27 января, заместитель председателя комитета по инвестициям и стратегическим проектам Марина Дунаева в рамках семинара «Мировой экономический кризис: возможности и угрозы для российского туризма.
Зону гостиничного строительства, подчеркнула эксперт, финансовые проблемы пока не коснулись. В подтверждение она привела статистические данные, согласно которым, если в прошлом году в эксплуатацию было введено 1300 номеров, то в этом году запланировано 1400 номеров.
Интерес к гостиницам со стороны девелоперов отмечает и директор департамента консалтинга GVA Sawyer.Санкт-Петербург Ирина Солонова. Она отметила, что если раньше прибыль от строительства жилья, бизнес-центров, торгово-развлекательных центров значительно превышала получение дохода от строительства гостиниц, то сейчас эти цифры примерно равны. Этот фактор стал основным, послужившим повышению интереса к строительству отелей.
Кроме того, как отмечают эксперты, девелоперы могут заинтересоваться гостиницами уровня две звезды, которые, согласно исследованию, приносят значительно большую прибыль, чем отели уровня трех и четырех звезд, так как в их строительство вкладываются значительно меньшие средства.
Кроме того, двухзвездочные отели пользуются высоким спросом, и в Петербурге остро ощущается их недостаток. $

http://www.stroy-price.ru/fullnews/215785

Плюс звезда

Компания «Отель инвест» получила разрешение провести изыскательские работы на участке площадью 435 кв.м в Центральном районе. Адрес участка — улица Маяковского, уч.2, восточнее дома 5, литера Б. Предполагаемое назначение — строительство гостиничного комплекса.

Информация о сооружении отеля на территории роддома им. Снегирева появилась давно. Изначально предполагалось, что здесь будет трехзвездочная гостиница сети Ibis. Сейчас принято решение, что новое здание (на 165 номеров) войдет в состав четырехзвездочного «Новотеля», открывшегося летом 2005 года на ул. Маяковского, 5.

«Окончательное решение еще не принято», — утверждают в Novotel. Сроки реализации проекта и объем инвестиций инвестор пока не называет.

http://www.nsp.ru/nums/15846.html

Last edited by flatron; January 29th, 2009 at 09:46 AM.
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old January 29th, 2009, 07:30 PM   #103
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 237

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
Очень стильное здание, даже верхний "аквариум" не портит. Как раз в стиле ВО.
Но брандмауэры соседних домов все портят. Подобный искусственный курдонер-некрасив, хотя необходимость его в данном случае-очевидна.
Интересно, как все смотрится с учетом застройки красной линии улицы.
В принципе, они могли спрятать всё нужное внутрь здания (стоянка для машин?) и обойтись без курдонёра. Он действительно совсем не в тему. Мне ещё материал отделки не нравится - такой откровенно дешёвый на вид клинкерный (?) кирпич. Со временем может под воздействием окружающей среды облагородится.

Вообще, мне не нравятся новые натуральные материалы - нереально тошнит от полированного до зеркального блеска гранита, новёхонького однотонного кирпича или искусственного камня, и столь же новёхонькой и потому агрессивно-яркой черепицы. Как-то хочется чтобы они выглядели так, что на них повлияло время - появились пятна, потёки, расхождения цвета, в общем, благородная патина времени. Гранит должен быть чуть шершавым, черепица и кирпич чуть разных оттенков - собственно в большинстве случае "на западе" при отделке и новых зданий так и делают.
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old February 9th, 2009, 03:11 PM   #104
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,062

сегодняшние фотки объекта на Малом пр. П.С.







как обычно, когда я пытаюсь пофотать, погода была самая неподходящая.
ещё и дождь пошёл...
так что фотки никак не "художественные".
но просто объект то серьёзно продвигается - надо же хоть как то фиксировать.

судя по всему - до окончания "внешних работ" осталось месяца 2 максимум. сколько они будут ковырятся внутри не знаю, но мне почему то кажется что серьёзно затягивать там ничего не планируется.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old February 9th, 2009, 07:43 PM   #105
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,826
Likes (Received): 8736

интересное здание!Но вот непонятно что будет с "кусочком истории"?Оставят таким как сейчас(что будет странным) или же как то украсят лепниной?
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old February 9th, 2009, 09:04 PM   #106
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,062

так небыло никакой лепнины на снесённом доме.
так что взять и приукрасить это было бы некорректно.

хотя чем ближе конец стройки тем меньше мне эта вставка нравится...
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old February 9th, 2009, 09:37 PM   #107
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,826
Likes (Received): 8736

тогда честно говоря не понимаю,зачем ее приделали.Понимаю если бы кусок красивого здания оставили,но просто голая стена...
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old February 9th, 2009, 10:41 PM   #108
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 6,228
Likes (Received): 1845

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
так небыло никакой лепнины на снесённом доме.
так что взять и приукрасить это было бы некорректно.

хотя чем ближе конец стройки тем меньше мне эта вставка нравится...
С самого начала было понятно, что эта вставка здесь как на корове седло. Я последовательный противник такого вот "сохранения наследия". Это даже не новодел, т.е. воссоздание утраченного, а банальное уродство.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old February 10th, 2009, 10:29 AM   #109
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 24,229
Likes (Received): 35229

неужели когда-нибудь его достроят?

Учебный долгострой

Городское правительство установило новые сроки сдачи гостиницы «Северная пальмира» на Большом проспекте П.С., 37. Инвестор проекта — ЗАО «Гостиницы АЛРОСА».

Теперь объект должны завершить в конце года. За нарушение сроков застройщик заплатит в городской бюджет 117,792 млн рублей.

Напомним, что отель по этому адресу строится уже восемь лет. В феврале 2001-го компания получила участок площадью 3221 кв.м вместе со зданиями, ранее закрепленными за ГОУ «Профессиональный лицей «Сервис».

Общая площадь здания после реконструкции составит около 17600 кв.м.

ссылка
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old February 10th, 2009, 12:54 PM   #110
Dmitriy
Registered User
 
Dmitriy's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: St.-Petersburg
Posts: 722
Likes (Received): 1486

да построили-то его уже давным-давно. Стройка и частичная отделка закончились пару лет назад. Потом его где-то на год забросили, с него всё и пооблезало. Потом его снова привели в божеский вид, уже полностью завершив фасадные работы (я уж было обрадовался - к сезону 2008 откроют). Но вот он опять стоит недозавершённый (внутри никаие работы не ведутся, снаружи остались только мелкие недоделки).
Dmitriy no está en línea   Reply With Quote
Old February 12th, 2009, 01:40 AM   #111
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 24,229
Likes (Received): 35229

Новый отель в Царском Селе возведут по проектам зодчих 19 века
В центре города Пушкин в Ленобласти появится гостиничный комплекс класса 3 звезды на 80 номеров, который станет частью проекта воссоздания исторических зданий в центре Царского Села, разработанного еще в 1821 году архитекторами Гесте и Стасовым. Инвестиции в строительство составят 9-14 млн долларов.

Проект реализует компания «Трункус». Инвестор разработал градостроительную документацию на территорию, ограниченную улицами Пушкинской, Леонтьевской, Московской и Церковной. В границах квартала находится участок площадью 1,25 тысячи кв. м, планируемый под возведение гостиничного комплекса площадью 4,5 тысячи кв. м. Отель разместится в угловом здании, которое объединит исторические постройки в единый архитектурный ансамбль.

ссылка
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old February 17th, 2009, 12:26 PM   #112
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,062

Quote:
Компания «Причал», входящая в холдинг «Центр развития территорий», решила освоить гостиничный сегмент.
По данным комитета по строительству городской администрации, в ближайшее время компания получит для изысканий участок площадью 0,16 га севернее дома №41, лит. А по Малому проспекту В.О. Как сообщил генеральный директор ООО «Причал» Алексей Горячев, здесь появится гостиничный комплекс класса 3 звезды на 100 номеров, с подземным паркингом, выставочным и конференц-залами.«Проект подразумевает реконструкцию существующего дома №41 и пристройку к нему дополнительного объема. В результате площадь объекта составит 2,7 тыс. кв. м. Инвестиции, по нашим оценкам, составят 10—15 млн долл.», — сообщил г-н Горячев.
Сейчас на земельном участке, где планируется строительство, находятся стоянка автомобилей и металлические гаражи. Пятно арендует ООО «Автоматы» — «дочка» инвестора. По информации КГИОП, участок входит в перечень лакун исторического центра, а значит, архитектурный облик будущей гостиницы должен гармонировать с окружающей застройкой.
сцылка
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old February 17th, 2009, 04:04 PM   #113
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,062

не очень свежая, но вполне приличная фотка гостиницы в Дровяном пер. д.2а


сама гостиница выглядит провинциально. ну или в стиле "Москва, 90-тые"
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old February 17th, 2009, 10:57 PM   #114
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 15,247
Likes (Received): 16526

Ну да... новостройка "никакая".
Стоило ли осталять старый дом? или это не старый? Тогда ваще-привет.....
Мне кажется, вот против такого и надо бороться архитекторам и общественности.
Неброско, ничем не выделяется, но и бездарно при этом.

А вот гостиница на Малом пр. ВО-хороша!
__________________
Где тонко-там и рвется

Last edited by ENJINEER; February 17th, 2009 at 11:06 PM.
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old February 17th, 2009, 11:04 PM   #115
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 15,247
Likes (Received): 16526

Новостройка Герасимова на пл. Островского.
Вписался, ничего не скажешь! Взгляд привлекает, но и не тянет одеяло на себя.
Классический историзм должен всех удовлетворить.
Мне-нравится. Чистенько, аккуратненько, камень приятного оттенка, расстекловка окон симпатичная. Скульптуры...ну, не режут глаз. Пущяй стоят.

Но есть мнение, что с этой постройкой современная архитектура в городе закончилась.


__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old February 18th, 2009, 10:10 AM   #116
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 24,229
Likes (Received): 35229

Новые гостиницы появятся на Лиговском пр., ул. Рубинштейна и 8-й Советской
На сегодняшнем заседании правительства Санкт-Петербурга принято постановление об «осуществлении работ по приспособлению для современного использования (реконструкции)» здания на Лиговском пр., 1 – под гостиницу. Инвестор проекта – ООО «ЛенСтройСервис». В паостановлении уточняется, что КГИОП должен выдать разрешительную документацию на проект без изменения предмета охраны. В здании площадью 3000 кв. м ранее располагалась частная гимназия Ф.Ф.Бычкова.


Новый отель появится также на ул. Рубинштейна, севернее д. 28, лит. Б. При чем в этом случае речь идет о новом строительстве на площади 1600 кв. м. Участок входит в зону 3ЖД. Инвестор проекта – ООО «ИГ «Отель».


Третья гостиница, согласно постановлению правительства, появится на 8-1 Советской ул. Инвестор – ООО «АН «Согласие» - получил право на проведение проектно-изыскательских работ на участке 765 кв.м. под гостинично-деловой комплекс. Участок также расположен в зоне 3ЖД.


От администрации Центрального района никаких замечаний по этим проектам не поступало. $

ссылка
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old February 18th, 2009, 11:21 AM   #117
newrussian
BANNED
 
Join Date: Jun 2005
Location: Bundesdorf
Posts: 7,101

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
Но есть мнение, что с этой постройкой современная архитектура в городе закончилась.

Last edited by newrussian; June 27th, 2009 at 11:15 PM.
newrussian no está en línea   Reply With Quote
Old February 19th, 2009, 01:41 PM   #118
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,062

Quote:
Петербург пошел на рекордный номер
Город готов ввести 1500 гостиничных номеров

Петербург планирует в 2009 году ввести рекордное количество гостиничных номеров. В этом году заявлены к вводу 20 гостиниц разного класса на 3200 номеров. Но, по прогнозу чиновников Смольного, реальный ввод составит около 1500 номеров, что станет абсолютным рекордом за всю историю города. Обеспеченность Петербурга отельными площадями по-прежнему остается низкой: два номера на тысячу человек, что как минимум в пять раз ниже показателей крупных европейских туристических центров. При этом Петербург претендует на обслуживание 5 млн туристов ежегодного. Эксперты отмечают, что достичь этого показателя Северная столица сможет лет через пять.

По словам веце-губернатора Петербурга Владимира Молчанова, в этом году в городе будет открыто 1500 новых гостиничных номеров, что станет абсолютным рекордом города. «Мы стремимся к приему 5 млн туристов ежегодно», — заявил вице-губернатор на пресс-конференции, проведенной на днях. Для сравнения: в 2007—2008 годах город посетило около 2,5 млн туристов. По данным Петростата, в 2008 году в городе было оказано услуг по размещению граждан (услуги гостиниц и аналогичных средств размещения) на сумму свыше 9,8 млрд руб. При этом рост данного показателя составил 5,4%. К 2010 году в городе запланировано двукратное увеличение номерного фонда. «Это отвечает прогнозам по росту туристического трафика до 8—10 млн человек в год и общему увеличению обеспеченности гостиничными площадями до уровня 14—15 гостиничных мест на тысячу человек», — полагает аналитик УК «Финам Менеджмент» Максим Клягин.

Эксперты несколько скептически комментируют ожидания администрации. По их мнению, город может до рекорда недотянуть. Согласно статистике, за 2008 год в Петербурге было введено девять гостиниц на 1306 номеров. Таким образом, общий объем предложения превысил 400 гостиниц с номерным фондом 20,6 тыс. номеров (включая мини-отели и хостелы), при потенциальной емкости рынка более 30 тыс. номеров. «На 2009 год заявлена к вводу 21 гостиница на 3259 номеров. Но в условиях финансового кризиса объем ввода будет скорректирован. Мы в лучшем случае ожидаем выхода 12 гостиниц на 2 тыс. номеров. Но, пожалуй, прогноз Смольного более реалистичен», — отметил руководитель группы исследований рынков «Кnight Frank Санкт-Петербург» Олег Громков. «Ни о каком перенасыщении отельного рынка Северной столицы в ближайшие пять лет речи нет. Петербург в пять раз отстает по обеспеченности гостиничными номерами от европейских столиц. Особенный дефицит отмечен в среднем сегменте 2—3 звезды», — говорит руководитель отдела консалтинга Astera St.Petersburg Евгения Васильева.

Развитие туризма в Петербурге замедляет ограниченное предложение качественного, но доступного номерного фонда. «Показатель ADR (среднесуточной стоимости номера) в Петербурге значительно выше, чем в европейских столицах. Наши цены в классе 3 звезды соответствуют ценам в европейских 4 звездах. При этом в 2008 году рост цен на услуги гостиниц в Петербурге составил 10—15%. Но в 2009 году ожидается снижение цен. Даже в сегменте 5 звезд, самом стойком к изменениям, уже отмечен дисконт в 10—15% по сравнению с прошлым годом», — говорит руководитель отдела гостиничного консалтинга и брокериджа Praktis CB Елена Игнатий. А руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова отметила, что гостиницы в связи с кризисом вынуждены не финансировать обслуживание свободного номерного фонда: «В гостинице «Европа» сейчас закрыты два верхних этажа, так как нет спроса. Можно прогнозировать, что среднегодовая заполняемость гостиниц на 2009 год составит 40—50% с учетом запуска новых отелей. Но, вероятно, отельеры будут до последнего держать цену, жертвуя загрузкой».

Менеджеры гостиниц считают, что девальвация рубля не прибавит популярности туризму в России, и уже отмечают снижение туристической активности. «Теоретически девальвация может сделать наш рынок более привлекательным для иностранных туристов. Но пока спрос падает. Группы практически не бронируются. А частные туристы заказывают номер за неделю, а не за месяц, как раньше», — сообщил генеральный директор гостиницы «Эмеральд» Александр Шкаленков. «Вполне возможно смещение потребительского спроса в пользу внутреннего туризма. Но существенную роль в развитии рынка будет играть снижение реальных доходов граждан. Это может привести к смещению спроса в более дешевые гостиничные сегменты и сокращению рынка в целом», — заключил г-н Клягин.
сцылка
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old February 19th, 2009, 02:07 PM   #119
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,062

вот ещё одна, несколько неожиданная для меня информация:
Quote:
«Иви-93» вышла из проекта

Городское правительство вчера приняло постановление о смене инвестора в проекте строительства гостиницы на пересечении ул. Наличной и Беринга, где предполагалось построить 60 000 кв. м гостиничных и других коммерческих площадей. «Иви-93», c 2002 г. занимавшаяся этим проектом, передает его «Питер-констракшн». Эта компания связана с «Иви-93», сообщил член совета директоров «Иви-93» Андрей Царев. От дальнейших комментариев он отказался
сцылка

я всегда думал, что на этом месте строится жилой дом...
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old February 23rd, 2009, 07:57 PM   #120
Testament
Registered User
 
Testament's Avatar
 
Join Date: Nov 2003
Location: St. Petersburg, Russia
Posts: 730
Likes (Received): 210

"Феникс-отель" спустя месяц.
Быстро строят !


Last edited by Testament; February 23rd, 2009 at 09:12 PM.
Testament no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off


Similar Threads
Thread Thread Starter Forum Replies Last Post
«LEADER TOWER» на Пл. Конституции | 140м 42э | пoстрoeн xerx Высотные доминанты 3290 October 3rd, 2019 12:54 PM
Minneapolis & St. Paul, USA | Миннеаполис/Сейнт-Пол Major Deegan Foreign Topics 83 December 24th, 2011 06:25 PM
Виды с Крылатских Холмов и немного Сити.. Aleksey Города 8 March 19th, 2006 09:38 PM


All times are GMT +2. The time now is 03:21 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2020 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2020 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us