Гостиницы/отели - Page 87 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург

Санкт-Петербург Петербургская агломерация и Ленинградская область » Высотные доминанты, Комплексное развитие территорий


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old September 30th, 2019, 02:11 PM   #1721
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,066

Вчерашняя фотка с ул. Ал.Невского. Пошла облицовка:



Из за сетки видно не очень, но суть понятна - делают как на рендере.
__________________
xerx no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old October 10th, 2019, 03:12 PM   #1722
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,066

Прислали тут фотки работ на Марсовом поле д.1 Сказали, что на выходе будет круче чем "Four Seasons" на Вознесенском.
















Ну посмотрим...
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old October 10th, 2019, 05:34 PM   #1723
buben
Registered User
 
Join Date: Oct 2011
Location: Moscow/St.Petersburg
Posts: 1,277
Likes (Received): 1859

А про оператора что-нибудь говорят? Нашёл только это
buben no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old October 10th, 2019, 07:54 PM   #1724
Scorpio17
Registered User
 
Join Date: Aug 2013
Location: Санкт-Петербург
Posts: 1,803
Likes (Received): 1354

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Прислали тут фотки работ на Марсовом поле д.1 Сказали, что на выходе будет круче чем "Four Seasons" на Вознесенском.
Спасибо огромное! Я там работал, давно не было фото. Так понял от идеи все снести внутри и вырыть яму под паркинг вроде бы отказались, судя по тому, что начинают монтировать перекрытия.
Scorpio17 no está en línea   Reply With Quote
Old October 10th, 2019, 08:08 PM   #1725
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 8,033
Likes (Received): 15649

Quote:
Originally Posted by Scorpio17 View Post
...начинают монтировать перекрытия.
насколько понял визуально, это демонтаж
__________________
http://giper.livejournal.com/

Almak liked this post
giper no está en línea   Reply With Quote
Old October 10th, 2019, 08:49 PM   #1726
Scorpio17
Registered User
 
Join Date: Aug 2013
Location: Санкт-Петербург
Posts: 1,803
Likes (Received): 1354

Quote:
Originally Posted by giper View Post
насколько понял визуально, это демонтаж
На последних фото мне показалось, что балки металлические, но может быть это результат поздней реконструкции. Помню, что на фото начального этапа, несколько лет назад, многие перекрытия были снесены, а оставшиеся были похожи на деревянные, какие наверно изначально и должны быть в зданиях тех лет постройки.
Scorpio17 no está en línea   Reply With Quote
Old October 12th, 2019, 11:34 AM   #1727
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,066

Будет "Raffles Hotels & Resorts"
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old October 21st, 2019, 01:13 PM   #1728
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,066

На ул. Ал.Невского сквозь сетку продолжает смутно проглядывать облик объекта.
20.10.2019:



xerx no está en línea   Reply With Quote
Old November 15th, 2019, 10:39 PM   #1729
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 12,087
Likes (Received): 63821

Quote:
Originally Posted by Evgeniy83 View Post
Quote:
Смольный разрешил ЗАО «Отель Введенский» построить 75-метровое здание гостиницы у пр. Просвещения, хотя ранее отказал инвестору.

Комиссия по землепользованию и застройке согласовала 75-метровую высоту для будущей гостиницы на пересечении пр. Просвещения и ул. Брянцева (на фото). В июле Смольный отклонил заявки на превышение высотных параметров (до 75 метров) сразу по трём гостиничным проектам, в том числе и ЗАО «Отель Введенский». Теперь правительство решило поддержать инвестора, так как Комитет по туризму уверен в востребованности объекта.

На ул. Брянцева компания планирует построить трёхзвёздочную гостиницу, ориентированную в основном на китайских туристов. Проект разработала архитектурная мастерская Столярчука в соавторстве с ООО «ПРОстиль». Сначала речь шла о 1360 номерах, потом номерной фонд урезали до 849 единиц. Договор с городом, по которому компания обязуется вложить в проект 1,5 млрд рублей, уже подписан. Кроме того, девелопер подписал соглашение с администрацией Калининского района, обязавшись обустроить сквер в границах участка для жителей микрорайона.

На том же заседании Комиссия по землепользованию и застройке отказала в уменьшении минимальных отступов от границ участка в Шушарах (Московская Славянка, 11), где запланирован бизнес-центр.
НСП
__________________

Dmitriy, Jobber, ENJINEER, gm-max liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old November 25th, 2019, 12:18 PM   #1730
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,066

ул. Ал.Невского, вчера на бегу - заканчивают отделку, за сеткой видно не очень, но вроде прилично выходит:
__________________
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old November 25th, 2019, 02:00 PM   #1731
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 15,261
Likes (Received): 16550

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Прислали тут фотки работ на Марсовом поле д.1 Сказали, что на выходе будет круче чем "Four Seasons" на Вознесенском.
Я всё это видел собственными глазами. И не только это. Но размещать фотки не имел и имею права.
Там внутри-всё выпотрошено и давно. Причем от исторического осталось не так уж много. С течением лет там много перестраивалось в соответствии с периодом и необходимостью.
За архитектуру взялся Явейн.
Ряд дворов уйдут под землю на этаж.
Конечно, на выходе будет конфетка снаружи и удобство внутри.
А что, надо кому-то что-то иное?
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old November 25th, 2019, 02:07 PM   #1732
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 15,261
Likes (Received): 16550

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
ул. Ал.Невского, вчера на бегу - заканчивают отделку, за сеткой видно не очень, но вроде прилично выходит:
Тоже был на той неделе, но фотки так и не "прицепил":




Ну...будет аккуратненько, но в "безвкусном" стиле.
В отличии от соседнего здания с радикально современной архитектурой.
__________________
Где тонко-там и рвется

XelocarD, .Discordia., Jobber, Ritmo-F, Dmitriy liked this post
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old November 25th, 2019, 10:07 PM   #1733
Jobber
Registered User
 
Join Date: Sep 2012
Posts: 493
Likes (Received): 566

Пусть уж лучше не выделяется, а то эксперименты с центром города немного утомили.
__________________

fserges liked this post
Jobber no está en línea   Reply With Quote
Old November 26th, 2019, 05:13 PM   #1734
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,066

Малая Разночинная д.11 по виду, по факту - Большая Разночинная д.14 лит. В:





__________________
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 26th, 2019, 05:38 PM   #1735
Sechou
Registered User
 
Join Date: Mar 2014
Posts: 1,897
Likes (Received): 14868

Quote:
Гостиница на Приморском проспекте
Санкт-Петербург, Приморский проспект, участок 83 (восточнее пересечения с Яхтенной улицей).
Проектировщик: А.Лен
Заказчик: ООО «ПЛГ»
Обсуждали: архитектурно-градостроительный облик



Месяц назад градостроительный совет рассматривал проект расширения офиса IT-компании JetBrains на берегу Финского залива, утвердив вариант голландского бюро UNStudio. На последнем же заседании обсуждали соседний участок, явно попавший под влияние иностранцев: сонливость от предыдущего двухчасового обсуждения прошла сразу, как только начали выставлять новые планшеты с чем-то ярким и брутальным, совершенно непривычным для местных архитекторов, которых часто упрекают в консервативности.

Сергей Орешкин рассказал о проекте: гостиница на 1140 номеров, террасированные корпуса с консольными этажами, в отделке – ламели под кортеновскую сталь, установленные под разными углами. Последние есть и в проекте бюро UNStudio, которое в свою очередь опирались на решение Евгения Подгорнова для первой очереди бизнес-центра Jet Brains.

Большинство номеров раскрываются на залив и стадион «Газпром Арена», в самых дорогих наслаждаться видом можно с террасы. В двухэтажном стилобате размещаются ресторан, внушительного размера бассейн и супермаркет. Набережную перед гостиницей предлагают благоустроить.







Эксперты отнеслись к проекту настороженно: слишком уж сильно пропорции здания напоминают жилой дом. Святослав Гайкович отметил, что номеров категории suit необычно много для трехзвездочной гостиницы, о том же сказал Евгений Герасимов: действительно ли 40% номеров могут быть двухкомнатными? Владимир Григорьев удивлялся количеству входов – их целых девять. Многие сожалели об утрате живописной береговой линии и зелени на участке – хоть это и «малоценная» ольховая поросль. Другие задавались вопросом: за чей счет красивая набережная и продолжение Приморского проспекта, без которых проект будет выглядеть уже совсем не так выигрышно? Александр Карпов посоветовал думать о сопутствующей инфраструктуре, если вдруг гостиница станет местом для длительного проживания. Кроме того критиковали интенсивный цвет, нейтральность здания, высоту – корпуса достигают предельно допустимых на этом участке 56 метров.

Но были и яркие похвалы. Святослав Гайкович назвал проект интеллектуальным и блестяще структурированным. Михаил Мамошин в целом поддержал «начало событийной архитектуры на наших набережных». У Никиты Явейна проект вызвал «искреннюю зависть»: «великолепно нарисованный – по деталям, общему высказыванию, один из самых запоминающихся образов за последнее время. Срезать четыре этажа – и будет гениальный».

Также свой комментарий предоставили застройщики, Plaza Lotus Group: «Мы изучили спрос и предложение, учли драйверы турпотоков. Заявленное количество и уровень номеров соответствует потребностям нашей целевой аудитории. Эта часть Приморского района в последние годы получила серьезный импульс для развития в качестве одного из туристических центров Петербурга. Здесь открылась новая станция метро, достраивается МФК «Лахта центр», рядом – Финский залив, Парк 300-летия, пешеходный мост, соединяющий Приморский проспект с новым стадионом и Крестовским островом. По сути, речь идет о строительстве отеля на первой береговой линии. Поэтому видовые номера будут пользоваться максимальным спросом, особенно среди туристов с детьми. При этом отель довольно крупный, с развитой собственной инфраструктурой (конгресс-холл, ФОК, два ресторана и пр.). Все это существенно расширяет потенциал номерного фонда. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на конец весны 2023 года».
https://archi.ru/russia/85293/gradsovet---
__________________
Sechou no está en línea   Reply With Quote
Old December 26th, 2019, 05:42 PM   #1736
Sechou
Registered User
 
Join Date: Mar 2014
Posts: 1,897
Likes (Received): 14868



Quote:
«Плаза Лотос Групп» (PLG) построит инвест-отель на 1145 номеров у Пьяной гавани, по соседству с БЦ фирмы JetBrains, вложив в него порядка 12 млрд рублей. Градсовет в целом поддержал подготовленный ППФ «А.Лен» проект, но рекомендовал урезать высоту.

Участок размером 2,95 га находится на первой линии залива, между бизнес-центром фирмы JetBrains и ЖК «Три ветра». С запада – за проектируемым Приморским пр. – расположен ЖК «Юбилейный квартал» от компании «ЛенСпецСМУ». Южнее – ТРК «Питерлэнд» и парк 300-летия, восточнее – пешеходный мост на Крестовский остров. Эту землю на Приморском пр., 83 PLG получила у города как компенсацию за несостоявшийся проект апарт-отеля на Конюшенной площади. Этот и ещё несколько участков переданы компании на инвестиционных условиях под строительство бюджетных отелей.

Концепция гостиницы была представлена летом 2017-го на ПМЭФ. Правда, тогда проект был крупнее: на 178 000 кв.м, с фан-зоной для болельщиков, тематическим пространством «Территория спорта» и пр. На благоустроенной набережной собирались разместить серфстанцию и музей спорта. Общий объём инвестиций оценивался в 12 млрд рублей.

Проект, вынесенный вчера на Градсовет, отличается по содержанию и объёму. Его разработала проектно-производственная фирма «А.Лен» Сергея Орешкина.

Архитектор предложил гостиничный комплекс в виде буквы Ш, который террасами (от 16 до 10 этажей) спускается к воде. Общая площадь объекта – 118 205 кв.м, номерного фонда – 68 200 кв.м. Здания объединяет двухуровневый стилобат, где разместят объекты инфраструктуры: культурно-досуговый центр, видовой ресторан, гипермаркет, торговые помещения, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейнами, spa-центр, большой паркинг почти на 400 мест и пр. Всего в комплексе предусмотрено 1145 номеров различных планировок. Максимальная высота зданий – 55 метров (при разрешённых 56).



Проект выделяется необычными фасадами, выполненными из металлических ламелей цвета ржавого железа. Члены Градсовета в целом поддержали предложенный вариант, вопросы вызвали в основном высота здания и планировки.

«Проект очень интеллигентный и структурированный, но выглядит несколько массивным по сравнению с соседним проектируемым бизнес-центром, который мы одобрили на прошлом Градсовете. А гостиничные номера по структуре напоминают квартиры в жилом комплексе», – отметил рецензент Святослав Гайкович.

Евгения Герасимова тоже смутила «квартирография»: 40% номерного фонда приходится на двухкомнатные юниты (на самом деле на них приходится не 40%, а 23% - NSP). «Проект очень сильно напоминает жилой».

«Решение яркое, агрессивное. Хотя работа абсолютно профессиональная. Но всё же я бы снизил высоту до 40 метров», – заявил Анатолий Столярчук. Такое же мнение высказал и Никита Явейн.

Архитекторы напомнили о проекте «Астана», который не состоялся во многом из-за протестов граждан, недовольных, в частности, высотой будущей постройки.

Прислушается ли заказчик к рекомендациям зодчих, пока неизвестно.

«Мы изучили спрос и предложение, учли драйверы турпотоков для этой локации. Заявленное количество и уровень номеров соответствуют потребностям нашей потенциальной целевой аудитории. Эта часть Приморского района в последние годы получила серьёзный импульс для развития в качестве одного из туристических центров Петербурга. Здесь открылась новая станция метро, достраивается МФК «Лахта-центр», который сам по себе будет генерировать большие турпотоки. Рядом Финский залив, парк 300-летия, пешеходный мост, соединяющий Приморский проспект с новым стадионом и Крестовским островом. По сути, речь идёт о строительстве отеля на первой линии. Поэтому видовые номера будут пользоваться максимальным спросом, особенно среди туристов с детьми. При этом отель довольно крупный, с развитой собственной инфраструктурой (конгресс-холл, ФОК, два ресторана и др.). Всё это существенно расширяет потенциал номерного фонда. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на конец весны 2023 года», – прокомментировали в пресс-службе PLG. По данным компании, на реализацию проекта потребуется порядка 12 млрд рублей. Часть этих средств пойдёт на создание и благоустройство набережной, где планируется променад.

«При грамотной концепции и профессиональном управлении инвест-отель будет востребован. Конкурирующих проектов в этой локации почти нет, недалеко только «Елагин Апарт», но в нём лишь небольшая часть сдаётся в аренду. Помимо близости к стадиону и башне Газпрома, здесь есть красивый вид на залив, станция метро «Беговая», несколько ТК, аквапарк, гипермаркеты, через мост - Крестовский остров, в 10 минутах пути Петроградская сторона. Думаю, для успеха проекта есть все составляющие, нужно только ими правильно распорядиться», - считает Катерина СОБОЛЕВА, вице-президент Becar Asset Management, руководитель по продажам сети отелей Vertical

Проект у Пьяной гавани – третий инвест-отель PLG. В первой декаде декабря компания начала продажи номеров во втором проекте – «Про.Молодость» в Невском районе, на проспекте Большевиков. В нём будет 2072 юнита от 21 до 68 кв.м. Цена номера начинается с 1,8 млн рублей.

А первую очередь первого инвест-отеля IN2IT (на 533 номера) девелопер вывел на рынок в августе 2018-го. В марте 2019-го PLG начала продажи во второй очереди комплекса IN2IT (988 юнитов).
https://nsp.ru/commerce/news/23996-otel-u-pyanoi-gavani
__________________
Sechou no está en línea   Reply With Quote
Old December 26th, 2019, 09:22 PM   #1737
Evgeniy83
Registered User
 
Evgeniy83's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: SPb ⚓️
Posts: 3,052
Likes (Received): 10635

Прекрасный вид на ЗСД
__________________
make Russia fair again

Alex_Msk liked this post
Evgeniy83 no está en línea   Reply With Quote
Old December 27th, 2019, 09:07 PM   #1738
Jobber
Registered User
 
Join Date: Sep 2012
Posts: 493
Likes (Received): 566

Я был в офисе Jetbrains, который стоит рядом, и у них вид с террасс на стилобате и на крыше, действительно, потрясающий. Немного ветренно правда, но это мелочи.
Поэтому я не думаю, что вид из окна нового отеля будет прямо ужас-ужас
Jobber no está en línea   Reply With Quote
Old January 6th, 2020, 12:28 PM   #1739
Evgeni60rus
Агроном
 
Evgeni60rus's Avatar
 
Join Date: Apr 2011
Location: Пустошка, Спб.
Posts: 2,412
Likes (Received): 12330

Plaza Lotus Group представила проект апарт-отеля в Пьяной гавани
25/12/2019 17:25

Plaza Lotus Group представила проект апарт-отеля в Пьяной гавани, между ней и проектным продолжением Приморского проспекта. Здание получит форму расчески, обращенной к Финскому заливу, чтобы увеличить видовые номера.

Участок площадью почти 3 гектара расположен между проектной трассой Приморского проспекта и проектной же береговой линией Финского залива. Нынешние извилистые берега, за что гавань получила название Пьяная, должны выпрямить, засыпав около 0,4 гектара акватории.

Весной 2016 года землю предоставили ООО «Плаза лотос груп» в рамках стратегического проекта по созданию в Петербурге сети «гостиниц массового сегмента». В реальности же там строятся апарт-отели, названные «инвест-отелями».

Такой же «инвест-отель» запланирован и в Пьяной гавани. В начале года «Канонер» публиковал работу ООО «Архитектурная мастерская Рейнберга и Шарова», но это была версия, «не получившая дальнейшего продолжения».

Сегодня на градсовете Plaza Lotus Group представила более проработанный вариант. Его сделало ООО «Проектно-производственная фирма „А.Лен“». Здание будет 16-этажным. Главный объем выполнен в форме расчески, чьи «зубья» обращены к Финскому заливу (это сделано для того, чтобы из большего количества номеров открывались виды на воду) и ступенями (для создания террас при номерах). Общим станет двухэтажный стилобат.

Санкт-Петербург, Приморский проспект, участок 83 (восточнее пересечения с Яхтенной улицей).
Проектировщик: А.Лен
Заказчик: ООО «ПЛГ»
Обсуждали: архитектурно-градостроительный облик

Сроки сдачи 2023







__________________
Evgeni60rus no está en línea   Reply With Quote
Old January 7th, 2020, 02:07 PM   #1740
deltaF
Registered User
 
Join Date: Feb 2011
Posts: 1,042
Likes (Received): 619

Quote:
Originally Posted by Evgeni60rus View Post
Обсуждали: архитектурно-градостроительный облик[/I]

Обычный облик дешманского БЦ - стекло в пол по кругу, чуть приглаженный переменной глубины простенками. Cкрещенный с обычным "элитным" терассированием в сторону воды и квадратнометровой "гребенкой".

А, ну да, я забыл - это не жилой дом, а инвестхотелъ. Ничто так не делает наш город лучше и удобнее как типанежилье, типагараж и типавосстановление.
__________________

Cypok, LWT liked this post
deltaF no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off


Similar Threads
Thread Thread Starter Forum Replies Last Post
«LEADER TOWER» на Пл. Конституции | 140м 42э | пoстрoeн xerx Высотные доминанты 3290 October 3rd, 2019 12:54 PM
Minneapolis & St. Paul, USA | Миннеаполис/Сейнт-Пол Major Deegan Foreign Topics 83 December 24th, 2011 06:25 PM
Виды с Крылатских Холмов и немного Сити.. Aleksey Города 8 March 19th, 2006 09:38 PM


All times are GMT +2. The time now is 06:17 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2020 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2020 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us