MESTRE | Progetti in area stazione - Page 14 - SkyscraperCity
 

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Old May 13th, 2017, 01:00 PM   #261
tramtramt
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Ribadisco che l'ostello A&O non mi dispiace per niente. Semplice, razionale e austero ma tutto sommato elegante.

Si spera che lo sviluppo della zona e la riqualificazione con lo spostamento del degrado faccia riprendere anche altri progetti (tipo quello dell'area in fianco al palazzo dei sindacati davanti alla Hybrid tower che hai indicato).

Già solo eliminando e rimpiazzando il palazzo delle Poste e il parcheggio scoperto in fianco al multipiano, l'area cambia faccia.
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Old May 13th, 2017, 03:02 PM   #262
Ivo 75
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Segnalo che sul Gazzettino di oggi si può vedere un rendering dell'hostel A&O completo dell'ampliamento previsto al posto del palazzo ex ministero delle finanze.
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Old May 16th, 2017, 11:06 AM   #263
oceanoblu
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Originally Posted by Ivo 75 View Post
Segnalo che sul Gazzettino di oggi si può vedere un rendering dell'hostel A&O completo dell'ampliamento previsto al posto del palazzo ex ministero delle finanze.
Riesci per caso a pubblicare una foto?
Grazie
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Old May 16th, 2017, 02:18 PM   #264
Ivo 75
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Originally Posted by oceanoblu View Post
Riesci per caso a pubblicare una foto?
Grazie
Mi dispiace l'ho già buttato via.
Comunque l'ampliamento era costituito da un edificio uguale a quello che stanno costruendo, si notava l'allugamento del portico ed altri spazi verdi pensili.
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Old May 16th, 2017, 03:43 PM   #265
rocky992
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La posto io, perdonate la qualità bassa.


Metto anche una foto scattata oggi dal treno. All'ex materiali ferrosi oggi c'era un camion che cominciava a portare via i cumuli di terra. Penso che ormai ci siamo quasi!
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Old May 16th, 2017, 03:46 PM   #266
Bugenhagen
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Niente male !
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Old May 25th, 2017, 01:20 PM   #267
rocky992
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Oggi su La Nuova Venezia viene riportato che i lavori all'ex materiali ferrosi cominceranno nel giro di due settimana.
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Old May 26th, 2017, 02:53 PM   #268
Ivo 75
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http://nuovavenezia.gelocal.it/venez...311?ref=search
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Old May 29th, 2017, 04:19 PM   #269
tramtramt
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Visto l'ostello passando con l'autobus...ragazzi cento volte meglio rispetto al render che se non sbaglio lo dava di un colore scialbo e con una strana texture. Invece è bianco e tutto liscio fino al tetto e il contrasto con le finestre nere a mio parere non è niente male. Chiaro non è niente di speciale, però rispetto a quello che c'era prima è ordinato ed elegante. Per me super promosso
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Old May 29th, 2017, 04:39 PM   #270
Jasper90
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Originally Posted by rocky992 View Post
Ricapitoliamo un po' la situazione. Facciata dell'ostello A&O spacchettata vista dal parcheggio dell'Interspar (foto di oggi):

Il retro dell'ostello. L'edificio grigio sulla sinistra è in demolizione per far posto all'ampliamento dell'ostello (foto di oggi):
Bello questo penitenziario romeno dell'epoca di Ceausescu
Scherzi a parte non è niente di ché, ma è una gran ventata di riqualificazione e pulizia. Però io avrei usato dei colori, potevano seriamente prendere ispirazione da un penitenziario: il carcere di Bollate a Milano

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Old May 31st, 2017, 01:33 PM   #271
Ivo 75
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http://www.tt.com/home/13041211-91/w...-in-mestre.csp
Qui dicono che il 12 giugno vi sarà una cerimonia per l'inizio dei lavori con la presenza di Zaia e Brugnaro.
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Old June 3rd, 2017, 09:36 AM   #272
Ivo 75
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http://nuovavenezia.gelocal.it/venez...762?ref=search
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Old June 12th, 2017, 05:28 PM   #273
Ivo 75
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http://mestre.veneziatoday.it/cantie...ugno-2017.html
Finalmente
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Old June 13th, 2017, 09:31 AM   #274
Ivo 75
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http://nuovavenezia.gelocal.it/venez...ref=hfnvveel-1
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Old June 19th, 2017, 04:14 PM   #275
rocky992
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In questi giorni ho visto diversi mezzi al lavoro nella zona ex materiali ferrosi. Riguardo ai rendering che sono stati spesso postati ho un dubbio. Si parla negli articoli di due parcheggi multipiano, uno privato e uno che sarà dato in gestione ad AVM. Nelle immagini però ne vedo sempre solo uno, lato cavalcavia per intenderci. Qualcuno ha idea di dove sarà costruito l'altro?

Nell'articolo postato da Ivo75 trovo molto importante la conferma dell'interesse verso altre aree attorno alla stazione.

Quote:
Anzi, gli investitori austriaci guardano già oltre: l’architetto Parenti spiega di aver inviato all’esame della giunta Brugnaro una proposta di riqualificazione dell’area della stazione di Mestre, dal vecchio parcheggio Touring al palazzo Ex Poste dell’immobiliare Favretti con una soluzione per la piastra di collegamento tra Mestre e Marghera, in linea con le decisioni del sindaco che ha cancellato il vecchio masterplan.
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Last edited by rocky992; June 19th, 2017 at 04:24 PM.
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Old June 20th, 2017, 09:12 AM   #276
Ivo 75
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L'altro parcheggio sarà costruito lato stazione, quindi dalla parte opposta al cavalcavia.
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Old July 13th, 2017, 03:27 PM   #277
rocky992
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Confermato che A&O sta aspettando di partire con l'ampliamento dell'ostello nell'area dell'ex agenzia delle entrate. Inoltre ha acquistato anche l'edificio ex Poste!

Quote:
L'ostello di Mestre raddoppia in via Ca' Marcello: nel futuro di Mestre 1.500 nuove camere
Il gruppo A&0 acquista l'ex sede dell'Agenzia delle Entrate per costruire una struttura a fianco di quella che apre ad agosto con letti a partire da 12 euro. E compra anche le ex Poste
di Mitia Chiarin


MESTRE. Investitori tedeschi scatenati nella campagna acquisti nell'area della stazione di Mestre. Via Ca' Marcello e viale Stazione sono le zone ambite di investimenti che ancora una volta potrebbero aprire la strada a nuovi alberghi. E protagonista delle nuove acquisizioni, sussurrate da settimane, è la catena tedesca A&O che sta per aprire dal primo agosto in via Ca' Marcello il nuovo ostello con 320 stanze e camere promosse sul sito internet, dove è già possibile prenotare, a partire da 12 euro. L'obiettivo è almeno raddoppiare.

Ostello, il fronte si svela. Ieri il cantiere ha fatto un altro passo avanti, svelando la facciata dell'edificio bianco, costellato di finestre, del nuovo ostello. Una facciata grigia che sormonta un lungo porticato di accesso all'ostello-hotel della catena tedesca di prossima apertura.
Prossimo passo, il raddoppio. A fianco dell'edificio risulta abbandonato almeno da un decennio l'edificio dell'ex Agenzia delle Entrate che ora si scopre essere stato acquisito proprio dalla A&O che mira, quindi, a raddoppiare l'attuale ostello realizzando un'altra struttura ricettiva per un totale di 250-300 stanze. Il procedimento è in corso presso gli uffici dell'Edilizia Privata-Urbanistica del Comune di Venezia dove la catena tedesca ha già presentato il progetto per ottenere il permesso a costruire. L'iter è avviato e nei prossimi mesi si capirà se ci saranno questioni che ostano al via libera all'ampliamento dell'ostello occupando gli spazi dell'ex Agenzia. Da capire se servirà un cambio di destinazione d'uso e un passaggio in giunta e consiglio comunale ma l'impressione è che basti l'istruttoria degli uffici.

Ex Poste comprato. Nelle ultime ore è arrivata anche la conferma di un'altra acquisizione: quella del palazzo Ex Poste, con la sua architettura brutalista, che in un primo momento la Regione aveva vincolato (salvo poi liberare successivamente) e che rientra nel pacchetto di spazi coinvolti dal masterplan della stazione, bloccato e sottoposto a totale revisione dalla giunta fucsia di Luigi Brugnaro.
Il cuore degli investimenti. Via Ca' Marcello si conferma così, assieme a viale Stazione, area ambita per gli investimenti stranieri: è in arrivo il nuovo ostello di A&O che acquisisce un palazzo, abbandonato e attiguo, le ex Entrate, in previsione di ulteriore ampliamento. E fa il tris comperando dalla Immobiliare Favretti le ex Poste. Di fronte, nei terreni dell'ex Demont, la società austriaca Mtk ha avviato il grande cantiere per la realizzazione di quattro alberghi, con differenti tipologie: dagli appartamenti turistici all'albergo a cinque stelle e due silos parcheggio, di cui uno sarà gestito dal Comune perché parte dei posti auto sono ad uso pubblico.

Cash. Un investimento, quello di Mtk, che da solo vale 70 milioni di euro.Secondo alcune stime di operatori del settore, l'acquisizione dei due edifici vale tra i 9 e 10 milioni di euro complessivi. Poi si dovrà investire nei restauri del palazzo ex Agenzia delle Entrate (già ribattezzato "Vempa 2") e per il palazzo ex Poste su cui però non è ancora certo quale sarà il tipo di investimento dei privati visto che un progetto non è ancora stato presentato. Per i restauri di questo edificio a fianco della stazione di Mestre la stima degli esperti ipotizza una spesa tra i 12 e i 14 milioni di euro mentre per l'ex Agenzia delle Entrate l'investimento dovrebbe essere di almeno un paio di milioni di euro.
La carica delle 1.500. A Mestre continua, quindi, l'investimento straniero nel settore alberghiero, l'unico che lavora a regime. Ed entro il 2019, la previsione è di 1.500 camere d'albergo in più tra via Ca' Marcello e stazione. Una occasione di rilancio di aree degradate e abbandonate, certamente, che impongono ora un progetto generale di potenziamento di linee di trasporto, parcheggi, servizi (che oggi mancano). Ma l'invasione muove i primi passi mentre la città è alle prese con la discussione, strategica, sul governo dei 30 milioni di turisti che sono destinati, nelle previsioni, a crescere ancora.

http://nuovavenezia.gelocal.it/venez...787?ref=search
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Old July 13th, 2017, 03:55 PM   #278
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Originally Posted by rocky992 View Post
Confermato che A&O sta aspettando di partire con l'ampliamento dell'ostello nell'area dell'ex agenzia delle entrate. Inoltre ha acquistato anche l'edificio ex Poste!
Partiti oggi con la demolizione, il gruista mi ha detto che la grù rimarrà per l'ampliamento.
L'articolo de la Nuova è un pò fuorviante i permessi ci sono già come scritto sul Gazzettino un paio di mesi fa.
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Old July 14th, 2017, 08:40 AM   #279
rocky992
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Originally Posted by Ivo 75 View Post
Partiti oggi con la demolizione, il gruista mi ha detto che la grù rimarrà per l'ampliamento.
L'articolo de la Nuova è un pò fuorviante i permessi ci sono già come scritto sul Gazzettino un paio di mesi fa.
Molto bene. Se riesco nei prossimi giorni provo a scattare qualche foto. All'ex materiali ferrosi intanto ho visto che ci sono due palificatrici.
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Old July 20th, 2017, 06:06 PM   #280
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Il thread per i progetti ed opere completate su Jesolo Lido:

https://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1829942

grazie
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“Forse mai l'arte architettonica ha raggiunto un tal grado di magnificenza"
(J. W. Goethe, scrivendo della visita a La Rotonda)

"Chi controlla il presente, controlla il passato. Chi controlla il passato, controlla il futuro"
"La Storia è la versione dei fatti di chi detiene il potere, per legittimarlo"
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