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Proyectos Montevideo y Área Metropolitana Proyectos en Montevideo y Área Metropolitana en fase de planeamiento y ejecución


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Old January 25th, 2017, 08:09 AM   #121
tgva325
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Originally Posted by magoff View Post
Lo principal para levantar esa zona es que haya inversion,y de eso se trata este hilo,que los inversionistas pongan miles de dolares aqui es una buena señal.
Pero eso es mas bien al borde de la Aguada.

Y no se si es tan buena señal, el edificio frente a Central tambien fue construido por privados y creo que mal no le fue, ¿y? ¿Que paso? Nada.

Ah, y en la plaza "Pablo Neruda" acampa gente con colchones.
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Old January 25th, 2017, 09:53 PM   #122
magoff
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Originally Posted by tgva325 View Post
No se de que hablas.
En la MISMA MANZANA del edificio hay una casa antigua tapiada hace mil años y una estacion de servicio que cerro y que ahora es una gomeria.

Y del otro lado hay cosas varias.
Y?
Galpones tapiados,instalaciones industriales en desuso son la panacea para proyectos urbanos,en todo el mundo.


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Originally Posted by tgva325 View Post
Pero eso es mas bien al borde de la Aguada.

Y no se si es tan buena señal, el edificio frente a Central tambien fue construido por privados y creo que mal no le fue, ¿y? ¿Que paso? Nada.

Ah, y en la plaza "Pablo Neruda" acampa gente con colchones.
Jjajaja en todas las plazas de Montevideo ves algun que otro homeless.

Eso nunca no va a detener ningun proyecto,ni ninguna inversion millonaria,los barrios los hace la gente que va a vivir en ellos,en proyectos como este ,dudo que a un inversor se le caiga la bombacha por eso.

Ya tenes una prueba,este proyecto, nada menos que de Ott,asi que ni siquiera low-cost es,atiende determinado perfil.

Si fuera tan "terrible todo" como lo pintas ni siquiera se preocuparian por el diseño,que sale plata.
Yo esperaria un diseño generico de vivienda social,pero este proyectazo me sorprende,indudablemente esta gente esta 10 pasos adelante nuestro.

Y lo principal, no hay ningun proyecto "Felix" ni nada que se le parezca,asi que no hay por que vivir en el pasado,la crisis del 2002-2003 ya fue.
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No solo Benedetti,Quiroga,Juana de Ibarbourou,tambien Laforgue, Supervielle, Lautréamont, los poetas franceses mas importantes nacieron en Uruguay.

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Last edited by magoff; January 25th, 2017 at 10:08 PM.
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Old January 27th, 2017, 04:21 AM   #123
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Partamos de la base que el boom de la construccion se debe a un exceso de guita de oscuros origenes. Bienvenido sea el inversionista, a nadie le importa de donde saca los fondos si puede mejorar una zona.
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Old January 27th, 2017, 04:22 AM   #124
jiujitsero
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CENTRO | Nostrum Bay | 25p | Pro

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Originally Posted by tgva325 View Post
Pero se llenaban la boca con un centro culturral abierto las 24 horas (estaban drogados los tipos que proponian eso), o una "cuadra gastronomica" en Santa Fe entre Agraciada y Paraguay porque habia un restaurante y un barzucho... pfff... dejate de joder... eran DE-LI-RIOS. La moto se les iba mal de mal, yo hable con INDA (el chanta que ahora es presidente de la comision de patrimonio) y otros mas y eran FLOR DE DELIRANTES, como se nota que la plata es del Estado y que por eso proponian DELIRIOS.



Los planes de regeneracion urbana no se hacen por decreto ni metiendo edificios enormes en el medio de galpones. Ademas, el tongo era vender terrenos de amigos a precio de oro al BHU y llevarse la guita. ESO FUE LO QUE PASO. Una mujer en la reunion publica que se hizo (que creo que fue la unica, porque les fue tan mal que bueh...) era representante de inversionistas y preguntó si se podia lograr que autorizaran a construir x altura mayor y le dijeron que NO, que eso era solo para los edificios del BHU y no para los privados. De mas esta decir que se fue RECALIENTE porque ya habian comprado no se que terreno. Si a vos te parece que eso era hacer bien las cosas...







Pero no se recupera metiendo a prepo torres por todos lados, no funciona asi, y mas si LA GENTE NO QUIERE IR A VIVIR AHI, las torres de Rondeau tienen apartamentos vacios y locales tapiados.







Si, si.

Anda a mirar los alrededores de los edificios que construyo el Plan a ver que tanto se levantó el barrio.




Este post tiene bastante sensatez y realismo, el BHU y sus "amigotes" han hecho tanto curro historicamente que no pongo duda de ello.

Ahora "parece" que eso quedo atras...
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Old January 27th, 2017, 12:33 PM   #125
tgva325
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Originally Posted by jiujitsero View Post
Este post tiene bastante sensatez y realismo, el BHU y sus "amigotes" han hecho tanto curro historicamente que no pongo duda de ello.

Ahora "parece" que eso quedo atras...
Lo de los curros si.

Pero lo de que por ese edificio va a cambiar todo el barrio... no se.

Veremos.

Yo lo pongo en duda vistas las experiencias anteriores.
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Old January 27th, 2017, 01:32 PM   #126
TejoMattioli
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Las torres hoy tienen más del 95% de sus apartamentos con gente. Lo que hay libre son algunos locales de planta baja, lo que da cuenta de la poca actividad a nivel calle del barrio.
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Old January 27th, 2017, 02:34 PM   #127
Pablito28
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Originally Posted by el palmesano View Post
es que justamente, da pena la zona, pero no es ningun espanto, esta muy bien situada y es una zona donde hay muy buenos edificios en la vuelta, si, en mal estado, pero eso no les quita su valor arquitectonico, y basta con que se hagan unas cuantas inversiones para que esa zona vuelva a relucir
Y sobre todo con todos los servicios públicos, incluso hasta capacidad osiosa.
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Yabba dabba doo...
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Old January 27th, 2017, 06:10 PM   #128
magoff
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Originally Posted by TejoMattioli View Post
Las torres hoy tienen más del 95% de sus apartamentos con gente. Lo que hay libre son algunos locales de planta baja, lo que da cuenta de la poca actividad a nivel calle del barrio.
Si,por ejemplo por Libertador es otra cosa,ahi si hay actividad a pie de calle.

Esto que comentas es algo de lo que se quejan en Brasil,por el tipo de contruccion de las torres en las grandes ciudades brasileñas,que son aisladas de la calle,con un espacio privado alrededor,eso mato la vida en las aceras,donde habian comercios hoy hay muros,hay blogs de arquitectura que dan cuenta y se quejan de ello.

Las medianeras son feas,pero son un mal necesario si queremos que haya vida en las aceras,al fin de cuenta es cuestion de tiempo para que se tapen,eso paso en Paris,uno mira las fotos de los años 50 y 60 y era LA ciudad de las medianeras.

Hoy son muy raras,casi inexistentes y Paris tiene una vida en la via publica admirable a nivel mundial.

Yo creo que en ese sentido Montevideo va por el buen camino,dentro de todos sus males,aunque nos tengamos que "fumar" alguna medianera impresentable,no es poca cosa y asegura "vida",actividad y contacto social en la via publica.
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Old February 5th, 2017, 05:53 AM   #129
ElJaviReve
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No sé si vieron, pero el predio ya tiene el vallado con el logo de Altius.
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Old February 5th, 2017, 04:08 PM   #130
El_hereje
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Old February 6th, 2017, 12:21 AM   #131
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Esta como "pro" tiene que la terminal Río Branco es a una cuadra, en cuanto a transporte. Si tenés que ir para ahí de noche, suponiendo que puedas pagar un boleto de $43 tenés que caminar sólo una cuadra "fea."

Ya venir de la parada de urbanos más cercana de noche (al costado de AFE) te lo regalo.

Como offtopic, siempre me pareció rarísimo que ninguna línea urbana pasa por la terminal Río Branco. Lo más cerca es al costado de AFE (tres cuadras feas de noche) o Uruguay y Convención (tres cuadras feas a la hora que sea)
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Old February 6th, 2017, 01:15 AM   #132
tgva325
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Originally Posted by ElJaviReve View Post
No sé si vieron, pero el predio ya tiene el vallado con el logo de Altius.
Hace bastante, ya se dijo
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Old February 7th, 2017, 01:48 AM   #133
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aporta a la zona!
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Old February 7th, 2017, 05:59 AM   #134
Arq. Fabio
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A ver cuando se empieza a ver algo de esta obra
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Old March 17th, 2017, 12:38 PM   #135
tgva325
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Estan construyendo el exhibidor para los apartamentos.

Al lado, las dos casas antiguas y la gomeria estan ocupadas... asi que quien sabe cuanto pasa para que desaparezcan... cuack!
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Old March 17th, 2017, 01:51 PM   #136
magoff
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Bien,esto marcha!
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Old March 18th, 2017, 02:53 AM   #137
jiujitsero
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Originally Posted by tgva325 View Post
Estan construyendo el exhibidor para los apartamentos.

Al lado, las dos casas antiguas y la gomeria estan ocupadas... asi que quien sabe cuanto pasa para que desaparezcan... cuack!

Siempre pense que ese tipo de negocio (como la gomeria) se beneficiarian enormemente a nivel comercial de estos cambios.
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Old March 18th, 2017, 04:22 AM   #138
tgva325
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Originally Posted by jiujitsero View Post
Siempre pense que ese tipo de negocio (como la gomeria) se beneficiarian enormemente a nivel comercial de estos cambios.
Me parece que trabajan mas bien con omnibus y camiones...

Y es una ex estacion de servicio inmunda.
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Old March 18th, 2017, 04:27 AM   #139
El_hereje
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Esa gomería da pena, ojalá desaparezca pronto.
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Old March 20th, 2017, 06:04 AM   #140
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vamo arriba!

gracias muchachos
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Cada pueblo tiene el gobierno que se merece se le parece.
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