[Białystok] Remonty zabytków - Page 2 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Architektura i Urbanistyka > Zabytki


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old June 3rd, 2006, 09:14 PM   #21
vlad
Registered User
 
Join Date: May 2006
Location: Bialystok
Posts: 10,666
Likes (Received): 6904

tak Astoria odzyska dawny blask, a przebudowa Koszałka .... hmmmm ... kwestia gustu...
vlad no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old June 4th, 2006, 12:39 AM   #22
MAR_tm
 
Join Date: Feb 2005
Posts: 4,993
Likes (Received): 5

wracając we czwartek przez rynek widziałem, że strop astorii został rozebrany do łysej konstrukcji z belek nośnych
jutro postaram się zdać relację foto z prowadzonych robót
MAR_tm no está en línea   Reply With Quote
Old June 4th, 2006, 03:51 PM   #23
vlad
Registered User
 
Join Date: May 2006
Location: Bialystok
Posts: 10,666
Likes (Received): 6904

oki czekam na nią(fotorelację)
vlad no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old June 4th, 2006, 08:13 PM   #24
MAR_tm
 
Join Date: Feb 2005
Posts: 4,993
Likes (Received): 5

budynek na al.Solidarności









a to grożący zawaleniem budynek-kamienica Dąbrowskiego 14, jeden z ładniejszych zresztą w tych okolicach...
















MAR_tm no está en línea   Reply With Quote
Old June 4th, 2006, 08:15 PM   #25
MAR_tm
 
Join Date: Feb 2005
Posts: 4,993
Likes (Received): 5

Astoria















MAR_tm no está en línea   Reply With Quote
Old June 4th, 2006, 08:17 PM   #26
MAR_tm
 
Join Date: Feb 2005
Posts: 4,993
Likes (Received): 5

tuż obok - Koszałek













MAR_tm no está en línea   Reply With Quote
Old June 7th, 2006, 09:09 PM   #27
Nekroskop88
Registered User
 
Join Date: Feb 2006
Location: Białystok
Posts: 2,075
Likes (Received): 3


Fot. Grzegorz Dąbrowski / AG


Kamienica w pełnej krasie pod koniec roku

Odnowione elewacje w kolorach ciepłej szarości, odrestaurowane balkony. Kamienica przy ul. Sienkiewicza obok banku Pekao SA na swoje setne urodziny będzie wyglądała jak nowa. Jej remont rozpoczął się wczoraj.

Modernistyczna kamienica powstała między 1908 a 1910 rokiem. Przed wojną był to budynek mieszkalny. Za czasów PRL mieściły się tu głównie biura. W 2004 roku zrujnowany budynek trafił z rąk miasta do prywatnego właściciela. Od tego czasu stał pusty, bo inwestor musiał uzgodnić projekt renowacji z wojewódzkim konserwatorem zabytków oraz uzyskać od magistratu stosowne zezwolenia. Ale wszystko zostało już zapięte na ostatni guzik i rozpoczął się remont.

- Będzie przebiegał w dwóch etapach. Na początek wzmocnimy konstrukcję oraz wymienimy dach. Choć, trzeba przyznać, kamienica została zbudowana bardzo porządnie, z carskiej cegły, większej niż współczesna. Ma żelbetonowe stropy - a w tamtych czasach zazwyczaj były drewniane - i okna robione na zamówienie w Hamburgu - opowiada Maciej Wojski, reprezentujący właściciela kamienicy. - A w lipcu do pracy się wezmą specjaliści z Pracowni Konserwacji Zabytków, którzy zajmą się renowacją elewacji frontowej.

Konserwatorzy odnowią detale architektoniczne, które znajdują się na elewacji, odtworzą balustrady balkonów oraz pomalują budynek w szare barwy, jak sprzed wojny. Jedynym odstępstwem od jej dawnego wyglądu będą powiększone okna na parterze.

- Tylko je wydłużymy - zapewnia Marek Matyszczyk, architekt, który jest autorem projektu rekonstrukcji budynku. - Witryny nie popsują porządku architektonicznego. Zresztą budowniczy przewidział chyba powiększenie okien, bo pod oknami są odpowiednie wykusze.

Podczas remontu zniknie 50-letnie graffiti z czasów powojennego referendum. Wtedy na kamienicy pojawiły się napisy: "3 razy tak" i "Mikołajczyk to wojna domowa".

- Ale zostały one udokumentowane. Właściciel może je usunąć, bo nie stanowią wartości zabytkowej tego budynku - ocenia Zofia Cybulko, p.o. wojewódzkiego konserwatora zabytków.

Remont kamienicy zakończy się prawdopodobnie pod koniec roku. Kto zagospodaruje jej wnętrze?

- Aż się prosi, żeby wprowadził się tu jakiś bank. Obok znajdują się już banki, zresztą nasza kamienica poprzez piwnice jest już połączona z budynkiem Pekao SA - wyjaśnia Wojski. - Ale na razie prowadzimy tylko negocjacje.

Gazeta Wyborcza
Nekroskop88 no está en línea   Reply With Quote
Old June 7th, 2006, 10:54 PM   #28
MAR_tm
 
Join Date: Feb 2005
Posts: 4,993
Likes (Received): 5

dziś byłem obok, postawili już płotek, jak będę miał okazję to cyk cyk
MAR_tm no está en línea   Reply With Quote
Old June 8th, 2006, 02:56 PM   #29
vlad
Registered User
 
Join Date: May 2006
Location: Bialystok
Posts: 10,666
Likes (Received): 6904

Quote:
Originally Posted by MAR_tm
budynek na al.Solidarności








............................................
może ktos z was wie, czyja to obecnie siedziba , rewelacyjny chyba jeszcze z końca XIX w. budyneczek. Posiłkujac sie mapą białego z lat trzydziestych wnioskuje ze to budynek "fabryczny" jednego z zakladów które kiedys sie tam znajdowaly najprawdopodobnie należacy do spółki "Maliniak & Lederman". Kiedys wzdłóz ul. Choroszczańskiej szła jedna z odnóg lini kolejowej (omijajacej dworzec od północy)Białystok -Baranowicze (z tego powodu teren był bardzo atrakcyjny dla fabrykantów).
vlad no está en línea   Reply With Quote
Old June 8th, 2006, 02:58 PM   #30
vlad
Registered User
 
Join Date: May 2006
Location: Bialystok
Posts: 10,666
Likes (Received): 6904

w końcu kamienica przy Sienkiewicza odzyska swój dawny blask , rewelacja!
vlad no está en línea   Reply With Quote
Old June 8th, 2006, 03:47 PM   #31
Białostoczanin
Registered User
 
Białostoczanin's Avatar
 
Join Date: Oct 2004
Location: Białystok
Posts: 3,294
Likes (Received): 1566

Kurier Poranny


Zabytkowa kamienica przy ul. Kilińskiego 15 od ośmiu lat stoi pusta. Wszędzie odpada tynk, a w środku walą się schody. Od kilku dni na budynku pojawiła się plansza z napisem "do wynajęcia". To część większego planu, na odnowienie budynków przy Kilińskiego.


Nie chodzi tylko o wynajmowanie ruiny. Właściciel zabytku szuka już chętnych, którzy chcieliby mieć tu w przyszłości swoje lokale i biura. Można już o tym myśleć, bo miasto i konserwator zabytków zgodzili się w końcu na całkowitą zmianę wyglądu ul. Kilińskiego i jej zaplecza od strony Pałacu Branickich.
Kamienice za zasłoną
Emir Mucharski, właściciel opustoszałej kamienicy wiele lat czekał na decyzję magistratu o możliwości modernizacji swojego budynku. Teraz działa w niej jedynie pub i sklep sportowy. Kamienica wprawdzie interesowali się poważniejsi inwestorzy, ale zraziły ich procedury urzędowe. W końcu jednak Miejska Komisja Urbanistyczno-Architektoniczna zaakceptowała wspólny projekt właścicieli dwóch kamienic, który zapewni porządek od strony Pałacu Branickich i pozwoli ruszyć z remontem.
- Musieliśmy stworzyć pełną koncepcję na zagospodarowania zaplecza kamienic, które sąsiadują z pałacem i katedrą. Także tych, które należą do urzędu miejskiego i marszałkowskiego. Projekt został zaakceptowany przez miasto i konserwatora zabytków, ale teraz potrzebna jest wola wszystkich zainteresowanych - przyznaje Mirosław Kiszko, współwłaściciel kamienicy przy ul. Kilińskiego 9.
- Mój projekt zakłada, że tył zabudowy przy Kilińskiego zostanie schowany. Powstanie delikatna, częściowo oszklona kolumnada. To pozwoli inwestorom na rozpoczęcie prac remontowych w różnym czasie - wyjaśnia Justyna Zalewska z pracowni Arch-Ito, której projekt zlecili kamienicznicy.
Kolumny tej zasłony, które może oplatać zieleń, nawiązywać będą do tych, które możemy oglądać przy Pałacu Branickich. Jeśli dojdzie do realizacji pomysłu, nowy narożnik dostanie także budynek Muzeum Wojska. Będzie nawet taras na dobudówce jednej z kamienic, z widokiem na rezydencję hetmana.
Na budowę trzeba poczekać
Ale aby zrealizować wszystkie pomysły architektów, musi być zgoda właścicieli i przede wszystkim pieniądze na tak olbrzymią inwestycję.
- Pieniędzy jeszcze nie mam, dlatego wywiesiłem informację o wynajęciu. Chciałbym wiedzieć, jakie jest zainteresowanie i co mogłoby tu powstać - przyznaje Emir Mucharski, właściciel budynku przy Kilińskiego 15.
Odnowienie tylko tej jednej kamienicy to koszt minimum dwóch milionów złotych, ale Mucharski liczy na to, że część pieniędzy uzyska z puli rewitalizacyjnej - unijnych pieniędzy na odnawianie zabytków.
Białostoczanin no está en línea   Reply With Quote
Old June 8th, 2006, 03:59 PM   #32
wojtekbp
Registered User
 
Join Date: Mar 2006
Posts: 1,858
Likes (Received): 2856

kiedys zastanawialem sie czemu kamienice na Kilinskiego stoja w takim odosobineniu, i dodatkowo 2 elewacje boczne 2 naroznych kamienic sa plaskie - jak gdyby sciete ... taka swoista wysepka . Chcialbym zobaczyc wizualizacje jak to bedzie rozwiazanie ...
wojtekbp no está en línea   Reply With Quote
Old June 8th, 2006, 08:28 PM   #33
vlad
Registered User
 
Join Date: May 2006
Location: Bialystok
Posts: 10,666
Likes (Received): 6904

Quote:
Originally Posted by wojtekbp
kiedys zastanawialem sie czemu kamienice na Kilinskiego stoja w takim odosobineniu, i dodatkowo 2 elewacje boczne 2 naroznych kamienic sa plaskie - jak gdyby sciete ... taka swoista wysepka . Chcialbym zobaczyc wizualizacje jak to bedzie rozwiazanie ...
...................................................
przed wojną na ul. Kilińskiego z jednej strony kamienice dochodziły do mostu na Białce(min. Hotel Ritz) i bramy pałacowej , z drugiej łaczyły sie z kamienicami przy Rynku Kościuszki, ale niestety powojnne "rozwiązania" komunikacyjne spowodowały to co teraz mamy
vlad no está en línea   Reply With Quote
Old June 12th, 2006, 08:14 AM   #34
Nekroskop88
Registered User
 
Join Date: Feb 2006
Location: Białystok
Posts: 2,075
Likes (Received): 3

Fabryka w kamienicznym stylu

Łatwiej i prościej byłoby postawić nowy dom. Tak jak robią to na Bojarach, ale my chcieliśmy czegoś innego - mówią Beata i Marek Świaniewiczowie. Z ich chęci i odwagi dwa XIX-wieczne pofabryczne budynki z ul. Włókienniczej zyskają nowe życie. A może nawet będzie tych żywotów kilkanaście, bo tyle zaplanowanych jest w nich mieszkań.

Kamienica przy ul. Włókienniczej 9 i pofabryczne budynki pod numerami 9B i 7. To trzy nieruchomości, które państwo Świaniewiczowie kupili (bez kredytów) kilka lat temu jako firma ASP (Autorskie Studio Projektów).

- Przez długie lata zajmowaliśmy się stawianiem różnych budowli od podstaw. Przechodziliśmy też Włókienniczą i patrzyliśmy na tę niszczejącą kamienicę i fabryki. I postanowiliśmy zrobić coś nowego - opowiada pani Beata. - Ocalić coś z dawnego Białegostoku, przywrócić dawny blask, nadać nową funkcję.

Powrót do wspomnień

Mieszkania w kamienicy nr 9 istniały przez lata. Zaniedbana przez brak pieniędzy kolejnych właścicieli i nieubłagany czas - niszczała. Dziś kusi świeżą elewacją, kutą wejściową bramą, klatką schodową w starym stylu. Żeliwna, ale lekka w formie balustrada, szlachetna szarość podłogi z matowego gresu, białe ściany z delikatnymi gzymsami.

- Chcieliśmy podkreślić charakterystyczny dla kamienic styl i klimat - tłumaczy Beata Świaniewicz. - Klientom to się podoba.

Chętnych jest sporo. I ludzie młodzi, którym zależy na mieszkaniu blisko centrum, i rodziny z dziećmi, które cenią sobie to, że w kamienicy położonej w śródmieściu, ale w bocznej uliczce, jest cicho. Wreszcie ludzie starsi, którzy kiedyś mieszkali w takich budynkach i teraz chcą wrócić w podobne miejsce.

Mieszkania w "dziewiątce" nie oszałamiają metrażem. Dwu- lub trzypokojowe lokale (od 50 do 110 mkw.) mają jednak coś, co zwiększa przestrzeń: wysokość. W jednopoziomowych (na drugim piętrze znajdują się mieszkania dwupoziomowe ze strychem) - ponad trzy metry.

Sygnatura sprzed lat

Dwa inne budynki przy Włókienniczej, które są własnością firmy ASP, to część dawnych fabryk włókienniczych z przełomu wieku. Jeszcze kilkanaście miesięcy temu były miejscem libacji dla okolicznych pijaczków, noclegowniami dla bezdomnych. Dziś na budynku 9B, do którego przylega nowy blok Kombinatu Budowlanego, krzątają się robotnicy i Marek Świaniewicz.

- Mąż jest na budowie codziennie, bo przy restaurowaniu takich budynków inaczej się nie da - tłumaczy pani Beata. - Trzeba być przygotowanym na różne niespodzianki, ale nas na szczęście żadna przykra nie spotkała. Wręcz przeciwnie.

Według pana Marka praca przy starej hali fabrycznej to połączenie pracy archeologa i rzemieślnika. - Jedno trzeba wyjąć, by jak najszybciej na to miejsce włożyć coś innego, nowego, i to bardzo uważnie i ostrożnie - mówi. - Wymieniliśmy wszystkie stropy - były drewniane i zniszczone. Na ich miejsce wstawiliśmy żelbetonowe. Postawiliśmy też nowe ceglane ściany, bo przestrzeń na parterze i piętrach była jedna, a my podzieliliśmy ją na mieszkania. Odnowiliśmy całą konstrukcję.

- I przy tym właśnie zdarzyła się miła rzecz - wtrąca się pani Beata. - Wyłoniła się żelazna belka konstrukcyjna z wygrawerowanym napisem Bohun 1880, sygnatura producenta. I to było niezwykłe, takie naoczne obcowanie z historią.

Belka w konstrukcji oczywiście pozostała.

Fabryka minusem

Budynek z nr. 9B będzie oddany lokatorom na wiosnę przyszłego roku. Jest tu podobny układ, jak w "dziewiątce": osiem mieszkań (jedno- i dwupoziomowe), a na parterze lokale usługowe. Wszystko utrzymane w jednorodnej stylistyce.

- Niestety, nie będą to mieszkania, jak z amerykańskich filmów, czyli duże, otwarte "lofty" - mówią Świaniewiczowie. - Białostoczanie nie są jeszcze na to gotowi. Wolą tradycyjnie. I tak mieszkanie w dawnej fabryce, nawet jeśli ona w niczym jej wewnątrz nie przypomina, jest dla wielu klientów wciąż minusem.

Druga pofabryczna bryła (nr 7) jest jeszcze w fazie projektowej.

- Nie mogę powiedzieć, kiedy rozpoczniemy budowę, bo przy odnawianiu zabytkowych budynków to długa, kilkuletnia droga. Z samą tylko dokumentacją, wszelkimi zezwoleniami - twierdzi pani Beata. - Wszystko od projektu do samych prac robimy pod okiem urzędu konserwatora zabytków. Oni zatwierdzają projekt, materiały, pracownicy przychodzą na kontrole. To uciążliwe, bo długotrwałe, ale jak już się zacznie prace i zobaczy pierwsze efekty - okazuje się, że warto.

Na pytanie, dlaczego takich inwestycji w Białymstoku jest tak mało, Świaniewiczowe odpowiadają: - Po pierwsze, tu nie ma zbyt wielu takich budynków, a po drugie, ta praca nie przynosi szybkich efektów, a więc i szybkich korzyści materialnych.

Kwartał między Włókienniczą a Częstochowską, gdzie mieszczą się nieruchomości firmy ASP, jest zabudowany blokami Kombinatu Budowlanego. Niewielkie, jasne, w stylu "kamienicznym". O podobnym układzie funkcji: od strony ulicy na parterze lokale usługowe, na wyższych piętrach mieszkania. W środku kwartału placyk zieleni. Dość ciasno.


- Tak to już jest w centrum, każdy metr ziemi się liczy - twierdzą Świaniewiczowie. - My zresztą nie zmienialiśmy dawnego układu budynków. Stały blisko siebie, bo to wynika z funkcji i charakteru tego budownictwa. Poza tym naszym klientom to nie przeszkadza.

Jaki będzie budynek przy ul. Włókienniczej 9B?

Elewacja z płytek ceramicznych, zachowująca oryginalny wzór i układ cegieł.

Wejścia do budynku są dwa: od strony ul. Częstochowskiej do lokali usługowych na parterze, od podwórza klatka schodowa wyłącznie dla mieszkańców.

Miejsca parkingowe naziemne i w podziemnych boksach garażowych pod podwórzem (są własnością Kombinatu Budowlanego, ale jest rezerwacja dla mieszkańców kamienic ASP).

Mieszkania oddawane w standardzie tzw. deweloperskim: wykończenie białe, instalacje wraz z licznikami, dodatkowo drzwi antywłamaniowe w cenie. Można zamówić autorskie wykończenie wnętrza, jednak wszelkie zmiany w projekcie mieszkania (np. przesuwanie ścian) mogą okazać się dość kłopotliwe, bo trzeba na nie uzyskać zgodę konserwatora zabytków.

Cena za mkw. 3300 zł

***

Historia budynków

Kompleks fabryczny między ulicami Włókienniczą a Częstochowską powstał w 1890 roku i praca w nim trwała do lat 20. XX wieku. Składały się nań dwie fabryki: Chany Marejn, działającej w latach 1890-1922 (90 robotników, produkcja sukna i kołder) i Wolfa Zilberblatta (1892-1910). W budynkach, które pozostały do dziś, mieściły się tkalnie, zgrzeblarnie, kotłownie.

***

Dla Gazety


Zofia Cybulko

p.o. konserwatora zabytków

Zmiana funkcji tych budynków na mieszkalną może nie jest najszczęśliwsza. Najlepiej jest, gdy nowa funkcja jest jak najbardziej zbliżona do oryginalnej, historycznej. W tym przypadku dobra by była np. wystawiennicza, by zachować układ przestrzenny wnętrza. Jeśli jednak nie ma innej możliwości, to oczywiście jestem za tym, by remontować i przekształcać takie obiekty, z zachowaniem jednak wszelkich zasad, jakie obowiązują przy zabytkach. Projekt przebudowy czy remontu musi być przez nas zatwierdzony. Tam, gdzie planuje się jakieś kontrowersyjne zmiany - np. przebudowę ulic w obszarze zabytkowym czy przekształcenie dużego obszaru, jak obecnie przy ul. Świętojańskiej - konsultujemy to z Regionalnym Ośrodkiem Badań i Dokumentacji Zabytków, a także Wojewódzką Radą Zabytków. Nasze procedury są czasochłonne, dlatego też praca przy remoncie obiektów zabytkowych jest zwykle dłuższa niż przy innych. Nie możemy jednak pochopnie podejmować decyzji, by nie skrzywdzić nie tylko ludzi, ale przede wszystkim obiektu. Sądzę jednak, że wszelkie inicjatywy, by ratować zaniedbane i niszczejące zabytki, są bardzo cenne.

GW
Nekroskop88 no está en línea   Reply With Quote
Old June 12th, 2006, 09:50 AM   #35
MAR_tm
 
Join Date: Feb 2005
Posts: 4,993
Likes (Received): 5

zdjęcia fabryk i kamienic w wątku ze zdjęciami miasta
MAR_tm no está en línea   Reply With Quote
Old June 12th, 2006, 04:10 PM   #36
vlad
Registered User
 
Join Date: May 2006
Location: Bialystok
Posts: 10,666
Likes (Received): 6904

to wspaniale że są jeszcze w tym mieście tacy ludzie z pasja jak Państwo Świaniewiczowie , któży mimo rzucania im kłód pod nogi przez "władze miejskie" , nie zniechęcają się do inwestowania w Białymstoku.Brawo
vlad no está en línea   Reply With Quote
Old June 12th, 2006, 04:25 PM   #37
MAR_tm
 
Join Date: Feb 2005
Posts: 4,993
Likes (Received): 5

remont kamienicy na warszawskiej



















MAR_tm no está en línea   Reply With Quote
Old June 12th, 2006, 10:00 PM   #38
MAR_tm
 
Join Date: Feb 2005
Posts: 4,993
Likes (Received): 5

sienkiewicza, obecnie kopią coś przy fundamentach




ciut dalej, wykupiona przez prywatnego inwestora, ale chyba nic szczególnego sięnie dzieje
MAR_tm no está en línea   Reply With Quote
Old June 13th, 2006, 03:19 PM   #39
vlad
Registered User
 
Join Date: May 2006
Location: Bialystok
Posts: 10,666
Likes (Received): 6904

ta remontowana kamienica na warszawskiej bedzie po retuszu siedzibą firmy budowlanej Birkbud , brawo dla włascicieli
vlad no está en línea   Reply With Quote
Old June 13th, 2006, 03:26 PM   #40
vlad
Registered User
 
Join Date: May 2006
Location: Bialystok
Posts: 10,666
Likes (Received): 6904

Quote:
Originally Posted by MAR_tm

ciut dalej, wykupiona przez prywatnego inwestora, ale chyba nic szczególnego sięnie dzieje
.......................................
hmmmmm jak znam życie w tym mieście to nowy własciciel (własciciel jakiejś firmy budowlanej-wiec ma kasę), musi sie szarpać z urzedziorami z ratusza i konserwatora zabytków , aby dostac pozwolenie na remont swej własności. Poza tym słyszałem że jest w Białymstoku problem z wynajęciem firmy budowlanej posiadającej specjalistów od remontów zabytkowej zabudowy (remont kamienicy na sienkiewicza, niedługo elewacji ogrodowej pałacu Branickich itp.),ale stawiam na problemy z urzedziorami.
vlad no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Tags
białystok

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 02:18 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us