Учебно-деловой центр «Зенит» | 89,3м 23э | peкoнcтpyкция - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр > Москва

Москва Московская агломерация и область » ММДЦ Москва-Сити и Большой Сити, Новое Кольцо Москвы, Моллы, Малоэтажное строительство


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old November 23rd, 2015, 12:37 AM   #1
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 12,044
Likes (Received): 18585

Учебно-деловой центр «Зенит» | 89,3м 23э | peкoнcтpyкция

Советский долгострой – «голубая стекляшка» на Вернадского – может быть достроен



Академия народного хозяйства просит на это у правительства 4–5 млрд рублей

Недостроенный учебно-деловой центр «Зенит» рядом с Российской академией народного хозяйства и государственной службы при президенте (РАНХиГС) на пр-те Вернадского передан в ее собственность, конструкция здания позволяет его достроить, рассказал «Ведомостям» заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин (интервью с ним на стр. 08). Это подтвердил представитель РАНХиГС.

Проведенное еще в 2012 г. исследование показало, что здание может быть достроено, отмечает он.
РАНХиГС неоднократно обращалась в профильные министерства с просьбой выделить деньги из федерального бюджета на проектные и изыскательские работы, сообщил ее представитель.

Близкий к правительству человек говорит, что достройка здания ориентировочно оценивается в 5 млрд руб. Около 4 млрд руб., уточняет человек, близкий к академии.
Точная сумма будет определена после выполнения проектных работ, утверждает близкий к руководству академии человек, она зависит и от функционала здания. Пока предполагается, что здание может быть использовано как учебное с общежитиями и, возможно, гостиницей.
Бизнес-центр «Зенит» – здание с трудной судьбой.

Решение о его строительстве было принято еще в 1989 г., когда ректором Академии народного хозяйства (название до объединения с Российской академией госслужбы при президенте и 12 другими образовательными учреждениями) был Абел Аганбегян.

В центре собирались учить слушателей академии заниматься международным бизнесом. Знакомство Аганбегяна с итальянским предпринимателем Валенцо Карибоне, владельцем строительной компании Valany International, стало отправной точкой. Был разработан масштабный бизнес-план: площадь 20-этажного центра должна была превышать 100 000 кв. м, в нем должны были появиться пятизвездочная гостиница на 300 номеров, офисы (примерно 35 000 кв. м), конференц-зал, торговая галерея, спортивный зал, ресторан и подземная парковка на 400 машин. Еще 15 000 кв. м предполагалось использовать под международную бизнес-школу. Башня комплекса должна была иметь форму кристалла, фасады обшиты отражающими зеркалами, и лишь цокольный этаж – из камня. Проект был готов, дело оставалось за малым – найти деньги.

Для получения кредита в $50 млн Valany International заручилась поддержкой итальянского экспортно-кредитного агентства Servizi Assicurativi del Commercio Estero (SACE), которое застраховало кредит. Возврат кредита был гарантирован правительством СССР.
Согласно бизнес-плану ночь в гостинице обошлась бы его постояльцам в $150 (в качестве управляющей компании пригласили итальянскую Jolly Hotels), а базовая ставка аренды офисов без внутренней отделки составляла $600 за 1 кв. м в год. При таких расценках центр должен был окупиться всего за 4–5 лет.

Заручившись поддержкой SACE, полностью принадлежавшего правительству Италии, Valany International получила кредит сразу в семи европейских банках (в основном из Италии), к примеру в Popolare di Novara. Сама Valany International стала генподрядчиком, а субподрядчиком – консорциум Bononiya Group. В 1992 г. было начато к строительство, предполагалось, что всего через 2,5 года «Зенит» будет сдан в эксплуатацию.

К концу 1994 г. здание было готово уже на 80%. Но достроить его не удалось: помешала разгоревшаяся в Италии борьба с мафией – знаменитая операция «Чистые руки». Руководство Valany International практически в полном составе оказалось за решеткой по обвинению в связях с сицилийской «коза ностра» и даче крупных взяток за получение господрядов. Все счета компании были заморожены, пришлось приостановить и строительство «Зенита».
Спустя семь лет, в 2001 г., долг России (как правопреемницы СССР) за недостроенный «Зенит» обсуждался на переговорах ВЭБа и Парижского клуба кредиторов по реструктуризации долгов бывшего СССР. Год спустя коммерческий бизнес ВЭБа вместе с кредитным делом «Зенита» был передан правительством ВТБ. В 2003 г. ВТБ и SACE договорились снизить сумму долга со $150 млн до $50 млн (37,3 млн евро).

Эту сумму в 2004 г. Минфин включил и в свой иск к ОАО «Высшая школа международного бизнеса» (ВШМБ), а здание «Зенита» было арестовано. Позднее Минфин и ВШМБ заключили мировое соглашение о передаче «Зенита» в федеральную собственность.

Сейчас по поручению премьера Дмитрия Медведева и его заместителя Ольги Голодец совместно с Минэкономразвития и Минфином определяются механизмы реализации проекта и источников его финансирования, говорит представитель РАНХиГС. Предложения академии поступили в Минэкономразвития и находятся в проработке, сказал представитель министерства. Получить комментарии в Минфине не удалось.

http://www.vedomosti.ru/realty/artic...49725/normal/1
__________________
МОСКВАСИТИ
igor está en línea ahora   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old November 23rd, 2015, 01:43 AM   #2
SHERIDAN.m
Registered User
 
SHERIDAN.m's Avatar
 
Join Date: Jun 2011
Location: Moscow
Posts: 2,337
Likes (Received): 5147

Главное, чтобы остекление, если новое будут делать, было таким же, как и задумывали - зеркальным.
__________________
Die Sonne scheint mir aus den Händen Kann verbrennen, kann euch blenden Wenn sie aus den Fäusten bricht

Kirgam, AlexTS, mainroad liked this post
SHERIDAN.m no está en línea   Reply With Quote
Old August 4th, 2016, 09:09 PM   #3
snevi
Registered User
 
Join Date: Dec 2012
Posts: 50
Likes (Received): 285

Просочилась информация о том что деньги на реконструкцию сабжа уже выделены и теоретически работы могут начаться до конца года.
__________________

Kirgam, igor liked this post
snevi no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old August 4th, 2016, 10:07 PM   #4
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 38,500
Likes (Received): 143404

Небось, всех работ там меньше чем на год: стёкла заменить, да мебель
расставить, не считая лифтов, перегородок, коммуникаций и прочей мелочёвки.
__________________

Бывают дни с холодным светом, пьянее пламени свечей,
А иногда играет небо, от солнца ярь ещё ярчей
На небосводе у престола толпятся ангелы, томясь
И нет конца тому узору, чьей песней льётся благодать.

Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old August 5th, 2016, 01:21 AM   #5
Kaiser Ferdinand
Registered User
 
Kaiser Ferdinand's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Posts: 1,323
Likes (Received): 1942

Да уж, если бы в свое время не сэкономили несколько миллионов руб. на охране, сейчас сэкономили бы сотни миллионов бакинских и годы времени...
Kaiser Ferdinand no está en línea   Reply With Quote
Old August 5th, 2016, 10:35 AM   #6
Lamanro
BANNED
 
Join Date: Apr 2010
Location: Moscow
Posts: 1,667
Likes (Received): 2237

Очень надеюсь что его таки снесут. Тратить госденьги на достройку этого подлого уродства -- преступление. Да и кому сейчас нужен огромный деловой центр на юго-западе, да еще образца 80-х годов, когда в Сити полно современных свободных площадей, а скоро будет еще больше? Реальность очень сильно поменялась в Москве с 1989 г.
__________________

MEGAPOLIS-VIT liked this post
Lamanro no está en línea   Reply With Quote
Old August 5th, 2016, 12:20 PM   #7
ANT202
Registered User
 
ANT202's Avatar
 
Join Date: Nov 2014
Location: Москва/ЦАО
Posts: 465
Likes (Received): 967

М-да... В общем, не везёт в нашей стране строительным объектам с названием "Зенит".
__________________

croomm, igor, BadHatter liked this post
ANT202 no está en línea   Reply With Quote
Old August 5th, 2016, 03:26 PM   #8
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 38,500
Likes (Received): 143404

Аппартаментный комплекс же, вполне актуальная архитектура, должны быть неплохие продажи.
__________________

Бывают дни с холодным светом, пьянее пламени свечей,
А иногда играет небо, от солнца ярь ещё ярчей
На небосводе у престола толпятся ангелы, томясь
И нет конца тому узору, чьей песней льётся благодать.

Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old August 5th, 2016, 08:13 PM   #9
snevi
Registered User
 
Join Date: Dec 2012
Posts: 50
Likes (Received): 285

Quote:
Originally Posted by Lamanro View Post
Очень надеюсь что его таки снесут. Тратить госденьги на достройку этого подлого уродства -- преступление. Да и кому сейчас нужен огромный деловой центр на юго-западе, да еще образца 80-х годов, когда в Сити полно современных свободных площадей, а скоро будет еще больше? Реальность очень сильно поменялась в Москве с 1989 г.
В первую очередь объект интересен именно Академии (РАНХиГС) (для нее он впринципе и реконструируется), ибо в настоящий момент имеется большой дефицит аудиторного фонда. При реконструкции Зенита данная проблема решается переводом в него административно-управленческого состава и гостиничного фонда из других корпусов, с высвобождением площадей под аудитории или же создание прямо в Зените недостающего аудиторного фонда
__________________

Kirgam, BadHatter liked this post
snevi no está en línea   Reply With Quote
Old October 31st, 2016, 07:00 PM   #10
Romank
Registered User
 
Romank's Avatar
 
Join Date: Nov 2011
Location: Moscow
Posts: 241
Likes (Received): 1441

Правительство России приняло решение достроить знаменитую стеклянную высотку у метро «Юго-Западная» в Москве. Здание на пр. Вернадского, д. 82, стр.5, предлагается включить в Федеральную адресную инвестиционную программу на 2017 год и плановые 2018 и 2019 годы. Завершить проект реконструкции стоимостью в 8,7 млрд руб. планируется к 2021 году. Информация об этом содержится в законопроекте о федеральном бюджете на эти годы.

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/business/31/10/201...?from=newsfeed
__________________
Romank no está en línea   Reply With Quote
Old January 31st, 2017, 02:46 PM   #11
snevi
Registered User
 
Join Date: Dec 2012
Posts: 50
Likes (Received): 285

Тем временем в конце 2016 года проведен конкурс на выполнение работ по разработке проектной документации по реконструкции объекта "Многофункциональный корпус по адресу: г. Москва, пр-кт Вернадского, д. 82, строен. 5."
Победителем признан ООО "ГОРКАПСТРОЙ". Цена контракта 304 млн. руб. Срок выполнения работ по контракту с 10.01.2017 по 31.12.2018 г.

Основные виды работ в рамках контракта:
- выполнение инженерных изысканий;
- выполнение обмерных работ;
- выполнение обследований;
- осуществление предпроектных проработок;
- подготовка отдельных технических заданий по инженерным системам;
- получение технических условий на подключение к сетям инженерного обеспечения;
- получение технических условий на выполнение мероприятий ГО и ЧС;
- разработка оценки воздействия на окружающую среду;
- разработка мероприятий по предотвращению шумов и вибраций;
- подготовка технологической программы;
- подготовка материалов по проекту планировки территории;
- подготовка документации по благоустройству и озеленению территории;
- разработка проекта защитных сооружений;
- подготовка объемно-планировочных и архитектурно-художественных решения, в том числе по интерьерам;
- подготовка конструктивных решений;
- разработка проекта на инженерно-технологическое оборудование и системы, в том числе на электроснабжение, водоснабжение, канализацию, отопление, холодильное оборудование, вентиляцию, кондиционирование, дымоудаление, пожаротушение, слаботочные системы, коммутационное оборудование;
- подготовка технологических решений, включая оснащение оборудованием, мебелью, инвентарем;
- разработка документации по наружным инженерным сетям;
- подготовка инженерно-технических мероприятий ГО ЧС;
- разработка раздела по обеспечению доступности для маломобильных групп населения;
- разработка проекта организации строительства;
- разработка мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности;
- подготовка документации по охране окружающей среды;
- разработка мероприятий промышленной безопасности;
- разработка мероприятий по охране окружающей среды;
- подготовка сметной документации;
- подготовка технического задания к аукциону на выполнение строительно-монтажных работ.

В здании должны быть запроектированы:
- Аудиторный фонд,
- Административные помещения,
- Помещения номеров гостиницы,
- Многофункциональный зал,
- Спортивный (тренажерный) зал,
- Подземную автостоянку - для временного хранения легковых автомобилей,
- Помещения хозяйственного назначения для нужд службы эксплуатации,
- Помещения для организации питания (кафе, ресторан, столовая),
- Объекты инженерной инфраструктуры и коммунального хозяйства (обеспечение электроснабжением, отоплением, водоснабжением и канализацией объекта).

http://zakupki.gov.ru/epz/order/noti...00037616000100
__________________

Last edited by snevi; January 31st, 2017 at 03:21 PM.
snevi no está en línea   Reply With Quote
Old April 17th, 2017, 09:17 AM   #12
swatded
Registered User
 
Join Date: Jul 2011
Location: Moscow
Posts: 2,101
Likes (Received): 11199

17.04.2017

Судьба долгостроя «Синий зуб» на проспекте Вернадского решится в конце года

Строительные обследования здания учебно-делового центра Российской академии народного хозяйства и госслужбы при президенте РФ (РАНХиГС) на юго-западе города завершатся в течение года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«Это один из самых известных долгостроев столицы. Последние пять лет горожане спрашивают, что же будет с «Синим зубом» на проспекте Вернадского. Решением федерального правительства академии выделены средства на обследование и разработку проектной документации. Это знаковый шаг по исключению объекта из перечня долгостроев», - рассказал С. Лёвкин в интервью газете «Вечерняя Москва».

По его словам, сейчас ведутся изыскания и обмеры объекта.

«Сейчас самый главный вопрос - проверить устойчивость здания. Думаю, в течение года обследования этого долгостроя завершат», - пояснил глава Департамента.

Он отметил, что по итогам последующего заключения могут быть принятые разные решения.

«Первое - достроить высотку с усилением конструкций, второе - заменить отдельные элементы здания и также завершить стройку. Важно, что на сегодняшний день вопрос финансирования решен, подрядчик за два-три года может достроить объект», - сказал С. Лёвкин.

Ранее сообщалось, что в январе этого года на торгах была определена компания, которая разработает проект и реконструирует этот долгострой.

Напомним, строительство учебно-делового центра РАНХиГС и гостиницы «Зенит» на федеральном земельном участке по адресу: пр. Вернадского, вл. 82 началось в 1990 году. Из-за проблем с финансированием в 2004 году стройка была приостановлена. В 2011 году объект был передан РАНХиГС.
__________________

Aleksey, Kirgam, Sergius N liked this post
swatded no está en línea   Reply With Quote
Old May 17th, 2017, 06:18 PM   #13
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 38,500
Likes (Received): 143404

17 мая 2017







__________________

Бывают дни с холодным светом, пьянее пламени свечей,
А иногда играет небо, от солнца ярь ещё ярчей
На небосводе у престола толпятся ангелы, томясь
И нет конца тому узору, чьей песней льётся благодать.

Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old May 17th, 2017, 07:22 PM   #14
Izus67
Camera car
 
Izus67's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Moscow
Posts: 12,316
Likes (Received): 40126

Одним словом Чернобыль.

Отверстия в окнах руферы прогрызли.
__________________

Kirgam, Yukon_S liked this post
Izus67 no está en línea   Reply With Quote
Old August 2nd, 2017, 07:12 PM   #15
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 38,500
Likes (Received): 143404

02 августа 2017

Пока тишина


__________________

Бывают дни с холодным светом, пьянее пламени свечей,
А иногда играет небо, от солнца ярь ещё ярчей
На небосводе у престола толпятся ангелы, томясь
И нет конца тому узору, чьей песней льётся благодать.


swatded, dars-dm, BadHatter, Sergius N liked this post
Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old August 3rd, 2017, 03:18 PM   #16
oltemont
Registered User
 
oltemont's Avatar
 
Join Date: Aug 2010
Location: Voronezh
Posts: 5,814
Likes (Received): 21772

Стеклянную высотку на Вернадского достроят за счет федерального бюджета

Москва. 3 августа. INTERFAX.RU - Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) столицы приняла решение о завершении долгостроя на проспекте Вернадского - делового центра "Зенит". Об этом сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Высотка из стекла и бетона - недостроенное 22-х этажное здание недалеко от метро "Юго-Западная" - принадлежит академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ (РАНХиГС). Ее начали возводить в 1990 году. В здании должны были разместиться учебно-деловой центр учебного заведения и гостиница "Зенит". В 2004 году возникли проблемы с финансированием, строительство остановилось. Неофициально здание называют "Кристалл", "Стекляшка" и "Синий зуб".

Площадь существующего здания составляет 155 тыс. кв. м, после завершения строительства она составит 162 тыс. кв.м. Проект изменений в правила землепользования и застройки предполагает возможность размещения в здании гостиницы и паркинга. При этом основным видом использования земельного участка является размещение объектов высшего профессионального образования.

Проект изменений в ПЗЗ будет вынесен на публичные слушания. Работы планируется выполнить за счет федерального бюджета.

Как сообщалось, 31 января этого года вышло постановление правительства РФ, в котором говорится, что РАНХиГС получит субсидию на реконструкцию объекта в 2017-2021 гг.

http://www.interfax.ru/moscow/573400
__________________
Строить, значит побеждать !

Kirgam, swatded, Trampl, BadHatter, Sergius N liked this post
oltemont no está en línea   Reply With Quote
Old October 9th, 2017, 07:14 PM   #17
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 38,500
Likes (Received): 143404

09 октября 2017



__________________

Бывают дни с холодным светом, пьянее пламени свечей,
А иногда играет небо, от солнца ярь ещё ярчей
На небосводе у престола толпятся ангелы, томясь
И нет конца тому узору, чьей песней льётся благодать.

Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old October 15th, 2017, 09:45 PM   #18
Trampl
Registered User
 
Join Date: Sep 2011
Posts: 524
Likes (Received): 659

Quote:
Originally Posted by Kirgam View Post
09 октября 2017



Я смотрю, уже строительные вагончики стоят. Движуха уже пошла какая-нибудь? Или по-прежнему глухо.
Trampl no está en línea   Reply With Quote
Old October 15th, 2017, 09:49 PM   #19
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 16,683
Likes (Received): 70974

Quote:
Originally Posted by Trampl View Post
Я смотрю, уже строительные вагончики стоят. Движуха уже пошла какая-нибудь? Или по-прежнему глухо.
Эти вагончики другого долгостроя
__________________

Kirgam, BadHatter, Zaz965 liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old November 28th, 2017, 10:56 AM   #20
Ded Pikhto
Registered User
 
Ded Pikhto's Avatar
 
Join Date: Aug 2017
Posts: 5,156
Likes (Received): 10120

Quote:
Реконструкцию долгостроя «Синий зуб» завершат в конце 2021 года

Российская академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ (РАНХиГС) проводит аукцион на реконструкцию многофункционального корпуса – долгостроя, который в народе прозвали «Синий зуб».

Максимальная цена контракта - 9,75 млрд руб., срок завершения работ - декабрь 2021 года, следует из материалов на портале госзакупок, передает РИА Недвижимость.

Реконструкцию здания на проспекте Вернадского, вл. 82 нужно провести до 10 декабря 2021 года, финансироваться работы будут за счет средств субсидий федерального бюджета. Подрядчика планируется выбрать во второй половине декабря.

Напомним, строительство здания началось в 1990 году, но было остановлено из-за проблем с финансированием в 2004 году. В здании должны были разместиться учебно-деловой центр и гостиница «Зенит».

В январе этого года вышло постановление правительства РФ о выделении РАНХиГС субсидии на реконструкцию здания в 2017-2021 годах. Это важный шаг по исключению объекта из списка долгостроев.

РАНХиГС - один из крупнейших университетов России социально-экономического и гуманитарного профиля, созданный в 2010 году путем присоединения к Академии народного хозяйства при правительстве РФ Российской академии государственной службы при президенте РФ, а также 12 других вузов.
https://stroi.mos.ru/news/riekonstru...sie-2021-ghoda
__________________
Ded Pikhto no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 05:41 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us