[Mszczonów] Park of Poland - Page 6 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Łódzkie, Mazowsze, Podlasie

Łódzkie, Mazowsze, Podlasie » Białystok | Łódź | Warszawa


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old January 9th, 2011, 09:59 PM   #101
darols
Registered User
 
Join Date: Apr 2009
Posts: 11,230
Likes (Received): 13625

Quote:
Originally Posted by NeosWarszawa View Post
Jeżeli port lotniczy to Modlin ?!
Okolice Mszczonowa były proponowane jako ewentualne miejsce budowy lotniska kontynentalnego - tylko czy on kiedyś powstanie??
darols está en línea ahora   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old January 10th, 2011, 12:28 AM   #102
WMS
BANANED BY VOLT CENTERTEL
 
WMS's Avatar
 
Join Date: Nov 2005
Location: Warsaw, PL
Posts: 4,285
Likes (Received): 3156

Park z wielkimi rollercoasterami w bezpośredniej okolicy lotniska mi się nie widzi. Mszczonów w niedalekiej może przyszłości będzie miał dobre połączenie S-kami z Okęciem.
WMS no está en línea   Reply With Quote
Old January 10th, 2011, 02:01 AM   #103
Bartek78
Registered User
 
Join Date: Oct 2005
Posts: 449
Likes (Received): 640

Quote:
Originally Posted by WMS View Post
Park z wielkimi rollercoasterami w bezpośredniej okolicy lotniska mi się nie widzi. Mszczonów w niedalekiej może przyszłości będzie miał dobre połączenie S-kami z Okęciem.
z grodziska juz za poltora roku bedzie mozna dojechac do okecia autostrada. a z mszcoznowa?

inwestor podpisywal przedswtepne umowy kupna ziemi w kilku niezaleznych lokalizacjach, zeby zminimalizowac mozliwosc spekulacji na dzialkach, ktorymi sie interesuje. i tak oto mszczonow odpadl. ale nie sadze, zeby przy inwestycji oblicoznej na wiele setek milionwo zlotych, chodzilo o to, ze kilku wlascicieli ostatnich brakujacych dzialek we mszczonowie zadalo za swoje ziemie 100pln a nie 20 pln za metr. nie sadze, zeby rezygnowali z lokalizacji inwestycji za 2mld pln tylko dlatego, ze zaskoczyl ich koszt kilku ostatnich brakujacych dzialek.

policzmy: 660 ha to 660 x 10 000 mkw. to jest 6 600 000 mkw po okolo 20 pln za metr. czyli lacznie okolo 132 000 000 pln. tyle mniej wiecej inwestor spodziewal sie zaplacic za ziemie w okolicy Mszczonowa.
Nie sadze, zeby przy inwestycji obliczonej na 2 mld zlotych diametralna roznice robilo to czy pozyskaja ziemie za 132 mln czy kilka mln wiecej. wazne, zeby wyeliminowac sytuacje, ze WSZYSCY wlasciciele, dowiedziawszy sie o planach inwestora, zadaja za swoje dzialki kwot z sufitu. gdyby kazdy z nich chcial 100pln za metr, to sam wykup ziemi kosztowalby 660 milionow pln. jestem pewien, ze inwestora stac na to, zeby za kilka ostatnich brakujacych dzialek zaplacic nawet i 100pln za metr w sytuacji gdy z pozostalymi rolnikami dogadane jest 20 pln od metra. w ogolnym bilansie to nie zrobi wielkiej roznicy - zamiast pozyskac caly niezbedny areal za 132 mln, kupia go za np 135 mln. to zadna roznica.

mysle, ze jesli faktycznie wycofali sie ze mszczonowa, to dlatego ze jest to po prostu gorsza lokalizacja od okolic wezla Tluste w Grodzisku.
lokakizacja pod Grodziskiem jest ze wszechmiar lepsza:
- bezposredni dostep do autostrady A2
- blizej Warszawy niz Mszczonow (30 km od palacu kultury), ale tez dzieki autostradzie z latwiejszym dojazdem od strony Lodzi niz w przypadku Mszczonowa
- bezposredni dostep autostrada do lotniska Okecie, ale tez latwiejszy dojazd z Modlina
- bliskosc zarowno trasy poznanskiej (od polnocy) i katowickiej (od poludnia) - obie trasy nie dalej niz jakies 10 km od wezla Tluste
- bliskosc linii kolejowych na poznan i na katowice (analogicznie do tras samochodowych) i wzglednie latwa mozliwosc dociagnieca lacznika kolejowego (nawet z obu stron: od poludnia i od polnocy) do samego wesolego miasteczka
- droga wojewodzka 579 (w niedalekiej przyszlosci remontowana do standardu obwodnicy z dwoma pasami ruchu w kazda strone), kotra przecina autostrade A2 w wezle Tluste, tez jest waznym szlakiem komumikacyjnym, pozwalajacym przedostac sie z trasy katowickiej na gdanską bez koniecznosci wjazdu do warszawy.

moim zdaniem, na calym mazowszu (a moze i szerzej) nie ma lepszej lokalizacji pod inwestycje niz wlasnie okolice zjazdu z wezla Tłuste. jest tam jeszcze duzo wolnych terenow (duzo wiecej niz np przy kolejnym zjezdzie zautostrady w strone warszawy) a ceny gruntu maja duzy potencjal w zrostu, porownujac je z innymi lokalizacjami w tej samej odleglosci od centrum warszawy.

jedyne co mi nie pasuje, to to, ze mimo wszystko w okolicach wezla Tłuste absolutnie nikt nie zgodzi sie na 20 pln od metra dzialki.
w 2006 cena metra sensownej ziemi rolnej nadajacej sie do przeksztalcenia w budowlana wynosila w tej lokalizacji miedzy 35-50 pln. przez kolejne dwa lata jeszcze rosla.


ale moze inwestor podjal strategiczna decyzje o zmianie lokalizacji na bardziej perspektywiczna, zakladajac, ze bedzie musial jednakowoz wiecej za nia zaplacic. w tym swietle, tym bardziej watpie w to, ze Mszczonow stracil lokalizacje przez kilku opornych w negocjacjach rolnikow.

Last edited by Bartek78; January 10th, 2011 at 02:58 AM.
Bartek78 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old January 10th, 2011, 02:07 AM   #104
WMS
BANANED BY VOLT CENTERTEL
 
WMS's Avatar
 
Join Date: Nov 2005
Location: Warsaw, PL
Posts: 4,285
Likes (Received): 3156

S8?
WMS no está en línea   Reply With Quote
Old January 10th, 2011, 03:10 AM   #105
Bartek78
Registered User
 
Join Date: Oct 2005
Posts: 449
Likes (Received): 640

Quote:
Originally Posted by WMS View Post
S8?
zakorkowana S8. zreszta wies Wręcza lezy kilka km od S8.

powiem inaczej - lokalizacja pod Grodziskiem ma kazdy z atutow lokalizacji pod Mszczonowem, natomiast lokalizacja pod Mszczonowem dysponuje raptem kilkoma z atutow, ktore ma lokalizacja pod Grodziskiem.
Bartek78 no está en línea   Reply With Quote
Old January 11th, 2011, 02:11 PM   #106
Danieleczek
BANNED
 
Join Date: Apr 2009
Posts: 365
Likes (Received): 18

Taki Park również rozwija całą infrastrukture wokół niego. Powstają pozaplanowo osiedla, galerie handlowe, multipleksy, to jest miejsce rozwoju i innowacji, jednym słowem rozwija się miasteczko turystyczne. Już nie mówie że dużo ludzi znajdzie tam prace. Nie wiem jedynie jak będzie z punktem poboru opłat na A2. Planowo ma być na węźle pruszkowskim, tylko że Warszawiacy zechcąc odwiedzić park rozrywki muszą w tym przypadku zapłacić za 12 km przejazdu autostradą. Pan Benedykciński walczył o punkt poboru w Tłustem. Teraz jakokolwiek wymusza swoją inwestycją w przypadku jeśli się uda przeniesienie takiego poboru.
Danieleczek no está en línea   Reply With Quote
Old January 13th, 2011, 12:36 PM   #107
supermario
Polska w budowie
 
supermario's Avatar
 
Join Date: Sep 2005
Location: Legionowo/Warszawa
Posts: 1,323

Czy pod Łodzią powstanie park rozrywki jak Disneyland?

Inwestorzy z Izraela chcą u nas za dwa miliardy złotych zbudować wielki park rozrywki. W planach są olbrzymie kolejki górskie, karuzele, wodospady. Postaci z bajek pozujące do zdjęć. Do tego knajpki, kawiarnie i hotele.

Rozmach nie mniejszy niż w najpopularniejszych europejskich parkach - podparyskim Disneylandzie czy niemieckim Europa Park. Gigantyczne wesołe miasteczko ma obsługiwać dwa tysiące osób, a odwiedzać go będzie rocznie nawet pięć milionów gości.

Park planuje wybudować spółka GPI kierowana przez inwestorów z Izraela - rodzinę, która zarządza także Cinema City. To oni zamierzają zainwestować dwa miliardy złotych. Park mógłby być gotowy za trzy lata. Dziś inwestorzy szukają terenu - potrzebują aż 600 hektarów. - Pracujemy nad tym pomysłem - potwierdza Moshe Greidinger, prezes GPI. Więcej szczegółów obiecuje już za kilka tygodni.

Wiadomo, że inwestorzy z Izraela są zdecydowani, by ulokować się w centrum Polski. Rozważają kilka lokalizacji, największe szanse mają dwie blisko Łodzi: okolice naszego miasta (w kierunku na Piotrków) oraz Mszczonów, leżący między Łodzią a Warszawą. Trzecia propozycja to Grodzisk Mazowiecki, znajdujący się bliżej stolicy, mniej więcej 80 kilometrów od Łodzi.

- Zabiegamy o tę inwestycję, jesteśmy w kontakcie z inwestorem - mówi Magdalena Sosnowska z biura prasowego Urzędu Miasta Łodzi. Sama Łódź nie ma tak wielkiego gruntu, a wolny Brus to zaledwie 150 hektarów. Miasto zaproponowało jednak inny teren pod Łodzią. - Ofertę przesłaliśmy inwestorowi 30 grudnia, czekamy na jego odpowiedź - dodaje Sosnowska.

Drugą z rozważanych lokalizacji jest Mszczonów, który był już brany pod uwagę przy budowie lotniska transkontynentalnego. Leży blisko kolei i przyszłej autostrady. I także całkiem blisko Łodzi. - Park powstałby we wsi Wręcza, od strony Łodzi. To niewiele ponad 50 kilometrów od was - mówi Józef Kurek, burmistrz Mszczonowa.

Burmistrz Kurek co kilka dni kontaktuje się z inwestorem. I - jak twierdzi - ten jest zdecydowany, pod warunkiem że będzie mógł kupić wybrany teren. Grunt, który daje w sumie 600 hektarów, należy do ponad 50 prywatnych właścicieli. - Zdecydowana większość chce sprzedać działki, ale kilkoro stawia zaporową cenę. Rozmawiamy z nimi, bo szkoda byłoby tej inwestycji - mówi burmistrz Kurek. - To nie tylko rozrywka. Obok parku ma powstać centrum biznesu z salami konferencyjnymi. Oceniam, że wokół miasteczka powstanie kilkadziesiąt rodzinnych firm obsługujących całe przedsięwzięcie - mówi burmistrz.

Zamierza więc o inwestycję walczyć, choć wie, że łatwo nie będzie. - My cieszymy się, że nasza oferta jest zgodna z założeniami inwestora, który chciał być blisko dużego miasta. Zaoferujemy mu wszelką pomoc, by tylko się zdecydował na okolice Łodzi - zapewnia Sosnowska. Kusić będziemy tańszymi niż pod Warszawą gruntami.

Nie odpuszczać Myszce Miki - komentarz

Park rozrywki to inwestycja spektakularna. Inwestor na pewno zgłosi się do miasta i województwa po pomoc. Będzie chciał - jak to bywa - drogi dojazdowej, uzbrojenia terenu, może jeszcze coś więcej. Pytanie, co z tego będą mieli mieszkańcy Łodzi i województwa? Na pewno ponad tysiąc miejsc pracy i... zatłoczone drogi, którymi tłumy gości ściągać tu będą z Polski, Czech i Słowacji. Doświadczenie innych parków rozrywki pokazuje, że gdy goście dojadą, zostają na dwa dni wciągnięci w wir zabawy i nie wychodzą poza ogrodzenie. Jak więc zyskamy na ich obecności? Musimy się nad tym zastanowić. Bo inwestycja będzie tyle warta, ile w przyszłości będziemy umieli na niej zarobić. Takie musi być zadanie samorządów, które marzą o parku rozrywki w okolicach Łodzi: myślcie nie tylko o tym, co my możemy zrobić dla Myszki Miki, ale przede wszystkim, co Miki może zrobić dla nas.

GW - Telenoweli ciąg dalszy
supermario no está en línea   Reply With Quote
Old January 13th, 2011, 01:03 PM   #108
Danieleczek
BANNED
 
Join Date: Apr 2009
Posts: 365
Likes (Received): 18

Już nic nie rozumiem. Artykuł wielokrotnie powielany w prasach lokalnych, a przecież gdzie indziej piszą że inwestor ostatecznie wycofał się ze Mszczonowa. A skąd tu nagle wziął się Piotrków? Na TVN Warszawa Benedykciński mówili że nie ma lepszej lokalizaci niż Grodzisk oceniając swoje szanse na 75%, a tu nagle dowiaduje się że Mszczonów leży koło autostrady. Każdy mówi że ma największe szanse. Może lepiej zapytać się samego inwestora gdzie chce wybudować park rozrywki. O co tu chodzi?????

To już mi się w głowie nie mieści ża każdy mówi i pisze co chce. Przykre że znowu wracamy w miejsce pomówień i spekulacji a nie działamy. Przy takim obrocie sprawy nic się nidy nie wybuduje w tym kraju. Wszystko zostało tylko w planach a mogłoby powstać wiele ciekawych inwestycji. Z gondolami pana Mikoszy też nie wiadomo co słychać a tak byli blisko rozpoczęcia ale urzędnicy zablokowali. Boje się że znowu będzie to samo co zawsze i nic z tego nie wyjdzie. Szkoda ale mieszkamy w takim kraju

Last edited by Danieleczek; January 13th, 2011 at 01:53 PM.
Danieleczek no está en línea   Reply With Quote
Old January 13th, 2011, 01:55 PM   #109
sdsw
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Location: Warszawa
Posts: 259
Likes (Received): 19

Jezeli nie jest to oszustwo pod tytulem kupmy tanio duzo ziemi w celach inwestycyjnych, to pomysl inwestora na wyeliminowanie windowania cen przez pojedyncze osoby jest bardzo dobry. Kazdy z regionow stara sie o ta inwestycje, wladze rozmawiaja z wlascicielami, byc moze dojdzie do licytacji ktore wladze zaoferuja wiecej- drog, kolei itd. Grodzisk to bardzo dobra lokalizacja, ale na pewno podnosi koszt inwestycji z racji cen dzialek.
sdsw no está en línea   Reply With Quote
Old January 13th, 2011, 02:06 PM   #110
Danieleczek
BANNED
 
Join Date: Apr 2009
Posts: 365
Likes (Received): 18

Fajnie by było gdyby wybudowali ale koncepcja właściwie ciągle istnieje tylko w planach. Nie ma konkretnej lokalizacji. Przy takim obrocie sprawy niedoczekam tego parku za Chiny. Życie w tym kraju niestety uczy tego że w nic już nie można wierzyć że coś wybudują bo za każdym razem ktoś coś blokuje, ktoś chce mieć z tego jakieś profity a to prowadzi do tego że ludzie się niedogadują i ostatecznie nic nie ma. Tu się gada, obiecuje a nic nie robi. Takie to państwo nie wspierające własnych obywateli. Przykre ale prawdziwe. Ciągle szukają tylko miejsca pod lokalizacje i ciągnie to się latami. A jak urzędnicy blokują budowe MISTERA już kilka lat. Nawet nie pozwolili na budowe toru testowego.
Danieleczek no está en línea   Reply With Quote
Old January 13th, 2011, 05:08 PM   #111
Bartek78
Registered User
 
Join Date: Oct 2005
Posts: 449
Likes (Received): 640

a ja mysle, ze te wyskakujace jak z kapelusza potencjalne lokalizacje, przecieki prasowe, budowanie napiecia, podpisywanie umow przedswtepnych w roznych lokalizacjach to jest tylko i wylacznie element presji obliczony na to, zeby jak najtaniej kupic ziemie we wlasciwej lokalizacji, kotra interesuje inwestora. pozostaje tylko o pytanie czy to jest mszczonow czy grodzisk?
i czy przypadkiem nie jest to faktycznie jakis szwindel obliczony na spekulacje ziemia - zainteresowana gmina sama przekona opornych mieszkancow, zeby sprzedali swoja ziemie jak najtaniej w imie przyszlych profitow dla calej gminy, a za jakis czas sie okaze, ze inwestor polgebkiem sie wycofa z planow budowania czegokolwiek i, gdy tylko dociagna na miejsce autostrade, zacznie wyprzedawac skupywane teraz dzialki po cenie rynkowej. a wtedy ta sama ziemia (obok zjazdu z autostrady) bedzie warta juz kilka razy wiecej niz teraz.
przy 660 hektarach na takim wałku mozna potencjalnie zarobic wiele set milionow zlotych nie budujac na miejscu zupelnie niczego (zakladajac, ze teraz kupuja ziemie za lekko zanizona cene - stad zapewne opor mieszkancow).

mozliwe ze tak naprawde wlasnie o to chodzi...
oby nie.
Bartek78 no está en línea   Reply With Quote
Old January 13th, 2011, 10:43 PM   #112
Han Solo
Jestę Solo tej ziemi !
 
Han Solo's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: Warsaw
Posts: 5,921
Likes (Received): 33970

Hehe, jak to plotki o Łodzi się potwierdzą, to nam wątek zabiorom
__________________
,,This is Poland calling. This is Warsaw calling. This is Warsaw calling.
Warsaw calling. Warsaw calling all the free nations.''

Pamiętaj!!! Za młodu koniecznie zrywaj … [Nielegalne reklamy] Zróbmy zabiorom!
Potem możesz wyruszyć w długą podróż … [Święty UrbanGraal] W poszukiwaniu Idealnego Miasta
…….....……………… ... po drodze rozwiązując … Grawitacja i inne zagadki wszechświata
A na sam koniec nie zapomnij zobaczyć … [Wątek Włóczykija] Must see - 1000 miejsc do zobaczenia zanim stąd odejdziemy
Han Solo no está en línea   Reply With Quote
Old January 13th, 2011, 11:03 PM   #113
WMS
BANANED BY VOLT CENTERTEL
 
WMS's Avatar
 
Join Date: Nov 2005
Location: Warsaw, PL
Posts: 4,285
Likes (Received): 3156

No to będzie po co jeździć do Łodzi.
WMS no está en línea   Reply With Quote
Old January 14th, 2011, 07:44 AM   #114
phantom_x
WAW-Rembridge Garden
 
phantom_x's Avatar
 
Join Date: Dec 2007
Location: 'królestwo szczurów'
Posts: 1,347
Likes (Received): 172

Z Gazety Stołecznej

Quote:
Gigantyczny park rozrywki powstanie pod Warszawą?

Michał Wojtczuk, Joanna Blewąska, Łódź
2011-01-13, ostatnia aktualizacja 2011-01-13 14:08

Inwestycja o roboczej nazwie Park of Poland rozmachem ma być porównywalna z podparyskim Disneylandem czy niemieckim Europa Park. Chce go budować grupa izraelskich inwestorów, którym przewodzi Mooky Greidinger, biznesmen do którego rodziny należy m.in. obecna także w Polsce sieć kin Cinema City. Izraelczycy od miesięcy prowadzą rozmowy na temat zakupu aż 600 hektarów gruntu.
Najpierw przymierzali się do zakupów w Żukowie, na północ od Grodziska Mazowieckiego, w pobliżu autostrady A2. - Jakieś półtora roku temu kontakty były dość intensywne - mówi Jan Pazio, sekretarz Grodziska. - Było bardzo blisko podpisania umów przedswtępnych na zakup ziemi, ale nagle inwestorzy zakomunikowali nam, że ceny są za wysokie jak na tak olbrzymi zakup. Na tym kontakt się urwał. Kilka tygodni temu pogłoski o parku rozrywki zaczęły odzywać, więc skontaktowaliśmy się z nimi jeszcze raz.. Usłyszeliśmy, że decyzja lokalizacyjna nie zapadła, dlatego wciąż jeszcze możemy mówić, że jesteśmy traktowani jako potencjalna lokalizacja, ale sami już w to nie wierzymy. Za dużo słyszymy o ruchu na rynku nieruchomości w Mszczonowie.
- Park może powstać we wsi Wręcza, od strony Łodzi - mówi Józef Kurek, burmistrz Mszczonowa. To nieco ponad 40 km od Warszawy. Burmistrz Kurek co kilka dni kontaktuje się z inwestorem. I - jak twierdzi - ten jest zdecydowany, pod warunkiem że będzie mógł kupić wybrany teren. Grunt, który daje w sumie 600 hektarów, należy do ponad 50 prywatnych właścicieli. - Zdecydowana większość chce sprzedać działki, ale kilkoro stawia zaporową cenę. Rozmawiamy z nimi, bo szkoda byłoby tej inwestycji - mówi burmistrz Kurek. - To nie tylko rozrywka. Obok parku ma powstać centrum biznesu z salami konferencyjnymi. Oceniam, że wokół miasteczka powstanie kilkadziesiąt rodzinnych firm obsługujących całe przedsięwzięcie - mówi burmistrz. O inwestycję zamierza walczyć, bo izraelskich biznesmenów kusi także Łódź. - Zabiegamy o tę inwestycję, jesteśmy w kontakcie z inwestorem - mówi Magdalena Sosnowska z biura prasowego Urzędu Miasta Łodzi. Sama Łódź nie ma tak wielkiego gruntum, samorząd zaproponowało teren pod Łodzią. - Ofertę przesłaliśmy inwestorowi 30 grudnia, czekamy na jego odpowiedź. Nasza oferta jest zgodna z założeniami inwestora, który chciał być blisko dużego miasta. Zaoferujemy mu wszelką pomoc, by tylko się zdecydował na okolice Łodzi - zapewnia Sosnowska i podkreśla, że grunty pod Łodzią są tańsze, niż w okolicach Warszawy.
- Jest za wcześnie, żeby rozmawiać o kształcie inwestycji Park of Poland. Jesteśmy na etapie podejmowania decyzji co do lokalizacji kompleksu i sprawdzamy, jakie są możliwości zakupu gruntu. Na początku 2011 wszystko powinno się wyjaśnić - mówi Ayelet Eliyhou, asystentka Mooky Greidingera.
Źródło: http://warszawa.gazeta.pl/warszawa/1...t=20&width=120
__________________
* Całkowita ilość nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie przekroczyła poziom 5 mln metrów kwadratowych tj. więcej niż we wszystkich pozostałych dużych polskich miastach (powyżej 150 tys. mieszk.) razem wziętych.
* Aglomeracje i konurbacje (nie chodzi o województwa), warszawska+łódzka, śląsko-dąbrowska+krakowska, trójmiejska, wrocławska oraz poznańska wytwarzają łącznie około połowy (!) polskiego PKB >> Pilne dokończenie całych tras A1, S5 i S7 to absolutna konieczność.
phantom_x no está en línea   Reply With Quote
Old January 15th, 2011, 04:44 PM   #115
edix
Ordnung muss sein
 
edix's Avatar
 
Join Date: Sep 2009
Location: Tu i tam...
Posts: 162
Likes (Received): 0

Moze troche OT. Nie wiem czy słyszeliście o planach budowy parku rozrywki Fantasia w Zachodniopomorskiem. Powstała nawet strona internetowa (już nieaktualna) http://www.park-fantasia.pl/corp/pl/index.php

Mam tylko nadzieję, że z tym parkiem coś wypali,że w końcu dostaniemy coś porządnego

Last edited by edix; January 15th, 2011 at 04:58 PM.
edix no está en línea   Reply With Quote
Old January 16th, 2011, 01:31 PM   #116
Danieleczek
BANNED
 
Join Date: Apr 2009
Posts: 365
Likes (Received): 18

Myśle że lokalizacja była niedobra, bo głównie skierowana do zagranicznych turystów a nie Polaków. Wielu i tak miałoby zbyt daleko zwłaszcza z Polski wschodniej. Poza tym oferta ta była mniejsza o 400 ha od obecnej w Polsce centralnej.
Danieleczek no está en línea   Reply With Quote
Old January 28th, 2011, 10:21 PM   #117
marsof
BANNED
 
Join Date: Jul 2009
Posts: 52
Likes (Received): 26

Quote:
Mszczonów: Park of Poland pod znakiem zapytania
AAA
Środa 26.01.2011Viki
+ [Park of Poland ma oferować atrakcje porównywalne z podparyskim Disneylandem. Na zdj. Europa-Park - drugi najpopularniejszy park rozrywki w Europie. Fot. Wikipedia]
Park of Poland ma oferować atrakcje porównywalne z podparyskim Disneylandem. Na zdj. Europa-Park - drugi najpopularniejszy park rozrywki w Europie. Fot. Wikipedia
Jeszcze tylko kilka dni pozostało na dokończenie negocjacji. Jeśli uparciuchy nadal będą obstawać przy swoim, inwestor pójdzie gdzie indziej, a we Wręczy po dziesiątkach hektarów ugorów wciąż będzie hulał wiatr.

Jeszcze jest szansa, że na terenie gminy Mszczonów powstanie największy parku rozrywki w Polsce – PARK OF POLAND. Planowany park rozrywki ma być jakościowo porównywalny z francuskim Disneyland Paris. Cały park ma mieć powierzchnię powyżej 500 ha i kosztować 2 miliardy złotych. Na jego terenie ma znaleźć się centrum rozrywki rodzinnej i edukacji, kompleks szkoleniowy dla klientów biznesowych, a także kilka hoteli pięciogwiazdkowych. Szacuje się, że tylko w parku rozrywki zatrudnienie znajdzie około 2000 ludzi. Rocznie ma go odwiedzać 4 miliony osób.

Zanim jednak będzie tak pięknie inwestor musi znaleźć odpowiednie miejsce. Trwa więc akcja podpisywanie umów przedwstępnych z właścicielami potrzebnych pod inwestycję gruntów. Jednak nastroje nie są dobre.

- Jak to wiedzę? Cienko – mówi rozczarowany Józef Grzegorz Kurek, burmistrz Mszczonowa. – Mamy kilku nieprzejednanych właścicieli gruntów, którzy nie chcą go sprzedać i już. Nie trafiają do nich żadne argumenty. Są to takie działki, których nie da się ominąć – nikt przecież nie będzie budował mostów czy tuneli – dlatego jeśli ich właściciele nie zgodzą się na sprzedaż, to inwestycja nie dojdzie do skutku.

Burmistrz Kurek załamuje ręce, bo przez pięć osób gmina może stracić wielomilionowe zyski, nie mówiąc już tysiącach miejsc pracy. Takiego samego zdania jest również większość mieszkańców Wręczy.

- Problem w tym że pazerność i ciemnota niektórych nie pozwalają ruszyć całej inwestycji z miejsca – mówi mieszkanka Wręczy. - Dla nich 200.000 tys. za hektar piachów to za mało.

W wielu przypadkach ziemia, którą chce odkupić inwestor to grunty najniższej klasy obok hałd ziemi firmy Budokrusz.

- Ziemia jest od lat nieuprawiana, nieuzbrojona i bez szans na wodociąg, elektryczność, kanalizację – mówi. - Jak nie zgodzą się jej sprzedać nie będzie park rozrywki i 2000 miejsc pracy.

Burmistrz i jego urzędnicy robią wszystko, żeby inwestor się nie wycofał, choć było już naprawdę gorąco. Przedstawiciele firmy chcącej wybudować pod Mszczonowem park rozrywki zgodzili się jednak po ostatnich rozmowach z burmistrzem Mszczonowa na wznowienie negocjacji, ale tylko pod warunkiem, że to samorząd wspólnie z mieszkańcami nakłoni niezdecydowanych do wyrażenia zgody na sprzedaż potrzebnych gruntów. Nie zwlekając radni wspólnie z burmistrzem wystosowali specjalny list do mieszkańców oraz doprowadzili do kolejnego spotkania w sprawie inwestycji, którą samorządowcy traktują jako kluczową dla dalszego rozwoju gminy. Na spotkanie w szkole we Wręczy przyszło ponad 200 osób. Już na wstępie o głos poprosił Wojciech Szymczak, który w imieniu licznej grupy zwrócił się do niezdecydowanych z prośbą o wyrażenie zgody na przeprowadzenie transakcji. Mówił o szczęściu, jakie spotkało jego rodzinną wieś i szczególnie podkreślał znaczenie inwestycji dla przyszłego lokalnego rynku pracy. Jego zdaniem park to swoistego rodzaju zabezpieczenie na trudne lata. Dzięki niemu mieszkańcy Mszczonowa i okolic będą mieć zapewniony byt i pewne zatrudnienie, a sama gmina dochody, które pozwolą na podnoszenie poziomu życia wszystkim jej mieszkańcom. Wystąpienie to zebrani nagrodzili brawami. Podczas spotkania zawiązał się komitet poparcia dla tej inwestycji złożony z mieszkańców gminy i to jego członkowie przeprowadzą negocjacje z niezdecydowanymi. Być może sąsiadom łatwiej się będzie ze sobą nawzajem porozumieć. Kilka osób natychmiast zgodziło się zawiązać obywatelski komitet i przeprowadzić negocjacje. Czas na wykonanie zadania mają naprawdę krótki. Żeby wszystko mogło się udać jeszcze na styczniowej sesji Rada powinna podjąć uchwałę o odrolnieniu terenów pod przyszły park rozrywki.
Źródło:
http://www.skierniewickie.pl/wiadomo...ania,1589.html
marsof no está en línea   Reply With Quote
Old January 30th, 2011, 02:52 PM   #118
madox1
BANNED
 
Join Date: Jan 2011
Location: Malichy/WPR
Posts: 247
Likes (Received): 29

Patrząc realnie wydaje mi się że nic z tego nie będzie. Wszystko to za ładnie wyglądało ...4 mln turystów, największy park w tej części Europy a miejscowi ludzie skłócili się między sobą o ziemie. Wygląda na to że niektórym ten park rozum odebrał i na siłe organizują zebrania, piszą listy do niezdecydowanych, działają w desperacji a czy ktoś się zastanawiał, ile to już takich parków przerabialiśmy a w rzeczywistości nic z tego nie wychodziło. W Szczecinie był już nawet projekt, koparki po placu budowy jeździły, tutaj dopiero jest to wszystko w planach więc niewiadomo czy to w ogóle wypali. Nie wiadomo czy powstanie tam park rozrywki a nie co innego, czy w ogóle coś powstanie a nie pozostanie pusty plac. Inna sprawa że w Polsce jest pół roku zimy więc kto chciałby w naszym kraju zbudować taki lunapark.
madox1 no está en línea   Reply With Quote
Old January 30th, 2011, 04:34 PM   #119
peterski
Registered User
 
peterski's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Warszawa/Den Haag
Posts: 1,215
Likes (Received): 1687


Przesadzasz kolego z tym pół roku zimy. Ludzie jeżdżą do Disneylandu we Francji nawet grudniu, gdy jest około zera, bo w zimie jest taniej.
peterski no está en línea   Reply With Quote
Old January 30th, 2011, 05:01 PM   #120
darols
Registered User
 
Join Date: Apr 2009
Posts: 11,230
Likes (Received): 13625


Dokładanie parki rozrywki są też w Kanadzie gdzie jest bardziej surowy klimat i w Niemczech gdzie warunki klimatyczne są podobne do naszych.

Co do problemów z wykupem to mnie nie dziwi. U nas zawsze się znajdzie taki zakapior co ziemi nie sprzeda bo ojcowizna - jego dziadek tam uprawiał, ojciec to i on do śmierci będzie tam uprawiał i nawet za miliony nie sprzeda choćby z biedy kit z okien wygryzał. Drugi typ to cwaniak co chce szybko i dużo zarobić, który liczy na to że zdesperowany inwestor zapłaci mu więcej niż pozostałym.
W przypadku takich inwestycji, które mają kluczowe znaczenie dla gminy czy powiatu powinno się stosować przepisy analogiczne do specustawy drogowej. Inaczej nie ma szans bo ciężko będzie znaleźć tak duży teren w atrakcyjnym miejscu należący do jednego właściciela. W Polsce ziemia ma własność bardzo rozdrobnioną i nieraz nawet ciężko znaleźć właścicieli wszystkich działek a dogadanie się ze wszystkimi prawie zawsze jest ciężkie.
darols está en línea ahora   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 07:27 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us