PARIS - La Défense | Hermitage Plaza (ex-Les Damiers) | Foster | Mixte | 320m | 85 et 86 ét. | Projet | 2011-20-- - Page 368 - SkyscraperCity
 

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View Poll Results: Ce projet va-t-il se concrétiser ?
OUI tel quel 114 56.72%
NON 30 14.93%
OUI MAIS revu à la baisse (hauteur) 23 11.44%
OUI MAIS pas avant 2020... 28 13.93%
OUI mais seulement 1 des 2 tours sera construite 6 2.99%
Voters: 201. You may not vote on this poll

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Old September 15th, 2019, 08:28 PM   #7341
bat753
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Originally Posted by Indy G View Post
"taquin"


ps: comme c'est étrange de voir le fabulous four réunit ici: "
clouchicloucha, parcdesprinces, Supercell, Demos-cratos liked this post"

Bref, fin du hors sujet.
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Old September 19th, 2019, 10:22 PM   #7342
anonyme
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Originally Posted by Brisavoinée View Post
Oui, je voulais dire hiver 2020-2021 bien sûr.

Ça pourrait donner : démolition terminée à la fin 2021, et début de la construction au printemps 2022. Les tours en seraient à 2 ans et demi de construction au moment des JO, elles seraient déjà bien visibles dans le ciel.

PS : Sinon c'est ce mois-ci que l'Ecole des Cadres (EDC Paris Business School de son nouveau nom pompeux franglais) quitte les Damiers. Encore un occupant de moins sur les lieux !
L'EDC a fait sa rentrée mais, effectivement, ce sera leur dernière. Sinon, du mouvement du côté travaux : j'ai vu des permis de démolir récemment mis en place et une boite de travaux investir les lieux.
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Old September 20th, 2019, 12:08 AM   #7343
Jex7844
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Cela fait un petit moment que je n'y crois plus à ce projet, mais bon, si on nous dit qu'il y a de nouveaux permis de démolir, et de l'activité sur le site, eh bien j'attends des faits, de la pelle mécanique...
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My favourite city : B a r c e l o n a

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Old September 20th, 2019, 09:18 AM   #7344
Cyril
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Ils vont démolir quoi ? Infra ?
La démolition des Damiers est une chose. La construction des 2 tours ensuite, une autre.
Mais bon, rien que la démolition demande des $$$...HP aurait-il enfin pu contracter un prêt auprès d'une banque ?
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Old September 20th, 2019, 09:34 AM   #7345
CODEBARRE75011
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La démolition de ces blocaus est acte, ce n'est qu'une question de temps.

Rêvons plus grand
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Last edited by CODEBARRE75011; September 20th, 2019 at 11:40 AM.
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Old September 20th, 2019, 01:06 PM   #7346
Parisian75
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Selon PLD, ce projet est mort et en voie d'être enterré... Je ne comprends pas bien comment certains gardent l'espoir de voir cette blague X2 de 300m sortir de terre...
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Old September 20th, 2019, 01:13 PM   #7347
CODEBARRE75011
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Qui est ce mystérieux PLD ?
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Haut lieu de la gastronomie et des arts de la table
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Old September 20th, 2019, 01:30 PM   #7348
Erlenberg
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Paris La Défense je suppose.
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Old September 20th, 2019, 03:11 PM   #7349
Parisian75
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Originally Posted by Erlenberg View Post
Paris La Défense je suppose.
Oui bien vu Paris La Défense, sources internes
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Old September 20th, 2019, 03:16 PM   #7350
Brisavoinée
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PLD = Devedjian = mauvais joueur.

En réalité ils ont le seum parce qu'ils ne peuvent pas légalement empêcher Iskenderov de continuer son petit bout de chemin. C'est là qu'on voit que l'état de droit est précieux ! Qu'est-ce que Devedjian aimerait qu'on vive dans une république bananière où il pourrait décider de la vie et de la mort des projets tout seul dans son bureau (un peu comme sur SSC quoi, où les modos vous bannissent selon leur bon vouloir sans aucuns recours légaux possibles...) !
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Old September 20th, 2019, 03:29 PM   #7351
Cyril
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Enfin entre les sources internes de Bris' (qui dit que le projet avance) et celles de Parisian75 (qui dit que le projet est mort)...Qui croire ?
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Old September 20th, 2019, 03:50 PM   #7352
Brisavoinée
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Je vais vous confier un secret : PLD n'a pas plus d'infos que vous sur ce qui se passe à l'intérieur du projet Hermitage.
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Old September 20th, 2019, 03:52 PM   #7353
Supercell
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Qu'en sais-tu ?
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...

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Old September 20th, 2019, 03:53 PM   #7354
Cyril
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Originally Posted by anonyme View Post
L'EDC a fait sa rentrée mais, effectivement, ce sera leur dernière. Sinon, du mouvement du côté travaux : j'ai vu des permis de démolir récemment mis en place et une boite de travaux investir les lieux.
Ceux qui iront demain à La Défense à l'occasion des Journées du Patrimoine, faites un petit détour par les Damiers pour prendre des photos
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Old September 20th, 2019, 03:54 PM   #7355
Brisavoinée
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Originally Posted by Supercell View Post
Qu'en sais-tu ?
Parce qu'Hermitage ne leur donne pas plus d'infos qu'aux autres (surtout depuis que leurs relations sont devenues exécrables).

Donc en résumé, ne vous fiez ni à ce que dit PLD (ou Devedjian), ni à ce que disent les journalistes.
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Old September 20th, 2019, 04:01 PM   #7356
Parisian75
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Originally Posted by Brisavoinée View Post
Parce qu'Hermitage ne leur donne pas plus d'infos qu'aux autres (surtout depuis que leurs relations sont devenues exécrables).

Donc en résumé, ne vous fiez ni à ce que dit PLD (ou Devedjian), ni à ce que disent les journalistes.
Je veux bien entendre ce que tu mentionnes sur Patoche, m'enfin malgré tout ce qu'on peut leur reprocher ils ont quand même une vision de l'avancement des projets sur l'ensemble du quartier. Hermitage compris. Et il faut être honnête, depuis le temps que traine ce projet (2008 je crois), des procédures d'expulsion ont été engagé contre les habitants des Damiers sauf qu'à l'heure actuelle :
-Ou en sont les financements du projet?
-Quelles banques se sont engagées sur ce projet? (Aucune en France)
-Chaque année c'est la même chanson ("bientot le démarrage des travaux").

Aujourd'hui la réalité est là : il n'y a pas l'ombre d'un engin de chantier déployé sur le site... et ce projet est toujours aussi opaque...

Je pense pour le coup qu'exaspéré de cette situation, oui La Défense souhaite se débarrasser au plus vite de ce projet, et c'est justement ce qu'ils ont engagé depuis des mois...
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Old September 20th, 2019, 04:30 PM   #7357
Brisavoinée
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Originally Posted by Parisian75 View Post
il n'y a pas l'ombre d'un engin de chantier déployé sur le site...
On ne peut plus naturel tant que les derniers jusqu'au-boutistes n'ont pas été expulsés.
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Originally Posted by Parisian75 View Post
et ce projet est toujours aussi opaque...
C'est s'il n'était pas opaque que je me ferais du souci sur l'intelligence de l'entrepreneur. Le secret des affaires c'est quand même la base de tout. Aucun entrepreneur sérieux ne va informer la concurrence de ce qu'il fait précisément.
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Originally Posted by Parisian75 View Post
La Défense souhaite se débarrasser au plus vite de ce projet, et c'est justement ce qu'ils ont engagé depuis des mois...
Ils ne peuvent rien "engager" du tout. Ils sont tenus, comme tout le monde, d'attendre de voir ce que fera et décidera le promoteur. Ça s'appelle l'état de droit. Si le maire te donne un permis de construire, et que tu traines à faire construire, tant que le permis n'est pas expiré le maire ne peut pas te forcer à construire ou rendre le permis. Iskenderov a parfaitement le droit d'attendre le dernier jour de validité de ses permis et droits à construire et de dire à minuit du dernier jour que finalement il ne construit pas. Et il n'y a absolument rien que PLD-Devedjian peuvent faire pour le forcer à bouger. D'où le fait qu'ils rongent leur frein et disent pis que pendre d'Iskenderov, mais c'est ainsi.
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Old September 20th, 2019, 04:38 PM   #7358
Cyril
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Le permis est valide jusqu'en juin 2020 je crois. Du coup, le dénouement est quand même bien proche...9 mois...il faudrait expulser reloger les quelques récalcitrants entre la fin de la trêve hivernale 2019-2020, c'est-à-dire le 1er avril 2020, et le xx juin 2020. Possible ? Maitre Armelle de de Coulhac Mazerieux veille au grain. Et il faudrait également que le financement soit bouclé. ça en fait encore des conditions.
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Old September 20th, 2019, 04:43 PM   #7359
Lacurée
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Originally Posted by Brisavoinée View Post
Ils ne peuvent rien "engager" du tout. Ils sont tenus, comme tout le monde, d'attendre de voir ce que fera et décidera le promoteur. Ça s'appelle l'état de droit. Si le maire te donne un permis de construire, et que tu traines à faire construire, tant que le permis n'est pas expiré le maire ne peut pas te forcer à construire ou rendre le permis. Iskenderov a parfaitement le droit d'attendre le dernier jour de validité de ses permis et droits à construire et de dire à minuit du dernier jour que finalement il ne construit pas. Et il n'y a absolument rien que PLD-Devedjian peuvent faire pour le forcer à bouger. D'où le fait qu'ils rongent leur frein et disent pis que pendre d'Iskenderov, mais c'est ainsi.
Pas forcément, si les conditions suspensives de la promesse de vente entre PLD et Hermitage disent que sans aboutissement du projet à l'issue de x délai, les accords tombent ou des pénalités sont dues, alors le promoteur ne peut pas traîner.

Attention à ne pas défendre l'indéfendable : le constructeur qui dispose d'un foncier négocié avec une entité (publique ou privée) et qui ne met pas à exécution l'objet du contrat. En l'occurrence le cas est plus compliqué puisque les aléas ne dépendent pas de la volonté du promoteur, mais dans le cas contraire ce n'est pas le droit de l'urbanisme qui s'applique mais bien les dispositions du contrat négocié entre les deux acteurs.
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Old September 20th, 2019, 04:54 PM   #7360
Brisavoinée
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Originally Posted by Cyril View Post
Le permis est valide jusqu'en juin 2020 je crois. Du coup, le dénouement est quand même bien proche...9 mois...il faudrait expulser reloger les quelques récalcitrants entre la fin de la trêve hivernale 2019-2020, c'est-à-dire le 1er avril 2020, et le xx juin 2020. Possible ? Maitre Armelle de de Coulhac Mazerieux veille au grain. Et il faudrait également que le financement soit bouclé. ça en fait encore des conditions.
Je ne suis pas un spécialiste du droit de la construction, mais il doit être possible de prolonger un permis de construire quand les locataires refusent de quitter les lieux.
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