[Wrocław] Biurowiec SQ Business Center, ul. Stacyjna 1 - Page 7 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Inwestycje ukończone


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old September 3rd, 2018, 06:57 PM   #121
Anzans
Fotopolska
 
Join Date: Jun 2017
Posts: 3,448
Likes (Received): 10196

1 września, Neo[EZN] / fotopolska.eu, ©

__________________
Anzans no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old September 3rd, 2018, 11:41 PM   #122
Wrocer
super&megatalls fan
 
Wrocer's Avatar
 
Join Date: Dec 2014
Posts: 2,294
Likes (Received): 1544

Ech... Fajny kształt w fajnej lokalizacji a mikrusek taki, że aż ząbki bolą
__________________
Nawiązując do niesprawiedliwych i dziwacznych interpretacji mojej aktywności na forum pragnę zapewnić wszystkich zainteresowanych, że pisuję tu nie na złość komukolwiek, a mój głos w dyskusji wynika z zainteresowania inwestycjami głównie we Wrocławiu, a także z chęci pozyskania i przekazania informacji/opinii z postępów inwestycji w licznych interesujących mnie wątkach i nie ma to nic wspólnego ze spamowaniem/trollowaniem, jak to niektórzy próbują mi zarzucić. Jeżeli ktoś nie toleruje poglądów innych (moich), naprawdę nie musi czytać moich postów.
Wrocer no está en línea   Reply With Quote
Old September 10th, 2018, 11:35 AM   #123
alsen strasse 67
Registered User
 
alsen strasse 67's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Wrocław
Posts: 10,592

9.09

__________________
alsen strasse 67 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old September 12th, 2018, 05:09 PM   #124
Michał78
.
 
Michał78's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: Wrocław
Posts: 5,062
Likes (Received): 1033

Jest już sporo szkła zamontowanego. Ciekawe, bo efekt może mocno odlegac od wizualizacji. Szkło jest totalnie transparentne a nie widać żadnych kotew pod montaż jakiś dodatkowych elementów. Niemniej zapowiada się bardzo obiecująco.
Michał78 no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2018, 08:45 PM   #125
alsen strasse 67
Registered User
 
alsen strasse 67's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Wrocław
Posts: 10,592

12.09











__________________
alsen strasse 67 no está en línea   Reply With Quote
Old September 14th, 2018, 03:45 PM   #126
Anzans
Fotopolska
 
Join Date: Jun 2017
Posts: 3,448
Likes (Received): 10196

13 września, Neo[EZN] / fotopolska.eu, ©



Ktoś się pytał, czy budują dla siebie, czy na sprzedaż – odpowiedź powyżej.
__________________

Lad, Pittero liked this post
Anzans no está en línea   Reply With Quote
Old September 14th, 2018, 06:54 PM   #127
Rafis
WROCŁAW U/C
 
Rafis's Avatar
 
Join Date: Dec 2002
Location: WRATISLAVIA
Posts: 16,657
Likes (Received): 4817

Na sprzedaż? To raczej niespotykane przy budynkach o tej powierzchni.
Rafis no está en línea   Reply With Quote
Old September 14th, 2018, 10:16 PM   #128
yvain
tramwajem do nieba
 
yvain's Avatar
 
Join Date: Nov 2009
Posts: 866
Likes (Received): 1144

Jeden z niewielu budynków które naprawdę chciałbym zobaczyć pokryte szkłem refleksyjnym. Najlepiej w całości.
__________________
eh.
yvain no está en línea   Reply With Quote
Old September 15th, 2018, 02:11 PM   #129
zajf
Registered User
 
zajf's Avatar
 
Join Date: Jan 2005
Location: Wrocław
Posts: 17,900
Likes (Received): 15536

Quote:
Originally Posted by Rafis View Post
Na sprzedaż? To raczej niespotykane przy budynkach o tej powierzchni.
A to budynku o takiej (czy większej) powierzchni nie można podzielić na mniejsze moduły, które później się sprzeda / wynajmnie?

Powtarzam za ich Linkedinem
Quote:
W ostatnich miesiącach podpisaliśmy kolejną umowę sprzedaży - prestiżowy najemca z branży beauty zajmie lokal o powierzchni 350 mkw, usytuowany na 2 piętrze budynku.
__________________
To jest kopiowanie albo wręcz dramatyczne modyfikowanie tego, co już było. Te rzeczy są piękne odrestaurowane. Ale stawiane dziś świadczą o totalnym zacofaniu intelektualnym, bo my, współcześni, powinniśmy zostawić po sobie rzeczy współczesne, ślad naszych czasów. - Robert Konieczny

polecam: TUMW
Moje podróże: Krym, Ukraina, Mołdawia, Maroko, Chiny, Peru, Iran, Nepal

olmsted liked this post
zajf no está en línea   Reply With Quote
Old September 16th, 2018, 12:29 AM   #130
Rafis
WROCŁAW U/C
 
Rafis's Avatar
 
Join Date: Dec 2002
Location: WRATISLAVIA
Posts: 16,657
Likes (Received): 4817

Quote:
Originally Posted by zajf View Post
A to budynku o takiej (czy większej) powierzchni nie można podzielić na mniejsze moduły, które później się sprzeda / wynajmnie?

Powtarzam za ich Linkedinem
Teoretycznie to wszystko można ale w praktyce bardzo mało prawdopodobne, że uda się sprzedać znaczną część tak dużego budynku.

Jeśli cześć biurowa jakiegoś budynku ma 1 k m2 to spoko ale tutaj jest o wiele więcej i sztukowanie takimi kupującymi po 350 m2 może trwać wieki.
__________________

mamik liked this post
Rafis no está en línea   Reply With Quote
Old September 16th, 2018, 09:33 AM   #131
pierwszyyeti
Registered User
 
Join Date: Sep 2010
Posts: 1,903
Likes (Received): 2210

Quote:
Originally Posted by Rafis View Post
Teoretycznie to wszystko można ale w praktyce bardzo mało prawdopodobne, że uda się sprzedać znaczną część tak dużego budynku.

Jeśli cześć biurowa jakiegoś budynku ma 1 k m2 to spoko ale tutaj jest o wiele więcej i sztukowanie takimi kupującymi po 350 m2 może trwać wieki.
Czy wieki to się okaże, ale przy sprawnej sprzedaży jest to opcja korzystna, bo uodparnia inwestora na utratę najemców. Nie jego problem wtedy.
pierwszyyeti no está en línea   Reply With Quote
Old September 16th, 2018, 10:21 AM   #132
zajf
Registered User
 
zajf's Avatar
 
Join Date: Jan 2005
Location: Wrocław
Posts: 17,900
Likes (Received): 15536

Quote:
Originally Posted by Rafis View Post
Teoretycznie to wszystko można ale w praktyce bardzo mało prawdopodobne, że uda się sprzedać znaczną część tak dużego budynku.
Powyższe stwierdzenia opierasz na? Masz jakieś doświadczenie w komercjalizacji budynków biurowych, konsultowałeś z kimś kto ma?

Quote:
Originally Posted by Rafis View Post
Jeśli cześć biurowa jakiegoś budynku ma 1 k m2 to spoko ale tutaj jest o wiele więcej i sztukowanie takimi kupującymi po 350 m2 może trwać wieki.
A skąd pomysł, że 350 m2 to największa jednostka jaką sprzedają? Pojawi się ktoś kto będzie chciał wziąć 1000m2 to sprzedadzą 1000.
Z resztą, budowa potrwa jeszcze jakiś czas, później zaczną się wprowadzać najemcy to zobaczymy czy ten model ma sens czy nie.
__________________
To jest kopiowanie albo wręcz dramatyczne modyfikowanie tego, co już było. Te rzeczy są piękne odrestaurowane. Ale stawiane dziś świadczą o totalnym zacofaniu intelektualnym, bo my, współcześni, powinniśmy zostawić po sobie rzeczy współczesne, ślad naszych czasów. - Robert Konieczny

polecam: TUMW
Moje podróże: Krym, Ukraina, Mołdawia, Maroko, Chiny, Peru, Iran, Nepal
zajf no está en línea   Reply With Quote
Old October 2nd, 2018, 06:09 PM   #133
alsen strasse 67
Registered User
 
alsen strasse 67's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Wrocław
Posts: 10,592

30.09







__________________
alsen strasse 67 no está en línea   Reply With Quote
Old October 9th, 2018, 09:18 PM   #134
alsen strasse 67
Registered User
 
alsen strasse 67's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Wrocław
Posts: 10,592

7.10



alsen strasse 67 no está en línea   Reply With Quote
Old October 15th, 2018, 05:43 PM   #135
Anzans
Fotopolska
 
Join Date: Jun 2017
Posts: 3,448
Likes (Received): 10196

12 października, Neo[EZN] / fotopolska.eu, ©


13 października, Neo[EZN] / fotopolska.eu, ©
__________________

Koorvinox, G_s_G, tomasz32, mordredo, Lad liked this post
Anzans no está en línea   Reply With Quote
Old October 17th, 2018, 01:43 PM   #136
Mmaciek
Poloniae Amici
 
Mmaciek's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: Wrocław
Posts: 4,401
Likes (Received): 9967

SQ Business Center

__________________
Moje wątki: Wrocław, Alanya
Mój flickr


G_s_G, Elaks, Koorvinox liked this post
Mmaciek no está en línea   Reply With Quote
Old October 17th, 2018, 03:12 PM   #137
mamik
Registered User
 
mamik's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: Wrocław
Posts: 2,467
Likes (Received): 8644

Quote:
Originally Posted by zajf View Post
Powyższe stwierdzenia opierasz na? Masz jakieś doświadczenie w komercjalizacji budynków biurowych, konsultowałeś z kimś kto ma?



A skąd pomysł, że 350 m2 to największa jednostka jaką sprzedają? Pojawi się ktoś kto będzie chciał wziąć 1000m2 to sprzedadzą 1000.
Z resztą, budowa potrwa jeszcze jakiś czas, później zaczną się wprowadzać najemcy to zobaczymy czy ten model ma sens czy nie.
Niewiele takich transakcji jest na rynku. Od początku 2017 do dzisiaj, w katastrze są 43 transakcje sprzedaży lokali biurowych przez osoby prawne. Nie wiem czy to podatkowo się opłaca. Chyba lepiej wynajmować i wrzucać w koszty co miesiąc.
mamik está en línea ahora   Reply With Quote
Old October 17th, 2018, 03:18 PM   #138
pierwszyyeti
Registered User
 
Join Date: Sep 2010
Posts: 1,903
Likes (Received): 2210

Quote:
Originally Posted by mamik View Post
Niewiele takich transakcji jest na rynku. Od początku 2017 do dzisiaj, w katastrze są 43 transakcje sprzedaży lokali biurowych przez osoby prawne. Nie wiem czy to podatkowo się opłaca. Chyba lepiej wynajmować i wrzucać w koszty co miesiąc.
Ale że nie opłaca się kupić? To zależy od wielkości firmy, ale kupno lokalu pod biuro otwiera możliwości optymalizacji podatkowej, więc w wielu przypadkach będzie to korzystne.
pierwszyyeti no está en línea   Reply With Quote
Old October 17th, 2018, 03:39 PM   #139
mamik
Registered User
 
mamik's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: Wrocław
Posts: 2,467
Likes (Received): 8644

Quote:
Originally Posted by pierwszyyeti View Post
Ale że nie opłaca się kupić? To zależy od wielkości firmy, ale kupno lokalu pod biuro otwiera możliwości optymalizacji podatkowej, więc w wielu przypadkach będzie to korzystne.
Nie znam się, ale takich transakcji jest niewiele.
mamik está en línea ahora   Reply With Quote
Old October 17th, 2018, 06:18 PM   #140
rzet
Registered User
 
Join Date: Dec 2017
Location: Wrocław
Posts: 483
Likes (Received): 702

kupno oznacza duży wydatek i w razie czego problem..
rzet no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Tags
wrocław

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 06:09 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us