Живий квартал "Файна Таун" - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Urban Ukraine > Будівництво та проекти / Construction Updates & Projects > Київ та Київська область | Kyiv and Kyiv region

Київ та Київська область | Kyiv and Kyiv region » Висотне будівництво | Інфраструктура та транспорт | Міське середовище | Київська область


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old February 28th, 2017, 12:22 PM   #1
Nook_dhp
Registered User
 
Join Date: Nov 2011
Posts: 366
Likes (Received): 140

Живий квартал "Файна Таун"

Новый проект от КАН:

Quote:
г. Киев. Квартал в границах улиц Салютная, Туполева, Эстонская, Щербакова

Общая площадь — 542 088 м2

Проектное бюро — Архиматика

Количество квартир — 8 339

Автопаркинг — 3225 м/м

Новый масштабный жилой комплекс будет расположен на Правом берегу Киева в пределах жилого массива «Нивки». Концепцией застройки проекта предполагается развитие формата «город в городе» и сохранение высотности старого микрорайона – жилой комплекс предусматривает низкоэтажную застройку от 4 до 9 этажей.

ЖИВОЙ КВАРТАЛ «Файна Таун» будет принципиально отличатся от существующего предложения жилья в столице. Данный проект полностью закрыт от доступа автотранспорта и ориентирован на обеспечение максимально комфортного передвижения пешеходов и безопасности всех жителей квартала. На территории комплекса будет создана собственная инфраструктура с магазинами, кафе, супермаркетами, спортзалами, детскими площадками, велосипедными дорожками, зонами отдыха для людей различного возраста и интересов. Впервые в составе жилого комплекса будут созданы площадки для барбекю, баскетбольные поля и самая длинная велосипедная дорожка.

Концепция жилого комплекса предусматривает развитие таких инфраструктурных объектов внутри проекта:

• 2 дошкольных учебных заведения;
• Общеобразовательная и музыкальная школы;
• Клиника современной медицины, стоматологическая клиника, ветеринарная клиника;
• Создание пешеходного променада и велосипедной инфраструктуры общей протяженностью более 2 км;
• Детские, спортивные и досуговые зоны на территории и в ближайшем окружении проекта;
• Дворец спорта с бассейном;
• Строительство торгового центра с продовольственным супермаркетом, магазинами, заведениями общепита и пунктами предоставления социально-бытовых услуг для жителей микрорайона (в том числе объектов по продаже социального хлеба, фермерских продуктов и т.д.).










ИСТОЧНИК
Nook_dhp no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old February 28th, 2017, 12:30 PM   #2
gfol
Registered User
 
gfol's Avatar
 
Join Date: Dec 2010
Location: Киев
Posts: 8,216
Likes (Received): 10732

насколькой живий?
gfol no está en línea   Reply With Quote
Old February 28th, 2017, 12:52 PM   #3
Vadon
Группенфюрер
 
Vadon's Avatar
 
Join Date: Dec 2009
Location: Kyiv/Irpin'
Posts: 6,028
Likes (Received): 15507

Отлично!
Хорошо хоть не Комфорт-таун по внешнему виду.
Интересно, какие там цены сейчас?
Vadon no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old February 28th, 2017, 01:06 PM   #4
dmitry
Registered User
 
Join Date: Mar 2006
Location: Kyiv
Posts: 265
Likes (Received): 91

Quote:
жилой комплекс предусматривает низкоэтажную застройку от 4 до 9 этажей.
А на рендерах почему-то 16-этажки.
Видимо, будет аналог "Комфорт Тауна" (по фоткам создается впечатление, что "Файна Таун" - в более дорогом сегменте, чем "Комфорт Таун").

Помню, был какой-то проект ЖК примерно в том же месте, но на территории "КиевЭкспоПлазы". Но судя по карте здесь, "Файна Таун" территорию "КиевЭкспоПлазы" не затронет.
dmitry no está en línea   Reply With Quote
Old February 28th, 2017, 01:18 PM   #5
Mr.Cage
Рабовладелец
 
Mr.Cage's Avatar
 
Join Date: Feb 2014
Location: Kyiv
Posts: 6,476
Likes (Received): 11389

Проекты от КАН всегда ожидаемы. Круто! Наконец-то что-то новенькое. И Архиматика как обычно не подвела.
__________________
ТРАМП - ЧМО
Mr.Cage no está en línea   Reply With Quote
Old February 28th, 2017, 02:38 PM   #6
Stroylomay
Registered User
 
Stroylomay's Avatar
 
Join Date: Feb 2011
Posts: 362
Likes (Received): 407

Овощную фабрику под снос, "Укрфлору" под снос (уже почти всё распродали). На данный момент бурнули исп.кусты свай. Были проблемы с получением земли... порешали видимо.
__________________

SashOk liked this post
Stroylomay no está en línea   Reply With Quote
Old March 3rd, 2017, 03:51 PM   #7
Saudad
Registered User
 
Saudad's Avatar
 
Join Date: Jul 2010
Location: Ukraine
Posts: 5,580
Likes (Received): 9615

Начинаем приоткрывать завесу тайны нового масштабного жилого комплекса Файна таун. Проект, над которым мы сейчас активно работаем вместе с KAN Development - КАН Девелопмент. В нем реализована формула комфортного жилья от компании Archimatika. А именно продуманная архитектура, индивидуальный подход к планировкам квартир, межквартирных пространств, благоустройства территории. Мы будем постепенно знакомить вас с особенностями этого проекта в рубрике #FainaTown









https://www.facebook.com/Archimatika/?hc_ref=NEWSFEED
Saudad está en línea ahora   Reply With Quote
Old March 6th, 2017, 10:27 AM   #8
Saudad
Registered User
 
Saudad's Avatar
 
Join Date: Jul 2010
Location: Ukraine
Posts: 5,580
Likes (Received): 9615

Saudad está en línea ahora   Reply With Quote
Old March 17th, 2017, 08:31 PM   #9
_Hawk_
Moderator
 
_Hawk_'s Avatar
 
Join Date: May 2008
Location: Kyiv
Posts: 36,688

Старий генплан

_Hawk_ no está en línea   Reply With Quote
Old March 24th, 2017, 01:27 AM   #10
gfol
Registered User
 
gfol's Avatar
 
Join Date: Dec 2010
Location: Киев
Posts: 8,216
Likes (Received): 10732

ИГОРЬ НИКОНОВ: "МЫ ПОДНЯЛИ ПЛАНКУ КАЧЕСТВА ЖИЛЬЯ"

Почетный президент компании KAN Development Игорь Никонов рассказал нам о новом масштабном проекте, необходимости изменения системы образования и почему собственники квартир в его проектах платят за отопление в три раза меньше.

— Сейчас, даже не оправившись толком от кризиса 2014—2015 годов, новостройки худо-бедно продолжают строиться, но количество "проблемного" жилья не уменьшается. С чем это связано?

— Мы считаем, что сегодня строить можно только очень ответственно подходя к финансированию. Можно браться за большие проекты, но при этом работать маленькими очередями. Сейчас, в случае, если рынок обрушится (а вероятность такая существует), у застройщика должны быть собственные средства, чтобы достроить дом, в котором продана хотя бы одна квартира. Это наш принцип работы. Мы не гонимся за количеством объектов, скорее, за их качеством, и чтобы они были знаковыми. Главное для нас — не только качественное жилье, а и создание среды обитания (собственно её мы предлагаем нашим покупателям). Некоторые наши коллеги об этом не заботятся — они строят дома, но забывают про садики, школы, супермаркеты, удобную и безопасную территорию, фитнес центры и т.п.

— Появилась инсайдерская информация о Вашем новом масштабном проекте. Можете приоткрыть завесу тайны: что готовится, каким он будет?

— Да, Компания KAN Development начинает строительство нового проекта под названием "Фаина Таун" на Нивках. Он будет принципиально отличаться от всего, что было на нашем рынке и даже от того, что делали ранее мы. Это целый квартал, в котором нам с проектной группой "Архиматика" удалось спроектировать очень комфортную среду для жизни. Это, в основном, низкоэтажные дома от 4 до 9 этажей; внутри комплекса расположены 2 детских сада, школа, Академия современного образования, фитнес центр с бассейном, супермаркет, много магазинов, кафе, спортивных площадок и зон отдыха, которые по комфорту не уступают загородным. Внутри квартала также расположена прогулочная зона с велосипедными дорожками, детскими площадками и уличными аттракционами длинной более 2,75 км, которая утопает в зелени. Все места для отдыха и занятий спортом полностью изолированы от автомобилей. Каждый дом имеет сквозной подъезд с выходами в парковую зону и зону автомобильного транспорта. Разведение потоков осуществляется с помощью мостовых переходов.

—Что еще нового ожидает жителей Нивок и новоселов?

—Наша компания социально ориентированная. Реализация нового проекта уже началась — с реконструкции парка "Веселка". В нем есть здание, где мы разместим центр детского развития, в котором дети смогут занять себя в свободное от уроков время. Находящиеся в непосредственной близости жилые дома мы отремонтируем и дадим возможность их жителям пользоваться всей инфраструктурой нашего района. Мы хотим воплотить мечты жителей столицы и создать такой микрорайон, в котором будет комфортно как жить, так и работать, проводить досуг, встречаться с друзьями, ходить вместе на прогулки и дружить с соседями, и для этого не нужно будет никуда ездить.

—Что вы понимаете под "средой обитания" в своих проектах?

—Раньше мы считали, что возле каждого подъезда нужно делать большую зону отдыха, что люди хотят посидеть в тишине, радуясь возможности побыть одному. Однако опыт показал обратное. Жители предпочитают общую большую парковую зону, в которой каждый из них может найти себе занятие по душе. Пожилые могут играть в шахматы, домино, общаться между собой, одновременно наблюдая, как их внуки играют на больших детских площадках, а их дети занимаются спортом или жарят шашлыки. Тут же можно зайти в пиццерию или бар, выпить кофе или чаю. А главное, что подобные проекты объединяют людей, дают возможность понять друг друга и подружится между собой. Мы строим ЖИВОЙ КВАРТАЛ.

— Кроме дизайна и эмоциональной составляющей, есть еще и техническая сторона...

— Для меня важны не только идея и дизайн, но и эргономика, инженерное оборудование. Кстати, в наших проектах (например, в "Комфорт Тауне") за отопление платят гораздо меньше, чем в других районах Киева. А в новом районе мы дополнительно уменьшим коэффициент теплопроводности стен, поэтому собственники квартир будут платить еще меньше. Для нас норма, когда за отопление квартиры площадью 60 метров платят от 400 до 900 грн. в месяц. В среднем по Киеву цена за отопление такой квартиры составляет 1 970 грн., что в 2,2 раза больше, чем в наших проектах. Потому что качество окон и фасадов, а также все технические решения проектов нашего портфеля изначально направлены на минимальные затраты при эксплуатации. В этом вопросе мы на компромиссы не идем и на дешевизну не соглашаемся. Ведь мы создаем большие объекты, строим их уже давно, а негативная репутация будет нам стоить намного дороже.

— Когда я посмотрела на проекты ваших садиков, то позавидовала тем детям, которые их посещают.

— Для меня образование — одна из важнейших тем. Мы приняли решение идти дальше в этом виде деятельности. Построили Академию современного образования А+, детский сад, начальную школу и уже начали строительство ультрасовременной полной школы, к 2018 году мы ее закончим. С точки зрения бизнеса как получения дохода — он не вьігодньій. Но это огромное вложение в наше будущее. Мы попытаемся изменить программу обучения, так как не согласны с тем, как учат в наших школах, — это зубрежка, запугивание и отказ дать учащимся инициативу. Так сложилось, что несколько моих детей получают образование в иностранных школах. Там проектное обучение — ребенка изначально не учат чему-то, а дают возможность самому это сделать. Определяют его наклонности, его склад ума, то, к чему у него больше способностей. Но самое главное — там воспитывается самостоятельность и уверенность в себе, лидерские качества. Я вижу большие различия между детьми, которые закончили хорошие лондонские школы и наши. Особенно в области самостоятельности, инициативности и независимости — все мы в глубине души надеемся, что кто-то придёт и решит за нас все проблемы. Это будет украинская школа, но мы постараемся сделать в ней все по лучшим стандартам мирового образования. Также мы строим несколько детских садов. Управляет этим моя жена со старшей дочерью и коллектив очень профессиональных педагогов.

Источник: Газета «Сегодня»
__________________

negve, SSCcom, Mr.Cage liked this post
gfol no está en línea   Reply With Quote
Old March 24th, 2017, 04:51 PM   #11
Saltovka
Kh, UA
 
Saltovka's Avatar
 
Join Date: May 2016
Location: Kharkiv
Posts: 297
Likes (Received): 317

Проект радует. Это уже хороший мировой уровень. Во всяком, случае - то, что здесь представлено.
__________________

vallife liked this post
Saltovka no está en línea   Reply With Quote
Old March 24th, 2017, 08:00 PM   #12
_Hawk_
Moderator
 
_Hawk_'s Avatar
 
Join Date: May 2008
Location: Kyiv
Posts: 36,688

Без корзинок под кондиционеры, запрета на тарелки и остекления балконов, дом после заселения обречен превратится в прышавого уродца, как это уже было с КТ.


Last edited by _Hawk_; March 24th, 2017 at 08:14 PM.
_Hawk_ no está en línea   Reply With Quote
Old March 25th, 2017, 04:28 AM   #13
gfol
Registered User
 
gfol's Avatar
 
Join Date: Dec 2010
Location: Киев
Posts: 8,216
Likes (Received): 10732

или все решит запрет на изменение фасада как на Автографе
gfol no está en línea   Reply With Quote
Old March 28th, 2017, 06:48 PM   #14
_Hawk_
Moderator
 
_Hawk_'s Avatar
 
Join Date: May 2008
Location: Kyiv
Posts: 36,688

із Доміка ще тарілок та реклами не хватає на фасаді


http://forum.domik.ua/zhk-fajna-taun...t30774-40.html
__________________

nostalgy liked this post
_Hawk_ no está en línea   Reply With Quote
Old March 28th, 2017, 07:07 PM   #15
_Hawk_
Moderator
 
_Hawk_'s Avatar
 
Join Date: May 2008
Location: Kyiv
Posts: 36,688

Quote:
Originally Posted by gfol View Post
или все решит запрет на изменение фасада как на Автографе
На форуме, половина жителей уже заявила, что будут ставить балконы (естественно на вой вкус), соответственно блоки кондиционеров выносит на фасад.Плевать там хотели на те запреты, особенно мамаши доставляют...
_Hawk_ no está en línea   Reply With Quote
Old March 28th, 2017, 07:48 PM   #16
Saudad
Registered User
 
Saudad's Avatar
 
Join Date: Jul 2010
Location: Ukraine
Posts: 5,580
Likes (Received): 9615

Quote:
Originally Posted by _Hawk_ View Post
На форуме, половина жителей уже заявила, что будут ставить балконы (естественно на вой вкус), соответственно блоки кондиционеров выносит на фасад.Плевать там хотели на те запреты, особенно мамаши доставляют...
У людей в цій країні тотально немає смаку, а вголові совок і жадібність
__________________

concord2000 liked this post
Saudad está en línea ahora   Reply With Quote
Old March 28th, 2017, 08:57 PM   #17
андрій1988
Registered User
 
Join Date: Sep 2015
Location: Львів
Posts: 677
Likes (Received): 892

штраф установить 300 тисяч и перехочеться плевать
андрій1988 no está en línea   Reply With Quote
Old March 28th, 2017, 11:42 PM   #18
gfol
Registered User
 
gfol's Avatar
 
Join Date: Dec 2010
Location: Киев
Posts: 8,216
Likes (Received): 10732

Quote:
Originally Posted by _Hawk_ View Post
На форуме, половина жителей уже заявила, что будут ставить балконы (естественно на вой вкус), соответственно блоки кондиционеров выносит на фасад.Плевать там хотели на те запреты, особенно мамаши доставляют...
пусть заявляют себе в одно место, запрет есть запрет и его ставит не кто то а застройщик
gfol no está en línea   Reply With Quote
Old March 29th, 2017, 11:24 AM   #19
Mr.Cage
Рабовладелец
 
Mr.Cage's Avatar
 
Join Date: Feb 2014
Location: Kyiv
Posts: 6,476
Likes (Received): 11389

Quote:
Originally Posted by _Hawk_ View Post
На форуме, половина жителей уже заявила, что будут ставить балконы (естественно на вой вкус), соответственно блоки кондиционеров выносит на фасад.Плевать там хотели на те запреты, особенно мамаши доставляют...
Бл#ть, ну что в головах у этих людей Что это за быдло такое тупоголовое.
__________________
ТРАМП - ЧМО
Mr.Cage no está en línea   Reply With Quote
Old March 29th, 2017, 01:24 PM   #20
Vadon
Группенфюрер
 
Vadon's Avatar
 
Join Date: Dec 2009
Location: Kyiv/Irpin'
Posts: 6,028
Likes (Received): 15507

Quote:
Originally Posted by Mr.Cage View Post
Бл#ть, ну что в головах у этих людей Что это за быдло такое тупоголовое.
Homo sovetius, сэр...
Можно выехать из села, но село из головы никогда...
Vadon no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 12:20 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us