Edificios de Oficinas, nuevos y reformados - Page 4 - SkyscraperCity
 

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Old February 24th, 2005, 02:00 PM   #61
Torete
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Originally Posted by SpastiK
La remodelación del antiguo edfiicio de BNP en Génova (junto a Colón) está llegando a su fin:
...OSEA, QUE EN BREVE LO VEMOS ARDIENDO...
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11-Madrid:
NO OS OLVIDAMOS

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Old February 24th, 2005, 05:04 PM   #62
Tuirenn
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depende del queso que se traiga Pedrillo...
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Mi novia no me deja poner fotos de tías wenas
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Old February 27th, 2005, 01:55 PM   #63
Brunel
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El Ayuntamiento construirá 340 casas en un terreno de Latina y enterrará una subestación eléctrica en Hortaleza
El Ayuntamiento de Madrid urbanizará el ámbito situado entre la A-5 y la avenida de los Poblados, conocido como 'Padre Piquer', en el distrito de Latina, creando un nuevo área residencial de 45.300 metros cuadrados con más de 340 viviendas, en el que se ha reservado 4.768 metros cuadrados para la construcción de un nuevo equipamiento municipal. Este proyecto cuenta con un presupuesto de 2,59 millones de euros y un plazo de ejecución de ocho meses.

Europa Press 26/02/2005 11:29

Por otro lado, el Gobierno municipal enterrará la subestación eléctrica situada entre la avenida de San Luis y las calles de Eladio López Vilches, Julio Dávila y Mesena, en el distrito de Hortaleza. En el espacio liberado se crearán 6.856 metros cuadrados de áreas ajardinadas de uso público destinadas a mejorar la calidad medioambiental de la zona.

Por otro lado, de sus 22.649 metros cuadrados de superficie, 17.500 metros cuadrados se destinan a uso terciario, con una edificabilidad de 28.000 metros cuadrados. Tras su aprobación definitiva, este proyecto se ejecutará en un plazo de seis meses, con un presupuesto de 640.729 euros.

Ambos proyectos de urbanización incluyen la explanación y pavimentación de la zona y la instalación de las infraestructuras de la red de agua, saneamiento, energía eléctrica, alumbrado público, jardinería, y las canalizaciones de telecomunicaciones y distribución de gas.



plano de situación


Last edited by Brunel; February 27th, 2005 at 02:18 PM.
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Old March 5th, 2005, 06:12 PM   #64
Gattaca
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Así estaba El Pórtico de de la Hoz este sábado. No me parece lo mejor de este arquitecto pero no está mal. Las cortinas metálicas aun no están completamente instaladas y algunas de las ya puestas parece que aun no están del todo tensadas. Estas cortinas son muy parecidas a las utilizadas en la sede de la EMT en Pacífico. Lo que es la fachada en sí recuerda mucho a la que están poniendo en el Distrito C.



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Old March 6th, 2005, 02:01 AM   #65
m3c
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En los renders me gustaba mucho y parece que está quedando bien, pero los acabados son muy importantes y hasta que no esté terminado no estaré seguro del resultado. Me pasaré un día para verlo porque es un edificio que me hace bastante ilusión.
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Old March 6th, 2005, 10:14 AM   #66
Darconte
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En mi opinion muy muy normalito.
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Old March 7th, 2005, 08:46 AM   #67
Tosco
Nid de Poule
 
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No es nada del otro mundo.
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Old March 7th, 2005, 07:21 PM   #68
Rex
.........
 
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A mi tampoco me entusiasma
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Old March 7th, 2005, 09:34 PM   #69
Nacho_82
CTBA lover
 
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ey yo vivo cerca de esa subestacion electrica, paso todos los dias al lado, ya era hora que la quitaran!
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Old March 9th, 2005, 11:58 PM   #70
tomahawk
Aluche Village
 
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Habra que estar muy atentos a como evoluciona este Parque Empresarial.

Cuatro fondos europeos construyen el mayor parque empresarial en Madrid

Las obras comenzarán en verano y se prevé construir 520.000 metros cuadrados de oficinas.

Estará en el este de Madrid (distrito de San Blas) y tendrá 1,5 veces el tamaño del Campo de las Naciones. El parque empresarial Pegaso Park, pendiente para el inicio de su construcción sólo de que el Ayuntamiento de Madrid apruebe definitivamente el proyecto de urbanización. Tendrá una extensión de 40 hectáreas (1,5 veces el Campo de las Naciones).

El promotor de Pegaso Park es la sociedad Urbanitas, integrada por Standard Life Investments (compañía de inversión británica), Nexity (promotor inmobiliario francés), IPI (compañía inmobiliaria italiana participada por Fiat) y European Property Development Group (fondo de inversión holandés).

Entre los cuatro han invertido unos 220 millones de euros, que esperan amortizar ampliamente a corto plazo. Urbanitas se encargará de urbanizar el solar y después comenzará a comercializar las parcelas.

La presentación del proyecto se hizo en el pasado Salón Inmobiliario de Madrid y fue muy bien acogido por las empresas. Urbanitas está ya en proceso de negociación con posibles compradores para las parcelas. 'Sobre todo hubo interés para espacios comerciales y de oficinas', explica Luis Pérez Tenessa, socio de Urbanitas.

Los terrenos sobre los que se levantará Pegaso Park pertenecían antiguamente a la fábrica de Iveco Pegaso. Incluye ocho hectáreas de zonas verdes, así como 37 parcelas con diversos tamaños que van desde los 2.500 metros cuadrados (5.000 metros cuadrados edificables), hasta los 75.000 metros cuadrados (170.000 metros cuadrados edificables).

Urbanitas prevé vender los solares, después de que el terreno esté totalmente urbanizado, a partir del año que viene. El precio será muy competitivo, según Pérez Tenessa. Dependiendo del tamaño de la parcela, irá desde 850 a 950 euros por metro cuadrado.

Aunque no está previsto en un principio, Urbanitas se plantea reservarse algunas parcelas para construir algún edificio.

El complejo, en total, tendrá unos 520.000 metros cuadrados de oficinas. También contará con hoteles, apartoteles y áreas comerciales. Su buena ubicación (en la autopista A2, junto al aeropuerto de Barajas), le hace un centro inmejorable de negocios.

Después de unos años de atonía en la inversión de fondos extranjeros en el mercado inmobiliario español, éstos han empezado a desembarcar con fuerza, protagonizando algunas de las mayores operaciones de los últimos meses.

La última en cerrarse fue la compra por parte del fondo británico Arlington del parque empresarial más antiguo de Madrid, el de San Fernando, por 150 millones de euros.

Escasez de oficinas en la capital

'El momento del proyecto está bien calculado, ya que va a coincidir con la recuperación del mercado de oficinas', asegura Luis Pérez Tenessa, uno de los responsables de Urbanitas. En efecto. Los precios máximos de alquiler de oficinas en Madrid subieron para los edificios de mejores calidades y ubicación un 4% en el último trimestre de 2004 en el distrito de negocios, y un 2,8% en la zona secundaria, según el último informe de la consultora Jones Lang Lasalle. Los expertos esperan que en 2005 se afiance esta tendencia, y los precios en el sector vuelvan a situarse con crecimientos por encima del 5%.

Por otro lado, según destaca Jones Lang Lasalle, la oferta disponible de oficinas de más de 3.000 metros cuadrados en el centro de la ciudad (dentro de la M-30) es muy escasa. La consultora prevé que esta situación poco a poco irá extendiéndose a lo largo del 2005 al conjunto del término municipal de Madrid, aunque se verá compensada por la abundancia de oferta en los municipios colindantes. Esto puede beneficiar a los centros empresariales de la periferia.
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Old March 24th, 2005, 04:21 AM   #71
m3c
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Esta foto es de hace una semana:

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Old March 24th, 2005, 04:25 AM   #72
m3c
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Un poco más pequeña para que quepa en la pantalla:



Creo que este tipo de gigantescas marquesinas nos van a dar muchas alegrías también en el Distrito C de Telefónica, igualmente de Rafael de la Hoz.

Last edited by m3c; March 24th, 2005 at 04:31 AM.
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Old March 25th, 2005, 01:10 AM   #73
DonRod
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la del distrito C no va a ser igual xq va a estar recubierta x encima de placas fotovoltaicas.... no se como kedara....
DonRod no está en línea   Reply With Quote
Old March 25th, 2005, 04:20 PM   #74
tomahawk
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Inmobiliaria Colonial inaugura el edificio de Capitán Haya 53 en Madrid
Inmobiliaria Colonial inaugurará mañana el edificio Capitán Haya 53 que aportará a la ciudad de Madrid más de 16.900 metros cuadrados de oficinas. El inmueble que destaca por su diseño, está ubicado en el distrito de negocios de la capital, junto al Paseo de la Castellana. Dispone de diez plantas más un edificio anexo de dos niveles, totalmente independiente con acceso directo desde el hall principal de entrada, y un equipamiento al más alto nivel. Asimismo dispone también de locales comerciales en planta baja, con acceso directo desde la calle. El edificio abrirá sus puertas con una ocupación cercana al 100 por ciento. (16/03/2005)

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Old March 25th, 2005, 05:26 PM   #75
dirdam
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Originally Posted by m3c
Un poco más pequeña para que quepa en la pantalla...
Querrás decir para que quepa en TU pantalla porque a otros nos sobra pantalla por todos lados .
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Old March 26th, 2005, 12:26 AM   #76
m3c
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Originally Posted by dirdam
Querrás decir para que quepa en TU pantalla porque a otros nos sobra pantalla por todos lados .
Ya me he dado cuenta porque el otro día leí el thread de la resolución de pantalla y la he cambiado y ahora también me sobra a mí.
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Old March 26th, 2005, 12:27 AM   #77
m3c
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Originally Posted by DonRod
la del distrito C no va a ser igual xq va a estar recubierta x encima de placas fotovoltaicas.... no se como kedara....
Sí, el acabado será distinto pero creo que nos sirve para hacernos una idea de como resulta el concepto de gran cubierta elevada.
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Old April 7th, 2005, 01:01 AM   #78
m3c
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El edificio de Lamela en Génova está quedando así:

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Old April 7th, 2005, 01:26 AM   #79
PRoViDeZ
no se na
 
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Originally Posted by m3c
El edificio de Lamela en Génova está quedando así:



mmm...al ladito de torres colón! me gusta, ya podrían hacer algo asi y en altura en el Centro Colón
__________________
PRoViDeZ no está en línea   Reply With Quote
Old April 7th, 2005, 05:06 AM   #80
artistaycreativo
Madridarenófilo
 
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Sí! pero yo colocaría doce iguales uno encima de otro y lo llamaría "Colón 101"
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http://www.artistaycreativo.com
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