Proyectos y obras en Valencia capital - Page 416 - SkyscraperCity
 

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Arquitectura i urbanisme Arquitectura y urbanismo


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Old June 19th, 2019, 09:53 AM   #8301
ALGIROS
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No, ese es otro solar.

Ahí creo que se habló en su día de un edificio de oficinas.

A ver si Acid nos lee y nos ilumina.
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Old June 19th, 2019, 09:55 AM   #8302
VLC08
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Hola, si no me equivoco es el solar del que se habla en la noticia que pusieron hace un tiempo en el foro

https://www.skyscrapercity.com/showp...postcount=8290

He mirado en la web del promotor y de momento no hay mucha más info

https://kronoshomes.com/proyectos/valencia/valencia
No no, se refiere a este solar:

https://www.google.com/maps/@39.4890...7i13312!8i6656
https://www.google.com/maps/@39.4894.../data=!3m1!1e3



Va uno igual en volumetría al que tiene al lado, con 13 alturas

Uso residencial/terciario. Vamos, exactamente igual que el que tiene al lado. Sólo espero que sea un poco más agraciado y se haga pensando en que estamos casi en 2020. No en los 90
El problema de todos estos proyectos que se quedaron colgados del boom, es que se hicieron y visaron a toda prisa antes de 2008 para que no les cogiera el CTE, y ahora acaban haciendo refritos de algo proyectado de malas maneras hace 15-20 años
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Last edited by VLC08; June 19th, 2019 at 10:01 AM.
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Old June 21st, 2019, 02:05 AM   #8303
JOSENRIQUE85
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Exactamente ese solar. es al final antes de entrar al tunel y enfrente del nuevo mestalla al otro lado de la avenida. Supongo que será una promoción de viviendas pero esque cuando pasé no había ningún cartel, simplemente gruas y trabajadores y el perímetro vallado. pues nada ya nos enteraremos cuando empiece a crecer la obra. gracias
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Old June 25th, 2019, 01:14 PM   #8304
Benimacletero
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El viernes en la junta de gobierno se aprobó sacar a licitación la finalización de la escuela de educación infantil que está entre la Av. Alfahuir y la calle Diputa Clara Campoamor y que llevaba más de cinco años la obra parada.

0030.-SERVICIO DE CONTRATACIÓN. Propone contratar la ejecución del proyecto para la finalización de las obras de construcción de una escuela infantil de primer ciclo en la calle Diputada Clara Campoamor (València), financiado con cargo al Plan especial de apoyo a la inversión productiva en municipios de la Comunitat Valenciana, convocar procedimiento abierto simplificado y aprobar los pliegos de condiciones y el gasto correspondiente.

También se aprobó la adjudicación del ajardinamiento del PAI de Quatre Carreres, así como el equipamiento sociocultural de Torrefiel.

P.D: Lo de Quatre Carreres se podrían esperar a finales de Septiembre, ponerse a plantar ahora con el calor del verano...
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Old June 25th, 2019, 10:29 PM   #8305
Sentinel
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La obra de esa escuela infantil llevará unos ¿seis años? parada cuando habían hecho poco más que la estructura exterior, sin ni siquiera cerrarla. Espero que puedan utilizar las estructuras existentes pero aquello lleva mucho tiempo a la intemperie...

Se adjudicó en tiempos de Rita Barberá, en 2011, con una baja casi temeraria a una empresa desconocida en el sector (Pensol) que quebró poco después de empezar la obra

Edito, parece que se podrá conservar casi todo lo construido:
Quote:
Dadas las características, volumen y presupuesto de la obra, se ha fijado un plazo de ejecución de seis meses, y un presupuesto de 545.100 euros.

Se trata de un proyecto de finalización de una obra que actualmente estaba parada. Se procederá al desmontaje y retirada de las guías de carpinterías correderas instaladas en las aulas, que se modifican en el presente proyecto, así como parte del aislamiento de fachada, que se encuentra descubierto y en mal estado.

La estructura portante del edificio y la cimentación están ejecutadas, así como la estructura horizontal. Los cierres exteriores están ejecutados casi íntegramente, a falta de realizar algunas tareas de acabado en algunos puntos en los que el cierre está inacabado o en mal estado de conservación o abandono. En cuanto a las carpinterías exteriores, están ejecutadas a medias. Se finalizarán los revestimientos de fachadas, de cubiertas, tierras, paredes y techos.
https://www.levante-emv.com/valencia...r/1892503.html
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Last edited by Sentinel; June 25th, 2019 at 10:37 PM.
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Old June 25th, 2019, 10:35 PM   #8306
Benimacletero
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Originally Posted by Sentinel View Post
La obra de esa escuela infantil llevará unos ¿seis años? parada cuando habían hecho poco más que la estructura exterior, sin ni siquiera cerrarla. Espero que puedan utilizar las estructuras existentes pero aquello lleva mucho tiempo a la intemperie...

Se adjudicó en tiempos de Rita Barberá, con una baja casi temeraria a una empresa desconocida en el sector (Pensol) que quebró antes de acabarla
Parece que si que podrán usar lo que ya está construido. El presupuesto de licitación es de poco más de 450.000€ y creo que el cartel que aún está en la obra ponía que costaría más de 1 millon
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Old June 25th, 2019, 10:52 PM   #8307
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Sí, justo lo había visto en una noticia del Levante y lo he puesto en el post Son 450.000 € + IVA.
La adjudicación original de la obra de 2011, por 160.000€ menos que la licitación:
http://www.valencia.es/contratacion/...3?openDocument
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Old June 27th, 2019, 01:04 PM   #8308
JOSENRIQUE85
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Cauce Turia Nazaret desembocadura.

Hoy ha salido una noticia en el periodico Levante EMV con una propuesta de Gomez Mataix para el tramo final del rio Turia, una desembocadura con agua y recuperando la playa para nazaret, no se si eso choca con los planes del Levante UD de hacer alli su ciudad deportiva, la verdad me gusta mas esta nueva propuesta.
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Old June 27th, 2019, 01:33 PM   #8309
Pyran
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Hoy ha salido una noticia en el periodico Levante EMV con una propuesta de Gomez Mataix para el tramo final del rio Turia, una desembocadura con agua y recuperando la playa para nazaret, no se si eso choca con los planes del Levante UD de hacer alli su ciudad deportiva, la verdad me gusta mas esta nueva propuesta.
A mi me huele a "publireportaje". No tiene pinta de que vaya más allá de una propuesta de un particular.
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Old June 27th, 2019, 01:52 PM   #8310
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Efectivamente es la propuesta de un particular, inviable, y que choca frontalmente con muchas cosas previstas o en marcha en la zona.
Salen cada año 200 proyectos de la escuela de arquitectura como este o mejores, para muchas zonas de la ciudad.
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Old June 27th, 2019, 02:31 PM   #8311
Sentinel
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... y algunos van a portada de periódico. La verdad es que no se muy bien por qué uno sí y otros no, aunque intuyo los motivos.
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Old June 27th, 2019, 03:04 PM   #8312
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Una duda que hace tiempo que tengo, y supongo que ese tema se ha tratado ya aqui.
Que pasa exactamente con el solar del Colegio de El Pilar? Creo que el lio se remonta a la epoca del PGOU, junto con el solar de Jesuitas. Alguien sabe que va alli y cuando?
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Old June 27th, 2019, 03:32 PM   #8313
Benimacletero
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Originally Posted by Trespol View Post
Una duda que hace tiempo que tengo, y supongo que ese tema se ha tratado ya aqui.
Que pasa exactamente con el solar del Colegio de El Pilar? Creo que el lio se remonta a la epoca del PGOU, junto con el solar de Jesuitas. Alguien sabe que va alli y cuando?
Esa parcela sino me equivoco, viniendo desde el Pilar: Calle (ejecutada)-zona verde-calle-edificio.



Aquí podéis ver el informe urbanístico

P.D: Para estas cosas, podeis usar el geoportal del ayuntamiento vais a la sección de Urbanismo y en el mapa buscáis la parcela que queráis ver.
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Old June 27th, 2019, 04:57 PM   #8314
Trespol
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Lo que me resulta chocante es que estando esa parcela donde esta, no se haya edificado hace decadas. Por eso, creo que hay algun pleito o tema pendiente. A ver si alguno de nuestros urbanistas del foro pueden resolver este misterio
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Old June 28th, 2019, 09:52 AM   #8315
HIBuilding
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Nuevas noticias sobre el proyecto de Mestalla. Habla de un de complejo residencial y terciario de 485 viviendas sobre cinco torres circulares de 22 alturas (hay planificadas otras dos que corresponden al ayuntamiento) ancladas en un zócalo de espacios comunitarios y comerciales y asomadas a una parcela con zonas verdes y deportivas, un centro comercial a nivel del subsuelo pero a cielo abierto y otros espacios de servicios.

Quote:
Santander, BBVA y Caixa negocian financiar la operación Mestalla con 300M de sindicado

ADU busca cerrar un 'pool' bancario en el que podrían entrar también Bankinter o Bankia. La banca exige que los cooperativistas anticipen el 30% del coste de los pisos antes de 2022.

En una concurrida convocatoria en un salón de eventos recientemente inaugurado y a unos centenares de metros del estadio del Valencia CF, la gestora ADU Mediterráneo presentó este jueves por la noche el proyecto arquitectónico que pretende levantar sobre la parcela del Mestalla, el actual coliseo valencianista. Ante medio millar de personas, la mayor parte particulares interesados en participar en la operación como cooperativistas, los responsables de la única oferta vinculante seleccionada por el club valencianista, con alrededor de 120 millones de euros comprometidos, enseñaban por primera vez las tripas visuales de lo que quieren hacer. Acequia de Mestalla aspira a crear en el corazón de la avenida de Aragón, en una de las zonas 'prime' de la ciudad, un complejo residencial y terciario de 485 viviendas sobre cinco torres circulares de 22 alturas (hay planificadas otras dos que corresponden al ayuntamiento) ancladas en un zócalo de espacios comunitarios y comerciales y asomadas a una parcela con zonas verdes y deportivas, un centro comercial a nivel del subsuelo pero a cielo abierto y otros espacios de servicios.

La ejecución de esta operación urbanística, que contempla la finalización del nuevo estadio en la avenida de las Cortes Valencianas y la demolición del viejo si ADU logra reunir el dinero y pagar al club, tiene la clave de su éxito en que los casi 500 cooperativistas lleguen hasta el final del proceso sin excesivos conflictos y que uno o varios operadores aporten liquidez suficiente con la compra de los suelos terciarios, que ocupan una superficie total de algo más de 50.000 metros cuadrados.
.....
La previsión, una vez firmada la compra de la parcela al club de Peter Lim, es esperar hasta 2023 para iniciar las obras, cuando ya estaría acabado el nuevo estadio, con la intención de poder entregar viviendas a partir de diciembre de 2025. Esto otorga a los posibles compradores un plazo de espera de cinco años hasta recibir su vivienda. Se trata de un tiempo en exceso largo para inversores profesionales, como fondos nacionales o internacionales, pero que los promotores de la cooperativa creen que puede ser interesante para particulares interesados en comprometer un precio que sobresale de la media de la ciudad y de la zona, pese a su carácter 'prime', pero que pueden ir adelantando hasta la firma de la subrogación de la hipoteca o la adquisición definitiva, dentro de al menos cinco años.
.....
El diseño final lo componen 485 viviendas de entre uno y cinco dormitorios (hay cuatro tipos de pisos: S, M, L y XL) con la posibilidad de personalizar algunos elementos. Todas tienen asignadas dos posibles plazas de garaje y trastero (970 plazas para los propietarios), en una previsión de un aparcamiento de más de 2.000 que dará servicio también al área comercial y para el que se busca operador.
https://www.elconfidencial.com/empre...orres_2094206/

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Old June 28th, 2019, 10:40 AM   #8316
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Post erroneo

Last edited by Benimacletero; June 28th, 2019 at 10:58 AM.
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Old June 28th, 2019, 10:55 AM   #8317
ALGIROS
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Originally Posted by Trespol View Post
Lo que me resulta chocante es que estando esa parcela donde esta, no se haya edificado hace decadas. Por eso, creo que hay algun pleito o tema pendiente. A ver si alguno de nuestros urbanistas del foro pueden resolver este misterio
Me suena que habia un pleito por la propiedad de los terrenos, y uno de los pleiteantes era el propio ayuntamiento.
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Old July 8th, 2019, 04:01 PM   #8318
Benimacletero
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COMENÇA L’ADAPTACIÓ PER A VIANANTS DE LA PLAÇA DE SANT SEBASTIÀ AL BARRI DEL BOTÀNIC.

Quote:
La plaça de Sant Sebastià, situada davant del Jardí Botànic, ja compta amb arbratge i mobiliari urbà com ara bancs i papereres. No obstant això, l'entorn i els materials estan molt deteriorats. A més, les voreres del carrer Doctor Peset Cervera són estretes i en mal estat.

Per això, la reurbanització d'esta zona consistirà en la conversió en zona de vianants per complet de la plaça i el primer tram del carrer. D'una banda, es renovarà el paviment de la plaça i d'esta via fins al carrer de Borrull. Se’n col·locarà un de nou, de rajoles de pedra natural i de color negre, respectivament. Així mateix, es milloraran els guals per als vianants en les connexions amb els carrers de Borrull i de Quart, on a més es tornarà a asfaltar la calçada.

Respecte al mobiliari urbà, s'hi instal·larà una zona de jocs infantils, una font abeurador, bancs accessibles de fosa i fusta, sis papereres i huit aparcabicis que es col·locaran en el tram convertit en zona de vianants de Doctor Peset Cervera.

Finalment, els treballs es completaran amb el soterrament de l'actual línia elèctrica que envolta la plaça, la qual cosa permetrà la instal·lació d'un nou fanal. Esta actuació anirà acompanyada de huit escocells (sis rectangulars i dos circulars) amb la seua corresponent xarxa de reg, i un nou col·lector al costat de la façana oposada a l'església per a facilitar-hi l'evacuació de l’aigua.
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Old July 8th, 2019, 05:36 PM   #8319
encvalencia
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En la Calle Ibiza (paralela a la rampa sur del túnel de serrería) están ampliando las aceras y continuando el carril bici que está hecho en el IES Balears.
También están pavimentando la “plaza” que hay detrás de este instituto en la Avenida de Francia, antes era un descampado utilizado de aparcamiento
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Old July 9th, 2019, 07:22 AM   #8320
Sentinel
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Tiene bastante más sentido lo del aparthotel que la residencia estudiantil, creo yo. Amplía el abanico de usuarios potenciales sin perder por ello la posibilidad de que sea útil como alquiler para estudiantes.

Un esqueleto de los clásicos de la burbuja desaparecerá. Van quedando menos.

Syllabus prevé abrir a finales de 2020 su apartahotel en Alboraya
https://valenciaplaza.com/Syllabus-p...el-en-Alboraya

Quote:
Finales de 2020. Esa es la fecha que Syllabus, filial de la promotora Urbania, maneja para la apertura del que será su primer proyecto en la ciudad de València: un apartahotel compuesto por 442 habitaciones en un edificio en Alboraya, en donde en un principio proyectó una residencia para estudiantes.

El inmueble, ubicado en la Avenida Blasco Ibáñez Novelista, contaba con la estructura levantada pero sin terminar de construir. Durante muchos años estuvo abandonado y no fue hasta el pasado año cuando la compañía lo compró. Se trata de un complejo formado por dos estructuras cilíndricas acristaladas situado a pocos metros de la playa de la Patacona y muy próximo a la Universidad de València y la Politécnica.

El proyecto, bautizado como Syllabus Alboraya, contempla la creación de 442 habitaciones, algunas de las cuales contarán con cocina privada, repartidas en siete plantas en una superficie total de 21.858 metros cuadrados. Se trata del activo más grande de la cartera de la compañía.

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