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Proyectos Región Metropolitana Proyectos en Cd. de Guatemala y el Área Metropolitana de Guatemala | El Archivo


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Old May 7th, 2016, 08:37 PM   #1
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TERAZÚ | 2x19n. 3s. | Zona 14 | Cd. de Guatemala

TERAZÚ
Apartamentos

2 torres de 19 niveles cada una
+ 3 sótanos


Code:
Desarrolla: Premier Properties
Construye: Estructuras Verticales

Quote:
2016 EIA-0027 TERAZU
21 CALLE 5-46, ZONA 14,
EN JURISDICCION DEL MUNICIPIO DE GUATEMALA, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA

MARN
Terazú
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Old May 7th, 2016, 09:04 PM   #2
C_F
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Old May 7th, 2016, 09:11 PM   #3
ChapinUrbano
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Dos de más de 20! woo hoo!
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Old May 7th, 2016, 09:24 PM   #4
cdeleon
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Vaya que bien. Lo destacable: la altura, pues el diseño es muy predecible para Premier Properties
Curioso lo del nombre del edificio, suena como a nombre de proyecto Tico.
Con Asti a la par se verá bastante denso ese sector.
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Old May 7th, 2016, 09:33 PM   #5
Demadestro+
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Vaya que bien. Lo destacable: la altura, pues el diseño es muy predecible para Premier Properties
Escuela arquitectónica guatemalteca habitacional vertical: tiene todos los elementos.
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Old May 7th, 2016, 09:42 PM   #6
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Escuela arquitectónica guatemalteca habitacional vertical: tiene todos los elementos.
Si tambien el de no contratar a otro arquitecto sino reusar lo que tienen.
Un proyecto lamentable, premier tiene el monopolio de la zona 14 y la esta cantando pero grueso, para mi esto no es densidad es contaminación visual. Los render muy buenos pero ya construido el edificio no se ve bien. veamos las noguchis y las no se que hoy pasc cerca y se ven sin vida y sin chiste sumado que no dejaron nada mas que una pared de ladrillo a las americas.
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Old May 7th, 2016, 09:47 PM   #7
Jules92
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No se porque la gente odia los diseños actuales de Premier Properties, si bien no son nada innovadores si no que mas de lo mismo, tampoco (los actuales) son feos que afecten el paisaje, aportan a la densidad sin arruinar la vista del Skyline de la ciudad.
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Old May 7th, 2016, 11:01 PM   #8
JMGA196
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Lo único malo que le veo es que usaron exactamente el mismo diseño que antes. Luego de eso todo bien.
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Old May 8th, 2016, 01:23 AM   #9
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Que bien mas densidad, pero si lo malo es que se parece mucho a las naguchis, ojala le cambien un poco
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Old May 8th, 2016, 04:26 AM   #10
RigoStar
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No puede ser que sigan haciendo los mismos edificios, con los mismos diseños desde hace 20 años... Bien por la densidad, pero como siempre que aburrido.
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Old May 8th, 2016, 06:46 AM   #11
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Vaya que bien. Lo destacable: la altura, pues el diseño es muy predecible para Premier Properties
Curioso lo del nombre del edificio, suena como a nombre de proyecto Tico.
Con Asti a la par se verá bastante denso ese sector.
Y Lantana en construcción al cruzar la calle! Esa parte si se lleva la densidad+altura por goleo. Aunque no se lleve el diseño, aunque tampoco la fealdad absoluta.
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Old May 8th, 2016, 06:47 AM   #12
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No puede ser que sigan haciendo los mismos edificios, con los mismos diseños desde hace 20 años... Bien por la densidad, pero como siempre que aburrido.
En realidad, y no defendiendo la incapacidad de innovación en diseño de Premier Properties, está es su actualidad, para ellos, y menos mal, porque lo de hace 20 años... uffff!
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Old May 8th, 2016, 06:50 AM   #13
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¿Cual es la molestia? ¿Cual la incomodidad? Simple, todos reconocemos la capacidad constructiva de Premier Properies... precisamente por ello no es justificable la incapacidad de no lanzarse a una innovación en su diseño, un paso adelante. No basta con ser buenos constructores, por lograr muy buenos interiores, es necesario que demuestren ya su capacidad en cuanto a aporte en el diseño, las lineas, los volúmenes. No nos conformamos con densidad cuando es posible tenerla con buenos diseños.
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Old May 8th, 2016, 07:01 AM   #14
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Old May 8th, 2016, 08:00 AM   #15
Demadestro+
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Estamos enfocándonos demasiado en una constructora y no en el diseño. Premier simplemente construye lo que sabe que se va a vender. Así de sencillo. Es una empresa no un colectivo de arte. Por supuesto, con el éxito que han tenido y con el volumen de dinero que han de manejar, tal vez podrían pagarse un diseño de Legorreta (que por otro lado me parecen espantosos), pero un edificio de Premier que fuera más creativo (eso implica un gasto extra) no significa más éxito ni más ventas.

La gente compra por el sector y por el prestigio, por eso prefieren irse a 20km de la ciudad (con todos los incovenientes que eso representa) con tal de comprarse un poco de prestigio que vivir en una zona de clase media donde tendrían todos los servicios a mano

Yo hablo de una escuela de arquitectura que creo que es lo que no nos hemos dado suficiente cuenta. Guatemala, ya sea por falta de creatividad, por repetición de diseños, o por lo que quieran, de alguna manera está creando su sello propio de diseño habitacional.
Y hay cosas que no percibimos pero que no se pueden dar en todas las ciudades, por ejemplo: los balcones. Además el hecho de que sean en su mayor parte blancos es algo muy característico.

Es decir, no estoy defendiendo a Premier ni a ninguna constructora, pero si nos fueramos de experimento en experimento arquitectónico estaríamos en manos de cada "genio" (vease Viú, Avia...) que creo que es mejor adherirnos a un modelo.

Exigimos creatividad y originalidad en los diseños actuales pero ¿por qué no pasa ese mismo síndrome con el barroco, el neoclásico o el art-deco? ¿por qué no nos importa que todas las fachadas barrocas tengan siempre los mismos elementos? ¿por qué las casitas de adobe blanqueadas y con teja -que se repiten a sí mismas infinitamente sin ninguna creatividad- sí nos parecen válidas?

Algo interesante debe pasar aquí: debe haber una línea de corte mental. En nuestra mente seguro hay una barrera del tiempo (¿40, 50, 100 años atras? cada quien la pone) en los cuales la repetición monótona era válida (como en los cuadros de De Succa donde todo mundo admira "la unidad" de la ciudad) y después de esa barrera imaginaria la repetición es un pecado.

San Francisco puede ser muy igual a la Recolección, y las casas de Antigua, un espejo una de otra, pero eso no nos molesta. Nunca he oído que se achaque a los arquitectos coloniales "falta de creatividad", no obstante que se limitaban muchas veces a copiar los libros de Palladio o cualquier manual que les cayera en las manos.

Yo creo que lo que pasó en el barroco es lo mismo que pasa ahora: se encontró un modelo funcional exitoso, y se repite una y otra vez. A esa repetición monótona y plagiaria le damos el nombre de "movimiento artístico", y así vamos formando una sucesión histórica del arte: románico, gótico, quatrocento, renacimiento, barroco...
La "innovación" se dio únicamente en el momento de la ruptura con el estilo anterior, pero luego, una vez establecidos los patrones, todo movimiento artísitico es una copia de un modelo ideal.

Eso pasa en Guatemala: estamos copiando un modelo funcional y exitoso, una y otra vez. En algún punto habra una ruptura, alguién inventará algo nuevo que se diferencia de lo anterior y empezará una nueva serie de copias idénticas.

La distancia en el tiempo, la mitificación de la tradición, la nostalgia de la capitanía o quién sabe qué otras razones no nos permiten fijarnos que, aunque bellas (eso también es relativo) una casa de Antigua Guatemala es tan idéntica a otra que a veces lo que hace más o menos valiosa una construcción colonial es qué tanto se apega al modelo ideal establecido.

En otras palabras: el patrimonio es más valioso cuanto menos creativo (diferente y único) sea.
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Old May 8th, 2016, 04:21 PM   #16
Gerardogt
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Lo último que ha hecho Premier Properties es una copia barata de la torre El Pedregal de Multipliza en San Salvador.

Necesitamos que vengan desarrolladores de fuera a poner competencia.
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Old May 8th, 2016, 04:34 PM   #17
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La antigua es patrimonio porque en su conjunto guarda belleza, armonia, escala y es creativo a full mostrame una iglesia como la merced en latinoamerica y entiendo tu punto? Ahora comparar lo que hace premier con el barroco Aseguro que no cobrara menos por terrazu que por las noguchi es dinero que ellos se embolsa n ya que no contrataron a alguien mas para su diseño. No vasta con llamar a gente de fuera, muchas gente con sd, shoarq y muchas mas han invertido en diseño y en eso habla mucho de los desarrolladores que si quiere dejar algo nuevo a la ciudad no solo agarrar los planos y meterlos a itro terreno eso no es ético espero por lo minimo que le paguen a los arquitectos regalian por replicar sus diseños.

Lo que entiendo de la escuela arquitectonica guatemalteca es que su principio basico es justificar la mediocridad.
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Old May 8th, 2016, 05:51 PM   #18
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Old May 8th, 2016, 08:26 PM   #19
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La antigua es patrimonio porque en su conjunto guarda belleza, armonia, escala y es creativo a full mostrame una iglesia como la merced en latinoamerica y entiendo tu punto? Ahora comparar lo que hace premier con el barroco Aseguro que no cobrara menos por terrazu que por las noguchi es dinero que ellos se embolsa n ya que no contrataron a alguien mas para su diseño. No vasta con llamar a gente de fuera, muchas gente con sd, shoarq y muchas mas han invertido en diseño y en eso habla mucho de los desarrolladores que si quiere dejar algo nuevo a la ciudad no solo agarrar los planos y meterlos a itro terreno eso no es ético espero por lo minimo que le paguen a los arquitectos regalian por replicar sus diseños.

Lo que entiendo de la escuela arquitectonica guatemalteca es que su principio basico es justificar la mediocridad.
No basta eso de traer de fuera, porque han venido, poco, pero han venido, y la competencia no solo se incentiva trayendo, tambien apoyando lo nuevo y lo propio, no simplemente conformándose con algo que funciona económicamente, aun cuando tenga todo el derecho de buscarlo así porque les funciona y no tienen obligación de buscar nuevas vías de diseño que no les signifique ganancia, con tal y cumplan con los estándares requeridos para una construcción semejante. Sin embargo la arquitectura, como todo arte, busca la belleza y en ello la trascendencia, desatenderse de está realidad es lo que produce las reacciones adversas al ver un nuevo proyecto que, por sus dimensiones, debiera emocionar, no solo a quien lo posea, sino a aquel que lo admire.

¿Es la "escuela arquitectónica guatemalteca" solo lo que propone Premier o alguna de las otras grandes desarrolladoras que potencia más la funcionalidad y la ganancia al diseño, o tambien la componen las nuevas firmas de arquitectura que proponen cosas diferentes?
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Old May 8th, 2016, 08:29 PM   #20
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