Hotel Grant 5* | готель «Грант» | 33 fl | 124 m | CANCELLED - Page 5 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Urban Ukraine > Будівництво та проекти / Construction Updates & Projects > Схід | East > Донецьк / Donetsk

Донецьк / Donetsk Found urban images from all around the world not taken by you


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old June 19th, 2008, 08:07 PM   #81
Пятница
BANNED
 
Join Date: Dec 2007
Location: Ukraine - Israel
Posts: 9,565
Likes (Received): 375

Пиндец, что это у вас за Карпаты?
Quote:
Originally Posted by orland View Post
Пятница no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old June 19th, 2008, 08:19 PM   #82
AlexFromAlczewsk
white Ukrainian pig
 
AlexFromAlczewsk's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: Donieck
Posts: 3,761
Likes (Received): 14

Quote:
Originally Posted by Пятница View Post
Пиндец, что это у вас за Карпаты?
Tu ty sho tiky pobachiv, to zh terykon shahty Gorkogo, bilia stadionu Shahtar, tam z niogo swogo chasu bagato ludej futboly lubyly sia dyvyty. Ani mentiv tobi, ani fejskontroliu, sydy sobi pyj vodochku z kolegamy na svizhomu povitri, a she j futbol na dodachu ogliadaj...
__________________
...
AlexFromAlczewsk no está en línea   Reply With Quote
Old July 29th, 2008, 05:33 PM   #83
Gepard
I love my city
 
Gepard's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Donetsk
Posts: 45
Likes (Received): 0

Думаю, Вам будет это интересно!
Сегодня получил запрос на маркетинговое исследование от некого N, относительно постройки гостинично-административно-торгового комплекса. Запрос следующего характера:
1) Анализ местоположения, в т.ч. определение экологических ограничений
2) Анализ транспортной инфраструктуры (подъездные пути, привязка к основным транспортным магистралям, машино- и пешеходный поток, общественный и индивидуальный транспорт, пр. )
3) Анализ непосредственного окружения (торговля, развлекательная, офисная, гостиничная, жилая , паркинг, и т.д.)
4) Отчет по типам недвижимости (торговля, развлекательная, офисная, гостиничная, жилая, паркинг):
- характеристика
- сегментация, объем рынка
- класс
- площадь
- тип
- спрос
- предложение
- ценообразование (динамика и прогноз)
- конкуренты (существующие, реализуемые, заявленные)
5) Оценка рисков проекта.
В запросе также оговаривалась этажность - 32 эт. и площадь участка - 0,376 га (я просто удивляюсь, что можно построить на такой площади...). Точный адрес: ул. Кобозева, 70.
Учитывая поставленный запрос, можно сказать, что еще не решено следующее:
1. Возможные геологические и экологические ограничения постройки здания в 32 этажа. И это меня больше всего пугает - вечная проблема Донецка, вследствии этого могут урезать этажность.
2. Не определена общая площадь под торговые помещения, развлечение, офисы, гостиничные номера, место под паркинг.
P.S.: Сегодня проходил мимо, особого продвижения не заметил. Еще даже мусор не весь вывезли. Прям как затишье перед бурей. Главное, чтоб буря была продуктивной...
Gepard no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old July 29th, 2008, 05:59 PM   #84
orland
Moderator
 
orland's Avatar
 
Join Date: May 2008
Location: Donetsk
Posts: 9,617

Да у них вообще еще ничего нету, кроме клочка земли в центре города Я еще удивляюсь как они те эскизы набросать успели.
orland no está en línea   Reply With Quote
Old July 29th, 2008, 06:22 PM   #85
antON_dn
Registered User
 
antON_dn's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Location: Donetsk
Posts: 430
Likes (Received): 177

Ну будем надеяться что окончательный вариант не будет сильно отличаться от предыдущих эскизов. А главное чтобы этажность осталась прежняя.
antON_dn no está en línea   Reply With Quote
Old July 29th, 2008, 06:34 PM   #86
orland
Moderator
 
orland's Avatar
 
Join Date: May 2008
Location: Donetsk
Posts: 9,617

Что самое интересное. Хотя еще совсем непонятно что там в итоге будет, но со всех сторон стройки висят рендеры и кое-какая инфа о строительстве. Хотя обычно имеет место совершенно противоположная карттина: стройка идет во всю, а информации - ноль.
orland no está en línea   Reply With Quote
Old July 29th, 2008, 06:38 PM   #87
Gepard
I love my city
 
Gepard's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Donetsk
Posts: 45
Likes (Received): 0

Эскиз, конечно, они набрасали фантастический. Если построят то, что на рендере, я полноправно смогу гордиться этим зданием. Завтра буду готовить предложение на запрос маркетингового исследования. Надеюсь на дальнейшее сотрудничество с Заказчиком.
Gepard no está en línea   Reply With Quote
Old July 29th, 2008, 06:39 PM   #88
Gepard
I love my city
 
Gepard's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Donetsk
Posts: 45
Likes (Received): 0

Quote:
Originally Posted by orland View Post
Что самое интересное. Хотя еще совсем непонятно что там в итоге будет, но со всех сторон стройки висят рендеры и кое-какая инфа о строительстве. Хотя обычно имеет место совершенно противоположная карттина: стройка идет во всю, а информации - ноль.
Та да, желание и стремление у них явно есть, главное, чтобы были возможности! У нас вечно сказанное с делом расходятся...
Gepard no está en línea   Reply With Quote
Old July 29th, 2008, 06:46 PM   #89
Gepard
I love my city
 
Gepard's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Donetsk
Posts: 45
Likes (Received): 0

Думаю, они еще не решили, чего конкретно хотят, раз заказывают маркетинговые исследования.
Gepard no está en línea   Reply With Quote
Old July 29th, 2008, 06:49 PM   #90
orland
Moderator
 
orland's Avatar
 
Join Date: May 2008
Location: Donetsk
Posts: 9,617

Да, я тоже надеюсь, что все же построят 30+. Хотя определенная тревога о достатке необходимых средств у хозяев есть.
orland no está en línea   Reply With Quote
Old July 29th, 2008, 08:06 PM   #91
DrPass
Registered User
 
Join Date: Apr 2007
Location: Donetsk, Ukraine
Posts: 7,149
Likes (Received): 9190

Quote:
Originally Posted by Gepard View Post
Думаю, они еще не решили, чего конкретно хотят, раз заказывают маркетинговые исследования.
Ну как решили? У них есть эскизный проект, и они получили разрешение на строительство. В разрешении присутствует целевое назначение проекта (думаю, у них что-то вроде "гостинично-офисный комплекс") и максимальная этажность (те самые 32 этажа).
А инвестору, если он в здравом уме, важно определить не что он конкретно хочет, а что ему будет выгоднее построить. Вот потому и заказывает. В принципе, до получения разрешения на строительство рынок исследовать не всегда имеет смысл - хотя бы потому, что
а) оно стоит денег, и надо ли их платить, если еще неизвестно, разрешат ли
б) характеристики объекта изначально могут быть неизвестны - это обсуждается, корректируется и т.д.
DrPass no está en línea   Reply With Quote
Old July 29th, 2008, 09:46 PM   #92
Gepard
I love my city
 
Gepard's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Donetsk
Posts: 45
Likes (Received): 0

Quote:
Originally Posted by DrPass View Post
...А инвестору, если он в здравом уме, важно определить не что он конкретно хочет, а что ему будет выгоднее построить. Вот потому и заказывает...
В принципе да, ты прав, так как именно инвестор к нам и обратился. И он делал упор на целесообразность размещения на первых этажах торговых помещений (супермаркетов и бутиков).
Gepard no está en línea   Reply With Quote
Old July 30th, 2008, 08:40 AM   #93
AlexFromAlczewsk
white Ukrainian pig
 
AlexFromAlczewsk's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: Donieck
Posts: 3,761
Likes (Received): 14


У нас, как всегда все через жопу. Сначала выбиваем участок, что-то строим, а потом бегаем по инстанциям утверждаем-подтверждаем и задаемся целью, а нужно ли оно вообще и что с ним делать.
Точно, как на ТРК "Украине", запускают проект, орут продавайте спонсорство, а потом хуе..т, а что ж проект не пошел, почему рейтинги такие маленькие, программа снимается, заказчикам возвращаются деньги, а потом орут, почему у вас рекламы нет, да потому что с вами уже никто работать (связываться) не желает...
Нет бы сначала провести маркетинговые исследования, выяснить целевую группу, конкурентность, доходность и пр., а у нас как всегда, а потом шары выкатываем, что, почему, как?
Страна ИДИОТОВ.
__________________
...
AlexFromAlczewsk no está en línea   Reply With Quote
Old July 31st, 2008, 07:42 PM   #94
AlexFromAlczewsk
white Ukrainian pig
 
AlexFromAlczewsk's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: Donieck
Posts: 3,761
Likes (Received): 14

Siogodni znowu prygnaly ekskawator tiky wzhe HITACHI. Zrannia stojaw bidolaha pid 8 korpusom DPI, bez usiliakogo pryladdia, a wwecheri wzhe koly jshow dodomu, shos tam porawsia znyzu dilianky, tam de kanalizaciju minialy.
__________________
...
AlexFromAlczewsk no está en línea   Reply With Quote
Old July 31st, 2008, 08:08 PM   #95
orland
Moderator
 
orland's Avatar
 
Join Date: May 2008
Location: Donetsk
Posts: 9,617

Разгребал последствия замены
А все же интересно, что там геологи уже делали.
orland no está en línea   Reply With Quote
Old July 31st, 2008, 08:33 PM   #96
wombato
Registered User
 
Join Date: Nov 2006
Posts: 2,183
Likes (Received): 172

...
А вот так выглядели предшественники отеля "Грант"
24-этажная "стекляшка":


и 20+этажная "кирпичница":


"Грант", однозначно, превосходит их по всем статьям!
Будем надеятся на реализацию этого грандиозного проекта!

ЗЫ На эскизах также присутствует некая стеклянная "сфера" рядом с ДС "Шахтер". Хотя я понимаю, это это все - фантазия художников, считаю, что ей не место на бульваре. На бульваредолжны быть постройки в едином классическом стиле.
А этот "хай-тек" должен стоять на открытом со всех сторон месте, например - вместо "кастрюли"...

ЗЗЫ Также видны альтернативные варианты офисов, которые строит "ДИСК". Крупная картинка - в соответствующей ветке...
wombato no está en línea   Reply With Quote
Old July 31st, 2008, 08:47 PM   #97
orland
Moderator
 
orland's Avatar
 
Join Date: May 2008
Location: Donetsk
Posts: 9,617

Да, на этих эскизах даже деревья в стиле хай-тек.
orland no está en línea   Reply With Quote
Old August 5th, 2008, 09:34 AM   #98
AlexFromAlczewsk
white Ukrainian pig
 
AlexFromAlczewsk's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: Donieck
Posts: 3,761
Likes (Received): 14

Сьогодні вже працювало 2 екскаватори, один зверху доламував те що лишишилося після бані, інший, знизу, трощів рештки фундаменту після невдалої будівлі 2-ї черги ДАБівського бізнес-центру "Адамс девелопмент". З каналізацією і маркетінговими дослідженнями напевно що вже все повирішували.

__________________
...
AlexFromAlczewsk no está en línea   Reply With Quote
Old August 5th, 2008, 12:33 PM   #99
orland
Moderator
 
orland's Avatar
 
Join Date: May 2008
Location: Donetsk
Posts: 9,617

Quote:
Originally Posted by AlexFromAlczewsk View Post
інший, знизу, трощів рештки фундаменту після невдалої будівлі 2-ї черги ДАБівського бізнес-центру "Адамс девелопмент".
А бетон еще не трогали?
orland no está en línea   Reply With Quote
Old August 5th, 2008, 12:59 PM   #100
AlexFromAlczewsk
white Ukrainian pig
 
AlexFromAlczewsk's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: Donieck
Posts: 3,761
Likes (Received): 14

Quote:
Originally Posted by orland View Post
А бетон еще не трогали?
Ну он же второй лазит в яме (одна стрела из-за бурьяна торчит), ото там наверное он бетон и крушит. Хотя я шел, шума не было никакого, ну а чо б он там вошкался, от злобных строителей прятался.
__________________
...
AlexFromAlczewsk no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off


Similar Threads
Thread Thread Starter Forum Replies Last Post
Міське планування | City-planning Пятница Міське середовище 151 May 21st, 2019 08:24 PM
Немного Египта, Попсового и нет. октябрь "07 pberz Зарубежье 10 December 1st, 2007 11:14 PM


All times are GMT +2. The time now is 04:25 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us