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Grand Alger » Discussions Urbaines


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Old January 22nd, 2020, 03:01 PM   #2881
Wlid16
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Originally Posted by salimdz View Post
Alger, Kouba : la réalisation d'un Centre commercial à Ben Omar dans un délai de 36 mois



source
si quelqu'un du coin a des infos sur l'emplacement exacte de ces deux salles de sport, je suis preneur ?

"un projet de réalisation de deux salles de sports à Garidi et à Jolie Vue"

http://www.aps.dz/regions/100114-alg...ba-cette-annee
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Old February 5th, 2020, 01:03 PM   #2882
tardiz67
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مشروع إنجاز المقر الجديد للدائرة الإدارية لبراقي




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Old February 7th, 2020, 11:15 AM   #2883
Rastacool
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Originally Posted by JiJeLiAnBoY View Post
Il y en a un en construction à Bejaia aussi il me semble.
A Béjaia on parle surtout d'une possible reconversion d'une aile de la gare maritime en centre commercial.
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Old February 7th, 2020, 08:22 PM   #2884
FouadLehchili
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Sur la maquette je vois de magnifique palmier, ils sont ou?
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Old February 7th, 2020, 08:46 PM   #2885
tardiz67
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Originally Posted by FouadLehchili View Post
Sur la maquette je vois de magnifique palmier, ils sont ou?
Sur l'image du chantier , on voit la façade latérale , et sur le rendu , il s'agit de la façade principale et devant celle ci , il y a bien des palmiers .


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Old February 8th, 2020, 03:05 AM   #2886
kmz architecture
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Promotion immobilière à Tixeraine

L’équilibre représente un enjeu important en architecture, comment réconcilier qualité, rentabilité, identité, conforts et intégrations. Des contraintes spécifiques à chaque site offrent à l’architecte un point d’encrage pour le lancement de son projet et le passage de la phase de conceptualisation au dessin proprement dit de l’œuvre architecturale.

La parcelle objet de cet exercice présente une configuration assez contraignante. En effet, malgré un COS, un Gabarit autorisé et une surface importants, le contexte urbain composé de petites maisonnette en R+1 et de ruelles imposent une approche délicate qui doit prendre en considération la réalité du site.

À cela s’ajoute la géométrie de la parcelle qui ne permet pas parfois de respecter les prospects et la topographie concave que présente le site. En repose à ces éléments, et en se fixant un objectif de retrouver un équilibre entre la rentabilité économique du projet et la qualité de vie des futurs habitants et des riverains. Nous avons opté pour une solution d’objet urbain (une barre sculptée) pour à la fois assurer un recule de part et d’autres des petites habitations existantes, et un gabarit important, et en même temps une orientation intéressante aux appartements.

Nous avons choisi de nous limiter à 15 niveaux en plus du rez-de-chaussée pour en premier éviter de faire passer notre barre en Immeuble grande hauteur, et d’autre part respecter un recule de 25m par rapport aux habitations mitoyennes. Nous avons ensuite dynamisé la barrer en augmentant sa largeur en suivant la configuration du terrain.​


Ces changements de largeur de l’objet urbain “la barre” permettent de dynamiser cette dernière et de créer une peau qui donne un sentiment de protection au projet. Pour retrouver un équilibre et alléger cette structure imposante nous avons opéré un jeu de recule et de soustractions, ce qui nous a permis de disposer des F5 en duplexe.

Vu la forme de pente de la topographie, nous avons disposé nous sous-sols d’une façon à réduire les couts d’excavation et à créer des plateaux de parkings qui épousent la forme du terrain. Ces sous-sol supporte une esplanade urbaine en étage qui regroupe nous surfaces commerciales et c’est de la que découle la notion d’objet urbain.

Ces espaces publiques apportent une qualité à l’environnement et sont disposés d’une façon à toujours assurer l’intimité des habitants de notre promotion immobilière à travers la succession d’espaces tampons du plus publique, au plus privé.

pour plus d'informations : https://kmz-architecture.com/concours-promoimmo
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Old February 11th, 2020, 05:35 PM   #2887
tardiz67
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SHOPPING MALL – ZERALDA – ALGERIA




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Originally Posted by Bill. View Post

Tipasa : Les travaux de réalisation d'un hotel de standing débutent sans permis de construire



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Contactée par nos soins dimanche en fin de journée, la Directrice de l’urbanisme et de la construction de la wilaya de Tipasa nous confirme, « pour ce projet de Eurl Garden Hôtel, le permis de construire n’a pas encore été délivré, mais il est en cours », nous déclare-t-elle.

Un terrain d’une superficie de 6600 M2 a été attribué à un opérateur privé, pour à la réalisation d’un hôtel et d’un centre commercial. Le site se situe à quelques encablures de la plage Colonel Abbas de la commune de Douaouda. Cet espace devait être aménagé en un lieu de détente et de repos, sans faire appel au béton, selon les déclarations des anciens responsables.

Hélàs ! Une plaque quelconque « plantée » à l’entrée du site, nous indique qu'il s'agit d’un projet de construction d’un hôtel et d’un centre commercial qui s’étendra sur une superfcicie de 6600 M2. Le dossier d’investissement accordé par le wali en date du 13 mars 2018 porte le N°560. Le délai de réalisation est fixé à 36 mois. Les travaux ont été lancés le 19 mai 2018, en l’absence du permis de construire.

La rapidité avec laquelle avait été traitée ce projet intéressant, par le Chef de l’Exécutif de la wilaya de Tipasa laisse planer le doute. Ce dernier est même intervenu pour que les services n’arrêtent pas le chantier selon nos sources, sachant que le permis de construire n’a pas été délivré à l’investisseur.
Elwatan






https://bbzdesign.com/
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Old February 12th, 2020, 05:49 PM   #2888
tardiz67
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Complexe multifonctionnel Ben Aknoun | ALGÉRIE




http://www.risquesarquitectes.com/pr...geria/?lang=fr
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Old February 13th, 2020, 12:16 AM   #2889
tardiz67
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مشروع إنجاز السوق الجواري الساعات الثلاث ببلدية باب الوادي




Wilaya d'Alger الصفحة الرسمية لولاية الجزائر
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Old February 13th, 2020, 04:12 PM   #2890
Amine_Mazouni
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Alger: 150 milliards de centimes affectés pour la réalisation en 2020 de projets sportifs

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Une enveloppe de plus de 150 milliards de centimes a été affectée à la réalisation de plusieurs projets relevant du secteur de la jeunesse, des sports et des loisirs à Alger, a indiqué mercredi le wali d’Alger, Youcef Cherfa qui a relevé que la réception de ces infrastructures était prévue avant fin 2020.

Inspectant des projets de développement dans le territoire de la circonscription administrative de Bab El Oued, le wali d’Alger a précisé que cette enveloppe de plus de 150 milliards de centimes a été affectée à la réalisation de 61 espaces de proximité et 13 établissements sportifs (piscines semi-olympiques et salles de sport) à travers les différentes communes de la wilaya, dont la réception est prévue avant fin 2020″.

Ces projets « doivent être relancés sur le terrain et non pas uniquement administrativement », car leur réalisation se veut « une réponse » aux revendications des jeunes des quartiers populaires en matière de sport et des loisirs, a-t-il dit.

A la Casbah où il a inspecté un stade de proximité, M. Cherfa a écouté un exposé sur les projets inscrits au titre des exercices 2018-2019 et devant être réalisés dans nombre de communes à l’instar de Douira, Ain Benian, Ouled Fayet, Baba Hassen, Khraicia, Bouzareah, Bordj El Bahri, Ain Taya et autres sites.

Il a mis l’accent, dans ce cadre, sur l’impératif « respect » des délais de livraison au regard de l’importance de ces projets pour la population.

De son côté, le directeur de la jeunesse, des sports et des loisirs (DJSL) de la wilaya d’Alger, Tarek Kerrache, a présenté les projets sportifs et de loisirs inscrits à la circonscription administrative de Bab El Oued dans le cadre du budget préliminaire pour l’exercice 2020, les qualifiant de « véritable essor » pour cette zone d’Alger qui n’a pas enregistré de projets concrets depuis de longues années.

Détaillant le programme mise en place pour la réalisation de ces projets, le même responsable a indiqué qu’une enveloppe de 144 milliards de centimes a été allouée pour la réalisation de deux projets dans la commune de Bab El Oued, le premier consiste en la réalisation d’une piscine semi-olympique avec un montant de 35 milliards de centimes, dont les travaux seront lancés au premier semestre 2020, et le second concerne le réaménagement du stade Ferhani.

Le stade Omar-Hamadi dans la commune de Bologhine a bénéficié d’un budget de 10 milliards de centimes dédié à aux travaux de réaménagement à savoir l’éclairage, les supports, la pelouse, les clôtures, les vestiaires, et les gradins.

A cette occasion, le wali a appelé à « l’association des gestionnaires de l’USM Alger dans les choix techniques », soulignant l’importance d’accélérer les procédures (étude et appel d’offres) pour pouvoir lancer les travaux avec la fin de la saison sportive en cours.

Au niveau de la commune de Raïs Hamidou, il est prévu la mise en place d’une pelouse artificielle au niveau de deux espaces de proximité au quartier Miramar et Raïs Hamidou, ainsi que le réaménagement d’une salle de sport et la réalisation d’une piscine semi-olympique, selon le directeur de wilaya, alors que la commune de Oued Koreiche bénéficiera d’un projet de réalisation d’un espace de jeu à Diar El Kef et le réaménagement de la salle de sport de Scala.


https://www.alg24.net/alger-150-mill...jets-sportifs/
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Old February 13th, 2020, 09:52 PM   #2891
Amine_Mazouni
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Old February 15th, 2020, 05:23 PM   #2892
Skyhitt
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Alger se renforce avec trois nouveaux cimetières parmi dix projets programmés
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La wilaya d'Alger s'est renforcée avec trois nouveaux cimetières dans les communes de Draria, El Hammamet et Tessala El Merdja, dans le cadre du projet de réalisation de 10 cimetières programmés depuis 2014, a indiqué à l'APS le directeur de l'Etablissement de gestion des pompes funèbres et des cimetières de la wilaya d'Alger (EGPFC).

Selon M. Keddouche Abdelaziz, son établissement a enregistré la réception de trois nouveaux cimetières depuis le mois de juin 2019, dans le cadre d'un programme tracé par la wilaya d'Alger pour 2014-2015, pour la création de 10 cimetières dans l'objectif de désengorger les anciens cimetières.

Deux cimetières ont été mis en service dans les communes de Draria (quartier Oued Tarfa) et d'El Hammamet, tandis que le troisième situé à Tessala El Merdja sera mis en service dans les prochains jours.

D'autres projets pour la réalisation de nouveaux cimetières répartis à travers les communes de Ouled Fayet, Ain Benian, Bordj El Bahri et Ain Taya sont programmés, a fait savoir M. Keddouche, ajoutant que "les services de la wilaya ont chargé les walis délégués de concrétiser ces projets".

Sur la disponibilité des assiettes pour abriter ces cimetières qui devraient mettre fin au phénomène de saturation des cimetières au niveau de la capitale, le même responsable a répondu que les assiettes foncières consacrées à ces projets sont "disponibles" et "les études finalisées", il ne reste que le choix des entreprises de réalisation pour le lancement des travaux".
http://www.elmoudjahid.com/fr/flash-actu/21728
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Old February 16th, 2020, 04:59 PM   #2893
tardiz67
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