[Katowice] Face2Face Business Campus|47,2 tys. m|Echo Investment - Page 5 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Śląsk > » Katowice


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 2 votes, 4.00 average.
Old November 18th, 2017, 02:14 PM   #81
ormi
Registered User
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 7,202
Likes (Received): 4566

Quote:
Originally Posted by jckns View Post
To mam wskazówkę dla Ciebie. W górnym prawym rogu drugiej wizualizacji jest zagospodarowanie działek z rzutem budynków. Jak wejdziesz na stronę Małeckich to możesz otworzyć zdjęcia w dużej rozdzielczości i wszystko stanie się jasne.
Nadal jestem taki niegramotny.

Te koleczka na pierwszej i drugiej wizualizacji z niewyraznym ksztaltem wewnatrz, jakby z logo Pumy, wlasciwie nic nie wyjasniaja i co gorsza nie pasuja do zaprezentowanych wizualizacji.
Zreszta, zbyt trudno jest pokorelowac miedzy soba nawet te szesc zaprezentowanych wizualizacji, a zgadywanki sa zawodne.
Juz na poczatku, rok temu, gdy przedstawiono pierwsze, calkiem inne wizualizacje, to tez nie potrafilismy sie w nich rozeznac.

Tak wlasciwie, to najbardziej interesujace byloby jednoznacznie zobaczyc jak z konkretnego miejsca od strony Chorzowskiej prezentowalby sie caly ten nowy zespol biurowy - widziany przestrzennie na dodatek z pewnej wysokosci, jakby z drona.
ormi está en línea ahora   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old November 18th, 2017, 02:24 PM   #82
born_ejty_siks
kontrrewolucja
 
born_ejty_siks's Avatar
 
Join Date: Jun 2005
Location: Katowice/Warszawa
Posts: 396
Likes (Received): 417

Pasują, pasują. Wzdłuż Chorzowskiej będzie stał wieżowiec. Całą działkę od strony wschodniej i południowej, będzie zamykał niższy biurowiec w kształcie litery "L".


Na tej wizualizacji prezentowany jest widok od strony huty, ulicy żelaznej:

Quote:
Originally Posted by Lahcim nitup View Post

Na tej z kolei, masz upragniony widok od Chorzowskiej, mniej więcej spod Śląskich Laboratoriów Analitycznych:

Quote:
Originally Posted by jckns View Post
__________________

NDSCh, Łosiu liked this post

Last edited by born_ejty_siks; November 18th, 2017 at 02:31 PM.
born_ejty_siks no está en línea   Reply With Quote
Old November 18th, 2017, 03:01 PM   #83
NDSCh
Registered User
 
Join Date: Feb 2012
Posts: 3,863
Likes (Received): 3395

Quote:
Originally Posted by ormi View Post
Nadal jestem taki niegramotny.
Dla ułatwienia - porównanie wizualizacji z GSV:
- http://www.maleccy.com/sites/default...011_grupa5.jpg - https://www.google.pl/maps/@50.26718...2!8i6656?hl=pl
- http://www.maleccy.com/sites/default...012_grupa5.jpg - https://www.google.pl/maps/@50.26632...2!8i6656?hl=pl
- http://www.maleccy.com/sites/default...013_grupa5.jpg - https://www.google.pl/maps/@50.26750...2!8i6656?hl=pl
__________________
Wykorzystywanie zdjęć poza skyscrapercity.com tylko po uzyskaniu zgody (kontakt przez PM).
NDSCh no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old November 18th, 2017, 03:09 PM   #84
jckns
Registered User
 
Join Date: Oct 2013
Location: Katowice
Posts: 2,025
Likes (Received): 3146

Quote:
Originally Posted by ormi View Post
Nadal jestem taki niegramotny.

Te koleczka na pierwszej i drugiej wizualizacji z niewyraznym ksztaltem wewnatrz, jakby z logo Pumy, wlasciwie nic nie wyjasniaja i co gorsza nie pasuja do zaprezentowanych wizualizacji.
Wyjaśniają i zapewniam, że to nie logo producenta butów:



Ps. Trochę się ta okolica zmieni! Właśnie zauważyłem, że dokładnie za ECHO będzie nowy budynek UDT.

Last edited by jckns; November 18th, 2017 at 04:24 PM.
jckns no está en línea   Reply With Quote
Old November 18th, 2017, 04:13 PM   #85
Luki_SL
Moderator
 
Luki_SL's Avatar
 
Join Date: Apr 2005
Location: Upper Silesia
Posts: 68,970
Likes (Received): 31928

Jasne, że się zmieni. Przynajmniej wyjeżdżając do centrum na pierwszym planie nie będzie zajezdni autobusowej
__________________
"Always Look On The Bright Side Of Life"

LibiazCity liked this post
Luki_SL no está en línea   Reply With Quote
Old November 18th, 2017, 04:19 PM   #86
Lahcim nitup
Registered User
 
Lahcim nitup's Avatar
 
Join Date: Feb 2015
Location: Katowice
Posts: 13,202
Likes (Received): 17448

"podoba mnie sie to" jedno mnie tylko dręczy - kwestia parkowania
__________________

michael_siberia liked this post
Lahcim nitup está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 18th, 2017, 05:28 PM   #87
michael_siberia
Dear Donald, Yours Ever
 
michael_siberia's Avatar
 
Join Date: Jul 2009
Location: Wungiel
Posts: 33,315
Likes (Received): 34131

Nie łudź się - będzie źle.
__________________

Lahcim nitup liked this post
michael_siberia no está en línea   Reply With Quote
Old November 18th, 2017, 05:53 PM   #88
Kodi_
Registered User
 
Join Date: Mar 2016
Posts: 1,921
Likes (Received): 2072

Nie wiem o co Wam chodzi. Przecież obok jest silesia. Można parkować
Kodi_ no está en línea   Reply With Quote
Old November 18th, 2017, 07:57 PM   #89
michael_siberia
Dear Donald, Yours Ever
 
michael_siberia's Avatar
 
Join Date: Jul 2009
Location: Wungiel
Posts: 33,315
Likes (Received): 34131

Prawie kilometr pieszo. "Zdeka" dużo: https://goo.gl/maps/CM9TQdNL9G32 Pomiar jest bardzo optymistyczny od strony parkingu przy Silesii oraz urealniony o odległość wejścia do budynku na wizualizacji od ulicy. Uwzględniłem, oczywiście, budynek mający powstać jako pierwszy. Dla porównania - ci z Silesia Business Parku parkują teraz w trochę innym miejscu i mają 600 metrów: https://goo.gl/maps/TJAfrr2B3Bp Metodologia pomiaru jest ta sama z mojej strony, uwzględniłem światła na przejściach i niechęć do przechodzenia przez nie przy posiadaniu podobnej czasowo alternatywy. To dość duża różnica.
michael_siberia no está en línea   Reply With Quote
Old November 18th, 2017, 08:15 PM   #90
Trishelle
Registered User
 
Trishelle's Avatar
 
Join Date: Feb 2013
Location: Upper Silesia / Lesser Poland
Posts: 937
Likes (Received): 4134

Jaki problem przejść przez pasaż od frontu TESCO w celu skrócenia drogi? A po drugie na południe jest CinemaCity z parkingiem.
__________________
Lesser Poland / Silesia
Trishelle no está en línea   Reply With Quote
Old November 19th, 2017, 12:37 AM   #91
Auri23
Registered User
 
Join Date: Apr 2015
Posts: 347
Likes (Received): 143

Będą mieli przystanek tramwajowy pod drzwiami to albo spacer albo zbiorkom.
__________________

LibiazCity, forwiser, Molibden liked this post
Auri23 no está en línea   Reply With Quote
Old November 19th, 2017, 03:27 AM   #92
ormi
Registered User
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 7,202
Likes (Received): 4566

Quote:
Originally Posted by jckns View Post
Wyjaśniają i zapewniam, że to nie logo producenta butów:



Ps. Trochę się ta okolica zmieni! Właśnie zauważyłem, że dokładnie za ECHO będzie nowy budynek UDT.
Jest dokladnie to co chcialem, a mimo to jestem mocno zawiedziony.
Ta wizualizacja wyglada na zrobiona bardzo "na predko".
Te budynki rzeczywiscie maja byc ustawione tak niechlujnie na dzialce?
ormi está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 19th, 2017, 03:58 AM   #93
jckns
Registered User
 
Join Date: Oct 2013
Location: Katowice
Posts: 2,025
Likes (Received): 3146

Quote:
Originally Posted by ormi View Post
Jest dokladnie to co chcialem, a mimo to jestem mocno zawiedziony.
Ta wizualizacja wyglada na zrobiona bardzo "na predko".
Te budynki rzeczywiscie maja byc ustawione tak niechlujnie na dzialce?
Słowo klucz "na prędko", sam rozumiesz. Bynajmniej na tej podstawie nie ma się co zniechęcać do tej inwestycji.
jckns no está en línea   Reply With Quote
Old November 19th, 2017, 10:27 PM   #94
Sebastian22
Registered User
 
Join Date: Jul 2013
Location: Katowice
Posts: 582
Likes (Received): 346

Quote:
Originally Posted by Auri23 View Post
Będą mieli przystanek tramwajowy pod drzwiami to albo spacer albo zbiorkom.
dokładnie, zwłaszcza że jakoś "za niedługo" ma być robiony łącznik tramwajowy przez Grundmanna.
__________________

Molibden liked this post
Sebastian22 no está en línea   Reply With Quote
Old November 19th, 2017, 10:56 PM   #95
michael_siberia
Dear Donald, Yours Ever
 
michael_siberia's Avatar
 
Join Date: Jul 2009
Location: Wungiel
Posts: 33,315
Likes (Received): 34131

Katowice Business Point jakoś ma przystanek pod oknami, a i tak całe tabuny aut parkujących codziennie na parkingu Silesia City Center należą do osób pracujących właśnie w tym budynku.
michael_siberia no está en línea   Reply With Quote
Old November 20th, 2017, 05:50 PM   #96
Chudy1210
Zakaz Fotografowania
 
Chudy1210's Avatar
 
Join Date: Aug 2015
Location: Siemianowice Śląskie
Posts: 1,360
Likes (Received): 4292

Quote:
Originally Posted by michael_siberia View Post
Katowice Business Point jakoś ma przystanek pod oknami, a i tak całe tabuny aut parkujących codziennie na parkingu Silesia City Center należą do osób pracujących właśnie w tym budynku.
To niech się tłoczą, jak tak wolą. Każdy bardziej rozgarnięty pracownik podjedzie tramwajem, jeśli ma go gdzieś w pobliżu. Biurowce Echo będą miały o tyle dogodne położenie, że będzie tam blisko i z linii wzdłuż Chorzowskiej, i z linii na ul. Gliwickiej, i jeszcze zbudują im linię pod oknami.
__________________
ZAKAZ FOTOGRAFOWANIA
Ale czasem bywam też na FLICKR.
Również odwiedzam Instagram.
Działam również w GOPgear.

Fotografia, kopalnie, industrial, Śląsk, koleje, urbex. To o mnie.
Chudy1210 no está en línea   Reply With Quote
Old November 28th, 2017, 06:25 PM   #97
Lahcim nitup
Registered User
 
Lahcim nitup's Avatar
 
Join Date: Feb 2015
Location: Katowice
Posts: 13,202
Likes (Received): 17448

katowice.pro: Echo podsumowuje dziewięć miesięcy. W planach biura i kolejne zakupy

Quote:
Spółka Echo Investment przestawiła wyniki finansowe za III kwartał br. W raporcie firma uwzględniła również zamierzenia inwestycyjne. Zgodnie z najnowszymi informacjami, projekt przy ul. Grundmanna będzie w całości gotowy w 2021 r.

W trzecim kwartale spółka wypracowała 50 mln zł zysku netto. Na tę kwotę złożyło się podpisanie ostatecznych umów sprzedaży 238 mieszkań, wzrost wartości projektów w budowie, wzrost ceny sprzedaży wieżowca Q22, dywidenda z EPP oraz wynagrodzenie za rozbudowę Outlet Parku w Szczecinie.

– Rok temu ogłosiliśmy naszą strategię rentownego wzrostu, zakładającą skupienie się na działalności deweloperskiej w sześciu największych miastach Polski, budowaniu projektów wielofunkcyjnych przy wykorzystaniu naszego doświadczenia z sektora biurowego, handlowego i mieszkaniowego oraz utrzymywaniu dominującej pozycji rynkowej. Wyniki wypracowane w trzecim kwartale potwierdzają słuszność założeń tej strategii – mówi Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.


Wizualizacja kompleksu biurowego przy ul. Grundmanna, fot. Echo Investment

W ramach zamierzeń budowlanych Echo potwierdziło plan rozpoczęcia pierwszego etapu inwestycji biurowej przy ul. Grundmanna. Jednak najnowsze dane mówią o przesunięciu terminów realizacji projektu oraz zmianach w ilości metrów kwadratowych w ramach poszczególnych faz przedsięwzięcia. Pierwszy etap będzie oferował 20,1 tys. m˛ powierzchni (pierwotnie 25,5 m˛ tys.), jego budowa ruszy w I kwartale przyszłego roku, a zakończy się w IV kwartale 2019 r. Druga faza projektu to 26,1 tys. m˛ (o 3,1 tys. więcej niż zakładano wcześniej), a jej realizacja ma rozpocząć się w II kwartale 2019 r. i potrwa do I kwartału 2021 r. W związku ze zmianą powierzchni zmienił się także planowany budżet inwestycji – ze 172,8 na 142 mln zł w ramach pierwszej części i ze 141,9 na 185,8 mln zł dla drugiej fazy.

Spółka podała również, że obecnie negocjuje zakup kolejnych gruntów w Katowicach oraz w czterech innych miastach – Krakowie, Poznaniu, Warszawie i we Wrocławiu. Ich łączna powierzchnia to ok. 220 tys. m˛, z czego 53 proc. ma zostać przeznaczone na realizację projektów biurowych, a 47 proc. na budowę mieszkań. Deweloper nie uściślił, pod jaką zabudowę, w przypadku zakupu, zostanie przeznaczony teren w Katowicach. Ponadto, spółka nadal posiada w swoim banku ziemi grunt przy ul. Jankego o powierzchni 26,2 tys. m˛, w pobliżu realizowanego centrum handlowo-rozrywkowego.

W I poł. 2018 r. firma planuje zakończyć budowę Libero (45 100 m˛ GLA) oraz proces komercjalizacji obiektu. W tej chwili poziom zajętości przestrzeni wynajmowanych przekroczył 80 proc., a do końca br. powinien wynieść 85 proc. Spodziewany budżet inwestycji to 346,6 mln zł. Libero należy do pakietu nieruchomości objętych prawem złożenia pierwszej oferty przez Echo Prime Properties. Dodatkowo, EPP jest w 25 proc. współinwestorem przedsięwzięcia, co oznacza, że jest uprawniony do 25 proc. zysku ze sprzedaży.

Echo Investment ma obecnie w budowie i przygotowaniu 75 projektów o łącznej powierzchni najmu i sprzedaży przekraczającej 1,06 mln m˛. Od początku roku dział zakupów doprowadził do przejęcia gruntów i projektów, w których powstanie łącznie 420 tys. m˛ powierzchni mieszkań, biur, handlu i usług. Wśród nich są duże tereny w Łodzi przy ul. Tymienieckiego oraz w Krakowie, przy ul. Wita Stwosza, na których powstaną wielofunkcyjne, zintegrowane z otaczającym miastem projekty. Pierwszym tak złożonym przedsięwzięciem w portfelu spółki są realizowane od zeszłego roku Browary Warszawskie przy ul. Grzybowskiej.
__________________

Nico 222, schlesier2, pepe', Janek liked this post
Lahcim nitup está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 28th, 2017, 06:26 PM   #98
Nico 222
Registered User
 
Join Date: Oct 2011
Location: Katowice/Mikołów
Posts: 855
Likes (Received): 601

Echo potwierdza start inwestycji w 1kw. 2018 roku i zmienia wielkości projektowanych budynków. Pierwszy 20,1 tys.m2 (zamiast 25,5), drugi 26,1 tys.m2 zamiast 23 tys.m2. Czy to oznacza, że wieża będzie niższa?
http://www.katowice.pro/echo-podsumo...olejne-zakupy/
__________________

schlesier2 liked this post
Nico 222 no está en línea   Reply With Quote
Old November 28th, 2017, 06:40 PM   #99
schlesier2
Registered User
 
Join Date: Mar 2016
Location: Metropolia Silesia/Katowice
Posts: 1,744
Likes (Received): 1951

Wieża miała być chyba w II etapie.
__________________

Nico 222, michael_siberia liked this post
schlesier2 no está en línea   Reply With Quote
Old November 28th, 2017, 07:05 PM   #100
Nico 222
Registered User
 
Join Date: Oct 2011
Location: Katowice/Mikołów
Posts: 855
Likes (Received): 601

Jeśli tak, to trzymam kciuki żeby była wyższa
Nico 222 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Tags
biurowce, katowice

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 11:20 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2020 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2020 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us