Рендеры и проекты - Page 267 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Урал > Екатеринбург

Екатеринбург Свердловская область


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old February 19th, 2020, 01:55 PM   #5321
Muxa
Registered User
 
Join Date: Dec 2015
Location: EKB\Omsk
Posts: 323
Likes (Received): 258

Хорошие, обнадеживающие новости! Особенно про 30+, 40+!!!
Muxa no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old February 20th, 2020, 09:02 PM   #5322
Demisgr77
Registered User
 
Demisgr77's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Yekaterinburg
Posts: 7,066
Likes (Received): 14569

Вот картинка, это квартал высотной застройки за Челюскинцев. Разве это хуже чем к примеру "Макаровский"?
Во первых где тут супер плотность? На рендере в основном дома низкой этажности, и несколько высоток, точечных. Если Макаровский расчленить на такие высотки и расставить по стройплощадке Макаровского, то наверное даже плотнее будет.
Во вторых это намного красивее и приятнее, такая разно высотная застройка, с разной отделкой домов, чем уродские стенки (колодцы/форты) с одинаковым дизайном.
В третьих высокая плотность в центре нужна. Раз уж решили, да даже решать не надо, посмотрите на наш город, центр особенно, узкие дороги, трамвайная сеть хорошая, не получится сделать наш город для автомобилей.
Да и это не семейный формат жилья. Это дорогое жилье для богатых людей, у которых уже есть в пригороде дом собственный. Или же для молодого креативного работающего в центре, ходящего пешком, или на такси, класса. Опять же хорошо зарабатывающего. Это отличный проект. И не в высотках даже дело. А в том что он очень урбанистический.

Demisgr77 no está en línea   Reply With Quote
Old February 20th, 2020, 09:44 PM   #5323
Mishael007
Registered User
 
Join Date: Oct 2014
Posts: 2,118
Likes (Received): 7946

Quote:
Originally Posted by Demisgr77 View Post
Да и это не семейный формат жилья. Это дорогое жилье для богатых людей, у которых уже есть в пригороде дом собственный.
Если есть дом, зачем жить в муравейнике?

Откуда столько богатых наберется?)

Last edited by Mishael007; February 21st, 2020 at 05:49 PM.
Mishael007 no está en línea   Reply With Quote
Old February 21st, 2020, 12:16 AM   #5324
playstation
Registered User
 
Join Date: Dec 2017
Posts: 488
Likes (Received): 1244

А если нет проекта, какой смысл в критике?
playstation no está en línea   Reply With Quote
Old February 21st, 2020, 11:17 AM   #5325
Malahit
Registered User
 
Join Date: Jun 2010
Location: Екатеринбург / Yekaterinburg
Posts: 6,962
Likes (Received): 11518

Quote:
Originally Posted by Demisgr77 View Post
Вот картинка, это квартал высотной застройки за Челюскинцев. Разве это хуже чем к примеру "Макаровский"?
Во первых где тут супер плотность? На рендере в основном дома низкой этажности, и несколько высоток, точечных. Если Макаровский расчленить на такие высотки и расставить по стройплощадке Макаровского, то наверное даже плотнее будет.
Во вторых это намного красивее и приятнее, такая разно высотная застройка, с разной отделкой домов, чем уродские стенки (колодцы/форты) с одинаковым дизайном.
В третьих высокая плотность в центре нужна. Раз уж решили, да даже решать не надо, посмотрите на наш город, центр особенно, узкие дороги, трамвайная сеть хорошая, не получится сделать наш город для автомобилей.
Да и это не семейный формат жилья. Это дорогое жилье для богатых людей, у которых уже есть в пригороде дом собственный. Или же для молодого креативного работающего в центре, ходящего пешком, или на такси, класса. Опять же хорошо зарабатывающего. Это отличный проект. И не в высотках даже дело. А в том что он очень урбанистический.

Зачем смотреть на картинки с выгодных для обеспечения продаж ракурсов, если имеется генплан участка застройки? На вашем фото кстати самый западный блок комплекса, а восточнее него искусно спрятан перспективой ряд из 4 высоток 25+, соответствующий указанной в плане высотности застройки.

Ни в одном из кварталов нет домов ниже 70+м (кроме того что изображён на весёлой картинке), а 3/4 всего объёма жилья - это многоэтажка 17-40+. Лично мне бы от комплекса хотелось, чтобы количество башен 30+ в восточной его части было уменьшено с 5 до 3-4 (пусть за счёт роста этажности и количества квартир на этаже), это уберёт давящее очущение муравейника с ракурсов со стороны Городского пруда. В средней части убрал бы 25-27 этажные башни, а в кварталах, выходящих на ул. Папанина, напротив увеличил бы плотность и этажность, как расположенных ближе к будущей станции метро на пл. Коммунаров.



Что касается якобы несуперплотности. Вы о чём вообще? На 14,5 га предполагается построить 300000 квадратов жилья - 21 000 кв. м на один га, что больше плотности Академического (10-12 000) примерно в два раза.

Да я тоже считаю, что ничего плохого в такой плотности в данном районе нет, но как минимум предложенное обеспечение социальной инфраструктуры (школа на 1140 мест) явно в текущем варианте является недостаточным. В комплексе при подобном метраже будет жить никак не меньше 10000 человек (берём жилую обеспеченность как для бизнес-класса), с несколькими тысяч жителей на Юмашева и Шевелёва, получаем около 15 000 расчётных жителей. Что даёт при соотношении взрослых и детей как 6,5:1 потребность в 2000 школьных местах (ближайшая школа № 1 явно будет полностью загружена одними жителями строящегося ЖК "Нагорный"). Либо нужно уменьшать плотность комплекса за счёт понижения этажности застройки всех кварталов кроме прибрежного до 7-8 этажей и отказываться от большинства 17-23 этажек.
__________________

xStrim, @igor, maxeli, super775, maximN1 liked this post
Malahit no está en línea   Reply With Quote
Old February 21st, 2020, 05:55 PM   #5326
Mishael007
Registered User
 
Join Date: Oct 2014
Posts: 2,118
Likes (Received): 7946

Еще один потерянный зеленый уголок города (







__________________
Mishael007 no está en línea   Reply With Quote
Old February 21st, 2020, 06:10 PM   #5327
Mishael007
Registered User
 
Join Date: Oct 2014
Posts: 2,118
Likes (Received): 7946

del
__________________

keycap liked this post

Last edited by Mishael007; February 25th, 2020 at 10:04 PM.
Mishael007 no está en línea   Reply With Quote
Old February 21st, 2020, 06:13 PM   #5328
alley cat
📷
 
alley cat's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 41,105
Likes (Received): 108811

Кирпичные домики можно было встроить в проект.
__________________
alley cat no está en línea   Reply With Quote
Old February 21st, 2020, 08:28 PM   #5329
P0ezhai
Цифровое Сопротивление
 
P0ezhai's Avatar
 
Join Date: Dec 2009
Location: Екатеринбург
Posts: 16,148
Likes (Received): 16172

Quote:
Originally Posted by alley cat View Post
Кирпичные домики можно было встроить в проект.
Зачем ещё? Целесообразность какая-то должна быть
__________________
пептиды
P0ezhai no está en línea   Reply With Quote
Old February 26th, 2020, 06:42 AM   #5330
alley cat
📷
 
alley cat's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 41,105
Likes (Received): 108811

Quote:
26 ФЕВРАЛЯ 2020, 07:51
На ВИЗе застроят еще один кусок земли
На участке появится 28-этажная «свечка»


В границах улиц Репина — Красноуфимской — Школьников — Заводской построят новый жилой дом. Осваивать территорию будет «Атомстройкомплекс». На днях компания презентовала проект свердловскому отделению Союза архитекторов.

По данным E1.RU, строить «Атом» будет совместно с «СКМ-Девелопментом». Они уже возводили вместе жилые комплексы «Облака» и «Апельсин». Проект, представленный архитекторам, пока сырой, поэтому показывать его широким массам отказываются. Известно, что это будет 28-этажная «свечка». Зайти на участок хотят уже в этом году.

На территории есть несколько частных жилых домов. Информация о том, понадобится ли их снос, еще уточняется. В «Атомстройкомплексе» официально не комментируют будущую стройку.

Рядом — большое строительство, которая растянется на 15 лет, планирует «Астра-Девелопмент». Компания хочет застроить улицу Металлургов домами от 9 до 31 этажа.

Автор: Ксения Дубинина
https://www.e1.ru/news/spool/news_id-68985040.html
__________________
alley cat no está en línea   Reply With Quote
Old Yesterday, 02:53 PM   #5331
PIN3000
Registered User
 
Join Date: Jun 2018
Posts: 794
Likes (Received): 817

Quote:
Originally Posted by P0ezhai View Post
Зачем ещё? Целесообразность какая-то должна быть
Тишина и отсутствие лайков будет вам ответом. Может хоть думать головой начнете.
PIN3000 no está en línea   Reply With Quote
Old Yesterday, 02:54 PM   #5332
PIN3000
Registered User
 
Join Date: Jun 2018
Posts: 794
Likes (Received): 817

Quote:
Originally Posted by Mishael007 View Post
О каком уровне дискуссии тут можно говорить?
Я не участвую в дискуссии, я ее закрываю жи есть

Last edited by PIN3000; Yesterday at 03:01 PM.
PIN3000 no está en línea   Reply With Quote
Old Yesterday, 02:55 PM   #5333
PIN3000
Registered User
 
Join Date: Jun 2018
Posts: 794
Likes (Received): 817

Quote:
Originally Posted by Mishael007 View Post
А у нас территория с Монако?
Вы с тухедо два сапога пара, отвечаю
PIN3000 no está en línea   Reply With Quote
Old Yesterday, 02:59 PM   #5334
PIN3000
Registered User
 
Join Date: Jun 2018
Posts: 794
Likes (Received): 817

Quote:
Originally Posted by Kobal_rus View Post
Да, в теории это правильный подход - строим компактный город, максимально насыщаем его инфраструктурой и радуемся повсеместному благоустройству, пешей доступности чего угодно, возможности быстро и комфортно доехать на общественном транспорте.
Но, к сожалению, реальность несколько расходится с теорией. В реальности мы имеем стоящий в пробках Грязьбург с очередями в детские сады и "первыми ха" классами в школах. Город компактный, а инфраструктуры нифига нет.
Да, потому что в свое время отменили всю частную собственность и планирование развития городов отдали под контроль государства (самого неэффективного собственника) которое только и делало что экономило на всем, а потом воровало. Вот и все города превратились не то в зоны, не то в казармы.
PIN3000 no está en línea   Reply With Quote
Old Yesterday, 04:26 PM   #5335
P0ezhai
Цифровое Сопротивление
 
P0ezhai's Avatar
 
Join Date: Dec 2009
Location: Екатеринбург
Posts: 16,148
Likes (Received): 16172

Quote:
Originally Posted by PIN3000 View Post
Тишина и отсутствие лайков будет вам ответом. Может хоть думать головой начнете.
Смысл высказывать свое мнение в оглядке на то кому оно понравится?)) Не вижу резона для застройщика в первую очередь, а значит и реалистичность такого варианта стремится к нулю
__________________
пептиды

Mishael007 liked this post
P0ezhai no está en línea   Reply With Quote
Old Yesterday, 07:10 PM   #5336
Mishael007
Registered User
 
Join Date: Oct 2014
Posts: 2,118
Likes (Received): 7946

Quote:
Originally Posted by PIN3000 View Post
Да, потому что в свое время отменили всю частную собственность и планирование развития городов отдали под контроль государства (самого неэффективного собственника) которое только и делало что экономило на всем, а потом воровало. Вот и все города превратились не то в зоны, не то в казармы.
Это в какой книжке написано?
Mishael007 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Tags
Проект, ekaterinburg, yekaterinburg

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 03:59 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2020 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2020 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us