[Bratislava] Jégého Alej 21 f

[marish]

Originally Posted by Sukino

I don't live in Slovakia.
But when I lived in Slovakia I bought most of my more expensive staff abroad, both personally and on the net. You can also buy some things cheaply in Slovak online shops.

a riesenie pre nas, ktori sme natolko sprosti, ze stale byvame na slovensku vidis v com? co najskorsom vystahovani?

[Sukino]

Originally Posted by N.S.

Ja by som len rad vedel, ako si cez online shop kupim nejake byvanie za lepsiu cenu.... Ale teda rad sa necham poucit

I moved to another country. You can do the same.

[Tibi Kimi]

Originally Posted by Sukino

I moved to another country. You can do the same.

jasné, všetci sa presťahujme na sibír , no nekúp tam dom, keď je to také lacné, kašlať na to, že tu máme rodinu, priatelov, prácu....

[Sukino]

Originally Posted by Tibi Kimi

jasné, všetci sa presťahujme na sibír , no nekúp tam dom, keď je to také lacné, kašlať na to, že tu máme rodinu, priatelov, prácu....

whatever floats your boat

[xaxa2]

Originally Posted by Tibi Kimi

jasné, všetci sa presťahujme na sibír , no nekúp tam dom, keď je to také lacné, kašlať na to, že tu máme rodinu, priatelov, prácu....

Somarina, taketo zvasty casto pocuvam od ludi co nevytiahli paty zo slovenska. Ked budes starsi uvidis ako sa daju priority sklbit (teda ak nemas bohateho tatka).

[mike256]

Originally Posted by xaxa2

Somarina, taketo zvasty casto pocuvam od ludi co nevytiahli paty zo slovenska. Ked budes starsi uvidis ako sa daju priority sklbit (teda ak nemas bohateho tatka).

A toto je tiez pekna somarina co si povedal. Zil som rok v USA, zil a pracoval som cca. rok v Nemecku, stravil som cas v Spanielsku a aj ked to tu nie je vobec idealne, tak nie je lepsi pocit ako vratit sa spat na Slovensko...

Nejdem zovseobecnovat, ale menej mi voni pristup ludi, ktori sa "museli" odstahovat do zahranicia, lebo na Slovensku sa "nedalo zit", "clovek si nezarobi na dostojny zivot" a podobne...a potom jedine co robia je, ze kazdy bozi den sleduju na internete slovenske televizie a citaju na nete slovenske noviny a pisu mudrosti celeho sveta do diskusii...

[SureThing_II]

heh, byt v JA iba za 725tis.. no neber to

[wuane]

ako nejaky dvojgeneracny byt by sa to dalo,ale aj tak v prepocte na jeden byt je 11 melonov strasne vela.

[xaxa2]

Ked na to pozeram, tak zacinam uznavat, ze pravdu mal ten co tvrdil ze cena bytu sa neda vypocitat z ceny za m2, lebo potom vyjdu taketo sialene cifry, ktore su uplne nerealne.

[aquila]

Originally Posted by wuane

ako nejaky dvojgeneracny byt by sa to dalo,ale aj tak v prepocte na jeden byt je 11 melonov strasne vela.

a hlavn v tomto projekte .. uz vidim niekoho kto da skoro 11 mio za toto .. ked za tu sumu moze mat uz uplne nieco ine a niekde inde ..

[Strummer]

Originally Posted by aquila

a hlavn v tomto projekte .. uz vidim niekoho kto da skoro 11 mio za toto .. ked za tu sumu moze mat uz uplne nieco ine a niekde inde ..

nie 11 mio, ale 23.795.502 Sk

http://www.finep.sk/web/jegeho_detai...UID=JEG_2101.A

[wuane]

11 milionov som ratal ak by to kupila dvojgeneracna rodina, tak cena za jeden cca,cize kolko by dala kazda cast rodiny
inac ten napravo ma slusnu dispoziciu ,teda z tych lepsich co som v poslednej dobe videl by som povedal.To nalavoo-plno kamrlcov,tri balkony ,jedna spalna ale hlavne priestor pre domace prace.Akoze chapem ze je to spolu,ale tak uplne sa tie dve casti neguju.Ak by mala babka s dedkom byvat vlavo a rodina s detmi vpravo,tak zbytocne maju ti dvaja ludia nalavo strasne velky byt.No fakt nechapem tu logiku.

[LeMoN-SK]

Zle si si to rozdelil... Podľa mňa je pre staršiu generáciu tá úplne pravá časť, t.j. Izba s kuchynským kútom, spálňa s dvojitou posteľou a kupeľna so sprchovým kútom... Ostatné je byt pre rodinu. Tieto dve časti sú aj oddelné dverami, pričom hala od tej pravej časti (aj s detskými izbami a kúpeľňou) oddelená dverami nie je... Ale tak či tak je to pomerne nezmyselný byt za takú cenu...

[zaq-]

Originally Posted by xman66

Takze, este sa vratim k tym spravcovskym poplatkom.
Od znameho, majitela spravcovskej spolocnosti, som si pytal rozpis poplatkov jeho najvacsieho projektu. Dnes mi dal niekolko rozpisov, vyberam ten najvacsi projekt s 277 bytmi:




smetne kose...................14 400 euro............4.33 eura byt/mesiac

pozemne vonkajsie prace...28 808..................8,66.

poistenie........................25 000...................7.52

odmena za spravu............28 808...................4.33

vonkajsie osvetlenie..........9 659....................2.9

fond prev. udrzby a oprav..7 000....................2.1

audit..............................2 500....................0.75

odvoz odpadkov...............68 000..................20.45

opravy.............................3 000...................0.9


total.............................187 215...................56.32 eura na byt na mesiac


vnutorne

umyvanie okien.................2 200....................0.66

upratovanie a umyvanie sp. priestorov.....7 000.....2.1

elektrika..........................2 000....................0.6

opravy............................1 500....................0.45

fond oprav.......................1 169....................0.35

total..............................13 869...................4.17


Spolu.............................201 084 euro rocne
..........................................725.93 eura na byt rocne
...........................................60.50 euro na byt mesacne!!!


Ma este niekto nejake pochyby, ze Slovensko nie je normalna krajina?

Ked som tomu Irovi ukazal zoznam poplatkov na Jegeho aleji, povedal mi, ze to bali v Irsku a odchadza podnikat na Slovensko.


Mimochodom, este mam dalsie dva rozpisy, jeden z 39-bytoveho projektu a jeden z 18 bytoveho projektu.
Ak chcete, mozem vam ukazat aj tie.

[aquila]

Originally Posted by Strummer

nie 11 mio, ale 23.795.502 Sk

http://www.finep.sk/web/jegeho_detai...UID=JEG_2101.A

vidno, ze som to pisal tesne z roboty, uz mi nezbehava modul rozmyslania

kokos, ako 23 melka je este vacsia sci-fi.. to mas peknu vilku v meste

[wuane]

Originally Posted by LeMoN-SK

Zle si si to rozdelil... Podľa mňa je pre staršiu generáciu tá úplne pravá časť, t.j. Izba s kuchynským kútom, spálňa s dvojitou posteľou a kupeľna so sprchovým kútom... Ostatné je byt pre rodinu. Tieto dve časti sú aj oddelné dverami, pričom hala od tej pravej časti (aj s detskými izbami a kúpeľňou) oddelená dverami nie je... Ale tak či tak je to pomerne nezmyselný byt za takú cenu...

Neviem skutocne ako zamyslali tento byt,ale rozhodne by som pre tu starsiu generaciu nedaval sprchovaci kut ako jedinu moznost sa umyt.Pouzivaju sa vane alebo sedacie vane.Proste plnohodnotnu kupelnu .A v tej lavej casti je dokonca aj taka vana na sedenie nakreslena
Ale tak su to len take domienky,kedze sa snazim najs zmysel takehoto bytu.

[N.S.]

Originally Posted by zaq-

Takze, este sa vratim k tym spravcovskym poplatkom.
Od znameho, majitela spravcovskej spolocnosti, som si pytal rozpis poplatkov jeho najvacsieho projektu. Dnes mi dal niekolko rozpisov, vyberam ten najvacsi projekt s 277 bytmi:

smetne kose...................14 400 euro............4.33 eura byt/mesiac
pozemne vonkajsie prace...28 808..................8,66.
poistenie........................25 000...................7.52
odmena za spravu............28 808...................4.33
vonkajsie osvetlenie..........9 659....................2.9
fond prev. udrzby a oprav..7 000....................2.1
audit..............................2 500....................0.75
odvoz odpadkov...............68 000..................20.45
opravy.............................3 000...................0.9

total.............................187 215...................56.32 eura na byt na mesiac


vnutorne

umyvanie okien.................2 200....................0.66
upratovanie a umyvanie sp. priestorov.....7 000.....2.1
elektrika..........................2 000....................0.6
opravy............................1 500....................0.45
fond oprav.......................1 169....................0.35

total..............................13 869...................4.17


Spolu.............................201 084 euro rocne
..........................................725.93 eura na byt rocne
...........................................60.50 euro na byt mesacne!!!


Ma este niekto nejake pochyby, ze Slovensko nie je normalna krajina?

Ked som tomu Irovi ukazal zoznam poplatkov na Jegeho aleji, povedal mi, ze to bali v Irsku a odchadza podnikat na Slovensko.


Mimochodom, este mam dalsie dva rozpisy, jeden z 39-bytoveho projektu a jeden z 18 bytoveho projektu.
Ak chcete, mozem vam ukazat aj tie.

Myslim, ze vsetkym nam je jasne, ze platby v JA su zjavne dost nadhodnotene a bude treba s tym nieco spravit. Idealne naozaj vyslat za spravcom par ludi, nech im spravcovska spolocnost vydokladuje, kde hodla minut tolko penazi za bankove poplatky, za osvetlenie, upratovanie garazi a podobne. Viem, ze na zaciatku si aj spravcovska musela vela cisel "tipnut", lebo nemali relevantne podklady. Ale ved JA uz predsa minimalne 3 mesiace spravuju, to by mohla byt podla mna dost dlha doba na to, aby si prepocitali kolko co bude stat a upravili tieto poplatky, alebo nech aspon daju vediet kedy to hodlaju prepocitat a upravit.

[LeMoN-SK]

Nechcem spochybniť záver, že sú nadhodneté, ale milan, v tvojom rozpise chýba teplo, ktoré tvorí asi 50% tých poplatkov v JA....

[J1mbo]

Originally Posted by wuane

Neviem skutocne ako zamyslali tento byt,ale rozhodne by som pre tu starsiu generaciu nedaval sprchovaci kut ako jedinu moznost sa umyt.Pouzivaju sa vane alebo sedacie vane.Proste plnohodnotnu kupelnu .A v tej lavej casti je dokonca aj taka vana na sedenie nakreslena
Ale tak su to len take domienky,kedze sa snazim najs zmysel takehoto bytu.

no podla mna ten byt nieje mysleny ako dvojgeneracny ale skor ako daka alternativa k rodinnemu domu pre trochu vacsiu a velmi solventnu rodinu, respektive ze uz jedno decko je dospele, ale rodicia ho chcu mat pod dohladom (to ta spalna s obyvackou napravo)... robil som vizky na strukturou velmi podobny stresny byt v tej bytovke pri slovenskom rozhlase... ale tie byty boli robene na mieru buducich obyvatelou, ze sa to cele prerabalo milionkrat podla toho co si akurat vymysleli... neviem si predstavit, ze by niekto bol ochotny len tak vyhodit take peniaze za byt ktory uz stoji a dispozicne sa tam uz toho az tak vela neda zmenit, respektive by to boli dalsie investicie navyse(aj ked ta dispozicia je podla mna dost dobra na slovenske pomery)...a este k tomu v jegeho aleji

[wuane]

prave koli tomu ze za tie prachy ma clovek rovnako velky ak nie vacsi dom v BA aj s pozemkom som uvazoval jedine ako o dvojgeneracnom byte.