[Katowice] Strefa Kultury i okolice - inwestycje mieszkaniowe - Page 4 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Śląsk > » Katowice


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old June 6th, 2019, 10:50 AM   #61
mFdoom
Registered User
 
Join Date: Jun 2016
Posts: 78
Likes (Received): 127

Quote:
Originally Posted by arison View Post
.
Może też być tak, że większość lokali będzie pod inwestycje krótkoterminowe, chociaż przedstawiciel zapewniał, że celem są rodziny.

Czego to ja nie słyszałem od sprzedawców Gdyby celem były rodziny, to nie byłoby tyle małych mieszkań w ofercie i nie było by zakładki "dla inwestorów" na stronie.

Wg mnie największa zaletą tej inwestycji jest lokalizacja. Gdyby wystartowali rok temu, też pewnie bym się zdecydował. Największy minus to też lokalizacja, czyli smog napływający ze "starych" Bogucic. Z tym że może za kilka lat ten problem zniknie. No i cały czas trzymam kciuki, żeby nie powstało z tego blokowisko, zapchane parkującymi gdzie się da samochodami.
mFdoom no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old June 6th, 2019, 11:16 AM   #62
arison
Registered User
 
Join Date: Jun 2019
Posts: 2
Likes (Received): 3

Jasne, że trzeba podchodzić do tego z dystansem. Pewnie większość mieszkań mniejszych jest kupowana pod najem krótkoterminowy, może długoterminowy (lepiej).

Ale jednak wyżej jest sporo mieszkań większych, mogliby je też podzielić aby maksymalizować zyski. Prawie połowa mieszkań jest 60m2+, a te już raczej średnio się nadają pod najem.
arison no está en línea   Reply With Quote
Old June 6th, 2019, 01:25 PM   #63
Koniaczeq
Registered User
 
Koniaczeq's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Katowice, Muchowiec
Posts: 4,241
Likes (Received): 610

Sugeruję kupno w pierwszym etapie. Deweloperzy maja tendencje do cięcia kosztów z każdym następnym etapem. Pierwszy to zawsze wizytówka.
__________________
"apple pie"
Koniaczeq no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old June 6th, 2019, 11:39 PM   #64
michael_siberia
Dear Donald, Yours Ever
 
michael_siberia's Avatar
 
Join Date: Jul 2009
Location: Wungiel
Posts: 32,833
Likes (Received): 32427

OIDP drugi etap ma być wyższy
__________________

Kodi_, Buster90 liked this post
michael_siberia está en línea ahora   Reply With Quote
Old June 10th, 2019, 08:37 AM   #65
Jaky_
Registered User
 
Join Date: Jun 2017
Posts: 62
Likes (Received): 184

https://www.facebook.com/33841369706...008790&sfns=mo
Quote:
Status prac #️1: generalny wykonawca kończy porządkowanie terenu inwestycji, który w ostatnich latach pozostawał opuszczony i zaniedbany. Równocześnie przygotowuje wykop pod dwukondygnacyjny parking podziemny. Dotychczas z placu budowy wywieziono ok. 24,5 tys. m3 urobku.


Jaky_ no está en línea   Reply With Quote
Old June 10th, 2019, 01:41 PM   #66
Luki_SL
Moderator
 
Luki_SL's Avatar
 
Join Date: Apr 2005
Location: Upper Silesia
Posts: 64,507
Likes (Received): 26883

taka ilość urobku z budowy może zasypać nie jeden kamieniołom
__________________
"Always Look On The Bright Side Of Life"
Luki_SL no está en línea   Reply With Quote
Old June 10th, 2019, 03:25 PM   #67
ormi
Registered User
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 5,863
Likes (Received): 3189

Quote:
Originally Posted by Luki_SL View Post
taka ilość urobku z budowy może zasypać nie jeden kamieniołom
Mimo to wykopom dla pierwszych trzech budynków daleko będzie do dorównania Galerii Katowickiej spod której wywieziono prawie 0,4 mln m3 ziemi.

Myślę, że dla przyszłego zagospodarowania terenu parkingów po drugiej stronie ulicy (przepraszam, Bulwaru ) bardzo dobrze by było już teraz profilaktycznie przewidzieć pod następnymi nowymi budynkami wielopoziomowe parkingi podziemne, także dla użytku publicznego.
ormi no está en línea   Reply With Quote
Old June 12th, 2019, 10:05 PM   #68
Lahcim nitup
Registered User
 
Join Date: Feb 2015
Location: Katowice
Posts: 9,299
Likes (Received): 10195

katowice.pro: Murapol startuje przy ul. Baildona
Quote:
Murapol rozpoczął budowę u zbiegu ulic Baildona i Bożogrobców. To ostatni etap Dębowych Tarasów. Poprzednie fazy osiedla realizowali TriGranit i Immofinanz.

Na terenie o powierzchni ok. 1,4 ha, który deweloper z Bielska-Białej nabył w ub. roku powstaną trzy budynki z nieco ponad 400 mieszkaniami. Jednak nie od razu, gdyż przedsięwzięcie jest etapowane.
(....)
Lahcim nitup está en línea ahora   Reply With Quote
Old June 12th, 2019, 10:25 PM   #69
ormi
Registered User
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 5,863
Likes (Received): 3189

https://dziennikzachodni.pl/budowa-o...ar/c9-14102457









==================================================

https://dziennikzachodni.pl/mieszkan...ar/c9-14191677


Mieszkanie o pow. ponad 200 metrów na ostatnim pietrze z ogromnym tarasem



Stumetrowe mieszkanie na ostatnim piętrze z tarasem


94 m2 na przedostatnim piętrze


Mieszkanie na przedostatnim piętrze, o pow. 67 m2



Mieszkanie o pow. 70 m2, przedostatnie piętro



Mieszkanie 42 m2 i balkon 10 m2


Mieszkanie 79 m2 na piątym piętrze


Mieszkanie 60 m2 na piątym piętrze


Mieszkanie 63 m2 na trzecim piętrze.


Jedno z najmniejszych mieszkań, 30 m2 na trzecim piętrze


Najmniejsza kawalerka, 28 m2, ceny nie ma, możliwe że już zarezerwowana


Rzut niższego piętra
__________________

Camara90, kubabokuba liked this post

Last edited by ormi; June 12th, 2019 at 11:53 PM.
ormi no está en línea   Reply With Quote
Old June 12th, 2019, 10:25 PM   #70
itman
Registered User
 
Join Date: Apr 2007
Posts: 1,821
Likes (Received): 1615

Ale to chyba nie tutaj Chodzi o inwestycje Murapolu.
itman no está en línea   Reply With Quote
Old June 18th, 2019, 01:07 AM   #71
michael_siberia
Dear Donald, Yours Ever
 
michael_siberia's Avatar
 
Join Date: Jul 2009
Location: Wungiel
Posts: 32,833
Likes (Received): 32427

Czy oni naprawdę uważają, że absolutnie wszyscy chcą mieć teraz ten cały "aneks kuchenny" zamiast osobnej kuchni? Jak dla mnie chore. Popatrzcie sobie choćby na to, co było w zeszłym tygodniu. Po prostu nie szło wychłodzić nagrzanych mieszkań. Teraz wyobraźcie sobie, że gospodarze domu przygotowują coś w kuchni przy swoich gościach w takich warunkach. W tym momencie automatycznie w całym salonie jest niesamowity ukrop, bo nawet nie za bardzo da się otworzyć okno dla ochłody (popatrzcie sobie na rzuty mieszkań - często jest ono totalnie po drugiej stronie względem aneksu!). Nie wiem w ogóle, co to za głupia "moda" z tymi aneksami...
__________________

ormi, Bloodsucker69 liked this post
michael_siberia está en línea ahora   Reply With Quote
Old June 18th, 2019, 01:18 AM   #72
kiedy.przyjedzie
Registered User
 
Join Date: Feb 2017
Location: Metropolia Silesia
Posts: 1,621
Likes (Received): 1332

Ktoś wie czy te mieszkania w Pierwszej Dzielnicy będą klimatyzowane? Wg mnie powinny być...
kiedy.przyjedzie no está en línea   Reply With Quote
Old June 18th, 2019, 01:57 AM   #73
Shabbath
Almost blue
 
Shabbath's Avatar
 
Join Date: Jun 2017
Location: הגליל
Posts: 857
Likes (Received): 2568

Piętra 1-4 bez klimatyzacji, 5-7 mieszkania po południowej stronie będą miały przygotowaną instalacje do zamontowania klimatyzacji, na piętrach 8-11 wszystkie mieszkania będą miały możliwość zamontowania klimatyzacji.
__________________
Shabbath está en línea ahora   Reply With Quote
Old June 18th, 2019, 09:17 PM   #74
Dyszkin
WFM OSA M52 z 1965 r.
 
Dyszkin's Avatar
 
Join Date: Jul 2004
Location: Silesia
Posts: 2,310
Likes (Received): 4199

Quote:
Originally Posted by michael_siberia View Post
Czy oni naprawdę uważają, że absolutnie wszyscy chcą mieć teraz ten cały "aneks kuchenny" zamiast osobnej kuchni? Jak dla mnie chore. Popatrzcie sobie choćby na to, co było w zeszłym tygodniu. Po prostu nie szło wychłodzić nagrzanych mieszkań. Teraz wyobraźcie sobie, że gospodarze domu przygotowują coś w kuchni przy swoich gościach w takich warunkach. W tym momencie automatycznie w całym salonie jest niesamowity ukrop, bo nawet nie za bardzo da się otworzyć okno dla ochłody (popatrzcie sobie na rzuty mieszkań - często jest ono totalnie po drugiej stronie względem aneksu!). Nie wiem w ogóle, co to za głupia "moda" z tymi aneksami...
Czemu głupia? Nie pasuje Ci taki układ - wybierasz z osobną kuchnią. Ja mam z aneksem i bardzo sobie chwalę, gdyż 90% czasu w domu (nie licząc spania) spędzam w relacji salon-kuchnia. Ale fakt mam klimatyzacje, bez której nie wyobrażam sobie egzystowania w temp. powyżej 35oC...
__________________
Infrastruktura drogowa w:
Szpicbergen cz I-II, Nowa Zelandia cz I-VI, Argentyna-Chile cz I-III, Iran cz I-IV, Malezja, Singapur, Indonezja

nic0s liked this post
Dyszkin no está en línea   Reply With Quote
Old June 19th, 2019, 02:08 AM   #75
NDSCh
Registered User
 
Join Date: Feb 2012
Posts: 3,486
Likes (Received): 2616

Standard deweloperski:
Code:
                                                 | Piętra 1-4               | Piętra 5-7                        | Piętra 8-10              | Piętro 11                       |
Wysokość:                                        | 275 cm                   | 290 cm                            | 290 cm                   | 300 cm                          |
Okna:                                            | PCV w kolorze grafitowym | PCV w kolorze grafitowym          | PCV w kolorze grafitowym | aluminiowe w kolorze grafitowym |
Drzwi:                                           | antywłamaniowe           | antywłamaniowe                    | antywłamaniowe           | antywłamaniowe                  |
Wykończenia balkonów:                            | żelbetowy prefabrykowany | żelbetowy prefabrykowany          | żelbetowy prefabrykowany | deska kompozytowa               |
Logotermy:                                       | tak                      | tak                               | tak                      | tak                             |
Grzejniki:                                       | płytowe                  | płytowe                           | kanałowe                 | kanałowe                        |
Instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji: | nie                      | tak (tylko mieszkania południowe) | tak                      | tak                             |
__________________
Wykorzystywanie zdjęć poza skyscrapercity.com tylko po uzyskaniu zgody (kontakt przez PM).
NDSCh no está en línea   Reply With Quote
Old June 21st, 2019, 06:29 PM   #76
LEINADXXV
Registered User
 
LEINADXXV's Avatar
 
Join Date: Mar 2008
Location: KATOWICE
Posts: 1,037
Likes (Received): 1643

Quote:
Klienci szturmem wzięli Pierwszą Dzielnicę

Od oficjalnego uruchomienia sprzedaży, czyli przez niecałe trzy tygodnie klienci zarezerwowali blisko 79 proc. lokali z Pierwszej Dzielnicy (209 z 265 mieszkań). Jednak przedstawiciel TDJ Estate jest ostrożny w stosowaniu tego typu wyliczeń. Należy też pamiętać, że rezerwację trzeba ostatecznie zamienić na umowę deweloperską. Ponadto, niektóre lokale dziś zarezerwowane mogą wrócić do oferty jako dostępne, jeśli klient rozmyśli się lub np. nie otrzyma zgody banku na kredytowanie zakupu. – Trudno jest wskazać wiarygodny procent sprzedaży czy rezerwacji, ponieważ sytuacja jest bardzo dynamiczna i zmienia się dosłownie z godziny na godzinę. Zainteresowanie jest duże zarówno wśród klientów inwestycyjnych, jak i prywatnych, szczególnie rodzin z dziećmi, które poszukują komfortowych mieszkań w dobrze skomunikowanej okolicy – komentuje Adam Urbański.

https://www.katowice.pro/klienci-szt...sza-dzielnice/
__________________
Nie ma brzydkich miast, tylko czasami jest za jasno.

Luki_SL liked this post
LEINADXXV no está en línea   Reply With Quote
Old June 21st, 2019, 09:39 PM   #77
Luki_SL
Moderator
 
Luki_SL's Avatar
 
Join Date: Apr 2005
Location: Upper Silesia
Posts: 64,507
Likes (Received): 26883

Respekt za takie "trzeźwe" podejście do sytuacji ze strony dewelopera.
__________________
"Always Look On The Bright Side Of Life"

Molibden, michael_siberia liked this post
Luki_SL no está en línea   Reply With Quote
Old June 24th, 2019, 09:40 PM   #78
Lahcim nitup
Registered User
 
Join Date: Feb 2015
Location: Katowice
Posts: 9,299
Likes (Received): 10195

Ogłoszenie o ponownym wyłożeniu do publicznego wglądu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic: Katowickiej i Henryka Mikołaja Góreckiego w Katowicach
https://bip.katowice.eu/Ogloszenia/T...12647&menu=679
Lahcim nitup está en línea ahora   Reply With Quote
Old June 24th, 2019, 10:15 PM   #79
madbubu
Registered User
 
Join Date: Apr 2015
Location: Katowice
Posts: 50
Likes (Received): 382

[url=https://flic.kr/p/2gjpFRb]
[url=https://flic.kr/p/2gjpFrt]
madbubu no está en línea   Reply With Quote
Old June 24th, 2019, 10:35 PM   #80
ormi
Registered User
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 5,863
Likes (Received): 3189

Quote:
Originally Posted by madbubu View Post
Ciekaw jestem jak z latami będzie ewoluować rola i znaczenie tych zachowanych czterech familoków chyba dla niższego albo średniego dozoru kopalni Katowice.
Że zostaną zachowane na zawsze to chyba nie ulega wątpliwości.
__________________

schlesier2, kiedy.przyjedzie liked this post
ormi no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Tags
katowice, mieszkaniowe, strefa kultury

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off


Similar Threads
Thread Thread Starter Forum Replies Last Post
[Śródmieście] Plac Defilad (informacje w pierwszym poście) DocentX » Warszawa 14480 Today 12:16 AM
[Katowice] Inwestycje mieszkaniowe i apartamentowe sky's_the_limit » Katowice 7958 Yesterday 12:04 AM
Katowice - lista inwestycji Luki_SL » Katowice 0 January 31st, 2015 05:50 PM
[Śląskie] Spis treści mark40 Śląsk 0 August 26th, 2007 03:42 PM
Warszawski Spis Treści SoboleuS » Warszawa 0 September 27th, 2006 02:00 PM


All times are GMT +2. The time now is 07:02 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us