[Warszawa] Biurowiec Wola Center przy ul. Przyokopowej - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Inwestycje ukończone


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old December 4th, 2009, 05:59 PM   #1
martin
Registered User
 
martin's Avatar
 
Join Date: Sep 2002
Posts: 7,279
Likes (Received): 1030

[Warszawa] Biurowiec Wola Center przy ul. Przyokopowej

Quote:
Originally Posted by Petr View Post
bajery rowery









LC Corp stawia na Warszawę
Błażej Dowgielski 04-12-2009, ostatnia aktualizacja 04-12-2009 07:09

Budowa biurowca na stołecznej Woli powinna ruszyć w drugiej połowie 2010 roku


Rezygnując z opcji odkupu od największego akcjonariusza Leszka Czarneckiego udziałów w spółce realizującej budowę kompleksu Sky Tower we Wrocławiu, LC Corp uwolnił środki zamrożone na ten cel. Dariusz Niedośpiał, prezes LC Corp, mówi, że spółka ma do zagospodarowania do 150 mln zł.

Zakup gotowych projektów

Na co wrocławski deweloper zamierza wydać pieniądze? Między innymi na zakupy. Prezes zapowiada, że LC Corp będzie aktywny na rynku ziemi. – Interesuje nas przejęcie już przygotowanych projektów, możliwie do uruchomienia od zaraz – mówi. Jakie rynki kuszą dewelopera? – Chcielibyśmy skupić się na Warszawie, gdzie rynek zdecydowanie odbił się od dna – ocenia prezes LC Corp.

LC Corp realizuje obecnie dwa projekty mieszkaniowe, oba w Warszawie. Na Ochocie powstaje Rezydencja Kaliska z 92 mieszkaniami o podwyższonym standardzie. Na Pradze deweloper od połowy tego roku buduje trzeci etap Osiedla przy Promenadzie. Ma tam powstać 90 mieszkań.

Zyski z lokali w IV kwartale

Budowa drugiego etapu Osiedla przy Promenadzie została ukończona w trzecim kwartale, a w połowie listopada spółka rozpoczęła przekazywanie mieszkań nabywcom. – Spośród 384 mieszkań i 14 lokali usługowych sprzedaliśmy łącznie około 240 lokali – mówi Niedośpiał. Zgodnie ze standardem MSR 18, w wynikach za czwarty kwartał spółka będzie mogła wykazać pierwsze przychody z tej inwestycji, odpowiadające wartości mieszkań już odebranych przez właścicieli.

W pierwszych trzech kwartałach deweloper księgował jedynie wpływy z najmu powierzchni w kompleksie Arkady Wrocławskie. – Do tej pory przekazaliśmy około 80 lokali, codziennie podpisujemy 7–8 aktów notarialnych – informuje Niedośpiał. Dodaje, że zarząd LC Corp zastanawia się już nad rozpoczęciem budowy czwartego etapu Osiedla przy Promenadzie.

Co z projektami w innych miastach? Spółka zdecydowała się zmienić koncepcję niektórych inwestycji, dostosowując ofertę do warunków rynkowych. Spotkało to m.in. projekt przy ul. Pustynnej w Łodzi. – Zmieniamy układ poszczególnych budynków, mieszkań, zwiększamy liczbę mniejszych lokali, by spełniały kryteria programu „Rodzina na swoim” – mówi Niedośpiał.

Biurowiec zamiast loftów

Jak zdradza prezes LC Corp, w przyszłym roku spółka zamierza wystartować z projektem biurowca przy ul. Przyokopowej na warszawskiej Woli. Biurowiec o powierzchni około 39 tys. mkw. stanie na terenach dawnych zakładów Róży Luksemburg. Pierwotnie budynki miały zostać przekształcone w lofty, jednak kryzys wymusił zmianę koncepcji zagospodarowania terenów pofabrycznych. Jak zdradza prezes LC Corp, są już pierwsi chętni na powierzchnie w biurowcu. – Już teraz na etapie planów mamy wstępną deklarację wynajęcia około 7 tys. mkw. – mówi Niedośpiał.

Last edited by [BÉTON!BRUT!]; February 29th, 2012 at 10:17 AM.
martin no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old December 4th, 2009, 06:34 PM   #2
Tranzystor
Registered User
 
Join Date: May 2005
Posts: 19
Likes (Received): 0

Zaraz, czy to czasami nie tam, gdzie teren jest mocno skażony rtęcią? Czyżby ktoś miał ochotę zafundować przyszłym - prawdopodobnie nieświadomym - pracownikom biur nowotwory?
Tranzystor no está en línea   Reply With Quote
Old December 4th, 2009, 06:39 PM   #3
Petr
Iroquois of Europe
 
Petr's Avatar
 
Join Date: May 2004
Location: Warszawa
Posts: 9,719
Likes (Received): 3682


Teren jest skażony, bo w gazecie kiedyś tak napisali? Sam tam robiłeś badania?
Z tego co ja wiem, całe to skażenie to wieść ludowa.
__________________
MIĘDZY CZARNYM i CZERWONYM...
A jednak Warszawa!
Małgorzata Baranowska, "Warszawa. Miesiące, lata, wieki"
Petr no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old December 4th, 2009, 06:58 PM   #4
Tranzystor
Registered User
 
Join Date: May 2005
Posts: 19
Likes (Received): 0

Quote:
Originally Posted by Petr View Post

Teren jest skażony, bo w gazecie kiedyś tak napisali? Sam tam robiłeś badania?
Z tego co ja wiem, całe to skażenie to wieść ludowa.
A słyszałeś aby ktokolwiek tam zrobił badania? Oczywiście oprócz sponsorowanych przez inwestora. Osadzanie się w gruncie oparów rtęci podczas procesu produkcji świetlówek było "naturalnym" efektem ubocznym wykorzystywanej w czasach świetności zakładu technologii. Gazeta nie ma tu nic do rzeczy - zresztą nie wiem o który artykuł może chodzić, ponieważ z takowym akurat się nie spotkałem.

Skoro twierdzisz że "całe to skażenie to wieść ludowa" to równie dobrze możesz zaryzykować analogiczne stwierdzenie do terenów np. wokół Czarnobyla... Przecież promieniowania nie widać, więc pewnie go nie ma - tak jak rtęci, a mielony azbest to najlepsza przyprawa do kotleta...

Zaznaczam - staram się kierować zdrowym rozsądkiem i używać rozumu - mój post miał skłonić ewentualne osoby decyzyjne do refleksji i przeprowadzenia niezależnych badań.

pozdrawiam
Tranzystor no está en línea   Reply With Quote
Old December 4th, 2009, 07:59 PM   #5
Petr
Iroquois of Europe
 
Petr's Avatar
 
Join Date: May 2004
Location: Warszawa
Posts: 9,719
Likes (Received): 3682


Ja również jestem zwolennikiem przeprowadzenia badań przez niezależną instytucję. Z drugiej strony umieszczenie swoich biur na skażonym terenie nie jest raczej w interesie potencjalnych najemców. Żadnych korzyści z tego tytułu mieć nie będą, rabatów przecież nie dostaną.
__________________
MIĘDZY CZARNYM i CZERWONYM...
A jednak Warszawa!
Małgorzata Baranowska, "Warszawa. Miesiące, lata, wieki"
Petr no está en línea   Reply With Quote
Old December 4th, 2009, 08:03 PM   #6
arturro666
BANNED
 
Join Date: Mar 2009
Location: Warsaw
Posts: 381
Likes (Received): 5

Wiadomo jaka wysokość biurowca?
arturro666 no está en línea   Reply With Quote
Old December 4th, 2009, 08:24 PM   #7
martin
Registered User
 
martin's Avatar
 
Join Date: Sep 2002
Posts: 7,279
Likes (Received): 1030

Quote:
Originally Posted by arturro666 View Post
Wiadomo jaka wysokość biurowca?
pewnie w okolicach 10 pięter
martin no está en línea   Reply With Quote
Old December 4th, 2009, 08:49 PM   #8
DARAS
Registered User
 
DARAS's Avatar
 
Join Date: Feb 2009
Location: Stockport/Manchester
Posts: 1,394
Likes (Received): 193

ta wysokosc raczej nie moze byc wyzsza dzieki zakazom ULC
p.s. za dodatkowa opata stary i skazony grunt mozna wymienic. pytanie tylko jak bardzo te rozwiazanie bedzie skuteczne.
DARAS no está en línea   Reply With Quote
Old December 5th, 2009, 01:17 AM   #9
nessah
Registered User
 
Join Date: Feb 2007
Location: asd
Posts: 1,892

Przyokopowa to wola-czyste.
Mozna tam budowac spokojnie do 140m (245 npm).
Na pln od kasprzaka moze nawet wyzej.
Ta sama strefa co np equator przy jerozolimskich.
nessah no está en línea   Reply With Quote
Old December 5th, 2009, 01:57 AM   #10
arturro666
BANNED
 
Join Date: Mar 2009
Location: Warsaw
Posts: 381
Likes (Received): 5

Jezeli ta sama to nie mozna.(Chuba... nie chce mi sie sprawdzac)
arturro666 no está en línea   Reply With Quote
Old December 5th, 2009, 02:24 AM   #11
nessah
Registered User
 
Join Date: Feb 2007
Location: asd
Posts: 1,892

Zostawmy equatora.
Powiedzmy kulczyk. Chmielna/miedziana mniej wiecej tyle samo od kranca pasa startowego co przyokopowa na pld od kasprzaka.
Kazali scianac wiec przeskalowali go na 130m, a nie do 10 pieter.

Sciete nizej (60m czy jakos tak) maja byc tylko budynki na trasie sciezek podejscia.
Ta czesc woli afaik pod nimi nie jest.
nessah no está en línea   Reply With Quote
Old December 5th, 2009, 12:16 PM   #12
Paul
Ĺ Ř Ć
 
Paul's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Warsaw
Posts: 2,209
Likes (Received): 231

informacje o tym biurowcu i jego wizualizacje od dawna sa juz w wolskim watku inwestycyjnym. nie wiem po co tworzyc osobny watek...
Paul no está en línea   Reply With Quote
Old December 5th, 2009, 02:03 PM   #13
Getysz
FatBack
 
Getysz's Avatar
 
Join Date: Feb 2007
Location: Warszawa/Osnabrück/Basel
Posts: 2,843
Likes (Received): 223

jakieś wizualki ?
__________________
Swiat jest głupi bo mądrzejsi zawsze ustępują
Getysz no está en línea   Reply With Quote
Old March 24th, 2010, 12:25 PM   #14
kospi200
BANNED
 
kospi200's Avatar
 
Join Date: Mar 2010
Location: mokotów
Posts: 164
Likes (Received): 0

Z dobrego źródla wiem, że niedługo będą wyburzenia a budowa ruchy w II po lowie roku
kospi200 no está en línea   Reply With Quote
Old March 24th, 2010, 09:59 PM   #15
Bastian.
Balthazar Bux
 
Bastian.'s Avatar
 
Join Date: Aug 2008
Location: Warszawa, Ursynów.
Posts: 27,821

Rozumiem że chodzi o burzenie budynku róży?.
Bastian. no está en línea   Reply With Quote
Old March 25th, 2010, 02:53 AM   #16
Kris1113
Registered User
 
Join Date: Sep 2009
Posts: 41
Likes (Received): 0

tutaj jest kilka fotek przedstawiajacych obecny stan Rozy:
https://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1049081

By The Way - Concept Tower, Karolkowa Office Park, teraz LC CORP zapowiadaja start w tym roku, szykuje sie tez DuPoint. Wyglada na to ze w kwadracie karolkowa/ grzybowska/ przyokopowa/ przedluzenie gieldowej szykuje sie wielki plac budowy ktory w 100% wypelni ten kwadrat

Last edited by Kris1113; March 25th, 2010 at 03:01 AM.
Kris1113 no está en línea   Reply With Quote
Old March 25th, 2010, 10:02 AM   #17
kospi200
BANNED
 
kospi200's Avatar
 
Join Date: Mar 2010
Location: mokotów
Posts: 164
Likes (Received): 0

Quote:
Originally Posted by Bastian. View Post
Rozumiem że chodzi o burzenie budynku róży?.
tak
kospi200 no está en línea   Reply With Quote
Old May 23rd, 2010, 08:09 PM   #18
K&A
Registered User
 
Join Date: Sep 2009
Location: Warsaw,Wroclaw
Posts: 248
Likes (Received): 370

Quote:
Originally Posted by kospi200 View Post
Z dobrego źródla wiem, że niedługo będą wyburzenia a budowa ruchy w II po lowie roku
Zmień źródła. Dopiero zaczynamy projektowanie, do budowy co najmniej rok.
K&A no está en línea   Reply With Quote
Old May 23rd, 2010, 08:26 PM   #19
Mruczek
Registered cat
 
Mruczek's Avatar
 
Join Date: Dec 2008
Location: Outside Blue Banana
Posts: 11,207
Likes (Received): 15938

Quote:
Originally Posted by K&A View Post
Zmień źródła. Dopiero zaczynamy projektowanie, do budowy co najmniej rok.
Witam insajdera. Rozwalacie Różę czy adaptujecie na biura?
__________________
We shape our buildings; thereafter they shape us. Winston Churchill
Z archiwum Mruczka:
Buk Miłosław Szamotuły
Barcelona Budapeszt Grodno Kowno Madryt Moskwa Ukraina
Mruczek no está en línea   Reply With Quote
Old May 24th, 2010, 11:08 AM   #20
Kris1113
Registered User
 
Join Date: Sep 2009
Posts: 41
Likes (Received): 0

obecnie rozbierana jest czesc najnowsza - czyli jak dobrze pamietam niedoszly UC oraz ok 1/3 powierzchni Rozy przylegajacej do UC.

Rozbiorka z moich obserwacji odbywa sie metoda gospodarcza na wzor budowy JM Tower. Co jakis czas cos znika: okna, czesci elewacji, ostatnio polecial dach UC, dzis wyburzali sciane najwyzszego pietra...

zrobie zdjecia i podrzuce w wolnej chwili
Kris1113 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Tags
biurowiec, warszawa, wola

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 03:32 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us