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Old July 21st, 2019, 10:39 AM   #49421
CARIOCAemSSA
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Verdade, serão as duas únicas.
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Old July 21st, 2019, 11:19 AM   #49422
phoneofbrazil
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Originally Posted by Tennyson Vital View Post
Lançamento: empreendimento no coração da Barra gera expectativa no mercado

por Redação Radar Imobiliário no dia 17 de julho de 2019 às 10:30









A MGA-E Empreendimentos, empresa de Incorporação Imobiliária que atua no segmento há cinco anos, com lançamentos no Litoral Norte da Bahia, se prepara para trazer ao mercado imobiliário baiano, um empreendimento extremamente diferenciado, em Salvador, no coração do bairro da Barra, área nobre da cidade.



[...]



Salvador



A chegada da MGA-E em Salvador vem rodeada de expectativa no seu primeiro lançamento, que traz um conjunto de benefícios e um novo jeito de morar. Depois de intensas pesquisas, a empresa vem trabalhando para levar ao mercado um empreendimento imobiliário capaz de atender o sonho da mais perfeita moradia de Salvador.



Para o sócio e diretor de Novos Negócios da empresa, Edison Pascoli, a escolha do terreno para o primeiro lançamento na capital baiana, foi a peça chave para o início perfeito. “Depois de analisar vários terrenos na Barra vimos que esse seria o perfeito, pois, está no coração do bairro, ao lado do Shopping Barra, o mais charmoso da cidade”.



O sócio-diretor da MGA-E, Marcos Alexandre, acredita que o empreendimento reúne todas as qualidades para transformar o modo de viver. “As pessoas precisam de serviços e comércios para operacionalizar o dia a dia, através da pesquisa que analisamos, podemos perceber que existem mais de 200 pontos deste tipo, que os moradores poderão fazer a pé. Tem de tudo no local, de banca de revista até hospital”.



O empreendimento vai trazer um conjunto de inovações tecnológicas, sustentabilidade e funcionalidades que vai transformá-lo em único”, disse o sócio e diretor Técnico, André Auster. Já para o sócio e diretor Comercial, Gustavo Saback destacou "que o empreendimento reúne o conjunto mais perfeito de benefícios para quem quer ter uma vida dos sonhos. “A cada dia que passa tenho a certeza que esse vai ser o melhor empreendimento da Barra e talvez de Salvador, pois, ele agrega alta tecnologia construtiva, funcional e sustentável, uma localização que permite as pessoas fazerem absolutamente tudo a pé, pois, além de muito serviço e comércio em volta, ainda está ao lado do Shopping Barra. Mas, também muita qualidade de vida, porque os moradores podem ir a pé tomar um banho no porto da Barra, correr na orla ou até vê o por do sol no Farol”.



http://www.portalradarimobiliario.co...o-mercado.html


Muito boa notícia. Seria bom repaginar a parte da orla da barra com retroflit.
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Old July 21st, 2019, 03:25 PM   #49423
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Houston,we have a problem
 
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Ela será a última avenida de vale a manter essas características!
Tem o vale do canela Tb
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Brasil, ainda na era colonial!
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Old July 21st, 2019, 05:29 PM   #49424
tonyssa
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Pré Lançamento: Duetto Barra

Apartamentos 1 e 2 Quartos

Características

Prédio com 21 pavimentos
80 unidades
Apartamentos com 1 Quarto 42,16m² e 50,62m², 1 vaga, Vista Cristo
Apartamentos 2 Quartos 67,87m², 1 Suíte, 2 vagas, Vista Farol da Barra
Apartamentos 2 Quartos 85m², 2 Suítes, 2 Vagas, Vista Frontal.
Elevador Panorâmico
Entrega em 36 meses após o Lançamento
Incorporador: GVF Empreendimentos

Local: Rua Marquês de Leão, Barra.
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Old July 21st, 2019, 05:42 PM   #49425
tonyssa
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Praça dos Eucaliptos


https://www.instagram.com/360olhares/
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Old July 21st, 2019, 05:54 PM   #49426
jguima
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Tem o vale do canela Tb


E o Vale de Nazaré.
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Old July 21st, 2019, 10:17 PM   #49427
jguima
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Marcus Jatobá, da Gran Empreendimentos, revela que irá investir 65 milhões nos próximos quatro anos no Horto Florestal.




Marcus Jatobá, da Gran Empreendimentos, revela que irá investir 65 milhões nos próximos quatro anos no Horto Florestal A entrevista com o engenheiro civil Marcus Jatobá vem num momento importante. Ele, que se associou a Gran, incorporadora boutique que tem construído empreendimentos de luxo com alta qualidade e em bairros nobres de Salvador. Juntos, acabaram de apresentar ao mercado o novo projeto, o Terrazzo Santa Luzia, no Horto Florestal, e prometem cerca de R$ 65 milhões para os próximos 4 anos, todos também no bairro. Confere nosso bate papo exclusivo logo abaixo.

Em 2017, conheci um sócio da Gran e, analisando alguns investimentos, fizemos o primeiro negócio juntos. Percebi que a seriedade e maneira direta de condução dos assuntos tinha muita sintonia com o DNA da JSouto. Foi então que me associei à empresa. Visitei o Terrazzo Caminho das Árvores, construído por eles, gostei do que vi e isso me deu mais segurança ainda em fazer parte da sociedade. Assim passamos a atuar juntos e desenvolvemos o meu primeiro empreendimento com a Gran, o Terrazzo Santa Luzia, que com apenas 2 meses de lançado já conta com 50% das unidades vendidas. Na sequência, adquirimos um segundo terreno no Horto Florestal, cujo projeto já está em desenvolvimento, dessa vez numa parceria entre a Gran e a Construtora Civil.


AAB - Em que momento você percebeu o potencial do Horto Florestal e porque investir nesse bairro?

MJ - Há aproximadamente 2 anos percebemos que o bairro tinha potencial para outros empreendimentos, como o Terrazzo Santa Luzia. Hoje, o Horto Florestal é um dos bairros mais cobiçados pela classe média alta de Salvador. Um bairro de alto padrão, completo, que evoluiu, amadureceu e melhorou muito nos últimos 10 anos. Eu moro aqui desde esse tempo e pude viver essa evolução. Antes, o bairro não tinha nem serviço de conveniência e tínhamos que sair para absolutamente tudo. Hoje, temos uma outra realidade e não precisamos mais sair do bairro para nada. Temos delicatessen, supermercados, restaurante, pizzaria, cafés, salões de beleza, farmácias, lavanderia e cada vez chegando mais operações que completam e melhoram esse mix.

AAB - Fale sobre o novo empreendimento que lançaram. Como será o Terazzo Santa Luzia e quais os seus diferenciais?

MJ - O Terrazzo Santa Luzia é um edifício residencial. São 28 unidades distribuídas em 14 andares tipo, com plantas medindo entre 82 e 96m2. O projeto conta com academia, piscina com deck, salão de festas, espaço confraria, salão de jogos, brinquedoteca e miniquadra. Além disso, foi destinado um espaço comercial, com acesso completamente independente, onde teremos uma operação na área de estética/SPA, espaço fitness ou outra, com intuito de trazer ainda mais comodidade, praticidade e conforto aos moradores.

Acredito que esse empreendimento tem alguns diferenciais que merecem ser destacados. Primeiro, o projeto do arquiteto José Marcelino, que foi muito bem elaborado e permite uma flexibilidade de planta fantástica. Depois, o projeto de decoração de interiores, elaborado pelo arquiteto Flávio Moura, que traz a sua marca para o empreendimento. Por último, a entrega, a qualidade do produto e o compromisso com o prazo, já que estamos com uma equipe técnica de primeira linha. São profissionais extremamente experientes, que já projetaram e lideraram a construção de prédios de luxo em nossa cidade, dentre eles o Vale do Loire e o Morada dos Cardeais.

AAB - Quem está na linha de frente da Gran e qual o propósito que os une?

MJ - Temos profissionais e empresários bem-sucedidos no quadro societário. O engenheiro Hermano Viana, com experiência adquirida em grandes empresas como Odebrecht, está à frente das obras; o empresário e advogado Alexnaldo Lacerda está tocando a área comercial e o empreendedor e administrador de empresas André Azin, com larga experiência no mercado financeiro, com participação no desenvolvimento dos empreendimentos Pátio Santa Luzia e Arbus, cuida das finanças da empresa. Todos qualificados e pessoas comprometidas e muito sérias em seus negócios, com histórico empresarial de caráter e entrega. E muita, muita dedicação ao negócio. Isso nos uniu bastante. Vamos realizar muita coisa juntos e saberemos como investir no Horto Florestal. Temos um orçamento de 65 milhões para desenvolver nos próximos 4 anos esses 2 produtos. Um já completamente viabilizado e outro em desenvolvimento para ser lançar. Acredito que daqui para frente os compradores de imóveis vão ouvir falar muito da Gran Empreendimentos.


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Old July 22nd, 2019, 03:14 AM   #49428
AlexandreSalvador
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Como é essa manutenção, alexandre?
Semestral, anual...?
Cara, na questão do salitre acredito que além de boas limpezas nos vidros e na parte externa em geral semanalmente , há a manutenção nos aparelhos feitos de material corrosivo. Pelo projeto acredito que a parte mais vulnerável será o pórtico de entrada que deve ser feito de aço , ali deve ter uma manutenção de mais de perto usando produtos feitos para esse tipo de ambiente nocivo (Semestralmente é uma boa periodicidade)

No que toca à estrutura, como se trata de um aparelho complexo, acredito que anualmente os órgãos e a concessionária devem fazer um check up estrutural pra monitorar qualquer possível fonte de problemas.
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Old July 22nd, 2019, 03:17 AM   #49429
AlexandreSalvador
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Originally Posted by jguima View Post
Marcus Jatobá, da Gran Empreendimentos, revela que irá investir 65 milhões nos próximos quatro anos no Horto Florestal.




Marcus Jatobá, da Gran Empreendimentos, revela que irá investir 65 milhões nos próximos quatro anos no Horto Florestal A entrevista com o engenheiro civil Marcus Jatobá vem num momento importante. Ele, que se associou a Gran, incorporadora boutique que tem construído empreendimentos de luxo com alta qualidade e em bairros nobres de Salvador. Juntos, acabaram de apresentar ao mercado o novo projeto, o Terrazzo Santa Luzia, no Horto Florestal, e prometem cerca de R$ 65 milhões para os próximos 4 anos, todos também no bairro. Confere nosso bate papo exclusivo logo abaixo.

Em 2017, conheci um sócio da Gran e, analisando alguns investimentos, fizemos o primeiro negócio juntos. Percebi que a seriedade e maneira direta de condução dos assuntos tinha muita sintonia com o DNA da JSouto. Foi então que me associei à empresa. Visitei o Terrazzo Caminho das Árvores, construído por eles, gostei do que vi e isso me deu mais segurança ainda em fazer parte da sociedade. Assim passamos a atuar juntos e desenvolvemos o meu primeiro empreendimento com a Gran, o Terrazzo Santa Luzia, que com apenas 2 meses de lançado já conta com 50% das unidades vendidas. Na sequência, adquirimos um segundo terreno no Horto Florestal, cujo projeto já está em desenvolvimento, dessa vez numa parceria entre a Gran e a Construtora Civil.


AAB - Em que momento você percebeu o potencial do Horto Florestal e porque investir nesse bairro?

MJ - Há aproximadamente 2 anos percebemos que o bairro tinha potencial para outros empreendimentos, como o Terrazzo Santa Luzia. Hoje, o Horto Florestal é um dos bairros mais cobiçados pela classe média alta de Salvador. Um bairro de alto padrão, completo, que evoluiu, amadureceu e melhorou muito nos últimos 10 anos. Eu moro aqui desde esse tempo e pude viver essa evolução. Antes, o bairro não tinha nem serviço de conveniência e tínhamos que sair para absolutamente tudo. Hoje, temos uma outra realidade e não precisamos mais sair do bairro para nada. Temos delicatessen, supermercados, restaurante, pizzaria, cafés, salões de beleza, farmácias, lavanderia e cada vez chegando mais operações que completam e melhoram esse mix.

AAB - Fale sobre o novo empreendimento que lançaram. Como será o Terazzo Santa Luzia e quais os seus diferenciais?

MJ - O Terrazzo Santa Luzia é um edifício residencial. São 28 unidades distribuídas em 14 andares tipo, com plantas medindo entre 82 e 96m2. O projeto conta com academia, piscina com deck, salão de festas, espaço confraria, salão de jogos, brinquedoteca e miniquadra. Além disso, foi destinado um espaço comercial, com acesso completamente independente, onde teremos uma operação na área de estética/SPA, espaço fitness ou outra, com intuito de trazer ainda mais comodidade, praticidade e conforto aos moradores.

Acredito que esse empreendimento tem alguns diferenciais que merecem ser destacados. Primeiro, o projeto do arquiteto José Marcelino, que foi muito bem elaborado e permite uma flexibilidade de planta fantástica. Depois, o projeto de decoração de interiores, elaborado pelo arquiteto Flávio Moura, que traz a sua marca para o empreendimento. Por último, a entrega, a qualidade do produto e o compromisso com o prazo, já que estamos com uma equipe técnica de primeira linha. São profissionais extremamente experientes, que já projetaram e lideraram a construção de prédios de luxo em nossa cidade, dentre eles o Vale do Loire e o Morada dos Cardeais.

AAB - Quem está na linha de frente da Gran e qual o propósito que os une?

MJ - Temos profissionais e empresários bem-sucedidos no quadro societário. O engenheiro Hermano Viana, com experiência adquirida em grandes empresas como Odebrecht, está à frente das obras; o empresário e advogado Alexnaldo Lacerda está tocando a área comercial e o empreendedor e administrador de empresas André Azin, com larga experiência no mercado financeiro, com participação no desenvolvimento dos empreendimentos Pátio Santa Luzia e Arbus, cuida das finanças da empresa. Todos qualificados e pessoas comprometidas e muito sérias em seus negócios, com histórico empresarial de caráter e entrega. E muita, muita dedicação ao negócio. Isso nos uniu bastante. Vamos realizar muita coisa juntos e saberemos como investir no Horto Florestal. Temos um orçamento de 65 milhões para desenvolver nos próximos 4 anos esses 2 produtos. Um já completamente viabilizado e outro em desenvolvimento para ser lançar. Acredito que daqui para frente os compradores de imóveis vão ouvir falar muito da Gran Empreendimentos.




Fachada Ativa aparentemente ! Que venham mais empreendimentos assim por toda a cidade!
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Old July 22nd, 2019, 03:59 AM   #49430
rodrigossa
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Muito bom ver os grandes lançamentos voltando.
__________________
----------------------------------------------
20 anos do lançamento de THE SIXTH SENSE
Um dos 10 melhores filmes que já vi
https://youtu.be/VG9AGf66tXM
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Old July 22nd, 2019, 03:03 PM   #49431
mrcff
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Imagem da Capital do NE

, infelizmente o tempo estava acizentado e a foto não ficou boa como eu queria e estava bem distante tambem...
__________________
Minha Paraiba,Minha Grande e Linda João pessoa que amo de paixão.
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Old July 22nd, 2019, 04:57 PM   #49432
Soteros
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A Garibaldi é uma avenida bastante agradável, canteiro central com árvores frondosas, gosto muito!
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E o Vale de Nazaré.
Galera na boa, parem de dar ideia!!! Vai que alguém de Neto está lendo isso aqui e faz uma listagem de BRT´s e alargamento de faixas de rolamentos nessa vias e no final não vai sobrar nenhum canteiro central verde na cidade. Já entendemos que ainda restam alguns, tá bom já. Encerrando o off...
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Old July 22nd, 2019, 05:14 PM   #49433
MonWorldwide
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Ne? A coisa já ta boa!

A cara dos prepostos de Acimentinho Neto lendo isso:
__________________

IGNORANTEAFIRMASENSATOREFLETE


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Old July 22nd, 2019, 10:10 PM   #49434
jguima
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Galera na boa, parem de dar ideia!!! Vai que alguém de Neto está lendo isso aqui e faz uma listagem de BRT´s e alargamento de faixas de rolamentos nessa vias e no final não vai sobrar nenhum canteiro central verde na cidade. Já entendemos que ainda restam alguns, tá bom já. Encerrando o off...
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Ne? A coisa já ta boa!

A cara dos prepostos de Acimentinho Neto lendo isso:


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Old July 23rd, 2019, 06:05 AM   #49435
phoneofbrazil
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Marcus Jatobá, da Gran Empreendimentos, revela que irá investir 65 milhões nos próximos quatro anos no Horto Florestal.




Marcus Jatobá, da Gran Empreendimentos, revela que irá investir 65 milhões nos próximos quatro anos no Horto Florestal A entrevista com o engenheiro civil Marcus Jatobá vem num momento importante. Ele, que se associou a Gran, incorporadora boutique que tem construído empreendimentos de luxo com alta qualidade e em bairros nobres de Salvador. Juntos, acabaram de apresentar ao mercado o novo projeto, o Terrazzo Santa Luzia, no Horto Florestal, e prometem cerca de R$ 65 milhões para os próximos 4 anos, todos também no bairro. Confere nosso bate papo exclusivo logo abaixo.

Em 2017, conheci um sócio da Gran e, analisando alguns investimentos, fizemos o primeiro negócio juntos. Percebi que a seriedade e maneira direta de condução dos assuntos tinha muita sintonia com o DNA da JSouto. Foi então que me associei à empresa. Visitei o Terrazzo Caminho das Árvores, construído por eles, gostei do que vi e isso me deu mais segurança ainda em fazer parte da sociedade. Assim passamos a atuar juntos e desenvolvemos o meu primeiro empreendimento com a Gran, o Terrazzo Santa Luzia, que com apenas 2 meses de lançado já conta com 50% das unidades vendidas. Na sequência, adquirimos um segundo terreno no Horto Florestal, cujo projeto já está em desenvolvimento, dessa vez numa parceria entre a Gran e a Construtora Civil.


AAB - Em que momento você percebeu o potencial do Horto Florestal e porque investir nesse bairro?

MJ - Há aproximadamente 2 anos percebemos que o bairro tinha potencial para outros empreendimentos, como o Terrazzo Santa Luzia. Hoje, o Horto Florestal é um dos bairros mais cobiçados pela classe média alta de Salvador. Um bairro de alto padrão, completo, que evoluiu, amadureceu e melhorou muito nos últimos 10 anos. Eu moro aqui desde esse tempo e pude viver essa evolução. Antes, o bairro não tinha nem serviço de conveniência e tínhamos que sair para absolutamente tudo. Hoje, temos uma outra realidade e não precisamos mais sair do bairro para nada. Temos delicatessen, supermercados, restaurante, pizzaria, cafés, salões de beleza, farmácias, lavanderia e cada vez chegando mais operações que completam e melhoram esse mix.

AAB - Fale sobre o novo empreendimento que lançaram. Como será o Terazzo Santa Luzia e quais os seus diferenciais?

MJ - O Terrazzo Santa Luzia é um edifício residencial. São 28 unidades distribuídas em 14 andares tipo, com plantas medindo entre 82 e 96m2. O projeto conta com academia, piscina com deck, salão de festas, espaço confraria, salão de jogos, brinquedoteca e miniquadra. Além disso, foi destinado um espaço comercial, com acesso completamente independente, onde teremos uma operação na área de estética/SPA, espaço fitness ou outra, com intuito de trazer ainda mais comodidade, praticidade e conforto aos moradores.

Acredito que esse empreendimento tem alguns diferenciais que merecem ser destacados. Primeiro, o projeto do arquiteto José Marcelino, que foi muito bem elaborado e permite uma flexibilidade de planta fantástica. Depois, o projeto de decoração de interiores, elaborado pelo arquiteto Flávio Moura, que traz a sua marca para o empreendimento. Por último, a entrega, a qualidade do produto e o compromisso com o prazo, já que estamos com uma equipe técnica de primeira linha. São profissionais extremamente experientes, que já projetaram e lideraram a construção de prédios de luxo em nossa cidade, dentre eles o Vale do Loire e o Morada dos Cardeais.

AAB - Quem está na linha de frente da Gran e qual o propósito que os une?

MJ - Temos profissionais e empresários bem-sucedidos no quadro societário. O engenheiro Hermano Viana, com experiência adquirida em grandes empresas como Odebrecht, está à frente das obras; o empresário e advogado Alexnaldo Lacerda está tocando a área comercial e o empreendedor e administrador de empresas André Azin, com larga experiência no mercado financeiro, com participação no desenvolvimento dos empreendimentos Pátio Santa Luzia e Arbus, cuida das finanças da empresa. Todos qualificados e pessoas comprometidas e muito sérias em seus negócios, com histórico empresarial de caráter e entrega. E muita, muita dedicação ao negócio. Isso nos uniu bastante. Vamos realizar muita coisa juntos e saberemos como investir no Horto Florestal. Temos um orçamento de 65 milhões para desenvolver nos próximos 4 anos esses 2 produtos. Um já completamente viabilizado e outro em desenvolvimento para ser lançar. Acredito que daqui para frente os compradores de imóveis vão ouvir falar muito da Gran Empreendimentos.




Espero que de fato sejam
Lançamentos com arquitetura arrojada.
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Old July 23rd, 2019, 03:19 PM   #49436
phoneofbrazil
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Com esse lançamento na Barra e do outro da Construtora Civil, vai dar uma vida a segunda quadra mar da Barra. Vai dar uma boa valorizada aquela rua.
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Old July 23rd, 2019, 06:02 PM   #49437
tonyssa
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Por mim passava o trator em boa parte das construções existentes nas ruas Afonso Celso e Marques de Leão....muita tranqueira caindo aos pedaços e ocupadas por pontos comerciais decrépitos.
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Old July 23rd, 2019, 06:46 PM   #49438
Pessoa14
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Não sei se tem a ver com o tramo 3 do metrô, mas vi vários operários fazendo sondagens ao longo da BR:

3 equipes na frente do Makro;
1 na altura do posto BR, na região do CD Walmart;
1 na frente do centro de logística;
3 na concessionária de caminhões (futura estação Brasilgás).

Além disso, parte do antigo posto da PRF/PRE foi demolida.
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Old July 23rd, 2019, 11:56 PM   #49439
phoneofbrazil
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Originally Posted by Pessoa14 View Post
Não sei se tem a ver com o tramo 3 do metrô, mas vi vários operários fazendo sondagens ao longo da BR:

3 equipes na frente do Makro;
1 na altura do posto BR, na região do CD Walmart;
1 na frente do centro de logística;
3 na concessionária de caminhões (futura estação Brasilgás).

Além disso, parte do antigo posto da PRF/PRE foi demolida.


Vai ser um desperdício de dinheiro essa parte que sai de um lado a outro da BR, uma passarela resolvia, afinal a CCR é profissional em passarelas longas. Aí a via corta a BR pra depois cortar novamente. só rindo mesmo. O da polícia Rodoviária acredito que se deve a obra da linha Azul.
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Old July 24th, 2019, 12:26 AM   #49440
jguima
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Trazendo pra cá...



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SALVADOR É CIDADE VENCEDORA DO PRÊMIO INOVACIDADE 2019


23/07/2019


Salvador foi vencedora do Prêmio InovaCidade 2019, com o case “Plano Diretor Salvador Inteligente”. A premiação foi entregue na noite de segunda-feira (22), durante a cerimônia de abertura da sétima edição do Smart City Business Brazil Congress & Expo, importante evento sobre cidades inteligentes da América Latina, que ocorre até 24 de julho em São Paulo.

O projeto que rendeu o prêmio à cidade é da prefeitura, através da Companhia de Governança Eletrônica (Cogel), com o apoio da Secretaria Municipal de Gestão (Semge). O Plano Diretor de Tecnologia da Cidade Inteligente (PDTCI) tem como objetivo estabelecer as linhas de política pública no que diz respeito à tecnologia digital, para que seja possível promover um modelo de cidade inteligente, inovadora, sustentável, inclusiva e voltada para seus cidadãos.

O diretor-presidente da Cogel, Alberto Braga, comemorou a premiação. “O prêmio é um reconhecimento à gestão do prefeito ACM Neto, que tem investido muito no setor de tecnologia de Salvador e proporcionado o acesso dos soteropolitanos, principalmente os moradores de comunidades carentes, a novas tecnologias de informação e de comunicação”.

Ainda segundo Braga, um dos objetivos do PDTCI é diagnosticar os problemas da cidade para fazer as intervenções necessárias. “A tomada de decisão baseada nos dados proporcionará uma inteligência a Salvador que trará melhoria contínua aos serviços de mobilidade, saúde, educação, tornando-os mais eficientes e céleres”, explicou o dirigente.

Fonte: Bahia Econômica
https://bahiaeconomica.com.br/wp/201...vacidade-2019/
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