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Old September 10th, 2013, 02:12 PM   #21
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No Da Vinci irei dar uma editada,!!!!
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Old September 10th, 2013, 03:53 PM   #22
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A proxima Vez será. o Centro de São Gonçalo ,E. Zé Garoto!
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Old September 10th, 2013, 11:07 PM   #23
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Da Vinci Corporate:



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Old September 11th, 2013, 01:56 AM   #24
morioli
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Revitalização Praia das Pedrinhas

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Tapa de leve na entrada de Pedrinhas
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Calçamento refeito e iluminação nova (doada por inuciativa privada)
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Bonus: Belo entardecer com uma gelada...
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Old September 11th, 2013, 02:48 AM   #25
guanambiense roxo
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uma cidade de mais um 1 milhão de habitantes não tinha thread de obras?
Muito bom esse thread, agora sim SG tem uma representação digna aqui no SSC... sempre estarei aqui pra acompanhar as novidades!!
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HH

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Old September 11th, 2013, 04:03 PM   #26
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Gostei das Imagens!!!um outro lugar onde esta sendo revitalizado é o Centro!!com calçadas refeitas iluminação Aterro dos Fios!!!
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São Gonçalo em Obras

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Old September 12th, 2013, 03:47 AM   #27
Tvorjik
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Bonitos os projetos!
Gostei do estilo do Alcântara Shopping e do Da Vinci Corporate.
O Parque das Águas é muito anunciado no centro de Niterói. Pelas fotos, parece que terá uma ótima infra-estrutura.
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Old September 15th, 2013, 12:57 AM   #28
Phcg
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Originally Posted by eduardoazul View Post
Impressiona o ritmo de lançamentos em São Gogô, posso estar enganado, mas acredito que valor de terrenos está ajudando a multiplicar essese novos empreendimentos.
Esse pátio Alcantara não tá com cara de que inaugura daqui a pouco não, será?
Quero ver a prefeitura dar uma guaribada no visual de Alcantara seja na padronização das calçadas e paisagismo, já é mais que hora da cidade correr contra o tempo e fazer jus como 2ª maior não só em população.
Acredito eu que sim!! Ele já está na fase de acabamento, por dentro está sendo finalizado e pro fora também.
Tentei tirar fotos mas a quantidade de pessoa que passam ali+ o transito não deixa fazer muito

essa quantidade de lançamentos é apenas em Alcântara e na Trindade!
A próxima vitima dessa vez sera a área central da cidade (Centro,Zé Garoto, Estrela do Norte,Mutuá)
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Old September 20th, 2013, 08:43 PM   #29
Abu.EdL
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Gostei das Imagens!!!um outro lugar onde esta sendo revitalizado é o Centro!!com calçadas refeitas iluminação Aterro dos Fios!!!
A fiação no Centro está sendo aterrada?!?!?! Sério mesmo??
Achei que nunca fariam isso!

Sobre a Praia das Pedrinhas, as fotos ficaram muito boas, morioli! Mas confesso que esperava mais dessa revitalização... Na última vez que estive lá, há mais de um ano, o calçadão parecia estar exatamente desta forma. A única diferença que percebi foi a iluminação. Se não houvesse nenhum prejuízo ambiental, eles poderiam fazer um tratamento da areia e aumentar a faixa de areia também, além de retirar realmente todas as construções irregulares da areia, principalmente as que ficam na parte esquerda da praia (se é que não fizeram isso...).

Last edited by Abu.EdL; September 20th, 2013 at 08:48 PM.
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Old September 21st, 2013, 06:32 PM   #30
Abu.EdL
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Ah, Pedro, e esqueci de comentar... Aqueles "tapumes" sobre a Drogaria Tamoio em Alcântara na verdade não são tapumes... Sempre fizeram parte do acabamento da fachada da drogaria... Deve ser o estoque ali em cima.

É uma pena, essa Alcântara Vertical Shopping deve ficar muito legal quando construírem.
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Old September 21st, 2013, 06:41 PM   #31
Abu.EdL
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O Alcântara Shopping deverá se chamar Parque Alcântara, que deverá ser erguido bem em frente ao Parque das Águas:


http://parquedasaguasalcantarasaogon...ovo-maior.html

A notícia abaixo é de outubro de 2012 e fala sobre dois shoppings em São Gonçalo até 2015. Um deles é o Pátio Alcântara, que inaugura mês que vem. O outro provavelmente será esse Parque Alcântara...

R$ 1 bilhão em sete anos

Jornal do Commercio, Circe Bonatelli, 17/out

Dos dez empreendimentos da ABL Shopping, cinco já estão em andamento e têm inaugurações previstas de 2013 a 2015. Todos os projetos lançados estão localizados no Rio de Janeiro, em Duque de Caxias, Jacarepaguá, Santa Cruz e São Gonçalo

De olho no crescimento da classe média no País, a empresa ABL Shopping planeja desenvolver dez novos shoppings centers ao longo dos próximos sete anos, totalizando mais de R$ 1 bilhão em investimentos. Para sustentar esse plano, a empresa - que atua há 31 anos no setor como prestadora de serviços e desde 2005 no desenvolvimento de projetos - estrutura um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) e avalia opções de captação de empréstimos bancários e emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Em seguida, o cronograma inclui abertura de capital.

"Estamos finalizando a captação para o fundo. Até novembro deve estar pronto", afirmou Vicente Pierotti, diretor-presidente da ABL Shopping. O fundo foi criado em parceria com o Banco Plural e será res¬ponsável por R$ 440 milhões do total de recursos a ser investido. Após sete anos, o fundo será encerrado e os cotistas receberão o retorno por seus investimentos. É nesse momento que está programada a ida à bolsa de valores.

Dentre os dez empreendimentos previstos, cinco já estão em andamento e têm inaugurações previstas de 2013 a 2015. Todos os projetos lançados estão localizados no Rio de Janeiro (Duque de Caxias, Jacarepaguá, Santa Cruz e dois em São Gonçalo), enquanto os futuros empreendimentos serão diversificados em outros estados.

O foco na classe C é explicado pelo crescimento desse público consumidor nos últimos anos, associado à escassez de projetos específicos para o setor. "Vimos que faltam shoppings para classe C e isso nos atraiu. Não queremos fazer shopping para classe A, que já está bem atendida e tem muita concorrência", observou Pierotti.

Os novos shoppings irão ocupar cidades com população acima de 500 mil habitantes e terão Área Bruta Locável (ABL) em torno de 30 mil metros quadrados. "Vamos focar em grandes centros urbanos, onde as pessoas têm o hábito de ir o shopping. Isso ajuda na maturação dos novos projetos", explicou Pierotti, acrescentando que essa estratégia ajuda a diminuir o risco de um empreendimento não vingar. O mix de lojas, pensando na classe C, será encabeçado por grandes varejistas (Riachuelo, Renner, C&A) e redes de departamento (Lojas Americanas, Fastshop, Casa e Vídeo), além de marcas conhecidas no segmento esportivo e de lazer.

http://www.ademi.org.br/article.php3?id_article=50579

Last edited by Abu.EdL; September 21st, 2013 at 07:55 PM.
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Old September 22nd, 2013, 04:30 PM   #32
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Ah, Pedro, e esqueci de comentar... Aqueles "tapumes" sobre a Drogaria Tamoio em Alcântara na verdade não são tapumes... Sempre fizeram parte do acabamento da fachada da drogaria... Deve ser o estoque ali em cima.

É uma pena, essa Alcântara Vertical Shopping deve ficar muito legal quando construírem.
Que modo de acabamento!
só espero que construam logo
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Old September 22nd, 2013, 05:21 PM   #33
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Revitalização Praia das Pedrinhas



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r
LINDO...
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Old September 22nd, 2013, 10:18 PM   #34
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Confesso que eu esperava mais!!!



Lançamento Bairro Trindade!
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Old September 22nd, 2013, 10:21 PM   #35
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Originally Posted by Abu.EdL View Post
O Alcântara Shopping deverá se chamar Parque Alcântara, que deverá ser erguido bem em frente ao Parque das Águas:


http://parquedasaguasalcantarasaogon...ovo-maior.html

A notícia abaixo é de outubro de 2012 e fala sobre dois shoppings em São Gonçalo até 2015. Um deles é o Pátio Alcântara, que inaugura mês que vem. O outro provavelmente será esse Parque Alcântara...

R$ 1 bilhão em sete anos

Jornal do Commercio, Circe Bonatelli, 17/out

Dos dez empreendimentos da ABL Shopping, cinco já estão em andamento e têm inaugurações previstas de 2013 a 2015. Todos os projetos lançados estão localizados no Rio de Janeiro, em Duque de Caxias, Jacarepaguá, Santa Cruz e São Gonçalo

De olho no crescimento da classe média no País, a empresa ABL Shopping planeja desenvolver dez novos shoppings centers ao longo dos próximos sete anos, totalizando mais de R$ 1 bilhão em investimentos. Para sustentar esse plano, a empresa - que atua há 31 anos no setor como prestadora de serviços e desde 2005 no desenvolvimento de projetos - estrutura um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) e avalia opções de captação de empréstimos bancários e emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Em seguida, o cronograma inclui abertura de capital.

"Estamos finalizando a captação para o fundo. Até novembro deve estar pronto", afirmou Vicente Pierotti, diretor-presidente da ABL Shopping. O fundo foi criado em parceria com o Banco Plural e será res¬ponsável por R$ 440 milhões do total de recursos a ser investido. Após sete anos, o fundo será encerrado e os cotistas receberão o retorno por seus investimentos. É nesse momento que está programada a ida à bolsa de valores.

Dentre os dez empreendimentos previstos, cinco já estão em andamento e têm inaugurações previstas de 2013 a 2015. Todos os projetos lançados estão localizados no Rio de Janeiro (Duque de Caxias, Jacarepaguá, Santa Cruz e dois em São Gonçalo), enquanto os futuros empreendimentos serão diversificados em outros estados.

O foco na classe C é explicado pelo crescimento desse público consumidor nos últimos anos, associado à escassez de projetos específicos para o setor. "Vimos que faltam shoppings para classe C e isso nos atraiu. Não queremos fazer shopping para classe A, que já está bem atendida e tem muita concorrência", observou Pierotti.

Os novos shoppings irão ocupar cidades com população acima de 500 mil habitantes e terão Área Bruta Locável (ABL) em torno de 30 mil metros quadrados. "Vamos focar em grandes centros urbanos, onde as pessoas têm o hábito de ir o shopping. Isso ajuda na maturação dos novos projetos", explicou Pierotti, acrescentando que essa estratégia ajuda a diminuir o risco de um empreendimento não vingar. O mix de lojas, pensando na classe C, será encabeçado por grandes varejistas (Riachuelo, Renner, C&A) e redes de departamento (Lojas Americanas, Fastshop, Casa e Vídeo), além de marcas conhecidas no segmento esportivo e de lazer.

http://www.ademi.org.br/article.php3?id_article=50579

Ou seja se são dois... Um é o Pátio Alcântara e o Outro com certeza deve ser o Parque Alcântara!

Que Bom tem Mais notícias desses shoppings !!!!
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Old September 26th, 2013, 05:44 PM   #36
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Novos shoppings vão abrir 18.450 empregos no estado
Empreendimentos em construção vão oferecer oportunidades na Baixada e Grande Rio


26/09/2013 00:01:51
OSNI ALVES
Rio - O mercado de trabalho fluminense será beneficiado com sete novos shoppings em construção no Grande Rio e na Baixada Fluminense. As incorporadoras estimam que serão criados 18.450 mil empregos diretos até 2016. Os interessados devem estar cadastrados nas principais agências de empregos, gratuitas, do estado, já que a contratação é feita diretamente com as lojas.

No próximo dia 22 será inaugurado o Pátio Alcântara, em São Gonçalo. Foram investidos R$ 82 milhões e as 81 lojas empregaram 950 trabalhadores. Vagas remanescentes podem ser acessadas no local.

Duque de Caxias, na Baixada, também ganhará outro centro comercial. Em 2015, será aberto o Central Park Caxias, que terá cinco mil empregos diretos. Orçado em R$ 217 milhões, o lançamento está pré-agendado para novembro.

Os dois novos empreendimentos são da carioca ABL Shoppings. O grupo pretende construir também um em Jacarepaguá, outro em Santa Cruz, ambos na Zona Oeste do Rio, além do Alcântara Plaza, em São Gonçalo. Nenhum deles têm previsão de lançamento. Outra empresa, a General Shopping Brasil, constrói o Parque Shopping Sulacap, também na Zona Oeste.

DEMANDA REPRIMIDA
Sócio-diretor da GS&BW Consultoria, especializada em shoppings, Luiz Alberto Marinho afirma que a expansão dos centros comerciais se dá, principalmente, em novos mercados. Porém, no Rio, a ascensão da população de baixa renda cria demanda que, até então, estava reprimida.

“Há cinco, sete anos, os moradores do subúrbio carioca e da Baixada, por exemplo, não tinham acesso a este tipo de empreendimento, e precisavam se deslocar para desfrutar dos shoppings e até para trabalhar”, frisou Marinho.

Mercado é destinado à nova classe média

Diretor da ABL Shoppings, Vicente Pierotti também enfatiza que estes empreendimentos segmentados são alavancados pela nova classe média no estado. “Com a queda da inflação, o aumento da renda e a estabilidade do poder de compra, uma parte considerável da população começou a consumir”, disse, acrescentando que, com isto, foi percebido que os shoppings não estavam ao alcance desta camada social.

“Nosso primeiro shopping, o Boulevard São Gonçalo, mostrou o potencial de negócios que o mercado C e D representa”, frisa.

Segundo ele, o Pátio Alcântara, a ser entregue em outubro, foi construído em cima de um terminal rodoviário, que será repassado à prefeitura. “Embora destinado às classes C e D, os produtos e serviços oferecidos nestes shoppings precisam ter a qualidade como diferencial.”

DEMOCRATIZAR
Luiz Alberto Marinho, da GS&BW Consultoria, afirma que para crescer nos mercados já consolidados, é preciso democratizar o acesso aos produtos e serviços. “Trata-se de uma conjunção entre conveniência e conforto. Ou seja, estacionamento, ar-condicionado e concentração de lojas são o que atrai esta parcela da população que, com mais dinheiro no bolso, está ávida por consumo”, disse.

PÁTIO ALCÂNTARA
O empreendimento terá 81 lojas. Entre as âncoras, a incorporadora destacou a Leader e Casa & Vídeo, além de Di Santinni, Sonobello, Taco, Bagaggio, Oi, South, Sonho dos Pés, Bob’s, Burger King, Subway, Spoleto e Batata Inglesa. A ABL Shoppings já informou que pretende expandir o empreendimento, cuja meta é investir R$ 1 bilhão em cinco anos.

COMÉRCIO DE RUA
Para o especialista, o comércio de rua não vai diminuir com a instalação de diversos empreendimentos deste porte em municípios fluminenses, e os centros de comércio não se opõem aos atrativos naturais do Rio de Janeiro. São os shoppings que deverão se adequar. “Fui gerente de marketing do Barra Shopping por quatro anos. Constatamos que nosso público acordava mais tarde ou passava muito tempo na praia. Optamos por abrir mais tarde”, lembrou.

DADOS
Segundo a Associação Brasileira de Shopping Centers, o faturamento do setor representa 19% de todas as vendas do varejo nacional. O Rio de Janeiro tem, atualmente, 58 shoppings em operação.

Fonte: http://odia.ig.com.br/noticia/econom...no-estado.html
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Old September 27th, 2013, 01:44 PM   #37
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Já. Mudou de Nome De Novo?
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Old September 28th, 2013, 11:49 AM   #38
Abu.EdL
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Sim, e pelo visto será esse mesmo. Preferia Parque Alcântara. Agora vai ter Plaza em Niterói, São Gonçalo e Itaboraí... Ô falta de criatividade...
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Old September 29th, 2013, 12:18 AM   #39
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SG padroniza cores para prédios públicos

Enviado por Dayse Alvarenga e Daniela Scaffo 27/9/2013 22:40:23


As cores predominantes da bandeira de São Gonçalo (azul e branca) voltarão a ser usadas nas fachadas dos prédios públicos municipais. O prefeito Neilton Mulim sancionou ontem, nos Atos do Município, o projeto de lei de autoria do vereador Professor Paulo (PT).


A nova lei define que, além dos prédios públicos, placas, logotipos e peças publicitárias também deverão seguir o padrão e só será dispensado se o imóvel ou obra tiverem exigências de cores especiais por normas nacionais e internacionais ou ainda tombadas como patrimônio histórico e cultural ou se tratarem de bens cedidos pela União Federal ou do Estado.

No próximo ano, o uniforme dos alunos da rede municipal de educação também deverá seguir a padronização.
Segundo o vereador Professor Paulo, a padronização é essencial.

“Os governos municipais que passaram por nossa cidade faziam uma extravagância por cores, e a população se sentia agredida com isso”, argumentou o vereador informando ainda que a ideia da proposição veio através de sugestão de moradores da cidade.
Já para o prefeito Neilton Mulim, a nova lei auxiliará na economia dos cofres públicos, já que a cor oficial não poderá mais ser alterada.

“Sabemos que sempre que há uma mudança de prefeito, há alteração de cores na fachada dos prédios e dos uniformes dos servidores e dos alunos da rede municipal de educação, o que traz gastos à prefeitura. Esta lei preza pela continuidade e economicidade, já que não será mais possível à alteração da cor oficial da cidade, que é a mesma da bandeira do município”, explicou o prefeito.

As fachadas da sede da prefeitura, no centro da cidade, e dos prontos-socorros de São Gonçalo (PSSG) e do Alcântara (PSA) já estão sendo pintadas. As praças municipais também passarão por trabalho semelhante.

De acordo com o governo municipal, o material para pintura dos prédios públicos está sendo doado pela iniciativa privada.

O São Gonçalo
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Old October 5th, 2013, 02:40 AM   #40
rjlgarcia
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Olá, tenho reparado que com relação a Niteroi os lançamentos Imobiliários em São Gonçalo estão muito fracos. Alguém sabe se alguma construtora vai trazer algum empreendimento residencial em nosso São Gonçalo?
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