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Old October 5th, 2013, 03:07 AM   #41
Phcg
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Confirmados Ainda Não ...
Mas em Breve algumas Construtoras devem Está esperando. o "Momento Certo" (Embora já Esteja nesse Momento).

Também deve Melhorar o "Padrão " das Construções. em SG...
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Old October 5th, 2013, 02:15 PM   #42
Abu.EdL
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Originally Posted by rjlgarcia View Post
Olá, tenho reparado que com relação a Niteroi os lançamentos Imobiliários em São Gonçalo estão muito fracos. Alguém sabe se alguma construtora vai trazer algum empreendimento residencial em nosso São Gonçalo?
Rapaz, seja bem-vindo ao SkyscraperCity! Espero que continue participando, para termos cada vez mais foristas de São Gonçalo!

É natural que os lançamentos em Niterói sejam melhores que em SG. A renda lá é maior, o que permite às construtoras fazerem projetos de mais alto padrão e, naturalmente, bem mais caros. Sem contar o nível de urbanização e a melhor oferta de serviços de lá. Nossa SG está caminhando, mas seria uma utopia no momento esperar lançamentos residenciais no mesmo padrão do que Niterói. Se alguma construtora chegar a SG com um lançamento que custe uns R$ 600 mil na planta, talvez tenha muita dificuldade de vender.

Mas a tendência é a melhora gradativa, basta observar o que acontece com os lançamentos comerciais em SG. O Icon, da Gafisa, e o Business Center, da Itauba, possuem um padrão muito bom, por exemplo. Espero também que o padrão dos empreendimentos residenciais melhore bastante, e em breve.
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Old October 5th, 2013, 02:54 PM   #43
Abu.EdL
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Imagem preliminar do projeto do Alcântara Plaza:



Fonte: ABL Shopping www.ablshopping.com.br
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Old October 5th, 2013, 03:25 PM   #44
Eduarqui
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Achei a fachada bem elegante, tem um quê do racionalismo italiano.
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Old October 5th, 2013, 06:58 PM   #45
Phcg
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Vai Ficar Lindo!!!! (O Plaza Alcântara )

NA Quarte eu Postarei. Todos Lançamento No Centro da Cidade e O Estágio de Suas Obras ainda Peregrinarei pelo Alcântara para descobrir Mais Lançamento !!
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Old October 8th, 2013, 04:49 PM   #46
Phcg
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Andamento das Obras No Centro


Há rumores de Alguns Lançamentos No Centro, Então fotografei os Terrenos Onde poderão ser esses Lançamentos!!


Na Avenida Presidente Kennedy

Icon Business & Mall (Gafisa)

































Terreno onde será o Prédio do SENAC











Um Possível Empreendimento Comercial atrás do Icon Business










Outro Possível Lançamento na Presidente Kennedy





Outros Lançamentos Na Avenida Presidente Kennedy












Mai Um na Mesma Avenida!!










Ao lado ,tem esse terreno!










Após o Boulevard Shopping, temos Esse!






Não dá parta ver que é a Construtora!









Onde era a Antiga Garagem da Viação Mauá







Podium Offices?? (MOHR-Engengaria)

Notem que a Construtora retirou a Placa do Empreendimento!! somente está a da Construtora!









No terreno...






Ao lado desse Terreno um Possível lançamento.





Naturalle Residence Club ( Sertenge )



















Outro terreno que poderá vir a ser um Empreendimento na Rua Aloísio Neiva










Um outro terreno que poderá vir a ser um Lançamento.Esse fica na Rua João de Souza,220



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São Gonçalo em Obras

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Last edited by Phcg; October 11th, 2013 at 01:46 AM.
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Old October 8th, 2013, 05:43 PM   #47
morioli
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Muito bom Pedro, SG cheio de obras!

Este perto do Boulevard, que vc não viu a construtora, parece um shoppingzinho ou uma igreja bem grande.
Ninguém por ai sabe o que é?
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Old October 8th, 2013, 05:46 PM   #48
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Tentei mas não consegui!!

Eu tinha a Construtora em Mente mas eu esqueci!!

Mas quando eu Lembrar eu adicionarei aqui!!

Obrigado Pela Visita!!
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Old October 8th, 2013, 08:19 PM   #49
Eduarqui
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Ótima atualização de fotos e informações sobre lançamentos em São Gonçalo. Faz algum tempo que não ando pelo município, embora de vez em quando passe pela antiga BR-101 e tente sempre ver se estão fazendo algo novo em Alcântara.

Há mais terrenos vagos do que eu imaginava, porque o tecido urbano em boa parte de São Gonçalo me parece bem consolidado. É bom que existam terrenos vagos, estimula os lançamentos.

Não estava sabendo deste clube-condomínio Naturalle, é em qual bairro?
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Old October 8th, 2013, 08:43 PM   #50
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O Naturalle Fica. No Centro Mesmo!!

Obrigado por Visitar!!
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Old October 8th, 2013, 10:22 PM   #51
rjlgarcia
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Este ao lado do boulevard eu me lembro era para ser um supermercado de atacado, o Atacadao, um tipo de assai so que pertence ao grupo do carefour.

Se e para especular, eu percebo do do Zé Garoto ate o Santa Catarina ao longo da Av. Coronel Serrado, existe bons terrenos áudios que poderiam ser bem aproveitados.

São Gonçalo tem espaço diferente de Niterói. Mas ainda sim parece que niteroi tem mais projetos no pouco espaço que tem do que são Gonçalo.

Pelo que vi o centro de são Gonçalo deve mudar de cara, ficando mais elegante. Gostaria que tivesse algum lançamento imobiliario residencial no rodo.
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Old October 8th, 2013, 11:12 PM   #52
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Do grupo Carrefour?? O mesmo que estão fazendo em Niterói ??

Sim! Ao longo da CEl SerradoExiste vários Terrenos onde poderão ser um Lançamento !!Depois Eu fotografarei o Zé Garoto!
Já um Residencial na Área do Rodo, Acho que seria bom Mas eu acho que a Vocação ai seria um Tanto Comercial e Serviços !! E o que acho!
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Old October 9th, 2013, 12:15 AM   #53
Emanuel Paiva
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Pedro, ótimas atualizações de SG. Creio que a partir desses shoppings o município retome o desenvolvimento natural, já que tem potencial para isso.

Parabéns pelas fotos.
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Old October 9th, 2013, 12:33 AM   #54
Emanuel Paiva
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Olá, tenho reparado que com relação a Niteroi os lançamentos Imobiliários em São Gonçalo estão muito fracos. Alguém sabe se alguma construtora vai trazer algum empreendimento residencial em nosso São Gonçalo?
Poxa, mas você foi pegar logo Niterói como referência, assim é covardia...rs É a mesma coisa você comparar Campo Grande com Barra da Tijuca...hahaha

Mas, falando sério, SG tem tudo para bombar depois que esses shoppings estiverem construídos, não digo que no mesmo nível de Nikiti, mas vai valorizar bem mais do que é hoje.
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Old October 9th, 2013, 02:04 AM   #55
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Muito bom Pedro, SG cheio de obras!

Este perto do Boulevard, que vc não viu a construtora, parece um shoppingzinho ou uma igreja bem grande.
Ninguém por ai sabe o que é?
Esta construção seria o Centro Médico da AMIL, porém, com a venda da empresa para um grupo internacional, as obras foram interrompidas.
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Old October 9th, 2013, 04:53 AM   #56
morioli
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Originally Posted by FHS2013 View Post
Esta construção seria o Centro Médico da AMIL, porém, com a venda da empresa para um grupo internacional, as obras foram interrompidas.
Valeu!
Seria minha 3ª opção.
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Old October 9th, 2013, 10:24 AM   #57
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Finalmente descobri A Construtora: Seria a Lafem Engenharia!!
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Old October 9th, 2013, 02:54 PM   #58
Adalbertonit
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Muito bom ver que São gonçalo está se desenvolvendo cada vez mais e recebendo toda essa quantidade de obras. Esses dias fui em Alcântara, e vi que o novo shopping em breve vai ser inaugurado. Vocês acham que o shopping poderá sufocar o comércio de rua que é muito forte e Alcântara?
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Old October 9th, 2013, 07:00 PM   #59
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O Comercio de Rua eu Acho que Não .Mas ao transito de. Pedestres e Veicular... Aquilo vai virar um Verdadeiro "inferno". Principalmente o Entroncamento da Rua Alfredo Backer com a Rua Laureano Rosa!!
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Old October 9th, 2013, 07:59 PM   #60
Eduarqui
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O perfil de comércio de rua costuma ser bem diferente do perfil dos shoppings, acho que dá para haver convivência entre os dois, sem problemas, cada um com sua clientela em busca de produtos específicos (e os clientes podem ser os mesmos: eu mesmo compro em shopping, mas também no mercado popular do centro do Rio, assim como na SAARA).

O problema pode ser de outro tipo, como aconteceu na Rua Uruguaiana dos anos 1980 (governo Brizola), quando os camelôs faziam uma barreira em frente às lojas - aí não há como conviver direito, e neste ponto Alcântara me lembra muito alguns bairros do Rio, como Madureira, que têm comércio estabelecido forte, mas também muitos camelôs, e o espaço público não é muito favorável.
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