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Arquipedia Guatemalteca Muestra y califica los edificios y la arquitectura de Guatemala


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Old March 29th, 2016, 09:41 AM   #21
gerardpique
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Una pregunta, esos terrenos no son para uso de vivienda horizontal?... es que el solar donde va estar ubicado este proyecto es como parte del condominio ubicado de ese lado del bulevar.
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Old March 29th, 2016, 10:15 AM   #22
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Me parece que esos en especial, al estar sobre el bulevar, no, aunque en Jacarandas hay, adentro los 8 edificios de apartamentos. En el POT esta fila es G04, por lo que el proyecto parece acorde a los parámetros. Y para ese sector creo que aun no hay PLOT.


Tampoco me he enterado que la Muni haya elevado a categoría de Exclusivamente Residencial más sectores aparte de los cuatro ya existentes de la zona 14, pese a que hay varias solicitudes, eso limitaría el crecimiento vertical en dichas áreas.

Aun así, siempre en el proceso de licencia se somete a los vecinos, aunque la opinión no es vinculante y queda todo en manos del JOT.
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Old August 26th, 2016, 07:17 PM   #23
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Old September 1st, 2016, 10:52 PM   #24
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Ya ingresó al MARN:

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2016 EIA-0237 TORRE NORDIC
BOULEVARD LANDIVAR COLONIA JACARANDAS DE CAYALA 16-42 ZONA 15,
MUNICIPIO DE GUATEMALA, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA

MARN
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Old March 7th, 2017, 06:55 AM   #25
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Ya está:

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2016 EIA-0237 TORRE NORDIC
BOULEVARD LANDIVAR COLONIA JACARANDAS DE CAYALA 16-42 ZONA 15,
MUNICIPIO DE GUATEMALA, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA

Captura 31/08/2016
Dictamen 24/08/2016
Resolución 15/02/2017
Notificación 06/03/2017

MARN
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Old March 7th, 2017, 05:06 PM   #26
ej
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Por lo visto esta en Jacarandas de Cayala y no iran a protestar los vecinos?? por ser una zona residencial??
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Old March 7th, 2017, 07:05 PM   #27
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Por lo visto esta en Jacarandas de Cayala y no iran a protestar los vecinos?? por ser una zona residencial??
Igual, sigue siendo residencial. Lo que no se es si la Municipalidad siguió dando estatus de exclusivamente residencial con restricción en construcción vertical como en algunas colonias de la zona 14.

Se de algunas que intentaron el trámite para pasara a exclusivamente residencial, pero no se lo dieron. Tampoco es que la opinión de los vecinos sea forzosamente vinculante, es decisión final del JOT.
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Old May 17th, 2017, 12:50 PM   #28
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Old May 17th, 2017, 12:50 PM   #29
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Otro que tambien está para entrega en el 2018 y aun sin señales...
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Old May 17th, 2017, 05:30 PM   #30
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Supongo que van a esperar a Insigne y que Liv avance un poco.
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Old May 17th, 2017, 10:31 PM   #31
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Supongo que van a esperar a Insigne y que Liv avance un poco.
¿Lo va a construir Qualicons? Pero entonces lo tomó Calidad Inmobiliaria al final?
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Old May 18th, 2017, 05:15 AM   #32
JMGA196
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Siempre fue de CI, parecía que no, pero sí siempre fue de ellos.
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Old May 18th, 2017, 05:27 AM   #33
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Siempre fue de CI, parecía que no, pero sí siempre fue de ellos.
Con razón la pagina del tal Grupo SanCiro bien gracias!
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Old September 30th, 2017, 04:36 PM   #34
rothdavo
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Este ya inicio con movimiento de tierra !!!!!!
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Old September 30th, 2017, 08:20 PM   #35
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Este ya inicio con movimiento de tierra !!!!!!
Buena noticia! Gracias!
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Old October 1st, 2017, 08:30 AM   #36
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Old October 1st, 2017, 08:31 AM   #37
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¿Quien construye? ¿Qualicons?
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Old October 2nd, 2017, 05:08 PM   #38
Osval
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Este ya inicio con movimiento de tierra !!!!!!
Excelente!

Ahora ya entiendo cuando mencionan sótanos .5, en optima tiene 8.5 me quede con esas curiosidad hasta hoy que ya no
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Old October 2nd, 2017, 05:20 PM   #39
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Ahora ya entiendo cuando mencionan sótanos .5, en optima tiene 8.5 me quede con esas curiosidad hasta hoy que ya no
Hay varios que tienen esa peculiaridad, en realidad es por no decir medio sótano, aunque no siempre es que esté a mitad de la altura del sótano anterior, puede estar completamente abajo, pero la mitad. Domani, Zona Pradera y otros tienen esa distribución.

Curiosidad es, por ejemplo, que por el POT, un metro sobre el nivel de superficie que esté dedicado a sótano no cuenta en la altura final del edificio, entonces el primer sótano de entre 2.5 a 3 metros, puede empezar un metro por sobre el nivel de calle, esto permite que, por la distribución de rampas, los sótanos vayan en zig-zag.
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Old October 24th, 2017, 08:19 PM   #40
Osval
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Camara de Corredores de Bienes Raices de Guatemala
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