[Bratislava] Treenium - Page 13 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Euroscrapers > Local discussions > Slovakia > City Development > Bratislava


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old February 7th, 2019, 01:53 AM   #241
BrunoBA
Slovakiaaaa!!!!!!!!!!!!!!
 
BrunoBA's Avatar
 
Join Date: Dec 2007
Location: Bratislava
Posts: 2,261
Likes (Received): 695

Tie stromy na fasade su ich benchmark ak zrusia aj tie to bude fail failov... to si nedovolia
BrunoBA no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old February 7th, 2019, 01:59 AM   #242
paradajka
zriedka aj pretlak
 
paradajka's Avatar
 
Join Date: Nov 2016
Posts: 1,297
Likes (Received): 1377

Quote:
Originally Posted by BrunoBA View Post
Tie stromy na fasade su ich benchmark ak zrusia aj tie to bude fail failov... to si nedovolia
Myslíš asi trademark, nie?
__________________

mr.jurek, staso liked this post
paradajka no está en línea   Reply With Quote
Old February 7th, 2019, 10:57 AM   #243
metelesku blesku
Registered User
 
Join Date: Jun 2017
Posts: 564
Likes (Received): 582

Nasadia tam zopár lacných tují a nejaké rýchlorastúce ťahavé bazmeky (psie víno, či ako sa tá burina volá) a doteraz developerom nastavený benchmark ostane zachovaný
__________________

aquila liked this post
metelesku blesku no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old February 7th, 2019, 09:27 PM   #244
ruzinov83
Registered User
 
Join Date: May 2018
Posts: 15
Likes (Received): 1

Este ma napadlo ci by nepomohlo kontaktovat financujucu banku. Myslite, ze by k tomu celemu zaujali stanovisko?
ruzinov83 no está en línea   Reply With Quote
Old February 8th, 2019, 08:31 AM   #245
MBPA
Registered User
 
MBPA's Avatar
 
Join Date: Jun 2018
Posts: 333
Likes (Received): 438

Toto je cisto vztah ty-developer, banka si bude vzdy sledovat len svoje vztahy w developerom/investorom takze realne mi nenapada s kym v tej banke a hlavne co by si chcel riesit.

Ja by som na to isiel urcite cez pravnikov. Napriek tomu ze to nie je idealna situacia a nikomu ju neprajem, treba si uvedomiť ze navrh mate vy. Vas momentalne developer na kolenach prosi aby ste mu dali sancu (t.j. za pre neho vyhodnych podmienok podpisali dodatok).

Samozrejme je to individualne na kazdom kupujúcom a zalezi kolko ti tam stoji peňazí, ci mas priestor na to aby si ich tam mal tymto spôsobom blokovane a hlavne ako surne ten byt potrebujes. Ale verim ze niekto kto to ma na investiciu a byvanie ani peniaze mu nehoria sa moze na tomto pripade spolu s pravnikmi pekne zabavit a nakoniec z toho aj nieco vytazit.

Takze ak by som ti mal dat jednu radu: stale mysli na to ze mate lepšie karty a podla toho hraj.
MBPA no está en línea   Reply With Quote
Old February 12th, 2019, 10:07 AM   #246
BrunoBA
Slovakiaaaa!!!!!!!!!!!!!!
 
BrunoBA's Avatar
 
Join Date: Dec 2007
Location: Bratislava
Posts: 2,261
Likes (Received): 695

Hadam sa trapenie majitelov skonci tymto https://reality.etrend.sk/byvanie/tr...it-v-lete.html
BrunoBA no está en línea   Reply With Quote
Old February 12th, 2019, 11:35 AM   #247
Fakam
Registered User
 
Join Date: May 2018
Posts: 39
Likes (Received): 114

má niekto plný text?
Fakam no está en línea   Reply With Quote
Old February 12th, 2019, 12:21 PM   #248
Krumpi
____________
 
Krumpi's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Location: Bratislava
Posts: 462
Likes (Received): 858

Treenium boj o 18 poschodí vzdal, projekt majú dokončiť v lete

Quote:
...
Nový majiteľ sa však našiel až o niekoľko rokov neskôr. Projekt kúpila developerská spoločnosť Greefin Group, ktorá chcela vychádzať z platného stavebného povolenia s tým, že sa pokúsi získať povolenia na navýšenie stavby z deväť na 18 poschodí.

S novou fasádou
Nový majiteľ pritom prekreslil fasádu. Projekt mal ambíciu priniesť netradičné riešenie inšpirované projektom Bosco Verticale v talianskom Miláne. Každý balkón mal mať totiž vlastný živý strom a fasádu, ktorú mala lemovať neopadavá zeleň.

Navýšil sa aj počet plánovaných bytov. V projekte malo po novom vzniknúť 86 bytových jednotiek. V pláne bolo aj vybudovanie oddychovej zóny na streche domu, kde malo vzniknúť aj ihrisko pre deti, miesto na grilovanie či jazierko.

Developer aj začal so stavebnými prácami a s predajom bytov. Zaujímavosťou bolo to, že do predaja šli aj byty na poschodiach, ktoré ešte nemali povolenia.

„Každý záujemca, ktorý dnes prejaví záujem o byt na vyššom ako deviatom poschodí, je o súčasnom stave projektu korektne informovaný. Ak sa rozhodne zložiť rezervačný poplatok a nedôjde k realizácii projektu v navrhovanej podobe 18 poschodí, spoločnosť mu uvedený rezervačný poplatok vráti,“ vysvetľoval investor.

Plány navýšiť projekt pritom vyvolali nevôľu zo strany obyvateľov i vedenia mestskej časti. „Vedenie mestskej časti Bratislava - Ružinov si nevie predstaviť v tejto lokalite výstavbu v takej výške ako prezentuje investor. Utrpeli by tým najmä obyvatelia neďalekých bytových domov ako aj blízkej rodinnej zástavby,“ uviedla pred dvoma rokmi Marianna Šebová, hovorkyňa mestskej časti Ružinov.

Už vtedy avizovala, že urobia všetko preto, aby sa projekt nerealizoval v jeho pozmenenej podobe. „Starosta Ružinova Dušan Pekár bude trvať na tom, aby investor staval v súlade s vydaným stavebným povolením. Zároveň ešte v lete požiadal primátora, aby nevydal súhlasné záväzné stanovisko na navýšenie tejto stavby,“ konštatovala hovorkyňa.

Dokončený v lete
Developer pritom rozbiehal povoľovacie procesy s cieľom získať všetky odobrenia. „V súčasnosti preverujeme všetky zákonné možnosti týkajúce sa zmeny projektu. Prebiehajúci proces EIA je jedným z nich. Samozrejme, bude nutné sa v istej fáze tohto procesu rozhodnúť o ďalšom pokračovaní. Momentálne sa projekt realizuje v súlade s právoplatným stavebným povolením,“ povedal Milan Halgaš z Greefin Group.

Dnes už je jasné, že Treenium sa nebude realizovať s 18 podlažiami. „Všetky žiadosti, ktoré smerovali z navýšeniu projektu na 18 podlaží, sme stiahli a projekt budeme realizovať len na úrovni deviatich podlaží. Toto rozhodnutie nechceme v budúcnosti meniť,“ hovorí pre TREND Reality M. Halgaš.

Práce na projekte pritom nabrali meškanie. „Omeškanie dokončenia má viacero príčin, avšak tá najvšeobecnejšia je situácia na stavebnom trhu v súvislosti s voľnými pracovnými a materiálovými kapacitami,“ vysvetľuje M. Halgaš. Dokončenie projektu aktuálne prebieha podľa plánov, ich ukončenie je naplánované na leto.

Greefin Group má za sebou zatiaľ najmä cenovo dostupnejšie projekty ako Punta vo Vrakuni či Pioli v Malackách. Okrem toho vlastní Patrónsky a Dunajský pivovar v Bratislave.
Krumpi no está en línea   Reply With Quote
Old February 12th, 2019, 02:31 PM   #249
staso
Registered User
 
staso's Avatar
 
Join Date: May 2010
Location: Stara Lubovna
Posts: 3,545
Likes (Received): 613

tak cakali do novych volieb, a ked sa nedohodli ani s Chrenom, tak idu dostavat na povodnu vysku =)
staso no está en línea   Reply With Quote
Old February 12th, 2019, 06:48 PM   #250
Prenajomcakany
Registered User
 
Prenajomcakany's Avatar
 
Join Date: Jan 2016
Location: Bratislava
Posts: 386
Likes (Received): 833

Ale zas, táto budova niečo do budúcnosti znesie, mať základy na 18 poschodí a postavených len 9 je záruka bezpečného bývania :-)
__________________

matiasmx, Qwert liked this post
Prenajomcakany no está en línea   Reply With Quote
Old February 14th, 2019, 01:09 AM   #251
MDYMDY
Registered User
 
Join Date: Feb 2019
Posts: 4
Likes (Received): 3

Je tu niekto s kupenym bytom v tomto projekte?

Chcem len vediet, ci vas developer oboznamil s dalsimi zmenami v priestoroch, konkretne zmena 1 nadzemneho podlazia, kde boli pridane byty.
Tieto byty zatial nie su v podoryse na webe a neviem kedy presne ku tejto zmene doslo, realitka ich momentalne ani neponuka na predaj. Samozrejme dovod je "jasny", potrebuju nahnat peniaze.

Co ma vsak zaujima je fakt, ze tieto priestory boli povodne urcene pre parkovacie miesta a ak mam spravne informacie, takato zmena vyzaduje ziadost o zmenu stavby pred jej dokoncenim. Nic take vsak na stavebny urad nebolo dorucene do dnesneho dna a tym padom to moze byt dalsi faktor, ktory ovplyvni kolaudaciu.

Taktiez budu nutne upravy v suvislosti s vyjazdom pre vozidla z objektu, kedze planovany vjazd/vyjazd je v priestore zastavky MHD na Mierovej. Realitka tvrdi, ze "to sa vyriesi a zmeni", avsak znova, ziadna poziadavka nebola podana a ak chcu stihnut letny termin kolaudacie, nevidim to realne.

Podla dalsich informacii bude 1.NP v nizsej budove sluzit ako obchodny priestor, konkretne spominaju restauraciu.

Mate niekto predstavu kedy by mohli pokracovat so zateplovanim budovy a celkovo s dokoncovanim fasady? Je mi jasne, ze kvoli zime a pocasiu to momentalne nie je mozne.
MDYMDY no está en línea   Reply With Quote
Old February 14th, 2019, 11:36 PM   #252
MrVopi
Registered User
 
Join Date: Apr 2018
Posts: 27
Likes (Received): 93

1. O zmene priestorov info bolo, nejedna sa vsak o zmenu casti garazi na byty ale 2. poschodia nizsej budovy kde malo byt fitness centrum. Postoval som to tu este davnejsie a k zmene doslo aj na webe vid:



Na tom 1. poschodi (prizemi) nizsej budovy byty urcite nebudu pretoze je tam vyspadovana garaz do -1. Popozeraj par fotiek v predoslych prispevkoch pripadne tu je album. Teraz tam su uz dokonca vymienane take zelezne pletiva za predelovane okna prave kvoli tomu vyspadovaniu.
Google album - vsetko + datumy

2. Co sa tyka vyjazdu, ten podla mna rata so zastavkou, ma byt z "pod" zastavky. Je tam dokonca dorobene aj vystrazne oranzove svetlo ze asi pozor chodci alebo nieco take. Vid. plan krizovatky z rozsirenim uz na 3 pruhy (2. faza):


3. O restauracii zatial neviem nic ale bolo by super ak by bola. Skor si myslim ze sa nechysta nic take.

4. Zacat sa ma makat znova od buduceho tyzdna a to naplno. Vraj maju pevne dany harmonogram nasledujucich prac. Dokoncenie sa naozaj planuje na jun 2019 a uz tomu snad aj zacinam verit. Tolko info co cca mame.
__________________

pt82 liked this post
MrVopi no está en línea   Reply With Quote
Old February 15th, 2019, 09:24 AM   #253
hraby
Registered User
 
hraby's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Posts: 7,353
Likes (Received): 5025

Quote:
Originally Posted by ruzinov83 View Post
Moj mailovy kontakt je [email protected]. Kupujuci z projektu Treenium, prosim ozvite sa! Musime sa spojit a tuto problematicku situaciu riesit!
kolega je jeden so "stastlivcov", ktory tam tiez s manzelkou kupil byt. ukazal som mu dnes SSC, kedze rano nadaval ako chora vrana. informaciu dostal, ci sa k vam prida a oslovi ta, je uz len na nom..
hraby no está en línea   Reply With Quote
Old February 15th, 2019, 10:03 AM   #254
KLEPETO
Registered User
 
KLEPETO's Avatar
 
Join Date: Oct 2009
Location: LBC
Posts: 9,334
Likes (Received): 4882

Kedy tam kolega kupoval byt? Keď ešte prezentovali iba 9 poschodí, alebo potom čo začali robiť tanečky s navýšením na 18p? Lebo v prvom prípade to naozaj bola smola, ale v druhom prípade to už je na uváženie, či do toho mal vôbec ísť.
KLEPETO no está en línea   Reply With Quote
Old February 15th, 2019, 10:03 AM   #255
MDYMDY
Registered User
 
Join Date: Feb 2019
Posts: 4
Likes (Received): 3

Quote:
Originally Posted by MrVopi View Post
1. O zmene priestorov info bolo, nejedna sa vsak o zmenu casti garazi na byty ale 2. poschodia nizsej budovy kde malo byt fitness centrum. Postoval som to tu este davnejsie a k zmene doslo aj na webe
Podla informacii od predajcu (Pegas) doslo ku zmene aj na 1. NP vo vyssej budove. Konkretne doplnenie bytov v priestore pod bytmi 2.1 a 2.2 na podoryse, ktory si poslal.
Preto som sa pytal na zmenu stavby, kedze v tychto priestoroch povodne nemali byt umiestnene bytove priestory.

Inak, od vcera je stavba znova rozbehnuta, bolo tam par zateplovacov a vraj do 2 tyzdnov cakaju dalsich, aby mohli rozbehnut prace naplno.
MDYMDY no está en línea   Reply With Quote
Old February 15th, 2019, 10:32 AM   #256
hraby
Registered User
 
hraby's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Posts: 7,353
Likes (Received): 5025

Quote:
Originally Posted by KLEPETO View Post
Kedy tam kolega kupoval byt?
este v case ked platilo, ze budova bude mat 18p.

2. kolega zase kupil byt v greenvii v Zahorskej. co si oni tiez uzili..
hraby no está en línea   Reply With Quote
Old February 15th, 2019, 11:49 AM   #257
KLEPETO
Registered User
 
KLEPETO's Avatar
 
Join Date: Oct 2009
Location: LBC
Posts: 9,334
Likes (Received): 4882

No tých 18p. nikdy práveže neplatilo. To iba požiadali úrady o zmenu stavby pred dokončením s navýšením na tých 18p. Stavebné povolenie mali vždy iba na 9p. Úrady im to však nepovolili ani na Mierovej ani na Primaciálnom. A potom začali tie ich prieťahy. Už vtedy mali ľudia spozornieť.
KLEPETO no está en línea   Reply With Quote
Old February 15th, 2019, 12:32 PM   #258
hraby
Registered User
 
hraby's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Posts: 7,353
Likes (Received): 5025

kazdy je strojcom svojho stastia. nieje to moj problem, co kolega kupil, a ze nezvazil rizika. len som mu dal dnes info, ze existuje tato stranka a iniciativa. tym to pre mna skoncilo.
hraby no está en línea   Reply With Quote
Old February 15th, 2019, 12:41 PM   #259
KLEPETO
Registered User
 
KLEPETO's Avatar
 
Join Date: Oct 2009
Location: LBC
Posts: 9,334
Likes (Received): 4882

Tak, tak, mňa len zaujímalo kedy kupoval.
KLEPETO no está en línea   Reply With Quote
Old February 15th, 2019, 05:20 PM   #260
Prenajomcakany
Registered User
 
Prenajomcakany's Avatar
 
Join Date: Jan 2016
Location: Bratislava
Posts: 386
Likes (Received): 833

Kde sú tam tri izby?
__________________

staso liked this post
Prenajomcakany no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 03:01 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2020 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2020 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us