[Silesia] Metropolia - Inwestycje Biurowe - Page 5 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Śląsk

Śląsk » Katowice | Wrocław


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old February 27th, 2019, 12:09 AM   #81
Eregnar
Registered User
 
Eregnar's Avatar
 
Join Date: Nov 2014
Location: Poznań
Posts: 1,109
Likes (Received): 702

Ale przecież dla Katowic lepiej, jeżeli są podawane jako jeden, osobny rynek. Stosunkowo małe miasto i 500~k mkw. vs wielka metropolia i niecałe 700k, rozłożone na 2,5kk ludzi? Nie sadzę, żeby to PR'owo była wartość dodana.
Eregnar no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old February 27th, 2019, 12:30 AM   #82
schlesier2
Registered User
 
Join Date: Mar 2016
Location: Metropolia Silesia/Katowice
Posts: 1,746
Likes (Received): 1956

Wręcz przeciwnie, ludzie tego tak nie analizują. Patrzą po prostu na słupki i widzą małe Katowice. Tak jak w tej anegdocie gdzie przewożono zagranicznych inwestorów między Krakowem, a Wrocławiem - jadą A4 przez naszą aglomerację i pytają się, czemu tego miasta nie ma na liście odwiedzin - a opiekun na to - bo podaliście, że chcecie obejrzeć miasta z pół milionem mieszkanców, a tu takiego nie ma.

Podsumowując. 700 tyś metrów robi większe wrażenie niż 500 tyś.
A jeżeli ktoś zacznie się zagłębiać i odkryje, że to ponad 2 mln metropolia, to tym lepiej dla sprawy ;-)

PS: poza tym skoro Gdanskowi przypisano biura z Gdyni, to czemu tą samą metodą pomijać te ponad 100 tyś biur z Gliwic dla Katowic? ;-)
__________________
schlesier2 no está en línea   Reply With Quote
Old February 27th, 2019, 08:15 AM   #83
Mkbewe
Registered User
 
Join Date: Jun 2017
Posts: 1,926
Likes (Received): 25892

x2
Moim zdaniem zdecydowanie gorzej. Bo dla kogoś kompletnie niezorientowanego wychodzi, że jest stosunkowo małe miasto, z niezbyt dużą ilością absolwentów, już zapchane biurowcami. Widok aglomeracyjny pokazuje, że jest sporo miejsca na ekspansję.
__________________
„Przed wojną polski chłop nie miał nic, teraz ma dwa razy tyle”

schlesier2 liked this post
Mkbewe no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old March 18th, 2019, 07:31 PM   #84
schlesier2
Registered User
 
Join Date: Mar 2016
Location: Metropolia Silesia/Katowice
Posts: 1,746
Likes (Received): 1956

Quote:
Originally Posted by NDSCh View Post
Ceny biur (czynsz+eksploatacja) zł/m˛ w Katowicach (1€=4,45zł):
81 - .KTW (Roździeńskiego 1)
80 - Global Office Park ()
79 - Grand Central (Szewczyka 1)
79 - Silesia for Buisness (Chorzowska 109)
79 - Altus (Uniwersytecka 13)
79 - Silesia Business Park (Chorzowska)
78 - Nowe Katowickie Centrum Biznesu (Chorzowska 6)
78 - Face 2 Face (Grundmanna)
77 - Katowice Business Point (Ściegiennego 3)
76 - SuperSam (Skargi 6)
75 - A4 Business Park (Damrota)
75 - Silesia Star (Roździeńskiego 10)
74 - Centrum Biurowe Francuska (Francuska 34)
73 - Atrium (Graniczna 54)
71 - Górnośląski Park Przemysłowy (Konduktorska 39)
70 - DL Center Point (Roździeńskiego 89)
69 - Millennium Plaza Katowice (Sowińskiego 46)
69 - BREMA (Roździeńskiego 188)
62 - Green Park (Murckowska 20)
61 - Mikołowska 51 (Mikołowska 51)
60 - Centrum Biurowe Katowice (Mickiewicza 29)
60 - Węglowa (Węglowa)
59 - Warszawska 23 (Warszawska 23)
58 - Baildona 66 (Baildona 66)
58 - Bracka 28 (Bracka 28)
57 - Grabowa 1 (Grabowa 1)
57 - Park Technologiczny Energia-Woda-Bezpieczeństwo (Żeliwna 38)
57 - Wojewódzka 10 Office (Wojewódzka 10)
56 - Kostki (Chorzowska 108)
56 - Stary Dworzec (Dworcowa)
55 - Gawronów 22 (Gawronów 22)
54 - Dąbrówki 13 (Dąbrówki 13)
54 - Żelazna 17 (Żelazna)
53 - Centrum Biurowe Sobieskiego (Sobieskiego 2)
53 - WEBOLIT (Porcelanowa)
53 - Korfantego 2 (Korfantego 2)
52 - Korfantego 193 (Korfantego 193)
50 - Dąbrówki 16 (Dąbrówki 16)
50 - DL Center Point (Mielęckiego 10)
50 - Sokolska 65 (Sokolska 65)
49 - Tayama Office Center (Korfantego 110)
48 - DL Center Point (Korfantego 138)
46 - Euro-Centrum Katowice (Ligocka 103)
44 - Centrum Biznesowe Mickiewicza 15 (Mickiewicza)
44 - Roździeńskiego 91 (Roździeńskiego 91)
43 - MTM Hub (Grabowa 2)
43 - Staromiejska 7 (Staromiejska 7)
43 - Warszawska 10 (Warszawska 10)
43 - Jesionowa Business Point (Jesionowa 22)
42 - Kopernika 6 (Kopernika 6)
41 - Dulęby 5 (Dulęby 5)
41 - Investment (Żeliwna 43)
38 - Wita Stwosza 3 (Wita Stwosza 3)
35 - Klonowa 32 (Klonowa 32)
31 - Opolska 22 (Opolska 22)
30 - Kolista 25 (Kolista 25)
25 - Sowińskiego 4 (Sowińskiego 4)
25 - Żelazna 11-13 (Żelazna 13)

źródła:
- https://walterherz.com/
- http://www.remobile.pl/
- https://www.officelist.pl/

https://www.skyscrapercity.com/showp...postcount=4191
schlesier2 no está en línea   Reply With Quote
Old March 18th, 2019, 07:35 PM   #85
schlesier2
Registered User
 
Join Date: Mar 2016
Location: Metropolia Silesia/Katowice
Posts: 1,746
Likes (Received): 1956

Doniesienia z Nowych Gliwic

Quote:
Originally Posted by zawada3850 View Post
Dwie fotki z nowych gliwic, sorki za jakość (jechałem samochodem):

ProPoint



Advertise Group

schlesier2 no está en línea   Reply With Quote
Old April 1st, 2019, 08:28 PM   #86
schlesier2
Registered User
 
Join Date: Mar 2016
Location: Metropolia Silesia/Katowice
Posts: 1,746
Likes (Received): 1956

Najnowszy raport Colliers


https://www.katowice.pro/colliers-ko...lizsze-4-lata/

Niby 60 tyś metrów rocznie to mi się wydaje mało, ale...
Z drugiej strony zwiększenie obecnie istniejącej powierzchni o 50% w 4 lata już wygląda lepiej.

Ot niuanse prezentowania statystyk
__________________

elpe92, Molibden liked this post
schlesier2 no está en línea   Reply With Quote
Old April 1st, 2019, 08:44 PM   #87
elpe92
Registered User
 
elpe92's Avatar
 
Join Date: Sep 2015
Location: Katowice
Posts: 222
Likes (Received): 331

[Silesia] Metropolia - Inwestycje Biurowe

Quote:
Originally Posted by schlesier2 View Post
Najnowszy raport Colliers


https://www.katowice.pro/colliers-ko...lizsze-4-lata/

Niby 60 tyś metrów rocznie to mi się wydaje mało, ale...
Z drugiej strony zwiększenie obecnie istniejącej powierzchni o 50% w 4 lata już wygląda lepiej.

Ot niuanse prezentowania statystyk


A o KTW II ani słowa
elpe92 no está en línea   Reply With Quote
Old April 1st, 2019, 08:51 PM   #88
Shabbath
Almost blue
 
Shabbath's Avatar
 
Join Date: Jun 2017
Location: הגליל
Posts: 1,056
Likes (Received): 3509

To już chyba trochę inna klasa biur, ale Opal ma też oddać przy Brackiej niecałe 9 tys m2 w remontowanych budynkach:

http://www.opalnieruchomosci.pl/id36...wynajecia.html

http://www.opalnieruchomosci.pl/id35...wynajecia.html
__________________

schlesier2, Camara90, Molibden liked this post
Shabbath está en línea ahora   Reply With Quote
Old April 1st, 2019, 09:17 PM   #89
schlesier2
Registered User
 
Join Date: Mar 2016
Location: Metropolia Silesia/Katowice
Posts: 1,746
Likes (Received): 1956

Sprawa z KTW II jest dosyć tajemnicza...

Inni deweloperzy ruszyli, albo przynajmniej ogłaszają ruszenie z inwestycjami, a tu cisza.
Najnowsze newsy sugerują, że nie ma problemu (przynajmniej dużego) z komercjalizacją powierzchni w KTW I.

Wygląda na to, że to problem jakiś inny, być może wewnętrzny.
Problem z finansowaniem inwestycji? W sumie w planach jest też kolejna, duża inwestycja mieszkaniowa, może nie są w stanie udzwignąć obydwu. A mieszkaniówka ma teraz niesamowitą koniunkturę w Kato.
schlesier2 no está en línea   Reply With Quote
Old April 1st, 2019, 09:34 PM   #90
Camara90
Registered User
 
Join Date: May 2017
Posts: 1,466
Likes (Received): 1626

Quote:
Originally Posted by schlesier2 View Post
Sprawa z KTW II jest dosyć tajemnicza...

Inni deweloperzy ruszyli, albo przynajmniej ogłaszają ruszenie z inwestycjami, a tu cisza.
Najnowsze newsy sugerują, że nie ma problemu (przynajmniej dużego) z komercjalizacją powierzchni w KTW I.

Wygląda na to, że to problem jakiś inny, być może wewnętrzny.
Problem z finansowaniem inwestycji? W sumie w planach jest też kolejna, duża inwestycja mieszkaniowa, może nie są w stanie udzwignąć obydwu. A mieszkaniówka ma teraz niesamowitą koniunkturę w Kato.
Ale o mieszkaniówce na Strefie Kultury też nic nie słychać....
Camara90 no está en línea   Reply With Quote
Old April 3rd, 2019, 11:21 AM   #91
Cuma
Registered User
 
Join Date: May 2009
Location: Ruda Śląska
Posts: 1,384
Likes (Received): 667



Quote:
Miło nam poinformować, że projekt .KTW wkracza w kolejną fazę Do naszego zespołu dołączyła firma Gleeds Polska, która zajmie się zarządzaniem inwestycją .KTW II. Trwa już procedura przetargowa, mająca na celu wybranie wykonawców drugiej wieży. Szczegóły: https://bit.ly/2YKCLxq
https://www.facebook.com/biurowce.ktw/

Quote:
Projekt .KTW w centrum Katowic wkracza w kolejną fazę. TDJ Estate wybrał partnera odpowiedzialnego za zarządzanie i nadzór nad drugim etapem inwestycji. Wspólnie z Gleeds Polska rozpoczął procedurę przetargową, mającą na celu wyłonienie wykonawców biurowca .KTW II.
Więcej: http://www.propertynews.pl/biura/tdj...Cu5EDRFVogyKAI
__________________
Centrum Przesiadkowe Chebzie

reg0, schlesier2 liked this post
Cuma no está en línea   Reply With Quote
Old April 3rd, 2019, 02:33 PM   #92
schlesier2
Registered User
 
Join Date: Mar 2016
Location: Metropolia Silesia/Katowice
Posts: 1,746
Likes (Received): 1956

No i wywołaliśmy wilka z lasu :-)
Być może sprawa się przeciągała ze względu na wybór zarządcy inwestycji - Gleeds.

Jakiekolwiek były powody, cieszę się, że jednak inwestycja (prawie) rusza. Jeszcze parę kolejnych czeka w kolejce do ogłoszenia/rozpoczęcia prac.
schlesier2 no está en línea   Reply With Quote
Old April 12th, 2019, 05:43 PM   #93
schlesier2
Registered User
 
Join Date: Mar 2016
Location: Metropolia Silesia/Katowice
Posts: 1,746
Likes (Received): 1956

https://dziennikzachodni.pl/druga-wi...ar/c3-14047083

Quote:
Budowa drugiej wieży .KTW w Katowicach, kompleks Face2Face przy Chorzowskiej i Grundmanna, budowa kompleksu biurowego przy Korfantego - to najbardziej spektakularne inwestycje biurowe, jakie dzieją się lub dziać mają w tym roku w Katowicach. Rok 2018 był rokiem biur i magazynów, orzekli eksperci z międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield. Jaki będzie 2019? Może jeszcze lepszy, bo biurowce w Katowicach rosną szybciej, niż przewidywali to jeszcze kilka miesięcy temu eksperci.
Świetny przegląd tego co dzieje się obecnie i co planowane jest w najbliższej przyszłości.
__________________

mayers, Chudy1210, Molibden liked this post

Last edited by schlesier2; April 12th, 2019 at 05:56 PM.
schlesier2 no está en línea   Reply With Quote
Old April 25th, 2019, 04:31 PM   #94
schlesier2
Registered User
 
Join Date: Mar 2016
Location: Metropolia Silesia/Katowice
Posts: 1,746
Likes (Received): 1956

Raport za pierwszy kwartał (w artykule bardziej zajawka) - Metropolia chyba po raz pierwszy ujęta jako całość!

http://www.propertynews.pl/biura/pie...mkw,72771.html
__________________

Luki_SL, Camara90, lukas2401, Mkbewe liked this post
schlesier2 no está en línea   Reply With Quote
Old April 26th, 2019, 12:05 AM   #95
szymon_k-ce
Registered User
 
Join Date: Mar 2013
Posts: 52
Likes (Received): 66

Quote:
Originally Posted by schlesier2 View Post
Raport za pierwszy kwartał (w artykule bardziej zajawka) - Metropolia chyba po raz pierwszy ujęta jako całość!

http://www.propertynews.pl/biura/pie...mkw,72771.html
Czyżby pierwszy znany najemca w F2F? Na pewno musi być jeszcze ktoś duży, bo dla tych 6k nie rozpoczynaliby od razu dwóch etapów.
__________________

schlesier2 liked this post
szymon_k-ce no está en línea   Reply With Quote
Old May 14th, 2019, 12:21 PM   #96
schlesier2
Registered User
 
Join Date: Mar 2016
Location: Metropolia Silesia/Katowice
Posts: 1,746
Likes (Received): 1956

https://www.katowice.pro/gzm-w-rapor...rm-doradczych/

Jak Silesia znalazła się w raportach. Super wywiad, z jedną bardzo tragiczną wiadomością. Uwzględnienie Metropolii pojawiło się z inicjatywy firm doradczych. Urzędnicy z ZGM mieli to gdzieś. A cała robota z tym związana, to podzwonić, powysyłać maile, pospotykać się i przekonywać, że w raportach biznesowych nie powinny być uwzględniane same Katowice, tylko cała Metropolia.

Tak samo powinni zadbać o zmiany na mapach poglądowych. Przyjeżdża człowiek z zagranic i widzi, że w Polsce jest warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław i Gdańsk/Trójmiasto (!) - nas nie ma. Bo za mali jesteśmy...

Zadaniem Metropolii jest też promocja. Ale z pewnej strony ich rozumiem - jak promować nazwę MGZ?
__________________
schlesier2 no está en línea   Reply With Quote
Old May 16th, 2019, 10:34 PM   #97
Molibden
Registered User
 
Join Date: Feb 2008
Posts: 4,801
Likes (Received): 19179

to raczej kwestia urzędniczej mentalności - nie było decyzji z góry, to nie robili.
I tak metropolia bobrownicko-imielińska nie mogła sama trafić do statystyk
__________________

schlesier2 liked this post
Molibden no está en línea   Reply With Quote
Old June 24th, 2019, 10:40 PM   #98
schlesier2
Registered User
 
Join Date: Mar 2016
Location: Metropolia Silesia/Katowice
Posts: 1,746
Likes (Received): 1956

Rynek biurowy w Katowicach zaskoczył deweloperów.

https://www.katowice.pro/cresa-wzros...l-deweloperow/
__________________

mark40 liked this post
schlesier2 no está en línea   Reply With Quote
Old July 25th, 2019, 07:58 PM   #99
schlesier2
Registered User
 
Join Date: Mar 2016
Location: Metropolia Silesia/Katowice
Posts: 1,746
Likes (Received): 1956

Katowice
Nova Mikołowska od Activ Investment, nowy biurowiec od GTC

https://www.katowice.pro/nova-mikolo...rowiec-od-gtc/
schlesier2 no está en línea   Reply With Quote
Old July 30th, 2019, 07:54 PM   #100
schlesier2
Registered User
 
Join Date: Mar 2016
Location: Metropolia Silesia/Katowice
Posts: 1,746
Likes (Received): 1956

Raport z rynku biurowego JLL
Quote:
Biura: popyt w górę, pustostany w dół, ale deweloperzy zwlekają
https://www.katowice.pro/biura-popyt...erzy-zwlekaja/
schlesier2 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Tags
świętochłowice, biurowe, bytom, chorzów, gliwice, inwestycje, ruda śląska, silesia, zabrze

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 07:40 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2020 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2020 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us