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Old February 13th, 2008, 12:05 PM   #61
rodn4y
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Midi libre Édition du mercredi 13 février 2008


Gare Rue Du-Guesclin, rendre vie à un entre-deux en panne


C'est un entre-deux qui se dégrade peu à peu, entre Comédie et voies de chemin de fer, si près de l'Écusson et qui en paraît pourtant si loin. Des façades fatiguées, ruelles étroites où les fils électriques coupent encore le ciel, malgré le charme de l'architecture fin XIXe siècle. Le passant est rare, le commerce vacille.
Le secteur Sud-Écusson est aujourd'hui une zone prioritaire dans le renouvellement du centre de Montpellier. Depuis le 1 er septembre dernier, la Ville y a lancé une OPAH, opération programmée d'amélioration de l'habitat, et le quartier figure dans le périmètre de ravalement obligatoire pour les trois ans qui viennent. « Nous voulons renforcer cet axe piétonnier , insiste Philippe Saurel, l'adjoint à l'urbanisme, en revitalisant le commerce, remaniant l'îlot Du-Guesclin. On est dans un triangle Polygone-Comédie-gare qui doit nous permettre d'irriguer les quartiers situés de l'autre côté de la voie ferrée. » Une opération sera déterminante dans cette ambition. Au pied du viaduc Frenay, sur lequel roule le tramway en surplombant les voies ferrées, le terrain de 8 000 m² que possède la SNCF est une aubaine et un triste spectacle d'abandon.
Sur un sol jonché de détritus, entre les voitures stationnées, traînent les restes de repas et nuitées à la belle étoile, une carcasse de machine à laver, des reliquats d'excès de boisson. Et deux immeubles. Dans l'un, le service social de la SNCF, à qui l'on avait expliqué qu'il serait « déménagé le 1 er janvier. Nous devrions aller cours Gambetta. » Dans le second, des associations cheminotes, les sections CFDT et CGT de la SNCF. « Depuis notre installation ici, en 1991, on nous dit qu'ils seront démolis , avance le secrétaire régional de la CGT, Thierry Desbruères. Mais ça se précise. » De fait, la parcelle et le projet que porte « depuis des années » ICF, l'Immoblière des chemins de fer, ont été inclus dans l'accord concernant les terrains Nouveau-Saint-Roch. Il s'agit d'y bâtir un immeuble offrant 55 logements (vingt seront de standing), 3 000 m² de surface commerciale, un parking. « Les logements seront en partie haute , relève Jean- Luc Guillen, d'ICF, du fait de la contrainte voie ferrée et en façade de celle-ci nous réaliserons les garages. » Le bâtiment « offrira une façade de commerces côté tram pour laquelle une supérette est envisagée , enchaîne Philippe Saurel. Et un escalier le traversera dans le prolongement de la rue Baudin, un second, mécanique, dans celui de la rue Aristide-Ollivier. » Travaux de 2009 à 2011.

O. L. N.
Je suis curieux de voire ce qu'ils peuvent faire de cette zone....
à deux pas de la comedie, à coté de la gare, mais surtout au niveau des voies avec en surplomb le tramway....
Pas facile, on va voire comment l'urbanisme montpellierain s'en sort. Faire du beau à partir de terrains vierges c'est bien. Faire du beau/ bon/ bien avec d'aussi fortes contraintes, ce serait fort!
A noter, une très jolie photo illustre l'article (ce qui est pas évident pour le coin)
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Old February 13th, 2008, 06:52 PM   #62
Chrispic
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C'est une bonne nouvelle, ça faisait longtemps que je voulais voir ce bout de terrain abandonné être aménagé, et enfin ça se réalisé! Le projet a l'air intéressant, j'espère que la qualité et l'audace architecturale seront au rendez-vous, pas comme l'immeuble de logements construit y'a 1 ou 2 ans dans la rue du RockStore et qui est vraiment banale/triste...

___________

Il y a quelques jours, je suis allé voir les chantiers de la ZAC Port Marianne, les chantiers ont bien avancé depuis mon dernier tour qui remonte à Décembre, donc voici le compte rendu en photo, on est pas loin des 120 photos quand même

Chantier "Rives du Lez" à Consuls de Mer
Une petite photo de plus de ce chantier que j'ai montré y'a pas longtemps, on voit bien qu'il sera collé à l'immeuble Le Crescent.



Résidence Gallia achevée à Jacques Coeur
Gallia est enfin achevé, une banque et un salon de coiffure ont emménagé au RDC, et le parvis devant l'immeuble, le long du Lez, est en cours de création, c'est très classe je trouve! Et peut-être qu'il y aura des jets d'eau entre les réverbères, on dirait que les grilles carrés serviront à ça... on verra.

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Chantier Parking souterrain du nouvel Hôtel de Ville et bassin d'orage
Une des deux grues est partie hier. On peut voir un petit bloc de béton dépasser au dessus du parvis, ce sera surement l'entrée du parking. Pour le bassin d'orage, le chantier n'est pas bien visible, à part le canal qui part vers le Lez...

- - -

Chantier "Port Pallas" à Jacques Coeur
La façade côté bassin a bien été peinte, mais c'est pas encore très beau, surement la première couche... j'attends le résultat final avant de me prononcer sur la façade de cet immeuble.

- -

Chantiers à la 2ème tranche du quartier Jacques Coeur
Les deux immeubles qui feront front au bassin poussent rapidement maintenant, après une longue année à rester à R-2/R-1. Les deux autres derrières sont bien plus avancé: Les Rives d'Hélios devrait être livré dans pas longtemps...

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Nouveau projet à Jacques Coeur 2: "Première Ligne"
Un mobile-home d'agence immobilière à Jacques Coeur présente un nouveau projet pour la 2ème tranche du quartier, l'immeuble "Première Ligne"! R+7 et R+8 avec les petits blocs au sommet. Une forme dans le style de Jacques Coeur, mais à noter deux petits trucs: un bout de l'immeuble est arrondi en demi-cercle, et il y a une espèce de pyramide au sommet de l'immeuble...
http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpc...ontpellier.jpg et http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpc...ontpellier.jpg

Chantier de la Résidence L'Amiral à Jacques Coeur



Chantiers de la ZAC Parc Marianne
Les rez-de-chaussez se profilent pour de bon, ils sont presque tous là! Et le 1er étage est déjà en cours pour 3 projets.
Bonne nouvelle: bientôt une 7ème grue! en effet, comme vous pouvez le voir, le trou pour la Résidence Millenium Parc a été réalisé! Et l'emplacement pour la grue est clairement visible puisque il a mordu un bout du parc...

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Siège de l'Assedic Languedoc-Roussillon à Lironde
L'immeuble est achevé! Le tout est propre et net, les ascenseurs panoramique au bord de l'avenue rendent bien.

- -

Chantier du Lycée Pierre Mendès-France
J'ai été surpris par l'avancement des travaux, ça se construit bien. Pas moins de 4 grues!

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Chantier du Complexe Commercial d'Odysseum
Chantier..... énorme! Et ça avance bien! La façade du Géant Casino se profile bien maintenant, et j'aime beaucoup

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Chantier du Décathlon d'Odysseum
Pas étonnant que l'ouverture soit prévue pour Juillet... ça avance vite. La façade en tôle grise, j'adhère moyennement quand même...

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Chantiers résidentiels de Lironde
Le permis de construire de la Résidence Marie Laurencin est enfin là: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpc...ontpellier.jpg
La Résidence Elegia Parc voit l'arrivée de deux grues (une seule lors du tour)
Par contre c'est bizarre, pour la résidence Les Jardins Harmony, sur les deux petits immeubles, ils ont enlevé une partie des dalles de béton rouges qui forment le toit... y'aurait un problème?

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Chantiers du Village Ludique 2 d'Odysseum

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Pour finir bonux
Petite photo que j'aime bien, merci à Sebtwister pour la conduite lol:


Voila, ça bouge toujours, ça fait plaisir, j'espère que vous aurez pris autant de plaisir que moi à voir tout ce mouvement!
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Old February 14th, 2008, 12:58 PM   #63
rodn4y
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belles photos,
on voit bien que ça bouge!
ça fait plaisir!
par contre le temps ne sembait pas tout à fait au rendez vous ;-)

un peu deçu par les facades en tolle du decat' mais à quoi devait on s'attendre....
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Old February 14th, 2008, 03:34 PM   #64
billkaulitz34
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On peut dire que le chantier avance à grands pas!
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Old February 17th, 2008, 12:00 PM   #65
rodn4y
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un tramway à palavas..... on en parle....

un article du midi libre sur les discussions Jeanjean /Freche qui semblent aboutir: un tramway jusqu'à la plage après les élections?
https://www.skyscrapercity.com/showth...=387540&page=3
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Old February 17th, 2008, 03:03 PM   #66
Truman
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pinaise, énorme le projet Saint-Roch!
du R+12 et une tour R+15!
VOILA un projet que ce terrain et cet emplacement méritent.
Je suis content que l'équipe municipale sorte de la frilosité, et pas qu'a moitié. De quoi influencer mon vote du mois prochain, c'est dire.
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Old February 17th, 2008, 04:33 PM   #67
Chrispic
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Oui enfin le R+15 c'est juste une supposition personnelle, ne prenez pas ça pour argent comptant!
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Old February 17th, 2008, 05:28 PM   #68
silvermat
 
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Philippe Saurel dans une interview du midi libre a propos du quartier st roch parlait bien de R+15
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Old February 17th, 2008, 05:44 PM   #69
Chrispic
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Interview récente ou non? Car je me souviens que sur ce topic (enfin dans le 1er ou le 2ème), on avait évoqué il y a quelques années du R+15 au nouveau Saint-Roch puis que finalement c'était annulé.
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Old February 17th, 2008, 11:56 PM   #70
silvermat
 
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non interview recente, au moment de l'annonce du rachatd es terrains par la municipalité, je l'ai juste vu dans le journal, il ne me semble pas qu'elle soit parue en ligne
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Old February 18th, 2008, 08:02 PM   #71
Sebtwister
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Super nouvelle!!!
Maintenant il n'y a plus qu'à attendre les hauteurs. Déjà je pense que se sera plus de 45m donc c'est déjà pas mal.
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Old February 18th, 2008, 08:12 PM   #72
Chrispic
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Excellent silvermat petit cachottier tu aurais du nous le dire quand tu l'as vu
Donc dixit P. Saurel + plan masse de la Gazette = presque sur que l'on aura R+15 pour au moins un bâtiment Soit minimum 45m mais ce serait plus probable entre 50 et 60m
Voila qui fait plaisir, esperons que ça va réellement se faire, les municipales à passer d'abord...
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Old February 19th, 2008, 12:01 AM   #73
silvermat
 
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Désolé je croyais avoir posté cette information.
C'était juste dans un tout petit encart sur st roch.
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Old February 21st, 2008, 07:38 PM   #74
Chrispic
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Dans la Gazette de Montpellier de cette semaine (N°1027), plusieurs choses très intéressantes sont développés:

- Dans la photo de la semaine, on a une vue sympa sur le toit de la tour Catalogne (à la Mosson) en cours de destruction.

- Une double page est consacrée au projet de port spatial à l'aéroport de Montpellier Méditerranée. On y apprend que le projet est très sérieux et que le site de Montpellier est très favorable. Il se dégage de l'article une volonté grande pour ce projet, mais comme il est précisé, faut voir comment ce projet va pouvoir se mettre en place, car avec les riverains... vous connaissez la chanson!
Là où ça devient très intéressant, c'est que le projet ne se limiterais pas à réaliser les aménagements pour le port spatial, il serait également envisagé la création d'un complexe touristique comprenant: hôtels de luxe et hôtel plus grand public, un parc d'attraction sur le thème de l'espace de 9 hectares environ avec notamment l'exposition de véritables fusées (!!), et une aire pour que le public puisse assister au départ des navettes.
On a également droit à un petit plan masse qui fait figure de première ébauche du projet: le tout serait construit à l'Est de l'aéroport, avec une nouvelle piste juste à côté de l'actuelle piste principale. A vue d'oeil, le nouveau bâti fait la même superficie que l'actuel aéroport, donc on aurait une superficie doublée!
(J'espère vraiment que ce projet va se faire Ca pourrait booster l'économie de Montpellier et ses alentours, et puis en tant que passionné de tout ce qui touche à l'espace et à la conquête spatiale, avoir un tel complexe à Montpellier serait le rêve )

- Des news concernant le Fise (Festival International des Sports Extrêmes) qui doit se tenir du 30 avril au 4 mai sur les berges du Lez: on apprend qu'il y aura une rampe pour les épreuves de big air en snow et ski, elle fera 25 mètres de haut pour 40 de long! Les rendus laissent entrevoir quelque chose de vraiment sympa, ça promet un beau spectacle!
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Old February 22nd, 2008, 06:50 PM   #75
Chrispic
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Old February 23rd, 2008, 04:04 AM   #76
billkaulitz34
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Un projet plus qu'appétissant!
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Old February 27th, 2008, 12:17 AM   #77
amiga500
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marra,t mais j'y crois pas du tout !

mes arguments :
1) montpellier est trop petit, pour ce projet d'ordre national voir mondial. pourquoi il ne serait pas a lyon (il y a de la place a coté de l aeroport) ou paris?
2) sur la photo, on voit qu'il faudrait remblayer un peu l'étang, vu comme la zone est protégrée ca me parait infaisable en 2008 (grenelle, preservation de la faune etc)
3) j imagine meme pas les pétitions de mauguio juste à droite ...
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Old February 27th, 2008, 01:49 AM   #78
silvermat
 
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Si tu avais lu les articles à l'époque tu saurais qu'une situation géographique au bord de la mediterrannée est recherchée. (pour une question de latitude certainement ...) (et d'ailleurs plutot que les deux villes citées, toulouse serait plus envisageable pour rester dans le spatial ...)

Le point deux est certainement contournable (ce n'est qu'une esquisse de la gazette ...). pour le point 3 d'accord, ca serait pourtant une formidable opportunité économique pour Montpellier, maintenant on a deja vu certains dossiers aboutir malgrés les protestations des immobilistes de tout bords.
J'imagine également qu'avant de concourir dans un tel dossier, certaines études préliminaire et autres prérequis doivent figurer dans le cahier des charges, cela à du etre pris en considération dans la candidature de Montpellier ... Il n'y aura peut être pas tant de gênes que ca ... Mauguio étant quand meme loin de la zone aeroportuaire.

Moi ce qui m'inquiete plus, c'est l'eventuelle concurrence d'autres villes, quelqu'un à des infos à ce sujet sur les autres candidats potentiels ?
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Old February 27th, 2008, 02:15 PM   #79
rodn4y
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Édition du midi libre du mercredi 27 février 2008


ArchitectureFuksas va élever le lycée Marianne pour 2011


RAPPEL
D'un coût de 65 M€, bâti à Odysseum,
l'établissement
recevra 1 000 élèves « Il est à la fois lituanien, italien et français, il est installé à Rome, Francfort et Paris mais je crois qu'il est avant tout romain. » Hier matin, à l'hôtel de région, Georges Frêche a reçu l'architecte italien M assimiliano Fuksas, celui-là même qui, d'ici la rentrée 2011, va donner vie au lycée Marianne qui trouvera sa place le long de l'avenue du Mondial-98, à hauteur de la place d'Odysseum.
« Nous voulons faire un établissement d'excellence à l'échelle européenne. Ce lycée technologique et professionnel accueillera 1 000 élèves », assure Georges Frêche. D'ailleurs, la Région n'a pas mégoté. « Cette opération coûte 65 M€. C'est deux fois plus que pour un lycée moyen. Nous faisons là ce qui se fait de mieux. Ce sera un lycée du XXIe siècle. » Autant dire qu'il fallait bien un architecte de la trempe de Massimiliano Fuksas pour prendre les affaires en main. Celui qui a fait le zénith de Strasbourg et achève celui d'Amiens, le siège de Maranello pour Ferrari, les Twin Towers de Vienne ou encore le nouveau parc d'exposition de la foire de Milan. Et il est évidemment ravi de venir ici. « Cela fait vingt ans que j'ai envie de travailler à Montpellier. Cette ville m'a toujours passionné. Ce lycée est un des projets les plus importants que j'ai jamais fait. À la fois par sa complexité et par sa douceur. » Et il a tenu à rassurer l'assistance. « Même si les bureaux d'études nous font parfois un peu souffrir, on va être dans les délais. » Le lycée Marianne s'installera sur une parcelle de 26 000 m², gracieusement cédée par la Ville, en lieu et place d'un parking provisoire pourtant aménagé il y a très peu de temps... Cet établissement accueillera plusieurs pôles thématiques (lire ci-dessous) et se distinguera surtout par sa forme architecturale. « Sur ce site, j'ai été touché par des émotions et je veux les renvoyer aux gens. On a travaillé à partir de maquettes, un peu comme pour une sculpture. Pour les matériaux, j'étais parti sur un projet en béton plastique mais j'ai eu peur de la dilatation. Il y aura une peau en aluminium », commente Massimialiano Fuksas en gardant une part de mystère. Mais il promet un dossier prototype de la façade, en juin, certainement pour la pose de la première pierre.
J. Ce
avec un très bô rendu mais la photo est marqué DR comme il se doit
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Old February 29th, 2008, 11:47 AM   #80
Sebtwister
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Voici en avant première les 1ères images du futur palais omnisports aux parc des expositions.
C'est le cabinet A+ architecture qui a remporté le marché (14000 places!!!):





Je le trouve super beau.
La capacité sera presque comme celle de Bercy j'ai l'impression (Bercy: entre 3500 et 17000 places).

Photos extraites du Midilibre du 29/02/08.
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