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Berlin » Berlin Talk | Potsdam & Umland


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Old April 26th, 2009, 11:22 PM   #41
miau
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Originally Posted by neckbang View Post
sieht das in der realität auch so bescheiden aus?
ja, leider... allerdings sieht es von innen sehr gut aus... zumindestens wenn man es mit dem durchschnittlichen deutschen shopping-center vergleicht
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Old May 18th, 2009, 11:18 PM   #42
erbse
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Bin noch einmal durch das Alexa lustgewandelt.


Fazit: Außen gar nicht so pfui, jedenfalls nicht in dieser Umgebung. Immerhin ist es nicht langweilig.
Passt irgendwie auch zum schrillen trendypeppigbunten Ostberlin.

Ist auch gut frequentiert. Innen schwanke ich zwischen geht so, interessant & billo.
Vielleicht gefällt es mir auch deshalb irgendwie, weil es sich in keine bekannte Schublade stecken lässt.
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Old May 18th, 2009, 11:30 PM   #43
miau
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So gings mir auch

Man muss das Teil einfach mal aus der Nähe gesehen haben, um es zu verstehen. Natürlich ist es gemessen am Optimum eher unansehnlich, aber die Anzahl der gelungenden innerstädtischen Einkaufszentren in Deutschland kann man an einer Hand abzählen.
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Old May 19th, 2009, 04:11 PM   #44
Spreesurfer
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da kann ich mich nur anschließen
ich finde auch die ladenauswahl sehr gelungen und es sticht mit seiner innenausstattung doch deutlich hervor.bei aller kritik:ich mag es.
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Old May 23rd, 2009, 07:23 AM   #45
erbse
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Hier also noch mal eine seitliche Impression des Alexa, rechts daneben die thematisch aufgegriffenen historischen S-Bahnbögen:


Quelle: User acc521 (Foto-Thread von Berlin)



Diese Symbiose halte ich eigentlich für sehr gelungen.

Wie sieht es eigentlich mit den S-Bahnbögen selbst aus? Die sollten doch allesamt renoviert & vermietet werden, oder?
So wie ich das in Erinnerung habe, war da noch einiges zu tun.
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Old May 23rd, 2009, 11:12 AM   #46
miau
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Das Problem an den S-Bahnbögen ist, dass sie irgendwie abseits liegen. Auch wenn es dort einen Eingang zum Alexa gibt, werden dorthin vermutlich nicht so viele Kunden kommen.
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Old May 23rd, 2009, 11:21 AM   #47
erbse
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Vielleicht wäre ein prominentes Hinweisschild am Ausgang des Bahnhofs am Alex oder eine auffälligere Leitung des Fußgängerstromes in diese Richtung eine Lösung?!


Sind denn nun alle Bögen vermietet?
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Old May 29th, 2009, 03:07 PM   #48
Blaubierhund2
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das Alexa wird in Sachen Häßlichkeit nur noch von diesem langweiligen Klotz nebenan übertroffen, der sich »Die Mitte« schimpft ... gräßlich

War schon mal wer im neuen Shoppingcenter am Tempelhofer Hafen?
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Old May 29th, 2009, 03:37 PM   #49
Hauptstadt-Patriot
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also ich finde man kann wirklich nicht sagen, dass das Alexa und erst recht nicht die Mitte häßlich sind!
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Old May 29th, 2009, 04:18 PM   #50
erbse
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Finde ich auch nicht, nach dreimaligem Betrachten. Man muss eben auch die Messlatte für ein Einkaufszentrum dieser Größe eher niedrig ansetzen und es im urbanen Kontext sehen. Und da schneidet es recht gut ab. Gefällt jedenfalls weit besser als die ganzen ekligen Platten und DDR-"Protz"bauten a la Haus des Reisens, Haus der Elektroindustrie..
Und "die mitte" ist wahrlich kein großer Wurf, aber immerhin schlicht & recht zeitlos, so fügt es sich einigermaßen in die sandsteingewordene Realität des Alexanderplatzes ein.
Eine etwas ausgeprägtere klassische Note hätte ich mir gewünscht.


Jetzt aber noch mal meine Frage: Was ist mit den S-Bahnbögen neben dem Alexa?
Sind die nun alle saniert & vermietet?
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Old May 30th, 2009, 01:08 AM   #51
Hauptstadt-Patriot
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vermietet weiß ich nicht, aber es gibt auf jedenfall noch viele lücken
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Old July 19th, 2012, 04:31 PM   #52
Tricky
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Hier gibts auch nix Neues wie??
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Old July 19th, 2012, 07:50 PM   #53
Xorcist
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NÖ...aktuell ist wohl eher die Planung eines Hotels auf der anderen Seite vom Alexa...aber der Turm? nope...Rollrasen und Zaun drum herum...
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Old July 21st, 2012, 10:33 PM   #54
Echter Berliner
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Vielleicht ist ja der Rollrasen ein gutes Zeichen. Als ich den gesehen habe, dachte ich sofort, daß dies ein Zeichen sein könnte. Vorher war da ja eine "Strandbar", die eigentlich recht gut lief.

Hoffentlich wird der letzte Entwurf durchgesetzt. Der hat genug Stil. Die Leuchte oben drauf muß ich mir mal genauer ansehen. Es würde ein bißchen zum poppigen Style des Alexa passen.
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Old March 25th, 2013, 07:34 PM   #55
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Hier hört man auch nichts wirklich, scheinbar werden auch die Verträge mit der Stadt kaum Wirkung zeigen, blöd, dass einzelne Investoren dort über Jahrzehnte nun alles in der Hand haben.

Union Investment erwirbt von Sonae Sierra und Foncière Euris Mehrheit am Einkaufszentrum „Alexa“ in Berlin

Sonae Sierra führt Centermanagement weiter


Das war eine Nachricht aus dem Jahre 2010, die hier etwas unter gegangen ist.

http://www.sonaesierra.de/uploadfile...b6b55bd76c.pdf

"Zuletzte" hieß es auch in der Berliner Zeitung:

Das portugiesische Unternehmen Sonae Sierra könnte neben dem Alexa einen Turm errichten, gibt dazu seit Jahren aber nur die Standardantwort: "Die Verhandlungen laufen noch." Anders ausgedrückt - man hat keinen Nutzer oder Käufer.

Keine Rolle spielt dabei, dass sich die Investoren gegenüber dem Land verpflichtet haben, mit dem Bau der Türme spätestens 2013 zu beginnen, bis 2018 sollen sie stehen. Den Unternehmen bleibt nämlich eine Hintertür - der Bau muss wirtschaftlich zumutbar sein, heißt es in den Verträgen.


http://www.berliner-zeitung.de/archi...,10756846.html


Die Seite der Senatsverwaltung ist auch noch nicht wirklich aktualisiert, vielleicht kommt es jetzt ja die Tage, angeblich wird ja gerade alles aktualisiert:

http://www.stadtentwicklung.berlin.d...ae/index.shtml
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Old March 25th, 2013, 08:33 PM   #56
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Ich denke wenn der Hines-Bau erstmal beginnt, werden die anderen Türme auch nicht mehr so lange auf sich warten lassen...
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Old March 26th, 2013, 01:34 AM   #57
Schaps
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Das denke ich auch. Bisher habs an fast allen Ecken Solche Impulse. Die Hoffnung besteht auch zurecht am Alexanderplatz! Drumherum wird die letzten Jahre ja auch ganz schön viel gebaut...
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Old March 26th, 2013, 03:30 AM   #58
Cager
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Ich hoffe nur, dass wir als ''Zugpferd'' für den Cluster einen richtigen Kracher bekommen und kein Schandmal, woran sich die weitere Architektur in der Gegend orientieren könnte. Ein Potdsdamer Platz 2 nur grösser und höher bitte
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Old March 26th, 2013, 07:28 PM   #59
yourrulez
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2 ist das DB Hochhaus, ich wäre eher für Potsdamer Platz 1 wenn ich ehrlich bin oder so wie die Häuser wo das Ritz Carlton drin ist nur in Groß, das wäre schön.
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Old March 26th, 2013, 07:55 PM   #60
Ludi
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Leider hält sich Eigentümer sehr bedeckt, dabei hat er sich verpflichtet, genauso wie Hines noch in diesem Jahr mit dem Bau anzufangen und spätestens 2018 muss dieser stehen.
Dort müsste dann doch dieses Jahr endlich mal eine Stellungnahme vom Investor bezüglich dieses Projekts kommen!

Hier nochmal ein paar Visualisierungen:



Momentan sieht es dort noch so circa aus, an der freien Ecke soll dieses Hochhaus ja dann entstehen:



Quelle und ©: geos-vermessung.de



Eine eher scherzhafte Visualisierung:



Quelle und ©: findingberlin

(p.s.: viele weitere nette "Fantasie-Visualisierungen")

http://www.findingberlin.com/berlin-high-rise/
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