[Varaždin] - City Point - Page 4 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Hrvatski Forum > Croatia > Sjeverna i Središnja Hrvatska > Otkazani i projekti na čekanju


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old August 22nd, 2012, 09:42 AM   #61
kneginec.gornji
Registered User
 
kneginec.gornji's Avatar
 
Join Date: Nov 2008
Posts: 47
Likes (Received): 0

Da, baš...
Kasna jesen kao početak radova... Samo godinu kasnije nakon naslikavanja sa Horvatom i priča da počinju početkom godine.
Onaj kontejner dovučen baš uoči izbora bio je pun pogodak. :-P
kneginec.gornji no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old July 25th, 2014, 11:26 PM   #62
Brko
Yosemite Sam
 
Brko's Avatar
 
Join Date: Sep 2008
Location: Zagreb/Croatia
Posts: 12,148

Trgovački centar Varaždin
Kako je austrijski novac putovao do tvrtke Igrecove kćeri

Sve je počelo 2007. kad je Trgovačkom centru u Varaždin, tvrtci u austrijskom vlasništvu, a danas u stečaju, njezin otac Stjepan Igrec za gradnju City pointa prodao zemljište ATP-Igrec transporta d.d. kod Lidla

tjepan Igrec, kontroverzni varaždinski poduzetnik rodom iz međimurskog Čukovca, mjesec će dana provesti u istražnom zatvoru. O njegovim se brojnim tvrtkama, a naročito o neslavnoj sudbini ATP-Igrec transporta d.d., piše godinama, a “pao” je na projektu prodaje ATP-ova zemljišta kod Lidla za izgradnju Trgovačkog centra Varaždin (TCV), tj. pompozno najavljivanog City pointa.
Novac putem ‘skrenuo’

Tvrtka TCV osnovana je 2007. te je vlasništvo nad njome, kako je svojevremeno objavio Regionalni tjednik, preneseno na austrijski EKZ Alpha Entwicklungs. Državno odvjetništvo nije otkrilo identitet drugookrivljenika, no sve (rođen 1971., funkcija direktora i austrijsko državljanstvo) upućuje na Haralda Christopha Pehama, koji je u sudskom registru označen kao direktor TCV-a do odlaska u stečaj u veljači ove godine. S njime je Igrec 2007. sklopio ugovor kojim im ATP prodaje zemljište za gotovo 7 milijuna eura (Alpha dobija kredit Hypa te ga pozajmljuje TCV-u, piše “Regional”).

No, krajem te godine sklopili su ugovor o razvoju projekta, kojim se drugo društvo u Igrecovu vlasništvu obvezuje “pružati podršku prilikom stjecanja nekretnina i ishođenja lokacijske dozvole, ali s planom da se navedeni poslovi i usluge neće obaviti”, kaže odvjetništvo. Tim fiktivnim ugovorom postigli su da je TCV, umjesto ATP-u, dio cijene veći od 3,5 milijuna kuna, uplatio drugoj Igrecovoj tvrtki, možda Trgoing Novi. Pri tome je cijena kvadrata zemljišta umanjena i TCV je izbjegao platiti porez na promet nekretnina na stvarni iznos te odbio PDV prikazavši da su usluge doista izvedene, čime je proračun RH oštetio za 970 tisuća kuna.

Slijedi dio Igrecovih radnji koji je izrazito teško razmrsiti te će financijski vještaci imati pune ruke posla. Sumnja se da je 2008. udio u svojoj tvrtki za čak 13,5 milijuna kuna prenio ATP-u. Pri tome je njegovu vrijednost uvećao tako što je u temeljni kapital unio svoje nekretnine, opterećene založnim pravom tako da im vrijednost iznosi 8,4 milijuna kuna pa ih potom opteretio sa dva založna prava u svoju korist i prividno im umanjio vrijednost, navodi odvjetništvo.
Trgovina i marketing

Kako god bilo, slijedi rasplet, 20. siječnja 2012., u trenucima kad je ATP bio pred otvaranjem stečajnog postupka. Igrec sklapa ugovor s trećeokrivljenicom te tvrtci kojoj je bila direktorica prodaje spomenuti poslovni udio za samo 20 tisuća kuna, iako je nominalno vrijedio 8,4 milijuna kuna. Odvjetništvo sumnja da su si Igrec i ta tvrtka tako na štetu ATP-a priskrbili 13,5 milijuna kuna. Kako je direktorica rođena 1980. bila i članica Nadzornog odbora ATP-a, sve upućuje na Igrecovu kćer Lanu Madić te tvrtku Trgovina i marketing, kojoj je direktorica i ima temeljni kapital od 8,419 mil. kuna te je u vlasništvu Baške plaže, kojoj je jedini osnivač - Lana Madić.

Igreca će braniti tri branitelja. Varaždinski branitelj Darko Šabijan kaže da će biti uložena žalba na rješenje o istražnom zatvoru, jer ne postoji opasnost od ponavljanja (ne)djela te bi za 71-godišnjeg umirovljenika trebali postojati posebni razlozi za pritvor. Potvrđuje to i Mate Matić, njegov zagrebački odvjetnik. Kažu da neće braniti i L. Madić, jer ne mogu braniti dva klijenta u istom postupku.

http://www.vecernji.hr/sjeverozapadn...e-kceri-952120
Brko no está en línea   Reply With Quote
Old June 11th, 2015, 01:34 PM   #63
Trevor McPhee
free-lance
 
Trevor McPhee's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: varaždin
Posts: 9,176
Likes (Received): 11192

Zanimljiv članak u kojem se vidi kolko vrijedi zemljište danas, a kolko je vrijedilo prije 2008...
http://www.varazdinski.hr/gospodarst...no-60-milijuna



U svijetlu toga smiješna su suđenja Pticeku/Čehoku što su uvalili zemljište Merkatoru pokraj VŽ groblja.
Trebali bi postati počasni građani a ne da ih se tjera na sud zbog toga...
Trevor McPhee no está en línea   Reply With Quote
Old May 7th, 2016, 08:01 PM   #64
bodice
Registered User
 
Join Date: Mar 2014
Posts: 464
Likes (Received): 826

Quote:
Marlex Invest na javnoj dražbi kupio zemljište TCV-a
Varaždinska tvrtka Marlex Invest novi je vlasnik zemljišta površine 48.936 kvadrata u Brezju, južno od trgovine Lidl, koje se u zemljišnim knjigama vodi kao industrijsko dvorište, a već nešto više od godine dana prodavalo se na javnim dražbama u stečajnom postupku tvrtke Trgovački centar Varaždin.
Vrijednost zemljišta, na kojem je bilo upisano založno pravo u korist razlučnih vjerovnika RH, odnosno Ministarstva financija te Hypo Alpe Adria Bank International AG, utvrđena je u iznosu od 26 milijuna kuna.
Međutim, na nedavnoj 12. po redu javnoj dražbi prodano je po cijeni od 4,1 milijun kuna. Punomoćnik Marlex Investa, koji je bio jedini ponuditelj, naveo je da će tvrtka kupoprodajnu cijenu platiti nakon odobrenja kredita, dok nam je direktor tvrtke Marijan Rauš rekao da će se zemljište koristiti za poslovne potrebe.
Evo konačno je prodano to zemljište za koje je plaćeno oko 60 milijuna kuna, a ovlašteni sudski vještak ga je u stečajnom postupku procijenio na tek oko 26 milijuna kuna, a sad je prodano za samo 4,1 milijun kuna...



Hoće li sad i tu niknuti neki novi stambeni kvart?
bodice no está en línea   Reply With Quote
Old May 7th, 2016, 08:20 PM   #65
Gedeon
Registered User
 
Join Date: Apr 2013
Posts: 12,299
Likes (Received): 13564

Teško, osim ako ne izmijene GUP
Gedeon no está en línea   Reply With Quote
Old May 12th, 2016, 04:59 AM   #66
Trevor McPhee
free-lance
 
Trevor McPhee's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: varaždin
Posts: 9,176
Likes (Received): 11192

Nevezano za temu šopinga, sad vidite kolka je stvarna vrijednost zemljišta.
12 puta manja nego prije. 5 puta manja od procjene.
Čemu uopće služe procjene?

Na čemu se bazira dio optužnica kontra Čehoka?
Spomenik bi mu trebalo dići što je ono zemljište kod groblja uvalil Mercatoru za nekoliko desetaka milijuna.


On topic:
Čekati pravi trenutak i napraviti novi, ljepši i moderniji šoping od luminija. To bi ja napravil na njihovom mjestu...
Trevor McPhee no está en línea   Reply With Quote
Old May 12th, 2016, 12:31 PM   #67
tomi9
Međimurec
 
tomi9's Avatar
 
Join Date: Apr 2014
Location: Tschakathurn
Posts: 2,377
Likes (Received): 3201

nije valjda da si ozbiljan i da mislis da vz-u treba jos jedan soping
tomi9 no está en línea   Reply With Quote
Old May 13th, 2016, 09:52 AM   #68
salinovec
Registered User
 
salinovec's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: Mosbach
Posts: 498
Likes (Received): 177

Quote:
Originally Posted by tomi9 View Post
nije valjda da si ozbiljan i da mislis da vz-u treba jos jedan soping
ma njega skaklja to da nije blize gradu nego bas u knegincu...

meni je lokacija ova super! da ponovimo:
-ako dolazis sa strane Marofa onda ti je svejedno dal u kruznom skrenes prema autocesti do luminija ili ravno prema gradu k city pointu,
-ako dojdes s autoceste odma si kod luminija (plus za lumini)
-ako dolazis od strane Ivanca/Hrascice itd... ides obilaznicom opet do kruznog i opet ti je svejedno dal ides ravno prek njega do luminija ili lijevo prema gradu do city pointa.
-jedino ako ides iz grada onda ti je dalje do luminija al isto ne bas pretjerano daleko... i nemojte mi opet argumentirati s biciklistama da je njima daleko voziti do tam... rijetko se vidi da neko ide u veliki soping na bicikli i onda to sve vozi doma na gepeku... prije bi isli s busom koji je super povezani sa okolicom (onaj od luminija). uz to, mladez iz okolnih sela se ne buni da s bicom ode do luminija...

uz to lumini nije napravljen samo za grad varazdin nego za cijeli regij. u samo 30 min voznje ima 400.000 stanovnika u okolici koji ne putuju kroz varazdin do njega nego uglavnom autocestom, obilaznicom ili starom cestom iz smjera Zagreba. Tek 15% tih 400.000 su unutar kruga Grada i sire okolice znaci njih 60.000 koji komotno za 10 min dolaze do centra.
tako da stvarno ne kuzim u cemu je problem...
salinovec no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 11:44 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us