ТРЦ КомсоМОЛЛ | 75 000 кв м - Page 2 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Сибирь > Иркутск

Иркутск Иркутская область


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 2 votes, 5.00 average.
Old January 31st, 2011, 01:55 PM   #21
Герцог Игторн
Registered User
 
Герцог Игторн's Avatar
 
Join Date: May 2010
Location: Казань/Иркутск
Posts: 6,912
Likes (Received): 36907

Сейчас-или очень медленно строят, или приостановили. На январь полностью готово перекрытие между 1-м и 2-м этажами, частично-между 2-м и 3-м. К сожалению, объект находится в стороне от линий общественного транспорта, что в условиях зимы мешает его осмотру. Вот фотография, где можно приблизительно увидеть его состояние(вдалеке, открывается в отдельном окне с необходимым разрешением)
Герцог Игторн no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old February 5th, 2011, 03:02 PM   #22
Герцог Игторн
Registered User
 
Герцог Игторн's Avatar
 
Join Date: May 2010
Location: Казань/Иркутск
Posts: 6,912
Likes (Received): 36907

5 февраля. На объекте мертвая тишина, кроме охраны никого нет
1. Работы застыли на 3-м уровне

2.

3.
Герцог Игторн no está en línea   Reply With Quote
Old April 24th, 2011, 02:32 PM   #23
sdenis_irk
Registered User
 
Join Date: Feb 2011
Location: Irkutsk
Posts: 19
Likes (Received): 0

Новая информация о судьбе долгостроя...
Совладелец «Л’Этуаль» поможет DVI Group достроить торгцентр

Как стало известно «Ъ», девелоперу торговой недвижимости DVI Group удалось найти партнера, который поможет компании достроить торговый центр в Волгограде «Комсомолл» (104 тыс. кв. м). Им стал совладелец сети «Л’Этуаль» (более 600 парфюмерных магазинов в России) Максим Климов. Ставки аренды торговой недвижимости в регионах достигают $300–400 за 1 кв. м в год, что сопоставимо с докризисными показателями.

Совладелец парфюмерной сети «Л’Этуаль» Максим Климов стал соинвестором строящегося торгового центра «Комсомолл» в Волгограде (ранее ТРЦ «Слава»), который реализует DVI Group, рассказали «Ъ» два региональных девелопера. Гендиректор DVI Group Вячеслав Каминский подтвердил эту информацию, отметив, что в перспективе планирует предложить партнеру участие в других своих торговых центрах. Первый проект будет принадлежать партнерам на паритетных началах.

Связаться с Максимом Климовым вчера не удалось, но его участие в «Комсомолл» подтвердил знакомый с ним предприниматель. В волгоградский торгцентр господин Климов инвестирует собственные средства, уточняет он. Других проектов в сфере недвижимости у господина Климова нет, утверждают участники рынка.

DVI Group основана в 2002 году гендиректором Вячеславом Каминским и специализируется на строительстве коммерческой недвижимости в регионах. Девелоперский портфель — 400 тыс. кв. м, стоимость активов — $435 млн, общий долг — $160 млн.

Парфюмерной сети «Л’Этуаль» принадлежит 600 магазинов в России (150 находится в Москве). Основным владельцем считается Максим Климов. Финансовые показатели не разглашаются.

По словам господина Каминского, сейчас девелопер завершает переговоры о приобретении недостроенного торгцентра «Континенталь» в Иркутске площадью около 75 тыс. кв. м, а также возобновляет строительство замороженного объекта в Тюмени (80 тыс. кв. м). Все объекты сети будут открываться под брендом «Комсомолл». Суммарно в три строящихся торгцентра DVI Group и ее партнеры вложат около $250–300 млн. Около $100 млн из них придется на волгоградский проект, уточняет господин Каминский.

Региональные девелоперы активно размораживают остановленные проекты и запускают новые как в городах миллионниках, так и в средних городах, утверждает директор департамента торговой недвижимости Colliers International Галина Малиборская. В начале 2011 года стало известно о том, что группа «Регионы» братьев Муцоевых стала соинвестором строительства в Сыктывкаре торгцентра площадью 42 тыс. кв. м, который реализует совместно с холдингом Finstar Олега Бойко (см. «Ъ» от 21 февраля). Кроме того, «Росевродевелопмент» разморозила свой торгцентр «Планета» в Уфе (150 тыс. кв. м), PPF Real Estate завершает строительство торгцентра «Ярмарка» в Астрахани (около 90 тыс. кв. м). Как говорит партнер S. A. Ricci/King Sturge Илья Шуравин, крупные города в европейской части России перенасыщены торговыми центрами, поэтому девелоперы активно осваивают небольшие города в Сибири и других округах.

По словам Галины Малиборской, спрос со стороны федеральных и местных ритейлеров на торговые центры в регионах очень сильно вырос по сравнению с кризисными годами. «Средневзвешенные ставки аренды в регионах сейчас составляют $300–400 за 1 кв. м, а в самых интересных городах могут достигать $600 за 1 кв. м в год, что сопоставимо с докризисными показателями»,— отмечает госпожа Малиборская.

http://www.retail.ru/news/48853/?sphrase_id=144668
sdenis_irk no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old April 26th, 2011, 10:29 AM   #24
MOS2010
Registered User
 
Join Date: May 2010
Posts: 377
Likes (Received): 103

тишина на стройке получается?
MOS2010 no está en línea   Reply With Quote
Old April 28th, 2011, 05:30 PM   #25
Герцог Игторн
Registered User
 
Герцог Игторн's Avatar
 
Join Date: May 2010
Location: Казань/Иркутск
Posts: 6,912
Likes (Received): 36907

Да, пока все встало. И, боюсь, надолго.
Герцог Игторн no está en línea   Reply With Quote
Old May 5th, 2011, 06:35 AM   #26
s.r
Registered User
 
Join Date: May 2011
Posts: 182
Likes (Received): 40

Сегодня ехал мимо стройки, там бегало много человечков, ездили машины. Видно, что строительство возобновилось.
s.r no está en línea   Reply With Quote
Old May 5th, 2011, 11:21 AM   #27
klaus-80
Registered User
 
klaus-80's Avatar
 
Join Date: Jul 2010
Location: vrn
Posts: 532
Likes (Received): 411

Это отлично надо фотнуть это событие
klaus-80 no está en línea   Reply With Quote
Old May 8th, 2011, 07:47 PM   #28
Герцог Игторн
Registered User
 
Герцог Игторн's Avatar
 
Join Date: May 2010
Location: Казань/Иркутск
Posts: 6,912
Likes (Received): 36907

7 мая.
Особой активности я не обнаружил, может быть из-за выходного дня. Велись мелкие работы на сооружении. Работал 1-й кран. Видимых изменений с предыдущего осмотра в начале февраля нет.
1-2. Вид с береговой части новейшего моста через Ангару



3. Вид от островов Ангары

4. Общий вид с запада
Герцог Игторн no está en línea   Reply With Quote
Old May 9th, 2011, 10:37 AM   #29
klaus-80
Registered User
 
klaus-80's Avatar
 
Join Date: Jul 2010
Location: vrn
Posts: 532
Likes (Received): 411

На сайте DVI GROUP появилась официальная дата сдачи объекта, август 2012
http://www.dvi-group.ru/
klaus-80 no está en línea   Reply With Quote
Old May 9th, 2011, 11:01 AM   #30
tem_3
Registered User
 
tem_3's Avatar
 
Join Date: May 2010
Posts: 540
Likes (Received): 31

КомсоМОЛЛ ???

и кто придумал такое название?
tem_3 no está en línea   Reply With Quote
Old May 9th, 2011, 11:04 AM   #31
tem_3
Registered User
 
tem_3's Avatar
 
Join Date: May 2010
Posts: 540
Likes (Received): 31

Концепция торгово-развлекательного комплекса

ТРК «КомсоМОЛЛ», Иркутск - первый профессионально реализуемый проект в Иркутске, расположенный в центре города и обладающий уникальной транспортной доступностью. «КомсоМОЛЛ» расположен в живописной части поймы реки Ангара, 5-минутной пешеходной доступности от исторического центра города и включен в пешеходно-транспортную сеть города. Торговый комплекс расположен в непосредственной близости от центральной транспортной артерии города – ул. Ленина и нового моста через реку Ангару, соединяющего две части города.
В торговом комплексе разместятся более 100 магазинов, среди которых крупные якорные арендаторы (продуктовый гипермаркет, магазины бытовой техники и др.), создается многофункциональная развлекательная зона, в которую войдут современный киноцентр, боулинг и детский развлекательный центр.
Общая площадь – 75 000 м2
Арендная площадь – 45 000 м2
Парковка – 1 200 м/м
Открытие – август 2012

http://www.dvi-group.ru/projects/irkutsk/


p s видимо последний профессионально реализуемый проект в Иркутске
судя по названию мега профессионально реализуемый проект в Иркутске
tem_3 no está en línea   Reply With Quote
Old May 9th, 2011, 11:17 AM   #32
AirPlaY
Moderator
 
AirPlaY's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: Novosibirsk
Posts: 40,112
Likes (Received): 75735

Quote:
Originally Posted by klaus-80 View Post
На сайте DVI GROUP появилась официальная дата сдачи объекта, август 2012
http://www.dvi-group.ru/
Жаль, что площадь объекта уменьшилась. Хотелось, чтобы в Иркутске был ТЦ стотысячник.
__________________
MY OXYGEN IS SOUND
AirPlaY está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 9th, 2011, 12:16 PM   #33
tem_3
Registered User
 
tem_3's Avatar
 
Join Date: May 2010
Posts: 540
Likes (Received): 31

Quote:
Originally Posted by AirPlaY View Post
Жаль, что площадь объекта уменьшилась. Хотелось, чтобы в Иркутске был ТЦ стотысячник.
да она такая же и осталась, это 1 очередь же, которую начали строить много лет назад.
tem_3 no está en línea   Reply With Quote
Old May 9th, 2011, 12:16 PM   #34
tem_3
Registered User
 
tem_3's Avatar
 
Join Date: May 2010
Posts: 540
Likes (Received): 31

Чувствую с таким девелопером и проектировщиком уровня иркутскгипродорнии ждать нам большого сюрприза!
tem_3 no está en línea   Reply With Quote
Old May 11th, 2011, 03:28 PM   #35
lapshin.89
Registered User
 
lapshin.89's Avatar
 
Join Date: May 2011
Location: Иркутск, Тюмень
Posts: 1,669
Likes (Received): 2262

Жаль, что всё заглохло.
lapshin.89 no está en línea   Reply With Quote
Old May 11th, 2011, 10:34 PM   #36
klaus-80
Registered User
 
klaus-80's Avatar
 
Join Date: Jul 2010
Location: vrn
Posts: 532
Likes (Received): 411

Да не заглохло, все только начинается
klaus-80 no está en línea   Reply With Quote
Old May 12th, 2011, 07:51 AM   #37
valka
Registered User
 
Join Date: Nov 2009
Location: Irkutsk
Posts: 279
Likes (Received): 276

Судя по генплану, второй очереди не будет.
valka no está en línea   Reply With Quote
Old May 12th, 2011, 12:50 PM   #38
Robot 55
Registered User
 
Robot 55's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Location: Omsk
Posts: 629
Likes (Received): 34

А откуда генплан? Если не секрет?
__________________
LOVE OMSK
Robot 55 no está en línea   Reply With Quote
Old May 12th, 2011, 02:12 PM   #39
sdenis_irk
Registered User
 
Join Date: Feb 2011
Location: Irkutsk
Posts: 19
Likes (Received): 0

С сайта девелопера http://www.dvi-group.ru/projects/irkutsk/genplan/
sdenis_irk no está en línea   Reply With Quote
Old May 12th, 2011, 02:53 PM   #40
Герцог Игторн
Registered User
 
Герцог Игторн's Avatar
 
Join Date: May 2010
Location: Казань/Иркутск
Posts: 6,912
Likes (Received): 36907

Кто знает, что планировалось слева от основного здания(пунктирные линии на зеленом поле)? Сейчас там отвалы грунта, имеются вкопанные столбики под ограждение(оттуда сделана фотография №4 от 7 мая)
Герцог Игторн no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Tags
Иркутск

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 11:57 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us