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Gran Santiago Área Metropolitana de Santiago


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Old April 8th, 2012, 06:34 AM   #1
Javier
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GRAN SANTIAGO | Edificios y conjuntos residenciales | Noticias y proyectos

Actualizado 08-04-2012

Amigos.

En vista de todos los proyectos que se están ejecutando en nuestra ciudad, y considerando los que ya están terminados, hice un listado de edificios residenciales de 30 o más pisos. La idea es que este hilo se siga actualizando en la medida que aparezcan nuevas obras, y cualquier forista que desee aportar será bienvenido.

Hasta ahora la información que he puesto es lo que hay, si me faltase algún edificio me lo indican para agregarlo al listado.

Saludos a todos.


Comuna de Santiago

Edificio Geocentro Agustinas
35 pisos, Finalizado


Edificio Geocentro Moneda
33 pisos, Proyecto


Edificio Nuevo Centro
33 pisos, Finalizado


Edificio Stylo Toesca
33 pisos, Finalizado


Edificio Parque Davis
32 pisos, Finalizado
II Etapa incorpora otra torre de 32 pisos, iniciando construcción


Edificio Cochrane Cidepa
34 pisos, Finalizado


Edificio Nuevo Centro II
30 pisos, Finalizado


Edificio Concepto Formas
31 pisos, Finalizado


Edificio Amunátegui
33 pisos, Terminaciones


Edificio Morande 626
35 pisos, Construcción


Edificio Alto Cochrane
32 pisos, Proyecto


Edificio Alto Cochrane II
32 pisos, Construcción


Edificio Mirador Norte
33 pisos, Proyecto


Edificio Alto San Isidro
30 pisos, Finalizado



Comuna de San Joaquín

Edificio Espacio Tres
37 pisos, Finalizado



Comuna de Ñuñoa

Edificio Parque Bustamante
32 pisos, Finalizado
II Etapa en proyecto incorpora otra torre de 32 pisos



Comuna de Estación Central

Edificio Centro Alameda
30 pisos, Proyecto


Edificio Eco Central
30 pisos, Finalizado



Comuna de Las Condes

Edificio Vista Los Andes
30 pisos, Finalizado
II Etapa en proyecto incorpora otra torre de 30 pisos actualmente en construcción

Last edited by Javier; April 8th, 2012 at 08:29 PM.
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Old April 8th, 2012, 06:39 AM   #2
stencil
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damn.
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Old April 8th, 2012, 06:49 AM   #3
Mariosantiaguino
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Los de Santiago Centro no están tan mal, me gusta mucho el Parque Davis y el Alto Cochrane, aunque el Cochrane de Cidepa es el peor, horroroso, desde el metro se puede ver fácilmente, es una caja con paneles solares simplemente.

Los de las otras comunas son horribles, gana lejos E.Central
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Old April 8th, 2012, 06:54 AM   #4
stencil
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A mi me llama la atencion ''Edificio Nuevo Centro II'' Lastima la tipica medianera de ese volumen pequeño
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Old April 8th, 2012, 07:01 AM   #5
Javier
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En general son bien conservadores los diseños, por decir algo no tan drástico. Más que nada estas torres son resultado de una planificación más preocupada de los m² que significan buenos pesos para la muni que de un buen planteamiento de densificación por manzanas.
Pero bueno, el hilo se enfoca a las torres más que nada, y soslayando el tema de planificación urbana, se puede hacer algún tipo de crítica arquitectónica.

Stencil, ese edificio que dices lo veo desde donde vivo, y tiene en la terraza de la azotea un enjambre de salientes de ductos de ventilación que hacen que se vea como un troll.

De lo que se ve en renders, lo más digno -según yo- vendría a ser el Alto Cochrane II y el Parque Davis que tiene un remate bien interesante.

PD: Marito te pido una paleteada?, porfa agrégale un espacio antes y después a la barrita vertical para que el título se vea así:
GRAN SANTIAGO | Edificios Residenciales de 30+ pisos

Gracias
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Old April 8th, 2012, 07:55 AM   #6
Mariosantiaguino
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Mmm... no



Ojalá pasemos luego la barrera de los 40 pisos
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Old April 8th, 2012, 07:55 AM   #7
Flying High
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oigan y el de 35 pisos, geocentro agustinas, cuantos metros tiene?
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Old April 8th, 2012, 08:27 AM   #8
stencil
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No me digas que quieres meter esas cajas a competir en la copa?
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Old April 8th, 2012, 02:55 PM   #9
ERTAP
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Gran trabajo mi viejo amigo!
lee mi nombre al revés y sabrás quien soy
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Old April 8th, 2012, 04:19 PM   #10
foster
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Para mi el peor es el edificio Concepto Formas, esos cototos en la azotea y la forma en que marca el modulo cada 4 o 5 pisos se ve mal.
Además no es nada de esbelto, y en el render se ve como torre aislada como si se tratara de un edificio de Ñuñoa, y en Stgo Centro se debe mantener la fachada continua.
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Old April 8th, 2012, 04:51 PM   #11
Javier
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Originally Posted by Mariosantiaguino View Post
Mmm... no



Ojalá pasemos luego la barrera de los 40 pisos
Jaja, chistosón... gracias viejo
Pasar la barrera de los 40 va a estar medio difícil igual al menos en parte importante del centro de Stgo, porque de la Alameda al sur anunciaron que pondrán restricciones a la altura de las edificaciones. Hacia el norte por el sector de Sto Domingo, Rosas, Catedral, incluso cerca de Mapocho aún hay algo de espacio para que aparezca algún edificio más alto.

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Originally Posted by Flying High View Post
oigan y el de 35 pisos, geocentro agustinas, cuantos metros tiene?
Ninguno de los edificios que aparecen acá supera los 100m, el Geocentro Agustinas con suerte pasa los 90m

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Originally Posted by stencil View Post
No me digas que quieres meter esas cajas a competir en la copa?
No no... ojalá que no, ninguno se salva pa competir


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Originally Posted by ERTAP View Post
Gran trabajo mi viejo amigo!
lee mi nombre al revés y sabrás quien soy
Jejeje OK saludos man

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Originally Posted by foster View Post
Para mi el peor es el edificio Concepto Formas, esos cototos en la azotea y la forma en que marca el modulo cada 4 o 5 pisos se ve mal.
Además no es nada de esbelto, y en el render se ve como torre aislada como si se tratara de un edificio de Ñuñoa, y en Stgo Centro se debe mantener la fachada continua.
Es bien feíto, pero pasa más o menos piola en el sector. Se ubica en Carmen con Santa Isabel.
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Old April 8th, 2012, 06:50 PM   #12
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No son la panacea pero tampoco nada tan terrible.
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Old April 8th, 2012, 07:05 PM   #13
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Originally Posted by Enhander View Post
No son la panacea pero tampoco nada tan terrible.
Hace 1 año no dirías o mismo
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Old April 8th, 2012, 07:41 PM   #14
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Ojalá que las inmobiliarias se empiecen a atrever a usar fachadas acristaladas en residenciales como se hace en otros países, o al menos mas hormigón/vidirio a la vista.
Aburre la martelina y el enchape, tanta fachada petrea como que da sed.
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Old April 8th, 2012, 10:32 PM   #15
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Originally Posted by foster View Post
Ojalá que las inmobiliarias se empiecen a atrever a usar fachadas acristaladas en residenciales como se hace en otros países, o al menos mas hormigón/vidirio a la vista.
Aburre la martelina y el enchape, tanta fachada petrea como que da sed.
+1000 Existiendo una variedad increíble de revestimientos interesantes, se siguen utilizando los mismos en uno y otro edificio. Hay un edificio que está en la punta de diamante de Diagonal Paraguay con Marcoleta con puros edificios alrededor super austeros, con una buena oportunidad de hacer un buen diseño... y le chantaron de revestimiento el enchape de ladrillo
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Old April 8th, 2012, 10:35 PM   #16
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Y ojo que si es usan una mala mezcla para adherir el enchape, con el tiempo, se sueltan...Algo peligroso.
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Old April 8th, 2012, 11:32 PM   #17
Javier
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Me sumo a los que no nos gusta el enchape mal utilizado o en exceso . Todo revestimiento bien utilizado puede aportar a una obra, pero si se usa como relleno.... todo mal.

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Originally Posted by el_bebiduncho View Post
+1000 Existiendo una variedad increíble de revestimientos interesantes, se siguen utilizando los mismos en uno y otro edificio. Hay un edificio que está en la punta de diamante de Diagonal Paraguay con Marcoleta con puros edificios alrededor super austeros, con una buena oportunidad de hacer un buen diseño... y le chantaron de revestimiento el enchape de ladrillo
Es el edificio Paseo Lira cierto?


Ese edificio que dices es bien interesante igual, porque sale de lo común respecto de los residenciales. En este caso particular, la obra terminada supera al render por mucho, y tiene algo interesante al verlo en terreno: como remata verticalmente en punta con ángulo de 45º, al ubicarse en su fachada principal produce un efecto engañoso porque se muestra como un edificio en escorzo, y aparenta ser una torre súper esbelta.

Lo del enchape de ladrillo en este edificio está bastante mejor trabajado en en el 99% restante de edificios con ese revestimiento, y encuentro que el tratamiento de hormigón a la vista que aparece en ventanas y terrazas es sobrio. Ahora, no es la gran obra para el Pritzker, pero es harto más digno que la generalidad de residenciales del centro.
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Old April 8th, 2012, 11:52 PM   #18
el_bebiduncho
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Concuerdo totalmente, tiene buen nivel de detalles, rompe los esquemas tradicionales de los residenciales que estamos acostumbrado... pero en ese contexto, con esa materialidad, personalmente me molesta :P
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Old April 9th, 2012, 01:30 AM   #19
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Originally Posted by Javier View Post
Actualizado 08-04-2012
Edificio Stylo Toesca
33 pisos, Finalizado
Personalmente me agrada este. Tiene lineas limpias y sobrias, aunque creo que se pudo haber resuelto mejor la proporción entre el volumen principal y los laterales.

En el otro extremo, para mi el peor es el Espacio Tres: 37 pisos de pura fealdad cajosa que lamentablemente estoy obligado a ver casi todos los dias.

Los demás constituyen un espectro de diseños, unos mejores y otros peores, aunque coincido en que sería bueno ver diseños mas jugados.
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Old April 9th, 2012, 01:48 AM   #20
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Perdón por el off topic, creo que lo que incomoda del uso de los enchapes es que falsean u ocultan la verdadera materialidad de las obras, y aun siendo su intención pocas veces aportan al proyecto en su conjunto o se relacionan con su espacialidad. Es más, he visto como se ha resuelto hacer mix de estos revestimientos, como en un edificio de Arturo Prat con Cóndor, donde en los primeros dos pisos revisten con imitación granito, y el resto del edificio se "viste" del clásico ladrillo estilo inglés. No viendo alguna relación con la fachada contínua o algún otro elemento, no se entiende la verdad este tratamiento, salvo hacer más monono al edificio, o bien disfrazar un mal proyecto haciéndolo lucir de alguna forma, ya que con su materialidad expuesta se volvería infumable.
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