Проблемные стройки Иркутска - Page 20 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Сибирь > Иркутск

Иркутск Иркутская область


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 13 votes, 5.00 average.
Old March 27th, 2018, 09:39 AM   #381
Irkman
Registered User
 
Irkman's Avatar
 
Join Date: Jun 2012
Location: Irkutsk
Posts: 3,591
Likes (Received): 6984

ЖК "Небо" - за полтора года никаких изменений.



http://www.fotostroek.ru
__________________
Irkman no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old March 30th, 2018, 04:56 AM   #382
Sage.
Registered User
 
Sage.'s Avatar
 
Join Date: May 2013
Location: Irkutsk
Posts: 435
Likes (Received): 713

Quote:
Originally Posted by Irkman View Post
ЖК "Небо" - за полтора года никаких изменений.
Все силы были на "Новом" и школе в Молодежном. Видимо более маржинальные проекты.
Sage. no está en línea   Reply With Quote
Old May 13th, 2018, 06:11 PM   #383
Irkman
Registered User
 
Irkman's Avatar
 
Join Date: Jun 2012
Location: Irkutsk
Posts: 3,591
Likes (Received): 6984

Многоуровневый паркинг в м-не Первомайский.
Без изменений:

__________________
Irkman no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old June 23rd, 2018, 12:18 PM   #384
Sibalex
Registered User
 
Sibalex's Avatar
 
Join Date: Aug 2017
Posts: 20
Likes (Received): 21

Госдума приняла закон о новой схеме финан

21 июня Госдума приняла в третьем, окончательном чтении поправки в законодательство о долевом строительстве, которые кардинально меняют схему привлечения средств на строительство жилья. Теперь их должен утвердить Совет Федерации и подписать президент РФ, после этого они вступят в силу.

Самым главным изменением станет то, что между покупателем и застройщиком в новой схеме долевого строительства теперь появляется посредник — банк, который будет контролировать, как строительная компания использует деньги дольщиков. Все расчеты застройщика идут через специальный счет в банке, расчет за квартиру дольщики производят в безналичной форме. Установлено и то, на что застройщик имеет право потратить поступившие от дольщиков деньги. Перечень банков, где застройщики смогут открыть такие счета, утверждает Центробанк. Далее вся новость https://irk.sibdom.ru/publication/news/2018-06/10544/ Пойдет ли это на пользу рынку новостроек или рынку вторичной недвижимости?

Last edited by Sibalex; July 9th, 2018 at 09:04 AM.
Sibalex no está en línea   Reply With Quote
Old June 23rd, 2018, 01:18 PM   #385
Qprovessional
Registered User
 
Qprovessional's Avatar
 
Join Date: Jun 2011
Location: Иркутск
Posts: 403
Likes (Received): 293

Quote:
Originally Posted by Sibalex View Post
Самым главным изменением станет то, что между покупателем и застройщиком в новой схеме долевого строительства теперь появляется посредник — банк, который будет контролировать, как строительная компания использует деньги дольщиков. Все расчеты застройщика идут через специальный счет в банке, расчет за квартиру дольщики производят в безналичной форме. Установлено и то, на что застройщик имеет право потратить поступившие от дольщиков деньги. Перечень банков, где застройщики смогут открыть такие счета, утверждает Центробанк. Далее https://irk.sibdom.ru/publication/news/2018-06/10544/ Пойдет ли это на пользу рынку новостроек?
Такая схема уже 100 лет используется в США, изначально надо было принять схему развитой цивилизованной страны, а не городить самострой
Qprovessional no está en línea   Reply With Quote
Old June 25th, 2018, 08:48 AM   #386
Sibalex
Registered User
 
Sibalex's Avatar
 
Join Date: Aug 2017
Posts: 20
Likes (Received): 21

Quote:
Originally Posted by Qprovessional View Post
Такая схема уже 100 лет используется в США, изначально надо было принять схему развитой цивилизованной страны, а не городить самострой


Чем только банк лучший гарант чем государственный компенсационный фонд? Мало ли у банков отзывают лицензии? Думаю? что это схема ничуть не лучше сегодняшних взносов в компенсационный фонд
Sibalex no está en línea   Reply With Quote
Old June 25th, 2018, 03:05 PM   #387
Qprovessional
Registered User
 
Qprovessional's Avatar
 
Join Date: Jun 2011
Location: Иркутск
Posts: 403
Likes (Received): 293

Quote:
Originally Posted by Sibalex View Post

Чем только банк лучший гарант чем государственный компенсационный фонд? Мало ли у банков отзывают лицензии? Думаю? что это схема ничуть не лучше сегодняшних взносов в компенсационный фонд
Там получается ты сам не контролируешь что там и как строится, а строительная организация за каждый этап работ отчитывается перед банком, и пока она этого не сделает денег на следующий этап ей не дадут
Qprovessional no está en línea   Reply With Quote
Old July 9th, 2018, 09:12 AM   #388
Sibalex
Registered User
 
Sibalex's Avatar
 
Join Date: Aug 2017
Posts: 20
Likes (Received): 21

Или компенсационный фонд или лучше купит

Quote:
Originally Posted by Qprovessional View Post
Там получается ты сам не контролируешь что там и как строится, а строительная организация за каждый этап работ отчитывается перед банком, и пока она этого не сделает денег на следующий этап ей не дадут
Вся эта игра в счета Эскроу с банками не приведет в повышению гарантий у дольщиков. Главное выбрать надежного застройщика и изучить досканально новостройки и тогда уже покупать квартиру. Отзывов о застройщиках полно в интеренете.
А гарантий что очередной банк не обанкротится нет. Сколько их исчезло в последние годы. Думаю компенсационного фонда вполне достаточно для повышения гарантии достройки новостройки. Или уже не смотреть новостройки и покупать вторичное жилье в Иркутске
Sibalex no está en línea   Reply With Quote
Old July 9th, 2018, 12:17 PM   #389
Angarsk
Registered User
 
Angarsk's Avatar
 
Join Date: Nov 2014
Location: Angarsk
Posts: 1,039
Likes (Received): 1373

А какие банки обанкротились? Что-то я не припомню...
Ни один серьезный банк в ходе расчистки "авгиевых конюшен" в нашей банковской системе не пострадал. Были отозваны лицензии у нескольких десятков полукриминальных, сомнительных организаций. А иногда даже и не полу. Так что лично я не вижу никакой проблемы, если деньги дольщиков будет контролировать не застройщик, а какой-нибудь Сбер, ВТБ или Альфа-банк.
Вот с надежными застройщиками сложнее. Сегодня он выглядит как надежный и непоколебимый гигант, а завтра лежит в руинах и распродает активы для выплаты через суд задолженностей по зарплатам. Такие случаи в отличие от банкротства банков есть.
Angarsk no está en línea   Reply With Quote
Old August 6th, 2018, 12:59 PM   #390
InJeys
Registered User
 
InJeys's Avatar
 
Join Date: Jun 2011
Location: Bratsk/Irkutsk
Posts: 5,426
Likes (Received): 9392

Работы на пристрое к ТЦ «Вояж» в Иркутске возобновлены незаконно
Ссылка: https://www.irk.ru/news/20180806/annexe/


Вот это меня поражает. Центр города, собственники спокойно продолжают строительство, несмотря на суды, разбирательства, несмотря на то, что все знают, что это незаконно
__________________

Qprovessional, Irkutsker, Irkman liked this post
InJeys no está en línea   Reply With Quote
Old August 7th, 2018, 03:54 PM   #391
doridope
Registered User
 
doridope's Avatar
 
Join Date: Feb 2017
Location: Иркутск
Posts: 373
Likes (Received): 365

Вот это ВНЕЗАПНО!

Господи, как вообще заметили-то, жуть?
__________________

Irkutsker, Qprovessional liked this post
doridope no está en línea   Reply With Quote
Old August 10th, 2018, 09:05 PM   #392
Qprovessional
Registered User
 
Qprovessional's Avatar
 
Join Date: Jun 2011
Location: Иркутск
Posts: 403
Likes (Received): 293

там же вроде писали по документам владелец этого всего действия, несовершеннолетний ребенок какого то депутата или я с чем то путаю?)
Qprovessional no está en línea   Reply With Quote
Old August 13th, 2018, 06:43 AM   #393
InJeys
Registered User
 
InJeys's Avatar
 
Join Date: Jun 2011
Location: Bratsk/Irkutsk
Posts: 5,426
Likes (Received): 9392

Quote:
Originally Posted by Qprovessional View Post
там же вроде писали по документам владелец этого всего действия, несовершеннолетний ребенок какого то депутата или я с чем то путаю?)
Это было, но с тех пор собственник изменился. Нет, к депутатам это отношения не имеет. Фактическая хозяйка объекта - известная иркутская бизнесменша Казакова (мастер создания колхоз-ТЦ). Правда, с недавних пор, кажется, собственник сменился - теперь это ее бывший муж, с которым она ныне воюет - Матвеев (вот этот самый: https://www.irk.ru/news/20180604/arrest/)
__________________

Qprovessional liked this post
InJeys no está en línea   Reply With Quote
Old February 28th, 2019, 07:00 PM   #394
Clafoutis
Registered User
 
Join Date: Jun 2016
Posts: 366
Likes (Received): 405

На улице Горького строят гостиницу в шести метрах от жилого дома. Объединившись, жильцы близлежащих домов уже несколько лет пытаются остановить работы. Но застройщик не намерен сдаваться.

Согласно информационному стенду, на улице Горького строят семиэтажную гостиницу с подземной парковкой. Место работ огорожено. За три года застройщик только и смог вбить столбы по периметру. Большего ему не дали сделать местные жители.

— Мы не пропускали строительную технику и не даем строить. Гостиница будет с подземной парковкой. А значит, котлован им нужно рыть глубиной в несколько метров. Как это собираются делать на площади в несколько соток, непонятно. Наш дом всего в нескольких метрах, — рассказывает Мария, владелица квартиры в доме на улице Горького, 40.

Читайте далее: http://www.irk.ru/news/articles/20190228/hotel/

А я то всё гадал в чём же у них дело
Clafoutis no está en línea   Reply With Quote
Old May 20th, 2019, 11:03 AM   #395
Irkman
Registered User
 
Irkman's Avatar
 
Join Date: Jun 2012
Location: Irkutsk
Posts: 3,591
Likes (Received): 6984

Судя по забору и секциям крана, это строительная площадка. Находится на Верхней Набережной, чуть ниже ЖК "Родной берег". Но вид у нее запущенный.

__________________

Герцог Игторн liked this post
Irkman no está en línea   Reply With Quote
Old May 21st, 2019, 10:41 PM   #396
doridope
Registered User
 
doridope's Avatar
 
Join Date: Feb 2017
Location: Иркутск
Posts: 373
Likes (Received): 365

Заношу нечто из разряда удивительного...

Тот самый кусок Кузнецовского недостроя - ЖК "фрегат", который в разных источниках именуется ЖК "байкальские ворота", собираются достроить-таки. Даже помещеньице на продажу пульнули.
Пока даже не знаю, какими словами описать.
Если вложения не открываются, уведомите, я перезалью.
Attached Images
File Type: jpg Снимок.jpg‎ (71.3 KB, 11 views)
File Type: jpg Снимок34.jpg‎ (56.3 KB, 9 views)
__________________
doridope no está en línea   Reply With Quote
Old June 2nd, 2019, 05:15 PM   #397
Герцог Игторн
Registered User
 
Герцог Игторн's Avatar
 
Join Date: May 2010
Location: Казань/Иркутск
Posts: 6,913
Likes (Received): 36933

1. Улица Чкалова. Некие работы идут на брошенном с начала нулевых сооружении, походу, демонтаж(по-крайней мере, частичный)
1 июня.

2. Жилой массив "Синюшина Гора".
Давно брошенный корпус недостроенного жилого дома.
__________________

Qprovessional, Irkman, nikkibass liked this post
Герцог Игторн no está en línea   Reply With Quote
Old August 21st, 2019, 08:16 PM   #398
Irkman
Registered User
 
Irkman's Avatar
 
Join Date: Jun 2012
Location: Irkutsk
Posts: 3,591
Likes (Received): 6984

ул. Седова 62с3, ЖК "Амурские ворота"

__________________
Irkman no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 06:09 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us