Микрорайон Союз - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Сибирь > Иркутск

Иркутск Иркутская область


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 7 votes, 5.00 average.
Old October 7th, 2013, 03:27 PM   #1
Irkman
Registered User
 
Irkman's Avatar
 
Join Date: Jun 2012
Location: Irkutsk
Posts: 3,591
Likes (Received): 6982

Микрорайон Союз

Вот решил сделать отдельную тему для этого микрорайона.
Quote:
В Иркутске началось строительство нового жилого микрорайона «Союз» с объемом застройки 130 тысяч кв. м жилья


Сегодня, 12 сентября 2013 года, в Иркутске прошла торжественная церемония, посвященная началу строительства нового жилого микрорайона "Союз" на земельном участке Фонда "РЖС". Через три года на участке площадью 12 Га будет построено порядка 130 тысяч кв. метров жилья, в том числе экономического класса.
Капсулу, содержащую обращение к будущим жителям, в основание микрорайона заложили: министр имущественных отношений Иркутской области Антон Протасов, вице-мэр Иркутска Антон Логашов, председатель комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска Денис Воронов, руководитель департамента градостроительного и архитектурного проектирования Фонда «РЖС» Андрей Старовойтов, генеральный директор ООО «УниверСтрой» Екатерина Прядко.
Екатерина Прядко, презентуя проект, сообщила, что он уникален во всех отношениях. Во-первых, это первый проект комплексной жилой застройки в Иркутске со времен Советского Союза и первый в регионе, который реализуется при участии Фонда. Во-вторых, строительство микрорайона осуществляется силами четырех крупных иркутских компаний, таких как ФСК "Новый город", ФСК "ДомСтрой", ООО "Гранд-Строй", и ООО "Сибавиастрой", под эгидой ООО «УниверСтрой».
"Надеюсь, что опыт и надежность компаний-партнеров, позволит реализовать проект качественно и быстро", - сказала Е.Прядко. Земельный участок площадью 12,1 га на пересечении улиц Лермонтова и Улан-Баторская, на котором ведется строительство, приобретен аренду в конце 2012 года на аукционе Фонда. На участке планируется возвести 130 тыс. кв. метров, из них не менее 75 процентов жилья экономического класса. В микрорайоне будет построено 27 блок-секций, детский сад на 220 мест, общеобразовательная школа на 600 мест, а также объекты транспортной и инженерной инфраструктуры.
"Вовлечение федеральных земельных участков, расположенных на территории Иркутска и Иркутской области, позволит решить проблему точечной застройки, - уверен А.Протасов. - Если раньше застраивались небольшие участки по 2-3 Га, то сейчас у строительных компаний появилась возможность комплексно осваивать большие территории. На данный момент при участии Фонда в регионе осваивается более 300 га федеральных земель".
Как отметил А. Старовойтов, Фонд РЖС специально был создан для того, чтобы в городах России появлялись подобные микрорайоны, максимально комфортные для проживания. "С помощью Фонда и при больших усилиях застройщиков в скором будущем на участке появятся дома для жителей региона", - сказал представитель Фонда. Он обратил внимание на короткие сроки, в течение которых застройщик сумел выйти на площадку. "Это говорит о высоком профессионализме компаний, которые осваивают участок", - отметил А.Старовойтов.
Он также сообщил, что при участии Фонда и Правительства Иркутской области были вовлечены в оборот 24 земельных участка общей площадью свыше 600 Га. По решению Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности РФ, приняты решения о передаче Фонду 9 участков на территории Иркутской области общей площадью 360,16 га для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Напомним, для вовлечения в оборот федеральных земельных участков, расположенных в Иркутской области, между региональным Правительством и Фондом содействия РЖС заключено соглашение о сотрудничестве. В результате совместной работы уже состоялись аукционы по продаже прав аренды шести участков площадью 350 га под комплексное освоение, из них четыре участка расположены в Иркутском районе и предназначены под малоэтажное строительство: в районе поселка Патроны (34 га), вблизи села Пивовариха (82 га), около деревни Бурдаковка (92 га) и в границах деревни Новолисиха (98,5 га). В этом году на аукционе предоставлен в аренду участок в районе населенных пунктов Пивовариха, Новолисиха и Бурдаковка площадью 31,1 га также в целях комплексного малоэтажного строительства. На указанных земельных участках планируется построить и ввести в эксплуатацию 480 тыс. кв. метров жилья, доля жилья экономического класса в проектах жилищного строительства составляет от 20% до 70%.
__________________

geometarkv, Илья, Qprovessional liked this post
Irkman no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old October 7th, 2013, 03:34 PM   #2
Irkman
Registered User
 
Irkman's Avatar
 
Join Date: Jun 2012
Location: Irkutsk
Posts: 3,591
Likes (Received): 6982

Вот видео:
__________________

geometarkv, Qprovessional liked this post
Irkman no está en línea   Reply With Quote
Old October 7th, 2013, 03:40 PM   #3
Irkman
Registered User
 
Irkman's Avatar
 
Join Date: Jun 2012
Location: Irkutsk
Posts: 3,591
Likes (Received): 6982

А вот сегодняшние фотографии со стройки:

Устанавливают кран, скорее всего для строительства делового центра.













Новый город возводит четыре 17 этажные башни. Остальную часть строят СибАвиаСтрой, Грандстрой, и наверно ДомСтрой.


__________________

Last edited by Irkman; October 7th, 2013 at 03:47 PM.
Irkman no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old October 8th, 2013, 03:26 AM   #4
[email protected]
Registered User
 
Join Date: Dec 2012
Location: Irkutsk
Posts: 492
Likes (Received): 504

САС озвучил цены. 50-55. Чуда в виде эконом жилья от ФСК "ДомСтрой" наверно тоже не будет.
S@N no está en línea   Reply With Quote
Old October 8th, 2013, 08:36 PM   #5
Irkman
Registered User
 
Irkman's Avatar
 
Join Date: Jun 2012
Location: Irkutsk
Posts: 3,591
Likes (Received): 6982

А на таком участке и не стоило ожидать эконом жилья. После ввода в эксплуатацию Академического моста и строительства 130-квартала это место очень приблизилось к центру города. А кто возле центра города станет строить эконом-класс.
Irkman no está en línea   Reply With Quote
Old October 9th, 2013, 03:19 AM   #6
Agata_Irk
Registered User
 
Agata_Irk's Avatar
 
Join Date: Aug 2012
Posts: 880
Likes (Received): 1538

Quote:
Originally Posted by Irkman View Post
А на таком участке и не стоило ожидать эконом жилья. После ввода в эксплуатацию Академического моста и строительства 130-квартала это место очень приблизилось к центру города. А кто возле центра города станет строить эконом-класс.
Думаете, на условия РЖС застройщикам Союза будет наплевать?
Agata_Irk no está en línea   Reply With Quote
Old October 9th, 2013, 06:13 AM   #7
alexmm
Registered User
 
Join Date: Sep 2011
Location: Irkutsk
Posts: 335
Likes (Received): 417

Quote:
Originally Posted by [email protected] View Post
САС озвучил цены. 50-55. Чуда в виде эконом жилья от ФСК "ДомСтрой" наверно тоже не будет.
не будет - 58-62 тысяч за квадрат) 43,58 м2 - 2,55-2,6, 1 -комнатная;
89 м2 - 5,55, 3-х комнатная.
alexmm no está en línea   Reply With Quote
Old October 9th, 2013, 05:51 PM   #8
Irkman
Registered User
 
Irkman's Avatar
 
Join Date: Jun 2012
Location: Irkutsk
Posts: 3,591
Likes (Received): 6982

Quote:
Originally Posted by Agata_Irk View Post
Думаете, на условия РЖС застройщикам Союза будет наплевать?
Ну если в условиях указывается обязательное наличие эконом жилья в микрорайоне Союз, то выходит, что наплевать.
Irkman no está en línea   Reply With Quote
Old October 10th, 2013, 04:15 PM   #9
valka
Registered User
 
Join Date: Nov 2009
Location: Irkutsk
Posts: 279
Likes (Received): 276

Quote:
Originally Posted by Irkman View Post
Ну если в условиях указывается обязательное наличие эконом жилья в микрорайоне Союз, то выходит, что наплевать.
Эконом-класс по требованиям РЖС заключается в ограничении площади квартир, отделке и т. д. то есть внимание уделяется факторам которые КОСВЕННО могут снизить рыночную цену квартиры. При этом диктата или даже рекомендаций со стороны РЖС по ценообразованию нет. Рынок есть рынок.
__________________

Irkman liked this post
valka no está en línea   Reply With Quote
Old October 12th, 2013, 08:31 AM   #10
InJeys
Registered User
 
InJeys's Avatar
 
Join Date: Jun 2011
Location: Bratsk/Irkutsk
Posts: 5,424
Likes (Received): 9392

ЖК "Времена года" - так называется часть микрорайона Союз, которой занимается СибАвиаСтрой.

http://www.bn.ru/irkutsk/news/2013/10/11/130145.html
__________________

[email protected] liked this post
InJeys no está en línea   Reply With Quote
Old October 12th, 2013, 09:28 AM   #11
[email protected]
Registered User
 
Join Date: Dec 2012
Location: Irkutsk
Posts: 492
Likes (Received): 504

Получается, что эконом жильё - это половина квартир однокомнатные. А трёшек у САС из 101 квартиры всего 16 штук.
S@N no está en línea   Reply With Quote
Old October 12th, 2013, 05:37 PM   #12
Sage.
Registered User
 
Sage.'s Avatar
 
Join Date: May 2013
Location: Irkutsk
Posts: 435
Likes (Received): 713

http://souz-irk.ru/
__________________

Agata_Irk, Irkman liked this post
Sage. no está en línea   Reply With Quote
Old October 17th, 2013, 06:31 PM   #13
Irkman
Registered User
 
Irkman's Avatar
 
Join Date: Jun 2012
Location: Irkutsk
Posts: 3,591
Likes (Received): 6982

С контакта:

оригинал: http://cs303811.vk.me/v303811180/6159/pdroJstfoww.jpg
источник: http://vk.com/feed?section=photos&z=...180_1381985790
Irkman no está en línea   Reply With Quote
Old October 23rd, 2013, 12:36 PM   #14
InJeys
Registered User
 
InJeys's Avatar
 
Join Date: Jun 2011
Location: Bratsk/Irkutsk
Posts: 5,424
Likes (Received): 9392

Микрорайон "Союз". Вид с ЖК "Дольче Вита"
21/10/13
InJeys no está en línea   Reply With Quote
Old October 29th, 2013, 08:32 PM   #15
Irkman
Registered User
 
Irkman's Avatar
 
Join Date: Jun 2012
Location: Irkutsk
Posts: 3,591
Likes (Received): 6982

Устанавливают новый башенный кран. Причем видно, что кран совсем новый, скорее всего ещё нигде не работал. Итого на стройке микрорайона уже 3 башенных крана.


Irkman no está en línea   Reply With Quote
Old November 11th, 2013, 07:31 AM   #16
Irkman
Registered User
 
Irkman's Avatar
 
Join Date: Jun 2012
Location: Irkutsk
Posts: 3,591
Likes (Received): 6982

В субботу.
Фото с телефона:






А сегодня заметил новый кран, он еще не установлен. Не привычный, покрашенный в желтый цвет, а синего цвета.
__________________

Qprovessional liked this post
Irkman no está en línea   Reply With Quote
Old November 21st, 2013, 03:22 PM   #17
Irkman
Registered User
 
Irkman's Avatar
 
Join Date: Jun 2012
Location: Irkutsk
Posts: 3,591
Likes (Received): 6982

Снегопад сегодня немного помешал в деталях разглядеть стройку. Но всё же несколько фотографий сделал:



Устанавливают ещё один башенный кран. Итого на стройплощадке уже 6 кранов:

Вдалеке виден синий кран, который с опущенной стрелой стоит уже больше недели.



Одна из башен НГ, расположенная ближе всего к мкр. Университетский



А вообще на этой стройке в данный момент самое большое количество кранов в городе. Больше было только на строительстве Иннокентьевской Слободы.
__________________
Irkman no está en línea   Reply With Quote
Old December 2nd, 2013, 08:03 PM   #18
Irkman
Registered User
 
Irkman's Avatar
 
Join Date: Jun 2012
Location: Irkutsk
Posts: 3,591
Likes (Received): 6982

Фото хоть и не свежие, зато с нового ракурса - с библиотеки ИГУ.






ИСТОЧНИК: http://souz-irk.ru/news/4/
__________________
Irkman no está en línea   Reply With Quote
Old December 2nd, 2013, 08:09 PM   #19
InJeys
Registered User
 
InJeys's Avatar
 
Join Date: Jun 2011
Location: Bratsk/Irkutsk
Posts: 5,424
Likes (Received): 9392

Самыми хорошими темпами идет строительство административного офисного комплекса, как ни странно. Уже на уровне 3 этажа (по состоянию на 1 декабря).
__________________

Agata_Irk, Irkutsker, Qprovessional liked this post
InJeys no está en línea   Reply With Quote
Old December 2nd, 2013, 08:24 PM   #20
leshkasavchenko
Registered User
 
leshkasavchenko's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Location: ИКТ/УЛН
Posts: 43
Likes (Received): 18

Это та черная башня из стекла что на рендере?
leshkasavchenko no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 06:03 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us