Апартаменты/апарт-отели - Page 22 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург

Санкт-Петербург Петербургская агломерация и Ленинградская область » Высотные доминанты, Комплексное развитие территорий


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old August 26th, 2019, 02:15 PM   #421
alexteni
Registered User
 
Join Date: Jan 2019
Posts: 6
Likes (Received): 37

Next на Среднем пр. ВО



__________________
alexteni no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old October 2nd, 2019, 12:34 PM   #422
IvanVS
Registered User
 
Join Date: Sep 2014
Posts: 220
Likes (Received): 1125

In2it на Витебском
01/10/2019

__________________
IvanVS no está en línea   Reply With Quote
Old November 4th, 2019, 01:45 PM   #423
Evgeniy83
Registered User
 
Evgeniy83's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: SPb ⚓️
Posts: 3,031
Likes (Received): 10563

Ешо его

__________________
make Russia fair again

Virus TI, giper, ENJINEER liked this post

Last edited by xerx; November 4th, 2019 at 07:02 PM.
Evgeniy83 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old November 5th, 2019, 12:28 PM   #424
Virus TI
Registered User
 
Join Date: Feb 2015
Posts: 965
Likes (Received): 2255

Quote:
Originally Posted by IvanVS View Post
In2it на Витебском
Там, кстати 29 этажей. Интересно, какая высота (я кажется где-то встречал 90 м, но не могу сейчас найти)
__________________
Recursion Loop
Virus TI no está en línea   Reply With Quote
Old November 5th, 2019, 02:25 PM   #425
Dragon18
Registered User
 
Dragon18's Avatar
 
Join Date: Nov 2011
Location: St.Petersberg
Posts: 2,121
Likes (Received): 6399

29 эт. будет у самого последнего корпуса, этот не очень высокий будет. Высота скорее всего будет не очень большая т.к. в этом комплексе невысокие этажи ( в отличии от 5 очереди Salut) . Но всё равно, по количеству этажей, это будет рекордная высота для жилых (пусть и псевдо) домов внутри КАД.
Dragon18 no está en línea   Reply With Quote
Old November 7th, 2019, 10:04 AM   #426
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,030

Quote:
07.11.2019

Градсовет рассмотрел архитектурный проект гостиницы на Воронежской ул., 45. Его по заказу компании «БФА Девелопмент» разработало ООО «Слои Архитектс».

Здесь запланирован объект сложной конфигурации: разновысотный (4-6-9 этажей) гостиничный комплекс необычной формы. Фасады зданий, начиная с пятого уровня, отступами сужаются с двух сторон, образуя конус. Парадные фасады будут выполнены из рифленой штукатурки, во дворах для отделки используют кирпич-хамелеон. (Этот материал меняет цвет в зависимости от освещения). На картинке выглядит весьма необычно. Большинству членов Градсовета идея понравилась, но нашлись и недоработки, которые придется исправлять: есть замечания по высоте потолков первого этажа, пожарным проездам, автостоянке и пр.
Как рассказал архитектор проекта Валентин Коган, здесь запланирована классическая трехзвездочная гостиница на 280 номеров, есть предварительная договоренность с международным оператором. По данным НСП, здесь все же разместят апарт-отель с множеством собственников.

Участок размером около 0,3 га находится на углу Воронежской и Курской улиц. Здесь расположены три здания: дореволюционные дома 10 и 12 по Курской улице, а также аварийный пятиэтажный флигель во дворе - Воронежская ул., 45. Эта аварийная постройка еще в 2006-м попала в списки «Народной инвентаризации». В 2014-м Смольный изъял её для госнужд, а еще через два года включил в фонд будущих креативных площадок. Однако в прошлом году аварийное здание продали на торгах, покупателем стало физлицо. Как пояснили в компании «БФА Девелопмент», с собственником достигнута договоренность о совместной реализации проекта. Дореволюционные дома сохранят и приспособят под современные нужды, пристроив вплотную к их брандмауэрным стенам новые здания, аварийную постройку снесут.

«Локация для гостиницы весьма удачная. Стоит отметить непосредственную близость к центру и хорошую транспортную доступность. Проект обещает быть как минимум интересным, если «БФА Девелопмент», известный как жилищный застройщик, всё же организует здесь гостиницу или сервисные апартаменты, а не псевдо-жилье, - говорит Евгения Гиль, руководитель департамента апарт-отелей Becar Asset Management. - Если получится гостиница или кондо-отель с распродажей номеров, инвестиции составят от $40 000 до $80 000 на номер, в зависимости от бренда, под которым будет работать отель. Международные операторы готовы входить в проекты классических гостиниц с брендами эконом-сегмента или midscale. Если девелопер выберет кондо-формат, стоит отметить, что пока международные операторы входят в подобные проекты только в связке с какой-то одной управляющей компанией в городе».
НСП

фото канонер.ком:




Тот же приём, что и у жилого дома на Пискарёвском пр. от тех же «Слои Архитектс»
__________________

Dmitriy, ENJINEER liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old November 7th, 2019, 05:21 PM   #427
s.mkirillov
Registered User
 
s.mkirillov's Avatar
 
Join Date: Feb 2013
Location: Санкт-Петербург
Posts: 528
Likes (Received): 3343


Quote:
Большинству членов Градсовета идея понравилась...
А мне не понравилась. Плох не сам проект, а то как он вписывается в окружающую застройку. С моей точки зрения, допустимы несколько вариантов, либо сносить все исторические постройки в данном месте и проектировать нормальный угловой дом. Либо, если по каким-либо причинам это недопустимо, решать это место с архитектурной точки зрения совершенно по-другому и уж никак не со зданием в девять этажей, переменная этажность которого не спасает ситуацию.
s.mkirillov no está en línea   Reply With Quote
Old November 7th, 2019, 08:18 PM   #428
s.mkirillov
Registered User
 
s.mkirillov's Avatar
 
Join Date: Feb 2013
Location: Санкт-Петербург
Posts: 528
Likes (Received): 3343


Уточню сам себя. На этом углу сложно добиться приемлемого результата без сноса этих двух сомнительной ценности построек. Именно так и следовало поступить.
__________________

runic, xerx, estragon, ENJINEER liked this post
s.mkirillov no está en línea   Reply With Quote
Old November 7th, 2019, 10:08 PM   #429
south_thungus
Registered User
 
Join Date: Jun 2009
Posts: 641
Likes (Received): 364

Quote:
Originally Posted by s.mkirillov View Post

Уточню сам себя. На этом углу сложно добиться приемлемого результата без сноса этих двух сомнительной ценности построек. Именно так и следовало поступить.
Следовало не лепить тут 9-этажку, а строить нормальный дом, как "Александерплатц" на соседнем углу (Воронежская 53), на месте точно такого же пустыря.

(Либо вообще разбить еще один скверик.)
south_thungus no está en línea   Reply With Quote
Old November 8th, 2019, 02:00 AM   #430
runic
BANNED
 
Join Date: Aug 2019
Posts: 58
Likes (Received): 68

Никакой архитектурной ценности розовая двухэтажка аля барак и трехэтажка не имеют
runic no está en línea   Reply With Quote
Old November 8th, 2019, 06:02 AM   #431
s.mkirillov
Registered User
 
s.mkirillov's Avatar
 
Join Date: Feb 2013
Location: Санкт-Петербург
Posts: 528
Likes (Received): 3343

Quote:
Originally Posted by south_thungus View Post
(Либо вообще разбить еще один скверик.)
Сквер слишком компромиссный вариант, поэтому не стал упоминать о нем.
s.mkirillov no está en línea   Reply With Quote
Old November 24th, 2019, 06:22 PM   #432
**RS**
Moderator
 
**RS**'s Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Sevastopol/Saint Petersburg
Posts: 25,785
Likes (Received): 54163

StArt | пр.Энгельса, 174, лит.А | 20э | строится | 2021
20/10/19
Уже два крана




__________________
Князь Григорий Александрович Потемкин-Таврический когда-то сказал: "В России будет три столицы: Петербург, Москва и Севастополь."
С 18 марта 2014 г. Севастополь наряду с Москвой и Петербургом является городом федерального значения...

MY CITY SEVASTOPOL: PROJECTS & CONSTRUCTION | CITYSCAPES || URBANITY IN RUSSIA

ENJINEER, Ritmo-F, s.mkirillov liked this post
**RS** no está en línea   Reply With Quote
Old November 24th, 2019, 06:26 PM   #433
**RS**
Moderator
 
**RS**'s Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Sevastopol/Saint Petersburg
Posts: 25,785
Likes (Received): 54163

Вертикаль на Мужества | 2-й Муринский пр.,36 | 21э | приостановлено | ?
03.11.19
Стройка остановлена на уровне половины высоты потенциальной доминанты пл.Мужества, кран давно демонтирован.
__________________
Князь Григорий Александрович Потемкин-Таврический когда-то сказал: "В России будет три столицы: Петербург, Москва и Севастополь."
С 18 марта 2014 г. Севастополь наряду с Москвой и Петербургом является городом федерального значения...

MY CITY SEVASTOPOL: PROJECTS & CONSTRUCTION | CITYSCAPES || URBANITY IN RUSSIA

Dragon18, ENJINEER, Ritmo-F liked this post
**RS** no está en línea   Reply With Quote
Old November 27th, 2019, 11:12 PM   #434
IvanVS
Registered User
 
Join Date: Sep 2014
Posts: 220
Likes (Received): 1125

M97
19/11/2019

__________________

s.mkirillov, Cooliber, ENJINEER, xerx, gm-max liked this post
IvanVS no está en línea   Reply With Quote
Old November 28th, 2019, 06:55 AM   #435
Scorpio17
Registered User
 
Join Date: Aug 2013
Location: Санкт-Петербург
Posts: 1,752
Likes (Received): 1314

Quote:
Originally Posted by IvanVS View Post
M97
19/11/2019

Жаль нет возможности дизлайки ставить подобным "творениям". Как вообще такой, откровенно диссонирующий shit, можно было утвердить.
__________________

Dragon18 liked this post

Last edited by Scorpio17; November 28th, 2019 at 07:21 AM.
Scorpio17 está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 28th, 2019, 08:22 AM   #436
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 15,185
Likes (Received): 16432

Никакие дизлайки тут (уже) не помогут.
У тех, кто утвердил и придумал, есть конкретные фамилии.
Но им предъявить будет нечего, если нормы соблюдены.
Ответ буде таким:-а я вот так вижу объект, и так красиво (или возможно, или приемлемо), а заказчик тоже всем доволен.
Тупик.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old November 28th, 2019, 05:50 PM   #437
Menak Vishap
Registered User
 
Menak Vishap's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 351
Likes (Received): 445

Quote:
Originally Posted by Scorpio17 View Post
Как вообще такой, откровенно диссонирующий shit, можно было утвердить.
А здесь, простите, есть с чем диссонировать?
Menak Vishap no está en línea   Reply With Quote
Old November 28th, 2019, 06:00 PM   #438
gm-max
Registered User
 
Join Date: Apr 2015
Location: Saint-Petersburg
Posts: 417
Likes (Received): 2430

ZOOM Apart
Коломяжский проспект, 4Е





https://vk.com/zoomapartspb
__________________
gm-max no está en línea   Reply With Quote
Old December 1st, 2019, 07:56 AM   #439
s.mkirillov
Registered User
 
s.mkirillov's Avatar
 
Join Date: Feb 2013
Location: Санкт-Петербург
Posts: 528
Likes (Received): 3343

КГИОП одобрил эскизный проект офисно-гостиничного комплекса «Рощинская 8» на месте бывшей фабрики елочных украшений.



Quote:
Проектом предполагается демонтаж двух исторических зданий, аварийных. На месте демонтированных зданий планируется строительство здания офисно-гостиничного комплекса (далее - ОГК), решенного в виде двух разноэтажных корпусов, имеющих разное функциональное назначение, примыкающих друг к другу и объединенных на уровне первого и второго этажей группами помещений, объединяющими два корпуса в единый комплекс.
ОГК имеет два подземных этажа, отведенные под автостоянки и технические помещения инженерного обеспечения здания. Надземная часть ОГК имеет 10-11 этажей, в которых размещаются помещения бизнес-центра и апарт-отеля. Максимальная высота здания, в границах зоны охраны, от уровня земли 37,30 м. Максимальная высота здания, вне границ зон охраны, от уровня земли 43,60 м.
https://kgiop.gov.spb.ru
__________________

xerx, gm-max, Menak Vishap, ENJINEER liked this post
s.mkirillov no está en línea   Reply With Quote
Old December 2nd, 2019, 08:30 AM   #440
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 15,185
Likes (Received): 16432

Ого, какой оригинальный участок!
Но вот это краснокирпичное здание на переднем плане выглядит небезынтересным....
__________________
Где тонко-там и рвется

Fasterovich liked this post
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 07:11 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us