Апартаменты/апарт-отели - Page 7 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург

Санкт-Петербург Петербургская агломерация и Ленинградская область » Высотные доминанты, Комплексное развитие территорий


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old December 3rd, 2015, 09:10 AM   #121
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,816
Likes (Received): 8691

похоже на районную поликлинику.
__________________

Fasterovich liked this post
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old December 3rd, 2015, 12:06 PM   #122
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,020

Несколько лет назад на это пятно был вполне пристойный проект Ухова, если я ничего не путаю, он даже какой то приз получил (типа Архитектона). Сравнить со свежим предложением невозможно.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 7th, 2015, 03:22 AM   #123
gm-max
Registered User
 
Join Date: Apr 2015
Location: Saint-Petersburg
Posts: 417
Likes (Received): 2425

«Первая Линия. Medical & Wellness Resort» от Пионер
Приморское шоссе, участок 2 (юго-западнее пересечения с улицей Спортивная/Приморское шоссе, 502)
ход строительства ноябрь 2015









а вот и скульптура которая некотрое время стояла у апарт-отеля YES



http://komarovo1.ru
gm-max no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old December 8th, 2015, 10:11 PM   #124
gm-max
Registered User
 
Join Date: Apr 2015
Location: Saint-Petersburg
Posts: 417
Likes (Received): 2425

в обзоре bn.ru про апартаменты есть интересные фото жилого комплекса "Голландия" по адресу: наб. Адмиралтейского канала, 15 и Галерная ул. 40

















http://www.gazeta.bn.ru/articles/2015/12/07/225310.html
gm-max no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2015, 11:37 AM   #125
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,816
Likes (Received): 8691

Очень хорошо, идеальный вариант реконструкции в историческом центре
__________________

xerx, Testament, Sechou, Niao, Fasterovich liked this post
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2015, 12:03 PM   #126
Evgeniy83
Registered User
 
Evgeniy83's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: SPb ⚓️
Posts: 3,026
Likes (Received): 10544

Просто отлично
Evgeniy83 no está en línea   Reply With Quote
Old December 17th, 2015, 10:55 AM   #127
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,020

Quote:
15.12.2015

Группа «Ярд» и входящее в нее ООО «Ялта» хочет запустить сразу несколько проектов апартаментов в Петербурге общей стоимостью около 10 млрд руб., рассказал собственник группы Андрей Кошкин. По его словам, недавно девелопер открыл продажи апартаментов в проекте Prime Residence на углу улиц Херсонской и Александра Невского, а в следующем году планирует запустить еще два объекта. Один из них площадью 17 000 кв. м будет рядом со станцией метро “Спортивная”, другой - площадью 5000 кв. м – на ул. Эсперова, 8, на Крестовском острове, рассказывает Кошкин.
Кошкин входил в совет директоров О2 Девелопмент, но в этом году разошелся со своими бывшими партнерами Виктором Осокиным и Алексеем Дмитриевым.

Проект «Ялты» на «Спортивной» связан с редевелопментом паркинга рядом со спорткомплексом «Юбилейный» на проспекте Добролюбова, рассказал знакомый Кошкина. Это подтвердил и Владимир Дербин, руководитель Федерации профсоюзов Петербурга и Ленобласти, в ведении которой находится трехэтажный паркинг рядом с «Юбилейным». Этот паркинг устарел, поэтому решено реализовать совместный с инвестором проект, Федерация профсоюзов получит 20-30% помещений в новом здании, это будут парковочные площади, а остальные коммерческие помещения отойдут девелоперу, рассказывает Дербин, уточняя, что назначение коммерческих площадей — офисное или гостиничное — будет определять инвестор. По словам Дербина, проект может стартовать не ранее окончания чемпионата мира по хоккею, который запланирован на весну 2016 г.
Цены в этом проекте будут чуть выше, чем в Prime Residence, где они начинаются от 132 000 руб. за кв. м., говорит представитель «Ялты».

По словам Кошкина, проект на Крестовском острове будет элитным с ценами от 300 000 руб. за кв. м. Участок принадлежит ООО «Промстройкомплект», там можно построить не только апартаменты, но и жилье, говорит представитель «Ялты». В базе данных "СПАРК-Интерфакса" есть ООО «Промстройкомплект», учредителем которого выступает Светлана Беломытцева, она же — гендиректор в ООО «Ярд проект». Это сестра Кошкина, говорит представитель группы «Ярд».

Кошкин говорит, что рассматривает возможность приобретения участка и на Васильевском острове в районе станции метро «Приморская». По его словам, общий объем инвестиций в три проекта достигнет 10 млрд руб., планируется привлекать соинвесторов.
У девелопера идут судебные споры с бывшими партнерами. В октябре этого года принадлежащие Осокину и Дмитриеву компании ООО «О2 Девелопмент» и ООО «Строй-Ресурс» обратились в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исками по взысканию задолженности по займам, выданным ООО «Ялта». Общая сумма долгов «Ялты» с учетом процентов по просрочкам превышает 160 млн руб, передал через пресс-службу представитель O2 Group. По его данным, «деньги выдавались в рамках планирования совместного проекта по строительству апарт-отеля Prime Residence на Херсонской улице». До 2015 г. компании O2 Group выполняли функцию заказчика и организовывали весь цикл работ по проектированию, подготовке проекта к реализации и получению разрешения на строительство, а летом этого года отказалась от участия в проекте, сообщила пресс-служба компании. После оценки рисков было принято решение о нецелесообразности строительства объектов подобного типа, объяснила пресс-служба. Кошкин говорит, что его проекты не имеют отношения к O2.
ООО «Ялта» в ноябре в суде удалось добиться наложения обеспечительных мер в виде запрета на отчуждение земельного участка на Ольгинской дороге. Там «О2 Девелопмент» строит комплекс «Моя стихия».
Ведомости
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old January 19th, 2016, 09:25 AM   #128
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,020

Quote:
18.01.2016

Компания «Софит» задумала построить четырехэтажный апарт-отель рядом с автодилерским центром Citroen на Камчатской ул., 3. Градплан участка общей площадью 5700 кв.м пришлось получать через суд.

Под Новый год арбитраж признал незаконным бездействие КГА, который с апреля 2015-го не мог рассмотреть заявку фирмы. При этом в суде юристы комитета не назвали внятных причин отказа в выдаче градплана. Сейчас решение исполнено, документ оформлен. Фирма завершает проектные работы. В марте она рассчитывает подать документы в экспертизу. Предполагаемая площадь четырехэтажного здания составит около 5000 кв.м.
«Софит» является дилером нескольких автопроизводителей, в том числе французской компании Citroen. На углу Камчатской и Расстанной улиц (недалеко от ст.м. «Волковская») с давних пор функционирует типовой автоцентр площадью 1543 кв.м. Большую часть участка (5702 кв.м, попадающих в зону ТД1–2_2 — объекты многофункциональной общественно-деловой застройки) занимает открытая стоянка для новых автомобилей.
Сейчас автодилеры переживают не лучшие времена. Фирма «Софит» задумала приспособить часть этого пятна (порядка 1200 кв.м) под апарт-отель с подземной стоянкой и газовой котельной. «Проект реализуем самостоятельно, в том числе с прицелом на Мундиаль 2018 года, — говорит директор ООО «Софит» Александр Висторопский. — Надеемся, что недопонимание с КГА окажется единственным неприятным моментом по ходу этого проекта. Помимо того, что мы предусмотрим гостиничную функцию, часть помещений, скорее всего, выведем в продажу как коммерческие апартаменты, обустроенные по стандарту жилых квартир. Впрочем, формат еще предстоит уточнить, как и общий состав номерного фонда».
Инвестор подчеркивает, что отказываться от основного бизнеса не намерен и перепрофилировать действующие автоцентры не станет.
НСП
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old February 2nd, 2016, 06:03 PM   #129
gm-max
Registered User
 
Join Date: Apr 2015
Location: Saint-Petersburg
Posts: 417
Likes (Received): 2425

Avenue apart







пентхаусы





оф. сайта - http://avenue-apart.ru
__________________
gm-max no está en línea   Reply With Quote
Old February 7th, 2016, 09:55 AM   #130
IvanVS
Registered User
 
Join Date: Sep 2014
Posts: 220
Likes (Received): 1124

Becar Realty Group построит комплекс апартаментов на улице Орджоникидзе

В 2016 году Becar Realty Group намерен приступить к строительству комплекса апартаментов в Московском районе Петербурга. Участок застройки расположен на улице Орджоникидзе недалеко от пересчения с проспектом Юрия Гагарина.

Девелопер планирует здесь построить апарт-отель бизнес-класса, рассчитанный приблизительно на 2 000 номеров. Помимо апартаментов для постоянного проживания в составе комплекса предусмотрены также и нежилые помещения под коммерческие цели. Срок реализации проекта составит около 4 лет.

Отметим, что для Becar Realty Group апарт-отель на ул. Орджоникидзе является вторым проектом в этом сегменте. В начале 2014 года компания сдала в эксплуатацию комплекс апартаментов «Vertical» на Московском проспекте.
__________________

gm-max, xerx, Almak liked this post
IvanVS no está en línea   Reply With Quote
Old February 7th, 2016, 12:00 PM   #131
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,619
Likes (Received): 2055

Что-то не вижу я там особо место для строительства? В окрестностях Южного рынка?
__________________
Там хорошо, где нас нет: в прошлом нас уже нет, и оно кажется прекрасным
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old February 7th, 2016, 01:07 PM   #132
IvanVS
Registered User
 
Join Date: Sep 2014
Posts: 220
Likes (Received): 1124

Quote:
Originally Posted by fserges View Post
Что-то не вижу я там особо место для строительства? В окрестностях Южного рынка?
Это участок рядом со зданием "НПП "Пирамида". Территория уже долгое время огорожена забором, там ещё какой-то недостроенный объект имеется.
IvanVS no está en línea   Reply With Quote
Old March 9th, 2016, 03:17 PM   #133
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,816
Likes (Received): 8691

"Елангин апарт" сегодня

__________________
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2016, 01:41 AM   #134
gm-max
Registered User
 
Join Date: Apr 2015
Location: Saint-Petersburg
Posts: 417
Likes (Received): 2425

«Первая Линия. Medical & Wellness Resort»
на границе поселка Комарово и города Зеленогорска

ход строительства февраль 2016 с сайта проекта













внутри



gm-max no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2016, 10:27 AM   #135
PoTaS82
Registered User
 
Join Date: Dec 2015
Posts: 305
Likes (Received): 316

Quote:
Originally Posted by gm-max View Post
«Первая Линия. Medical & Wellness Resort»
на границе поселка Комарово и города Зеленогорска
Опять жулики обходят запрет на строительство жилья.
PoTaS82 no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2016, 08:18 PM   #136
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 15,172
Likes (Received): 16360

Лестнично-лифтовые клетки явно немасштабно получились, а так --ничего архитектура малоэтажек.
В отличии от высоких жилых зданий...
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old March 15th, 2016, 06:12 PM   #137
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,816
Likes (Received): 8691

На просторах интернета нашел вот такой проект апарт отеля на Лиговском 56.
Не знаю насколько он реален, рендеры заметно отличаются друг от друга.







Вот что сейчас на этом месте



http://www.kvadrat.ru/buildings/ligovskiy56
__________________

gm-max, estragon liked this post
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old March 15th, 2016, 07:54 PM   #138
estragon
Registered User
 
estragon's Avatar
 
Join Date: Nov 2014
Location: Marvellous St. Pete
Posts: 533
Likes (Received): 1203

На первом рендере какой-то монстр наподобие Тапиолы.
__________________

Roman_P liked this post
estragon no está en línea   Reply With Quote
Old March 17th, 2016, 05:44 PM   #139
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 11,981
Likes (Received): 63290

Quote:
Группа Becar построит свой второй апарт-отель за 8 млрд рублей

Группа Becar в конце 2016 года планирует начать строительство второго апарт-отеля Vertical в Московском районе. Он станет одним из самых крупных отелей в России и Европе и самым большим отелем в Петербурге.

Группа Becar в 2017 году начнет строительство апарт-отеля класса 3 звезды на 2 тыс. апартаментов в Московском районе на ул. Орджоникидзе, 44. Инвестиции в проект оцениваются в 8 млрд рублей. Об этом президент Becar Александр Шарапов рассказал корреспонденту "ДП" в кулуарах международной выставки MIPIM.

Комплекс планируется возводить в три очереди. В составе первой, на которую затратят 2 млрд рублей, построят 500 номеров (25 тыс.м2). Всего в отеле будет 2 тыс. апартаментов, общая площадь здания составит 100 тыс. м2. Кроме номеров планируется разместить в комплексе три ресторана, фитнес-центр с бассейном, спа-центр, конференц-центр, прачечную-химчистку и т. д. Участок для строительства компания приобрела 2 года назад.

"Турпоток в отелях 3 звезды в Петербург за год вырос на 25%. Это перспективный сегмент", — уверен Александр Шарапов. По его словам, на MIPIM проектом заинтересовались сети Ассоr и Hilton, у которых в портфеле есть подобные проекты в других странах. У Accor есть и проект апарт-отеля под брендом "Адажио" в Москве. Поскольку объем инвестиций большой, Becar ищет партнеров для старта. "Своих денег вложим 20-30%. Партнерство — это наша обкатанная схема", — отметил он.

Новый комплекс апартаментов построят под брендом Vertical, как и первый подобный проект компании Becar, открытый в 2014 году на Московском пр., 73. В первом проекте — 126 номеров. В компании отмечают, что в 2015 году загрузка отеля составила 84%, средний срок размещения гостей составил 3-7 суток.

Всего в планах Becar строительство 3-4 тыс. гостиничных номеров под брендом Vertical в Петербурге в течение 5 лет. После запуска второй
"Вертикали" будет открыто еще несколько отелей на 250-400 номеров.

Компанию Becar контролируют Александр и Людмила Шараповы. Под управлением компании находится 2 млн м2 недвижимости в России. Состояние Александра Шарапова в Рейтинге миллиардеров "ДП" оценивается в 1,2 млрд рублей.

По данным Knight Frank Saint Petersburg сегодня в Петербурге строится и находится в продаже 12 апарт-отелей с 5,1 тыс. апартаментов общей площадью 183,3 тыс. м2. Но основной объем строящихся апарт-отелей в городе — это по сути своей жилые дома. Апартаменты можно приобрести в собственность, главное отличие для покупателя — в них нельзя прописаться. Основное отличие для девелоперов — к апартаментам применяются более лояльные требования по освещенности, эти проекты пока не требуется сопровождать социальной инфраструктурой — школами и детсадами. Последнее, впрочем, в скором времени может измениться.

Пока рынок апартаментов растет. В Сolliers International в Петербурге отмечали, что с учетом уже выданных разрешений на строительство до конца 2018-2019 годов в Петербурге появится десяток новых проектов апартаментов, что увеличит этот рынок в 3 раза.
ДП.ру
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old March 24th, 2016, 08:07 PM   #140
gm-max
Registered User
 
Join Date: Apr 2015
Location: Saint-Petersburg
Posts: 417
Likes (Received): 2425

"Елагин апарт" на Савушкина 104
с гурппы Вконтакте







выбор облицовочной плитки, можно голосовать - http://vk.com/elaginapart

__________________
gm-max no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 03:43 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us