[Katowice] Lista planowanych wieżowców - Page 4 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Śląsk > » Katowice


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old May 27th, 2008, 07:41 PM   #61
marbytom
Oberschlesien
 
marbytom's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Bytom
Posts: 940
Likes (Received): 3

Jak wybudują jescze ten hotel z apartamentowcem za Superjednostką to będziemy mieli całkiem fajny kawałek miasta
marbytom no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old May 28th, 2008, 06:43 PM   #62
Luki_SL
Moderator
 
Luki_SL's Avatar
 
Join Date: Apr 2005
Location: Upper Silesia
Posts: 67,499
Likes (Received): 30335

Katowice w końcu wystrzelą w górę!



Studium aeronautyczne, którego brak blokował inwestycje w Katowicach, wreszcie jest gotowe. Widać już tego pierwsze efekty - do magistratu wpłynęły cztery wnioski o wydanie decyzji zabudowy pod budowę drapaczy chmur.
Ostatnim wysokim budynkiem w Katowicach był wieżowiec Altus ukończony w 2003 roku. Ma 125 m wysokości. Obecny boom inwestycyjny w regionie nie przełożył się na żaden kolejny drapacz chmur. A w całej Polsce jest ich wysyp: ponad 200-metrowe budynki powstają w Warszawie, Wrocławiu, Trójmieście. W Katowicach nie, bo miasto nie miało tzw. studium aeronautycznego. Takie opracowanie jest konieczne ze względu na leżące prawie w samym centrum lotnisko Muchowiec.

W marcu studium zostało zatwierdzone przez Urząd Lotnictwa Cywilnego i po kilkutygodniowych procedurach trafiło do magistratu. - W końcu będziemy mogli wydawać decyzję o warunkach zabudowy, na które w ostatnim czasie czekało czterech inwestorów. Nic już nie stoi im na przeszkodzie, by postawili wysokie budynki - mówi Roman Olszewski, naczelnik wydziału budownictwa w urzędzie miasta.

Najbardziej zaawansowana jest inwestycja węgierskiego dewelopera TriGranit, który rozbudowuje wielofunkcyjny kompleks Silesia City Center. Od strony ulicy Chorzowskiej wyrosną tu dwie wieże biurowe Silesia Towers. - Projekt budowlany jest już gotowy. Inwestycja ruszy natychmiast po spełnieniu formalności. Planujemy ukończyć niższy budynek już pod koniec przyszłego roku - mówi Tomasz Sudocz z firmy King Sturge, która zajmuje się wynajmem biurowców przy SCC. Pierwsza wieża będzie miała 20 tys. m kw. i 65 m wysokości, druga będzie dwa razy większa - osiągnie 135 m, zyskując status najwyższego budynku w regionie.

Drugim drapaczem chmur ma być Jupiter Plaza przy Sokolskiej 18. Budynek będzie składał się z niższej części stykającej się z istniejącym blokiem oraz 27-piętrowej wieży. Projekt 110-metrowego budynku opracowuje katowicki architekt Wojciech Wojciechowski. Jupiter Plaza będzie miał wielopoziomowy parking na najniższych kondygnacjach, a nad nimi znajdą się biura i mieszkania.

Kolejne drapacze wyrosną tuż obok Spodka, przy ulicy Olimpijskiej. Firma Silesian Investment Center na dniach otrzyma zgodę na wybudowanie dwóch wież: 96- i 84-metrowej. Obie będą wyrastać ze wspólnej dwukondygnacyjnej podstawy mieszczącej m.in. sklepy.

- Wybudujemy 90 tys. m kw. powierzchni użytkowej. Myślę, że spokojnie znajdziemy najemców. Przez lata w Katowicach nic się nie budowało i do nadrobienia są spore zaległości - przekonuje Ryszard Brzytwa, prezes SIC.

Czwarty planowany wieżowiec stanie przy Roździeńskiego 10. Firma LC Corp, w miejscu gdzie stał salon Fiata, chce postawić mieszkalno-biurowy budynek o 30 piętrach i ponad 100 m wysokości. Budowa ma ruszyć w połowie 2009 roku.

Źródło: Gazeta Wyborcza Katowice
Luki_SL no está en línea   Reply With Quote
Old May 28th, 2008, 06:45 PM   #63
BN
Registered User
 
Join Date: Jul 2006
Posts: 1,996
Likes (Received): 1

Z Silesian Investment Center to chyba jakaś ściema bo przecież ten teren kupił Rank Progress...
BN no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old May 28th, 2008, 06:49 PM   #64
folkz
 
Join Date: May 2008
Posts: 21
Likes (Received): 0

Najbardziej zaciekawił mnie fragment o tym LC Corp, bo w całym regionie piszczy o 200 metrowej wieży, a tu jest o 30 piętrach ;p
folkz no está en línea   Reply With Quote
Old May 28th, 2008, 06:55 PM   #65
BN
Registered User
 
Join Date: Jul 2006
Posts: 1,996
Likes (Received): 1

Quote:
Originally Posted by folkz View Post
Najbardziej zaciekawił mnie fragment o tym LC Corp, bo w całym regionie piszczy o 200 metrowej wieży, a tu jest o 30 piętrach ;p
Dziennikarski bełkot Bo sam prezes LC Corp mówił że będą chcieli wykorzystać maksymalnie dopuszczalną wysokość w tym miejscu. Trzeba tylko czekać

Szkoda że cicho również o budynku na miejscu biurowca PKP bo przecież jakoś teraz miał zostać wybrany inwestor, ale jak wiemy gdzie zaczyna się PKP tam kończy się profesjonalne podejście... :/
BN no está en línea   Reply With Quote
Old May 28th, 2008, 07:03 PM   #66
sky's_the_limit
tararam
 
sky's_the_limit's Avatar
 
Join Date: Sep 2004
Location: perła w koronie
Posts: 7,449
Likes (Received): 947

Quote:
Originally Posted by BN View Post
Z Silesian Investment Center to chyba jakaś ściema bo przecież ten teren kupił Rank Progress...
z tym, ze w branzy nieruchomosci mowi sie o duzej rotacji jesli idzie o grunty po KWK Katowice wiec nic nie wiadomo...

zreszta Rank moze to realizowac przez SIC, juz nie takie rzeczy sie zdarzaly
to tylko moje spekulacje od razu zaznacze
__________________
Rugged-n-Raw
sky's_the_limit no está en línea   Reply With Quote
Old May 28th, 2008, 07:17 PM   #67
skimaniac
Shredder
 
Join Date: Sep 2007
Location: Katowice
Posts: 144
Likes (Received): 2

Jasne, że bełkot. Dziennikarzyny nie wiedzą o czym piszą.
1. Niby z powodu braku studium nie można było w ogóle w centrum wydawać WZ na wieżowce, a tu "na dniach" będzie pozwolenie na budowę dla SIC.
2. Na działce LCC był salon nissana.
skimaniac no está en línea   Reply With Quote
Old May 28th, 2008, 11:25 PM   #68
mark40
Registered User
 
mark40's Avatar
 
Join Date: Mar 2007
Location: Chorzów; Silesia
Posts: 16,766
Likes (Received): 9637

Quote:
Originally Posted by BN View Post
Z Silesian Investment Center to chyba jakaś ściema bo przecież ten teren kupił Rank Progress...
A skąd wiadomo, że to akurat o ta dzialkę chodzi? Chyba, ze coś przeoczyłem ale to chyba byly domysły.
mark40 no está en línea   Reply With Quote
Old May 28th, 2008, 11:47 PM   #69
BZW86.PL
=KatowiceMiastoJednoNaSto
 
BZW86.PL's Avatar
 
Join Date: Mar 2008
Location: 200% KATOWICE
Posts: 101
Likes (Received): 0

No to Katowice jeeeedziemy !!! (ale w górę) . Ja od siebie tylko dodam że jak dziś jechałem na uczlenie to widziałem na działce pod SOT koparkę która zbierała jakąś ziemię i ładowała ja do ciężarówki. Może to początek prac na działce ??

2) [SOT] : jak to zaczną od niższej wieży ?? Przecież mięli zaczynać od czarnej, 135 metrów.Czyzby kolejny przejaw "dziennikarskiego bełkotu" ??
BZW86.PL no está en línea   Reply With Quote
Old May 28th, 2008, 11:57 PM   #70
BN
Registered User
 
Join Date: Jul 2006
Posts: 1,996
Likes (Received): 1

Quote:
Originally Posted by mark40 View Post
A skąd wiadomo, że to akurat o ta dzialkę chodzi? Chyba, ze coś przeoczyłem ale to chyba byly domysły.
Rank Progress kupił działkę w Dąbrowie Górniczej od firmy Silesian Investment Center i drugą w Katowicach też od tej firmy. Dlatego też wywnioskowałem że chodzi o tą działkę przy Spodku m.in dlatego że Rank Progress w swoim planie ma info "działka bardzo blisko Spodka"...

Natomiast jeśli się mylę to w sumie dobrze bo oznaczać to będzie kolejną inwestycję
BN no está en línea   Reply With Quote
Old May 29th, 2008, 12:07 AM   #71
5zloty
Registered User
 
Join Date: Jun 2007
Location: GOP
Posts: 177
Likes (Received): 28

W ogóle co to jest za wynalazek to studium. Rozumiem tylko Katowice mają blisko miasta lotnisko, które nie pozwala budować wysokich domków, bo będą wiatry blokować dla miłych panów w szybowcach?
Teraz będzie studium florystyczne, które zabroni chwastów wyrywać, bo przecież dbamy o środowisko i nie można żadnego chabazia poświęcić.
5zloty no está en línea   Reply With Quote
Old May 29th, 2008, 12:14 AM   #72
BN
Registered User
 
Join Date: Jul 2006
Posts: 1,996
Likes (Received): 1

Quote:
Originally Posted by 5zloty View Post
W ogóle co to jest za wynalazek to studium. Rozumiem tylko Katowice mają blisko miasta lotnisko, które nie pozwala budować wysokich domków, bo będą wiatry blokować dla miłych panów w szybowcach?
Teraz będzie studium florystyczne, które zabroni chwastów wyrywać, bo przecież dbamy o środowisko i nie można żadnego chabazia poświęcić.
Nie tylko Katowice, ale taki problem i to jeszcze większy ma Łódź i Poznań które to miasta posiadają duże lotniska komunikacyjne, a u nas chodziło o małe aeroklubowe. Opracowanie studium aeronautycznego było potrzebne żeby wreszcie jak wysoko można budować w poszczególnych rejonach śródmieścia Katowic.

Należy też pamiętać że razem z UM o to studium walczyli piloci z aeroklubu Śląskiego z Muchowca bo im też się lepiej lata gdy wszystko jest zgodnie z przepisami i zaznaczone na mapie

Natomiast studium florystyczne można powiedzieć że też jest tylko nazywa się to "decyzja środowiskowa"
BN no está en línea   Reply With Quote
Old May 30th, 2008, 12:59 PM   #73
BN
Registered User
 
Join Date: Jul 2006
Posts: 1,996
Likes (Received): 1

Publikacja rysunku przeszkody rozległej o wysokości 404 m n.p.m. i 500 m n.p.m. z opracowania "studium aeronautyczne lotniska Muchowiec w Katowicach uwzględniające kierunki rozwoju miasta Katowice" oraz pisma Aeroklubu Ślaskiego w Katowicach

http://bip.um.katowice.pl/_ogloszeni...utyczne_1b.gif

BN no está en línea   Reply With Quote
Old June 6th, 2008, 12:01 PM   #74
mark40
Registered User
 
mark40's Avatar
 
Join Date: Mar 2007
Location: Chorzów; Silesia
Posts: 16,766
Likes (Received): 9637

Taka trochę niekompletna wizualizacja katowickich wieżowców




Budujemy Katowice marzeń: Plomby czy city - czas planistów

Gdy przed pięciu laty w Katowicach powstało "społeczne lobby" promujące je jako miasto wieżowców, 20-letni wtedy pasjonaci drapaczy chmur z entuzjazmem podchodzili do inwestorskich zapowiedzi. Wtedy wypalił tylko Altus.


Na szczęście odblokowała się przestrzeń nad Katowicami. Urząd Lotnictwa Cywilnego wydał pierwsze dwie zgody na budowę wysokościowców. 110-metrowy Jupiter Plaza ma stanąć przy ul. Sokolskiej, drugi budynek, za Spodkiem przy ul. Olimpijskiej, ma sięgać 98 m w górę, ale inwestor już zapowiada, że chce mierzyć wyżej. - Na razie czekamy na decyzję o warunkach zabudowy. To już 15 miesięcy - mówi Ryszard Brzytwa z Silesian Investment Centre.

Do niedawna, ze względu na lotnisko Muchowiec, trudno było uzyskać zgodę na budowę wysokościowca. Udało się tylko Altusowi. Procedury miało ułatwić studium aeronautyczne, którego zażądał ULC. Jednak prace przy nim trwały ponad rok. Teraz od torów kolejowych na południe budować można budynki wysokie na 100 m, a na północ, w rejonie ścisłego centrum, nawet do 200 m.

Jupiter NFI budowę wielopoziomowego parkingu, biur i mieszkań za ok. 200 mln zł chce rozpocząć w tym roku. Przed inwestorem jednak jeszcze długa procedura uzyskania pozwolenia na budowę. - Dopiero ono weryfikuje, czy wysokościowiec w danym miejscu może stać - zauważa Roman Olszewski z wydziału budownictwa UM. Decyzja o warunkach zabudowy to krok do przodu, ale bywa i tak, że inwestor ją uzyskuje, by... drożej sprzedać grunt.

Najbliżej realizacji są dziś w Katowicach tylko tzw. wieże Kuryłowicza: biurowce Silesia Towers firmy TriGranit, które mają powstać w ramach kompleksu Silesia City Center. W przypadku pozostałych zapowiedzi nie ma nic pewnego, ale... - Pod względem zapowiadanych powierzchni biurowych wyprzedzamy Trójmiasto, Poznań, Łódź. Boom na inwestycje to też efekt zmiany stereotypu o mieście, które staje się nowoczesne - mówi Łukasz Brzenczek ze Stowarzyszenia Moje Miasto (SMM). Jako symbol Katowic zapowiada swoją inwestycję przy al. Roź-dzieńskiego firma LC Corp, która we Wrocławiu buduje Sky Tower (220 m). Decyzję o warunkach zabudowy uzyskać chce spółka Gant Development: na działce tuż za Spodkiem niedawno zapowiadała budowę trzech wysokich apartamentowców. To bardzo atrakcyjny rejon (planowane Muzeum Śląskie, Międzynarodowe Centrum Kongresowe). Niebawem okaże się, czy nie urośnie budynek DOKP (trwają rokowania z inwestorami). Po przeciwległej stronie firma Millenium Rondo chce w miejscu opuszczonego Varietes u Michalika postawić 81-metrowy budynek mieszka-niowo-biurowo-handlowy.

Obok, według planu przebudowy Katowic Tomasza Koniora, mógłby stanąć najwyższy budynek w mieście.

Przy ul. Chorzowskiej wysoko budować chce Eurocape PIA. Eurocape od niedawna posiada też grunt przy ulicy Mi-kołowskiej, naprzeciwko Stalexportu. Przy ul. Opolskiej Opal stara się o warunki zabudowy pod 100-metrowy wieżowiec. Kwartał miasta pomiędzy ulicami Grundmanna a Sokolską cieszy się szczególnym zainteresowaniem inwestorów. Prócz wspomnianego Jupiter Plaza przy ul. Sokolskiej mają też powstać: 7-piętrowy apar-tamentowiec (firma Torca) 7-piętrowy hotel Angelo (War-impex), 12-piętrowy budynek (Hollybrook).

Czy powstanie tu katowickie city? Taki pomysł podoba się Witoldowi Naturskiemu, radnemu Sejmiku Województwa Śląskiego. - Zezwalano by inwestorom na budowanie wysokich biurowców tylko w tym miejscu - zauważa Naturski, który krytykuje chaos w polityce przestrzennej miasta.

Na razie wieżowce mogą jak plomby wypełniać puste przestrzenie, bo centrum nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Pierwsze uchwały w tej sprawie zapadną w czerwcu.

- Procedura planistyczna po wejściu Polski do Unii Europejskiej nie nadąża za aktywnością rynku inwestycyjnego w Katowicach - przyznaje Teresa Homan-Chanek z UM.

Warto też pamiętać o tym, że do wieżowców trzeba jakoś dojechać, więc potrzebne są nowe rozwiązania komunikacyjne.

Marta Żabińska - POLSKA Dziennik Zachodni
http://katowice.naszemiasto.pl/wydarzenia/861414.html
mark40 no está en línea   Reply With Quote
Old July 3rd, 2008, 01:50 AM   #75
bidzis004
 
Join Date: Dec 2007
Posts: 332
Likes (Received): 1

Kiedy te planowane , zmienią oblicze na realizowane?? , czy to jakies jaja są z tym UM , aeroklub ponoc wydał pozytywna zgode , UM wyznaczyło teren pod wysoką zabudowe Katowic , tak więc ja w imieniu całego społeczenstwa Aglomeracji Górnosląskiej Pytam kiedy doczekamy czasów gdzie z DTŚki będzie mozna obejzec Sląski Manhatan wiezowców?
bidzis004 no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2008, 07:47 PM   #76
BN
Registered User
 
Join Date: Jul 2006
Posts: 1,996
Likes (Received): 1

Z tymi pytaniami to do inwestorów, a nie do UM...
BN no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2008, 07:51 PM   #77
markom78
Registered User
 
markom78's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: Katowice
Posts: 421
Likes (Received): 60

Quote:
Originally Posted by bidzis004 View Post
Kiedy te planowane , zmienią oblicze na realizowane?? , czy to jakies jaja są z tym UM , aeroklub ponoc wydał pozytywna zgode , UM wyznaczyło teren pod wysoką zabudowe Katowic , tak więc ja w imieniu całego społeczenstwa Aglomeracji Górnosląskiej Pytam kiedy doczekamy czasów gdzie z DTŚki będzie mozna obejzec Sląski Manhatan wiezowców?
Proponuję załozyć autorski wątek pt. "Me, myself and UM", gdzie będziesz mógł stawiać do woli te same pytania, które stawiasz we wszystkich wątkach...
markom78 no está en línea   Reply With Quote
Old July 14th, 2008, 11:15 PM   #78
Molibden
Registered User
 
Join Date: Feb 2008
Posts: 4,641
Likes (Received): 18536

Z dzisiejszych "Silesia Informacji":


Biurowcowy boom
2008-07-14 20:56:52


Katowice jak magnes przyciągają inwestorów. Sokolska, Francuska, Chorzowska i Ściegiennego. To tylko nieliczne ulice, przy których w najbliźszym czasie staną biurowce. Po latach marazmu stolica województwa stała się modna, coraz chętniej kupowane są tu działki. I co najwaźniejsze, zaczyna się na nich budować.



- W Katowicach brakuje powierzchni biurowych najwyższej klasy. Widzimy duże zainteresowanie naszym rynkiem ze strony potencjalnych najemców - mówi Grzegorz Pytlarz, zarządca wieżowca Altus.

Na nowe biurowce ci ostatni będą musieli jeszcze trochę poczekać. Najwcześniej, bo do końca przyszłego roku staną dwa budynki przy ulicy Francuskiej. Będą miały po siedem kondygnacji oraz dwa poziomy podziemnych garaży.

Węgierski inwestor TriGranit kilka dni temu oddał do użytku kolejny biurowiec w Budapeszcie, a w sierpniu rozpocznie budowę 65-metrowej wieży na działce przy ul. Chorzowskiej. Jeśli budynek, który ma byc gotowy na poczatku 2010 roku, zyska uznanie najemców, to Węgrzy obok postawią kolejny, dwa razy wyższy. - Chociaż to będą tylko dwa budynki, to znajdzie się w nich więcej nowoczesnej powierzchni biurowej, niż we wszystkich pozostałych istniejących już budynkach w Katowicach - powiedział Lorant Varga, dyrektor wykonawczy TRiGranit Developmen.

I właśnie zbyt mała powierzchnia biurowa powoduje, że wynajęcie metra kwadratowego w Katowicach jest droższe niż w Budapeszcie. Ale niedługo ta sytuacja pewnie się zmieni. Przy ulicy Sokolskiej ma powstać budynek mieszkalno-biurowy, który będzie miał 104 metry wysokości.

Jednak to nie koniec. Na miejscu baraków przy skrzyżowaniu ulic Chorzowskiej i Ściegiennego stanie 11-piętrowy biurowiec. Jak mówią urzędnicy, takiego zainteresowania Katowicami już dawno nie było. - Jeśli odnieść się do lat ubiegłych to można mówić o boomie. Jest duże zainteresowanie inwestorów budynkami biurowymi - opowiada Roman Olszewski, naczelnik wydziału budownictwa UM w Katowicach.
Materiały video:
Biurowcowy boom
Link: http://www.tvs.pl/informacje/2973/
__________________
Mluvila by polsky a trochu česky
pįr slov německy a smįla by se hezky

--
Krzyż mieliście na piersi, a brauning w kieszeni.
Z Bogiem byli w sojuszu, a z mordercą w pakcie,
--
škoda bude těch let
kdy jsem tě nelķbal
--
Jenom ta tvį pyšnį hlava ti nakonec zůstala na šķji...
Molibden no está en línea   Reply With Quote
Old July 19th, 2008, 06:21 PM   #79
netia83
Registered User
 
Join Date: Jul 2008
Posts: 19
Likes (Received): 3

SILESIAN INVESTMENT CENTER, Katowice ul.Olimpijska

SIC ponoć otrzymali warunki i zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy dla inwestycji obiektu biurowo-usługowego z częscią hotelową i hotelową przy Olimpijskiej-90500m2, wyskość maksymalna zgodnie z ustaleniami Urzędu Lotnictwa ma być ok 97m i 75m, 42 kondygnacje , 3 kondygnacyjny parking na 850 miejsc-23000m2
netia83 no está en línea   Reply With Quote
Old July 19th, 2008, 10:46 PM   #80
BN
Registered User
 
Join Date: Jul 2006
Posts: 1,996
Likes (Received): 1

Quote:
Originally Posted by netia83 View Post
SIC ponoć otrzymali warunki i zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy dla inwestycji obiektu biurowo-usługowego z częscią hotelową i hotelową przy Olimpijskiej-90500m2, wyskość maksymalna zgodnie z ustaleniami Urzędu Lotnictwa ma być ok 97m i 75m, 42 kondygnacje , 3 kondygnacyjny parking na 850 miejsc-23000m2
42 kondygnacje? Czego to dotyczy? Bo na pewno nie 97m...
BN no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Tags
katowice

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off


Similar Threads
Thread Thread Starter Forum Replies Last Post
[Wrocław] Lista planowanych wieżowców [bez OT;)] 625 » Wrocław 254 January 26th, 2017 07:59 PM
[Łódź] Lista planowanych wieżowców [BÉTON!BRUT!] » Łódź 251 May 27th, 2009 03:49 PM
[Warszawa] Lista planowanych wieżowcow YaroS » Warszawa 1413 February 10th, 2008 01:16 PM
[Wrocław] Lista planowanych wieżowcow alsen strasse 67 » Wrocław 117 June 7th, 2007 03:51 PM


All times are GMT +2. The time now is 03:35 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us