MADRID | Edificio España | 117 m | 25 plantas - Page 2 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Foro de Rascacielos Españoles > Ciudades, regiones y urbanismo > Construcción en altura

Construcción en altura Terminados, en construcción, proyectos, skylines


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old January 29th, 2014, 06:49 PM   #21
Ñuñoa82
Registered User
 
Join Date: Sep 2013
Posts: 393
Likes (Received): 175

Quote:
Originally Posted by Pavlemadrid View Post
Bueno, yo no he dicho que no quiera un hotel de gran lujo sino un hotel en general. Tienes razón en que quizá un hotel de gran lujo vendría bien en ese edificio, pero probablemente con ocupar un tercio del mismo (las plantas superiores) sería suficiente. Otro tipo de hotel aquí lo veo un sinsentido.

Lo que he remarcado es que no veo por qué no podrían hacerse apartamentos en el edificio y no solo de lujo, si no algo un poco más económico. No sé, yo creo que unos pisos de 90m2 en el Edificio a España a 450.000€ se venderían bien, y al fin y al cabo la rentabilidad del suelo sería parecida que vendiéndolos más grandes y "más bonitos" pero a dos o cinco millones de euros (como está haciendo la vecina Torre de Madrid).
Aunque no me extraña que prefieran hacerlos de lujo, porque es el sector dentro del sector inmobiliario que más tirón tiene.
Madre del amor hermoso con los pisos "económicos".
Vamos, en lugar del presidente de Telefónica, el vicepresidente
Ñuñoa82 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old January 29th, 2014, 07:53 PM   #22
Reivajar
__________
 
Join Date: Sep 2003
Posts: 12,264
Likes (Received): 3478

Yo también soy de la opinión de que todo el edificio no lo podrá, o al menos no debería, ocuparse por un solo establecimiento. Primero, porque me estrañaría que funcionaría, y por otro lado, parece mucho más razonable mezclar programa entre apartamentos y opciones hoteleras de dos niveles. De hecho el edificio es lo suficiente grande como para acoger dos hoteles diferentes...

Aunque como tal, el sector de lujo parece mejor, y más en este área de la ciudad que no tiene tantos establecimientos de lujo de gran tamaño que me vengan a la mente. Por el contrario, la mayoría de ellos tienden a situarse en el eje Prado-Recoletos-Castellana.
Reivajar no está en línea   Reply With Quote
Old January 29th, 2014, 08:04 PM   #23
buho
Moderator
 
buho's Avatar
 
Join Date: Sep 2008
Location: Madrid
Posts: 17,017
Likes (Received): 25113

Yo creo que un hotel de calidad sí funcionaría, porque está en un edificio emblemático y muy bien situado. Ahora, ocuparlo completamente con un hotel... es que es muy grande. No sólo alto, sino que es muy ancho, tiene mucha superficie, demasiado grande. Debería mezclar hotel y apartamentos.
buho no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old January 29th, 2014, 08:17 PM   #24
Ñuñoa82
Registered User
 
Join Date: Sep 2013
Posts: 393
Likes (Received): 175

Además que arriba del todo debe tener unas vistas por las que pagar una buena pasta...
Ñuñoa82 no está en línea   Reply With Quote
Old January 29th, 2014, 08:19 PM   #25
Reivajar
__________
 
Join Date: Sep 2003
Posts: 12,264
Likes (Received): 3478

Quote:
Originally Posted by Ñuñoa82 View Post
Además que arriba del todo debe tener unas vistas por las que pagar una buena pasta...
Es más, el edificio tiene una volumetrías lo suficiente variada para tener terrazas públicas y privadas para los apartamentos... vamos. Que el mastodonte este entra de todo.

Las puestas del sol desde este edificio están muy bien.
Reivajar no está en línea   Reply With Quote
Old January 29th, 2014, 08:47 PM   #26
shelterbcn
Registered User
 
shelterbcn's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Posts: 4,133
Likes (Received): 5945

Quote:
Originally Posted by buho View Post
Yo creo que un hotel de calidad sí funcionaría, porque está en un edificio emblemático y muy bien situado. Ahora, ocuparlo completamente con un hotel... es que es muy grande. No sólo alto, sino que es muy ancho, tiene mucha superficie, demasiado grande. Debería mezclar hotel y apartamentos.
La vecina torre de 140 metros es de apartamentos de los cuales hay algunos muy muy chulos y esta medio vacía... Crees que sería buena idea?

Por otro lado... Una ciudad como Madrid no deberia tener miedo a llenar un edificio como este de habitaciones de hotel. O sí?
__________________

cilindr0 liked this post
shelterbcn no está en línea   Reply With Quote
Old January 29th, 2014, 08:54 PM   #27
Reivajar
__________
 
Join Date: Sep 2003
Posts: 12,264
Likes (Received): 3478

Quote:
Originally Posted by shelterbcn View Post
La vecina torre de 140 metros es de apartamentos de los cuales hay algunos muy muy chulos y esta medio vacía... Crees que sería buena idea?

Por otro lado... Una ciudad como Madrid no deberia tener miedo a llenar un edificio como este de habitaciones de hotel. O sí?
Yo creo que la Torre de Madrid si está vacía es porque tampoco se ha comercializado. Le ha pasado lo mismo que al edificio España: querían pegar el pelotazo en la cresta de ola, y se les torció el plan completamente. Por eso siguen vacíos...
Reivajar no está en línea   Reply With Quote
Old January 29th, 2014, 09:31 PM   #28
Sentinel
Centinela
 
Sentinel's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Posts: 13,578
Likes (Received): 18978

Lo de la Torre de Madrid es extraño, demasiado piso vacío. Yo también creo que la intención de especular con ellos es parte del motivo de que esté así.
__________________
Soy responsable de lo que escribo, no de lo que entiendas.
Sentinel no está en línea   Reply With Quote
Old January 29th, 2014, 10:01 PM   #29
buho
Moderator
 
buho's Avatar
 
Join Date: Sep 2008
Location: Madrid
Posts: 17,017
Likes (Received): 25113

Quote:
Originally Posted by shelterbcn View Post
La vecina torre de 140 metros es de apartamentos de los cuales hay algunos muy muy chulos y esta medio vacía... Crees que sería buena idea?

Por otro lado... Una ciudad como Madrid no deberia tener miedo a llenar un edificio como este de habitaciones de hotel. O sí?
El problema es que se están haciendo muchos hoteles, demasiados. Están haciendo uno en la misma Plaza de España (VP hotel), quieren hacer otro en la misma Plaza de España (en el edificio de la compañía asturiana de minas), están haciendo otro de lujo en la manzana de Canalejas, van a hacer otro en Madrid Río, etc, etc, etc. Eso a la vez que cierra una cadena entera de hoteles como Foxá. Y hay que tener en cuenta que en este edificio España hay 76.000 metros cuadrados. Por ejemplo el Hotel Bali tiene 40.000 metros...
buho no está en línea   Reply With Quote
Old January 29th, 2014, 10:14 PM   #30
Reivajar
__________
 
Join Date: Sep 2003
Posts: 12,264
Likes (Received): 3478

Quote:
Originally Posted by buho View Post
El problema es que se están haciendo muchos hoteles, demasiados. Están haciendo uno en la misma Plaza de España (VP hotel), quieren hacer otro en la misma Plaza de España (en el edificio de la compañía asturiana de minas), están haciendo otro de lujo en la manzana de Canalejas, van a hacer otro en Madrid Río, etc, etc, etc. Eso a la vez que cierra una cadena entera de hoteles como Foxá. Y hay que tener en cuenta que en este edificio España hay 76.000 metros cuadrados. Por ejemplo el Hotel Bali tiene 40.000 metros...
¿Se sabe qué va a pasar con los hoteles de Foxá?
Reivajar no está en línea   Reply With Quote
Old January 29th, 2014, 10:54 PM   #31
KrazyPlanet
Registered User
 
KrazyPlanet's Avatar
 
Join Date: Aug 2004
Location: ¡Madrid!
Posts: 812
Likes (Received): 127

Dos de los hoteles Foxa (los de la calle Agustín de Foxá precisamente) han sido adquiridos por Pryconsa. La intención es renovarlos y volver a abrir.
KrazyPlanet no está en línea   Reply With Quote
Old January 29th, 2014, 11:16 PM   #32
neuromancer
Breathing deeply
 
neuromancer's Avatar
 
Join Date: Jan 2004
Location: Madrid
Posts: 29,132
Likes (Received): 10000

Quote:
Originally Posted by Ñuñoa82 View Post
Madre del amor hermoso con los pisos "económicos".
Vamos, en lugar del presidente de Telefónica, el vicepresidente
Las vistas que hay desde ahí se pagan jeje yo he estado unas cuantas veces y te quedas embobado en la ventana. A ver que es lo que proponen exactamente y sale con detalle.
__________________
The sky above the port was the color of television, tuned to a dead channel.

Ñuñoa82 liked this post
neuromancer no está en línea   Reply With Quote
Old January 30th, 2014, 12:46 AM   #33
Markhoz
Bori and jamaican style
 
Markhoz's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: Ourense Cidade
Posts: 2,772
Likes (Received): 1409

Pensaba que era "Torre Madrid"

Un par de fotitos mías de un viaje a Madrid hace dos añitos, era pleno enero, -5º





PD: Magnifico edificio con toque historicista, algo similar se llegó a planear para el edificio más alto de Ourense en los años 40.
__________________

Ourense Cidade Termal/Auria Civitas Thermae


Ñuñoa82, buho liked this post
Markhoz no está en línea   Reply With Quote
Old January 30th, 2014, 04:38 AM   #34
CORLEONE
Registered User
 
CORLEONE's Avatar
 
Join Date: Jun 2007
Location: NYC/Sydney/Shanghai/Madrid
Posts: 945
Likes (Received): 99

Estoy de acuerdo con Sentinel. Si recordais, una de las pegas que mas le caian a Madrid cada vez que se presentaba como candidata a las olimpiadas era la falta de plazas de hotel. Creo que el incrementar el numero de hoteles, independientemente del publico al que vaya dirigido, no puede hacer sino bien al turismo de Madrid y alrededores.

Last edited by CORLEONE; January 30th, 2014 at 04:44 AM.
CORLEONE no está en línea   Reply With Quote
Old January 30th, 2014, 09:28 AM   #35
BMW_Z4
té con pastas member
 
BMW_Z4's Avatar
 
Join Date: Jun 2004
Location: En mi pueblo
Posts: 2,287
Likes (Received): 1043

Quote:
Originally Posted by Reivajar View Post
Yo creo que la Torre de Madrid si está vacía es porque tampoco se ha comercializado. Le ha pasado lo mismo que al edificio España: querían pegar el pelotazo en la cresta de ola, y se les torció el plan completamente. Por eso siguen vacíos...

No sé como estará la cosa actualmente, pero cuando se empezaron a vender los de la Torre de Madrid, sólo sacaron a la venta no sé si un tercio o la mitad del edificio empezando por arriba.
__________________
Pues se ha quedado buena tarde...
BMW_Z4 no está en línea   Reply With Quote
Old January 30th, 2014, 09:55 AM   #36
Sentinel
Centinela
 
Sentinel's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Posts: 13,578
Likes (Received): 18978

Pues eso, la torre de Madrid tuvo una remodelación aceptable pero luego fue víctima de la especulación inmobiliaria. Curiosamente, si la plaza resurge de sus cenizas con los nuevos hoteles, una remodelación de ella y su entorno degradado y el edificio España se pone en marcha, encima esos especuladores, si han logrado aguantar, pueden salirse con la suya a medio plazo.
__________________
Soy responsable de lo que escribo, no de lo que entiendas.
Sentinel no está en línea   Reply With Quote
Old January 30th, 2014, 10:10 AM   #37
Ñuñoa82
Registered User
 
Join Date: Sep 2013
Posts: 393
Likes (Received): 175

Quote:
Originally Posted by CORLEONE View Post
Estoy de acuerdo con Sentinel. Si recordais, una de las pegas que mas le caian a Madrid cada vez que se presentaba como candidata a las olimpiadas era la falta de plazas de hotel. Creo que el incrementar el numero de hoteles, independientemente del publico al que vaya dirigido, no puede hacer sino bien al turismo de Madrid y alrededores.
Pero no hay que confundir una ciudad que se diseña para su día a día normal con una que se prepara para unas olimpiadas, que no deja de ser un evento "mini-burbuja" para dar un empujón.
En fin, veremos que pasa. No creo que el ¿Santander? quiera comerse el edificio con patatas otra vez.

Quote:
Originally Posted by Sentinel View Post
Pues eso, la torre de Madrid tuvo una remodelación aceptable pero luego fue víctima de la especulación inmobiliaria. Curiosamente, si la plaza resurge de sus cenizas con los nuevos hoteles, una remodelación de ella y su entorno degradado y el edificio España se pone en marcha, encima esos especuladores, si han logrado aguantar, pueden salirse con la suya a medio plazo.
Igual esos pisos ya pertenecen al banco.
¿Cuánto hace que se empezó a restaurarlos y ponerlos a la venta?
Ñuñoa82 no está en línea   Reply With Quote
Old January 30th, 2014, 10:42 AM   #38
neuromancer
Breathing deeply
 
neuromancer's Avatar
 
Join Date: Jan 2004
Location: Madrid
Posts: 29,132
Likes (Received): 10000

La torre es de metrovacesa y si tuviera pasta me compraba un piso ahí... solo con ver las vistas de la web... http://torredemadrid.propiedades-singulares.es/
__________________
The sky above the port was the color of television, tuned to a dead channel.

nessun dorma, Ñuñoa82, BMW_Z4 liked this post
neuromancer no está en línea   Reply With Quote
Old January 30th, 2014, 11:13 AM   #39
nessun dorma
Registered User
 
nessun dorma's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: Barcelona
Posts: 429
Likes (Received): 375

Quote:
Originally Posted by CORLEONE View Post
Estoy de acuerdo con Sentinel. Si recordais, una de las pegas que mas le caian a Madrid cada vez que se presentaba como candidata a las olimpiadas era la falta de plazas de hotel. Creo que el incrementar el numero de hoteles, independientemente del publico al que vaya dirigido, no puede hacer sino bien al turismo de Madrid y alrededores.
Hay que ir con cuidado con estas afirmaciones porque todos los indicadores turísticos apuntan en otra dirección. Madrid tiene una más que buena oferta hotelera, especialmente para cubrir la demanda normal existente para este tipo de establecimientos. Otra cosa es la disponibilidad hotelera ante el evento más excepcional que hay, que son unos juegos olímpicos.

No es sinónimo el tener muchos hotels que hoteles con buena salud por así decirlo y los datos de Madrid estos últimos años son malos. Los precios por habitación, incluso sector lujo son bastante bajos y aún así no se consigue buena ocupación. Supongo que Price Water House publicará pronto los datos de 2013 y las previsones de 2014, pero de su último informe puedes ver las principales magnitudes del sector:

Occupancy //Average daily room rates (ADR) // Revenue per available room (RevPAR)

Madrid 64.7% 80.27 51.96
Barcelona 75.7% 115.35 87.32
Rome 65.2% 146.57 95.51
Milan 61.4% 130.99 80.45
Amsterdam 74.9% 120.73 90.38
London 77.1% 174.11 134.21

Y siempre Paris...

Paris 79.1% 267.11 211.17

Madrid necesita más turistas que hoteles.

Saludos
nessun dorma no está en línea   Reply With Quote
Old January 30th, 2014, 02:23 PM   #40
Voldemort
Registered User
 
Voldemort's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: Madrid
Posts: 669
Likes (Received): 480

Cuando lleguen los turistas es importante que ya estén los hoteles.. No se puede aumentar el turismo en una ciudad si no creas la infraestructura necesaria para alojarlo.

Por otra parte ya se ha comentado... y retomo la idea; una cosa es oferta hotelera para el turista de clase media-baja, y otra cosa es oferta hotelera para turismo de lujo y de negocios. En este último capítulo Madrid no está para nada cubierta, y es precisamente ese tipo de turismo el que la ciudad necesita atraer.
Voldemort no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Tags
edificio españa, foster, hotel, lamela, madrid, rascacielos, riu, riu hotels, torre, wanda

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 10:42 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us