"Os anos dourados da Tijuca voltaram"

snicket · July 15th, 2010, 02:28 AM

"Os anos dourados da Tijuca voltaram" diz o anúncio de um novo lançamento imobiliário.

"OBS: Considerando que o último lançamento na Tijuca,com este mesmo perfil, desta mesma construtora, em setembro de 2009, foi totalmente vendido em um fim de semana, havendo interesse neste, entre já em contato comigo para agendarmos uma visita na nossa sede ou onde você preferir, para garantir, desde já, sua reserva para este lançamento, que está previsto para dia 14/08/2010"
Papo de vendedor ou a Tijuca está voltando a valorização que merece ?

Hadri · July 15th, 2010, 02:34 AM

tomara que esse prédio ñ seja o reflexo da volta dos Anos Dourados da Tijuca

gmzeni · July 15th, 2010, 02:46 AM

Snicket,
Já houve uma valorização efetiva de cerca de 40% nos imóveis na região entre a rua Uruguai e a Tijuca; na realidade, se compararmos com os preços praticados em 2006, a valorização bruta foi de 100% - descontando a inflação acumulada (+ - 12%), temos uma valorização real de 88%, sendo 40% (real 38%) de janeiro/2010 para cá.
Em 2006 o m² da região mais nobre da Tijuca (fim da rua Uruguai, rua Homem de Mello, rua Itacuruçá, rua Andrade Neves) valia R$ 2.300,00; hoje vale R$ 4.600.

gmzeni · July 15th, 2010, 02:48 AM

Aliás, a Usina é o novo alvo do mercado imobiliário.
Com a pacificação do Borel e favelas vizinhas, a região voltou a ser tranqüila e está cheia de casas com excelentes terrenos.

Emanuel Paiva · July 15th, 2010, 03:10 AM

Quote:

Originally Posted by snicket

"Os anos dourados da Tijuca voltaram" diz o anúncio de um novo lançamento imobiliário.

"OBS: Considerando que o último lançamento na Tijuca,com este mesmo perfil, desta mesma construtora, em setembro de 2009, foi totalmente vendido em um fim de semana, havendo interesse neste, entre já em contato comigo para agendarmos uma visita na nossa sede ou onde você preferir, para garantir, desde já, sua reserva para este lançamento, que está previsto para dia 14/08/2010"
Papo de vendedor ou a Tijuca está voltando a valorização que merece ?

Pobre Tijucanos, terem que se contentar com essa coisa hedionda. Se esse lançamento retrata os "anos dourados do bairro"...

gmzeni · July 15th, 2010, 03:14 AM

Esse lançamento, pro lugar onde vai ser (rua Bom Pastor), até que está muito bom!

PauloLescaut · July 15th, 2010, 03:21 AM

Anos dourados + neobrega + palmeiras + spam =

daniel.zs.rj · July 15th, 2010, 04:51 AM

Concordo.

July 15th, 2010, 02:28 AM	#1
snicket Registered User Join Date: Sep 2009 Location: Rio de Janeiro Posts: 5,094 Likes (Received): 7358	"Os anos dourados da Tijuca voltaram" "Os anos dourados da Tijuca voltaram" diz o anúncio de um novo lançamento imobiliário. "OBS: Considerando que o último lançamento na Tijuca,com este mesmo perfil, desta mesma construtora, em setembro de 2009, foi totalmente vendido em um fim de semana, havendo interesse neste, entre já em contato comigo para agendarmos uma visita na nossa sede ou onde você preferir, para garantir, desde já, sua reserva para este lançamento, que está previsto para dia 14/08/2010" Papo de vendedor ou a Tijuca está voltando a valorização que merece ?

July 15th, 2010, 02:46 AM	#3
gmzeni perder la ternura jamás! Join Date: Apr 2007 Location: Rio / Curitiba Posts: 1,565 Likes (Received): 37	Snicket, Já houve uma valorização efetiva de cerca de 40% nos imóveis na região entre a rua Uruguai e a Tijuca; na realidade, se compararmos com os preços praticados em 2006, a valorização bruta foi de 100% - descontando a inflação acumulada (+ - 12%), temos uma valorização real de 88%, sendo 40% (real 38%) de janeiro/2010 para cá. Em 2006 o m² da região mais nobre da Tijuca (fim da rua Uruguai, rua Homem de Mello, rua Itacuruçá, rua Andrade Neves) valia R$ 2.300,00; hoje vale R$ 4.600. __________________ Tijuca I - Tijuca II - Views from Sugar Loaf and Pink Fleet boat in the Guanabara Bay - Rio's demographic history - Gávea I - Tiradentes MG - Santiago CL - Montevideo UY - Barbados

July 15th, 2010, 02:48 AM	#4
gmzeni perder la ternura jamás! Join Date: Apr 2007 Location: Rio / Curitiba Posts: 1,565 Likes (Received): 37	Aliás, a Usina é o novo alvo do mercado imobiliário. Com a pacificação do Borel e favelas vizinhas, a região voltou a ser tranqüila e está cheia de casas com excelentes terrenos. __________________ Tijuca I - Tijuca II - Views from Sugar Loaf and Pink Fleet boat in the Guanabara Bay - Rio's demographic history - Gávea I - Tiradentes MG - Santiago CL - Montevideo UY - Barbados

July 15th, 2010, 03:14 AM	#6
gmzeni perder la ternura jamás! Join Date: Apr 2007 Location: Rio / Curitiba Posts: 1,565 Likes (Received): 37	Esse lançamento, pro lugar onde vai ser (rua Bom Pastor), até que está muito bom! __________________ Tijuca I - Tijuca II - Views from Sugar Loaf and Pink Fleet boat in the Guanabara Bay - Rio's demographic history - Gávea I - Tiradentes MG - Santiago CL - Montevideo UY - Barbados

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July 15th, 2010, 02:34 AM	#2
Hadri BANNED Join Date: Jun 2010 Location: São Paulo Posts: 164 Likes (Received): 97	tomara que esse prédio ñ seja o reflexo da volta dos Anos Dourados da Tijuca

July 15th, 2010, 03:21 AM	#7
PauloLescaut Registered User Join Date: Apr 2008 Location: Niterói Posts: 12,799 Likes (Received): 7832	Anos dourados + neobrega + palmeiras + spam =

July 15th, 2010, 04:51 AM	#8
daniel.zs.rj Registered User Join Date: Aug 2008 Location: Rio de Janeiro Posts: 6,325 Likes (Received): 1204	Concordo.