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Old September 24th, 2008, 06:45 AM   #1
Vencedoresdesierto
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CHIHUAHUA | L.S.C. Distrito Uno

L.S.C. DISTRITO UNO | Chihuahua




Los desarrolladores de Corporación Técnica de Urbanismos (CTU), iniciaron la construcción de dos hoteles de firmas extranjeras, dos centros de entretenimiento, un edificio de seis pisos de oficinas corporativas y una área comercial de tres mil 250 metros cuadrados en el periférico de la Juventud.


El director de la División Comercial de CTU, Reginaldo Arreola Martínez, dijo que el desarrollo tendrá el nombre de “Distrito Uno en Citadela LSC” y se trata del primer desarrollo comercial, de servicios, entretenimiento, oficinas y habitacional al Norte de México denominado “Life Style Center”.

En coinversión con empresarios locales y nacionales se proyecta terminar a finales del 2009 este innovador complejo bajo un concepto norteamericano y europeo.

Uno de los grandes atractivos es que contará con los primeros hoteles en México de las firmas extranjeras Ramada Encore con 120 habitaciones y Aloft que edificará 136 cuartos.

Las obras de construcción iniciaron hace un año con la llegada de la Mueblería Ashley, y ahora empezó la edificación de los hoteles, de los centros de entretenimiento y está por concluir el proyecto arquitectónico del edificio de oficinas.

Detalló que trabajan en el diseño de todo el centro, siete firmas de arquitectos de la entidad, quienes aportarán sus ideas al proyecto ejecutivo y arquitectónico.

Lo que es el corazón del proyecto son aproximadamente cinco hectáreas y los perimetrales donde estarán los centros de entretenimiento abarcarán unas cuatro hectáreas.

Sobre el edificio corporativo dijo que trabajan en la dimensión de las oficinas, aunque se pretende que sea un inmueble de seis pisos, donde el primero será para locales comerciales y los otros cinco de oficinas para renta y venta.
Serán unas 12 oficinas de unos 100 metros cuadrados cada una por piso y los locales comerciales también tendrán las mismas dimensiones, los niveles serán de unos mil 250 metros cuadrados cada uno
.

De los centros de entretenimiento dijo que uno es una firma nacional que tendrá una nave de dos mil 100 metros cuadrados. El otro está a cargo de CTU y será un concepto que en Estados Unidos se conoce como Family Entertainment Center y tendrá pista de go-cars, zona de inflables y arcada, entre otros atractivos.

Adicional a los mil 250 metros cuadrados de área de comercio que tendrá el edificio corporativo, se tendrá otros dos mil metros para comercios, restaurantes y servicios, desplegados en diversos edificios más pequeños. En una segunda etapa se desarrollarán otros siete mil metros cuadrados de comercio.

Los llamados Life Style Center, empezaron por los años de 1994 y 1995, con la idea de acercar a los suburbios de mediano y alto valor económico, comercios, servicios y entretenimiento para que la gente no tuviera que desplazarse a los centros comerciales de la ciudad.

Fue la evolución comercial de lo que se conoce como las plazas comerciales de esquina en los suburbios de Estados Unidos, las cuales cuentan con tintorería, banco, pequeños restaurantes y otros negocios, los cuales empezaron a atraer otros establecimientos especializados de comida, boutiques y oficinas comenzando con ello la transición hacia el concepto “Life Style Center”.

Posteriormente cadenas de reconocidas marcas comerciales que se encontraban dentro
de los centros comerciales tipo mall, probaron suerte al establecerse en estos nuevos desarrollos acercándose a su cliente en los suburbios, acertando en su apuesta con lo que estos desarrollos comenzaron a construirse cada vez más grandes aumentando el número de niveles para densificarlos aprovechando los niveles superiores para oficinas y departamentos.
Nació así el concepto en Estados Unidos en donde se fusiona vivienda, comercio, servicios y entretenimiento.
Actualmente cada año se construyen de cinco a seis centros comerciales tipo mall en Estados Unidos, mientras que se desarrollan entre 100 a 120 Life Style Center, convirtiéndose en la nueva forma en que los comerciantes se acercan a la gente.
Reginaldo Arreola destacó que son espacios muy cálidos de convivencia para la gente, que es algo que se había perdido en ese país.
En los malls no hay dónde sentarse y la gente se la pasa caminando por los pasillos y todo está muy estandarizado
.

En estos nuevos centros comerciales, la gente tiene espacios abiertos y no cerrados, donde la gente camina, convive y está rodeado por elementos naturales, puede descansar, leer y platicar sin tener que llegar a la tienda a consumir.

Los centros presentan muchas alternativas ya que hay desfiles de moda, clases de cocina, actividades recreativas para los niños, son muy “vivibles”.
En Estados Unidos los “Life Style Centers” se están construyendo en todo tipo de ciudades y climas desde Phoenix, Arizona o la Florida; hasta pequeñas localidades de Colorado, o ciudades grandes como Nueva York o San Francisco.

En el país apenas inicia este tipo de desarrollos y hay contados ejemplos, pero no mezclan las cinco características que tienen en Estados Unidos y Europa; está el caso de Antara Polanco en Ciudad México y La Isla en Acapulco.

Finalmente dijo que Distrito Uno en Citadela LSC será el primero en su tipo en el estado y que esté enterado no hay uno en todo el país, aunque sí hay empresarios interesados en desarrollarlos.



Los números:


1 hotel Ramada Encore de 120 habitaciones
1 hotel Aloft de 136 habitaciones
2 centros de entretenimiento
1 edificio de oficinas corporativas
1 área comercial de 3,250 m2








FOTOS: CORTESIA DE ZEUSHINO.



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Bueno hasta ahorita es lo que hay de información sobre este importante complejo “Life Style Center”, yo espero que en unos dias mas siga fluyendo mas información,
Seria uno de los proyectos Comerciales, Habitacionales y de Entretenimiento mas importante del Estado, ya que Chihuahua Capital necesita mas centros de entretenimiento y C.C.

Espero y la info fluya asi como renders del proyecto que no dudo en unos sias mas los den a conocer.

por lo pronto ustedes que opinan ????
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Last edited by Vencedoresdesierto; January 2nd, 2009 at 10:03 PM.
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Old September 24th, 2008, 08:05 AM   #2
Usanmart
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Un proyecto muy inetresante ademas de tener dos hoteles compartiendo los mismo espacios eso habla de la buena dinamica economica de chihuahua, vamos a esperar renders
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Old September 24th, 2008, 08:28 AM   #3
Oscar...
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Bueno, aquí la localización del proyecto
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Old September 24th, 2008, 07:13 PM   #4
xchekox
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Se ve muy buena la ubicación..

Aunque los hoteles serán peques en altura.. un conjunto de 3 edificios de 6 a 7 pisos a un lado de un CC se verá excelente...
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Old September 24th, 2008, 09:06 PM   #5
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Se ve muy buena la ubicación..

Aunque los hoteles serán peques en altura.. un conjunto de 3 edificios de 6 a 7 pisos a un lado de un CC se verá excelente...
La verdad si suena bien este proyecto, ademas ya le hacen falta a chihuahua lugares asi, donde la gente salga a pasear, y dicen que este es el primero de varios que estaran proyectados por el periferico y en la zona sur, esperemos los renders e informacion mas amplia, saludos
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Old September 25th, 2008, 01:52 AM   #6
Vencedoresdesierto
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Gracias por el plano Oscar, se ve que será grande la extensión, ya decía yo que el Ashley se veia muy solita , pero va dentro de este Life Style Center.
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Old September 25th, 2008, 02:29 AM   #7
Zeusinho
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Originally Posted by Vencedoresdesierto View Post
Gracias por el plano Oscar, se ve que será grande la extensión, ya decía yo que el Ashley se veia muy solita , pero va dentro de este Life Style Center.
En el terreno de enfrente, a un lado de la Audi quedaría excelente (ahí si) un centrito comercial horizontal, o de perdis un parquecito muy bonito. Y enseguida de la Renault que pusieran un HEB...

Me imagino que el terreno más peleado va a ser el que está enfrente de Plaza del Sol, entre Telcel y Alsuper...
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Blah blah bla...
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Old September 25th, 2008, 02:55 AM   #8
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Y a todo esto alfin que sera ese edificio que ya tienen mucho construyendo junto a Rickys Tacos que esta en el Periferico de la Juventud, ????
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Old September 25th, 2008, 03:29 AM   #9
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Y a todo esto alfin que sera ese edificio que ya tienen mucho construyendo junto a Rickys Tacos que esta en el Periferico de la Juventud, ????
Es un antro llamado Metro, se abrira en Diciembre y sera el mejor de la ciudad, ese y el Boga.
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Old September 28th, 2008, 05:07 PM   #10
Vencedoresdesierto
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Es un antro llamado Metro, se abrira en Diciembre y sera el mejor de la ciudad, ese y el Boga.
Que bien, pues sera bastante grande.

Respecto a lo de Distrito Uno, hace dias en el, noticiario noticas 920 dijeron sobre este proyecto que seria un parteaguas en el entretenimiento en la ciudad, ya que constará de varias etapas.

A ver Chihuaslife deberias investigar mas sobre este proyecto, hasta el momento van avanzados en la preparacion del terreno, pero no hay mas info.
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Old September 28th, 2008, 05:09 PM   #11
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Originally Posted by Usanmart View Post
Un proyecto muy inetresante ademas de tener dos hoteles compartiendo los mismo espacios eso habla de la buena dinamica economica de chihuahua, vamos a esperar renders
si dos hoteles juntos, que arriesgue pero me imagino que lo haran por algo.
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Old September 29th, 2008, 07:04 AM   #12
s.villa
....
 
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se ve muy bien el proyecto, aunque sera para gente de $$ poder adquisitivo, desde mi punto de vista, los proyectos deberian ir encaminados a crear espacios en los que mas gente tenga acceso, por ejemplo, en vez de hacer un centro comercial con Palacio de Hierro de ancla (supongamos jaja) y tiendas bien nice, ps podrian hacer un C.C. bonito pero al estilo de otras ciudades que tengan de anclas HEB, WAL MARTS O YA DE PERDIS SORIANA O ALSUPER, Y SI DE SOÑAR SE TRATA PS UN COSTCO, pero al estilo de plaza del sol, en el periferico de la juventud, no solo plazas comerciales, a los que verdaderamente vayas a comprar no nomas a ver, y que no tengas que ponerte tus mejores trapos para que no te saquen la garra jeje.
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Old September 29th, 2008, 11:37 AM   #13
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Que bien, pues sera bastante grande.

Respecto a lo de Distrito Uno, hace dias en el, noticiario noticas 920 dijeron sobre este proyecto que seria un parteaguas en el entretenimiento en la ciudad, ya que constará de varias etapas.

A ver Chihuaslife deberias investigar mas sobre este proyecto, hasta el momento van avanzados en la preparacion del terreno, pero no hay mas info.

jejeje bueno pues si, a mi porque me dijeron, bueno volviendo al tema son los hoteles los que se estan construyendo a los lados de Ashley?
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Old October 12th, 2008, 12:59 AM   #14
MezquiteHill
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Totalemte deacuerdo.....

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se ve muy bien el proyecto, aunque sera para gente de $$ poder adquisitivo, desde mi punto de vista, los proyectos deberian ir encaminados a crear espacios en los que mas gente tenga acceso, por ejemplo, en vez de hacer un centro comercial con Palacio de Hierro de ancla (supongamos jaja) y tiendas bien nice, ps podrian hacer un C.C. bonito pero al estilo de otras ciudades que tengan de anclas HEB, WAL MARTS O YA DE PERDIS SORIANA O ALSUPER, Y SI DE SOÑAR SE TRATA PS UN COSTCO, pero al estilo de plaza del sol, en el periferico de la juventud, no solo plazas comerciales, a los que verdaderamente vayas a comprar no nomas a ver, y que no tengas que ponerte tus mejores trapos para que no te saquen la garra jeje.
El proyecto en su conjunto luce muy bien e interesante, un detonante de diversión, turismo y negocios en la ciudad (Que tanta falta nos hace) pero tal y como lo mencionas s.villa también debemos comenzar a desarrollar C.C. destinados no solo a la población de alto poder adquisitivo, sino aquellos de un poder adquisitivo medio (la mayoría de la población de Chihuahua), como lo son algunos C.C. en Juárez, Mazatlan, Saltillo, etc. que se son excelentes polos de diversión y esparcimiento para la población en general.
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Old October 28th, 2008, 02:50 AM   #15
Vencedoresdesierto
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Uno de los Hoteles que estara en este Gran Desarrollo llamado "Distrito Uno"

Hotel Ramada Encore





Chihuahua.- El proyecto del hotel de Ramada Encore estará ubicado dentro del Master Plan de la Citadela, en Periférico de la Juventud en Chihuahua, enfocado al turismo de negocio con la finalidad de ofrecer todas las necesidades que este requiere para su visita en esta ciudad.

Proyecto hotelero en Chihuahua de la marca Ramada Encore, que pertenece a la familia de los hoteles Wyndhan Worldwide, el cual está ubicado dentro del Master Plan de la Citadela, en Periférico de la Juventud en Chihuahua, Chihuahua, consta de un Hotel de 5 niveles y un sótano para equipos.

Enfocado principalmente al turismo de negocios ofreciendo un diseño modernista Europeo con toda la comodidad y espacio de un hotel americano, localizado en la zona de desarrollo más importante de la ciudad de Chihuahua, Chihuahua.

Cuenta con un lobby de diseño modernista con recepción, área “launge” o de espera, centro de negocios, 3 salas de juntas, oficina de gerente y asistente de ventas, tiendita, cocina, restaurante que por la noches se convierte en bar, gimnasio y 126 cuartos.

Las habitaciones se encuentran desde el primer nivel y en ambos lados del edificio a partir del segundo nivel y hasta el quinto nivel. Las oficinas administrativas, así como las áreas de servicio: lavandería, ama de llaves, baños de servicios, comedor de servicio, mantenimiento, pequeña cocina y almacenes, se encuentran en el primer piso. Las instalaciones especiales y cuartos de máquinas se en encuentran en el sótano así como los aljibes o cisternas.

=time



Renders cortesia de Zares
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Old October 28th, 2008, 06:45 AM   #16
Mr Equis
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no había visto este thread, que bien que hayan abierto al respecto, pero lástima que como siempre, no vemos renders por ningún lado
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Old November 6th, 2008, 02:26 AM   #17
Mr Equis
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cero renders?
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Old November 7th, 2008, 04:28 AM   #18
Fenix100
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Una duda, ya se ve que estan construyendo un edificio junto a Ashley, pero no le veo estructuras, al parecer es pequeño, ustedes saben algo?

Al menos que sea como el City Express, que no utilizó estructuras metalicas?
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Old November 7th, 2008, 08:35 AM   #19
Oscar...
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no sé la vdd, mañana les traigo fotos de los avances, y de otras cosas que me encuentre en el camino
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Old November 7th, 2008, 06:53 PM   #20
Fenix100
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Hoy que pasé por ahi, tome esta foto, haber si se puede apreciar, ya que iba a 90 km x hr... jaja,

Saludos!



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